■広島の再開発を語るスレ Part37■ [machi](★2)
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- 2015/03/31(火) 23:05:52
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下り坂であろうとなかろうと、広島の人が好きなものに金をかければ良いんじゃないの。
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- 429
- 2015/03/31(火) 23:21:50
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広島の人のほとんどは、野球もサッカーも好きだと思う
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- 430
- 2015/03/31(火) 23:27:30
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小谷野さん、政策アピールが手詰まりしてるから現職批判しか出来なくなってるんだよね
支持者の方々もそれに同調してるからこういう頓珍漢な痛い書き込みは選挙負けるまで続くと思う
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- 2015/03/31(火) 23:29:13
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>>425
球場跡地に1万人収容の屋根付き広場を整備予定
野球じゃなくてサッカーが下り坂というかファンが高齢化して先細りらしい
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150304-00000002-wordleafs-socc
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- 432
- 2015/03/31(火) 23:38:34
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現職批判と内輪で盛り上がりしかできなくなったらもう詰みだな。
批判するなら代替案と建設的な意見を言わんとね。
市民も薄々感じているんじゃないの？
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- 433
- 2015/03/31(火) 23:58:24
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結局、小谷野と石橋は何も考えがなく欲しい欲しいを繰り返してたのか
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- 434
- 2015/03/32(水) 00:16:08
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スレチ
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- 435
- 2015/03/32(水) 06:02:00
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スレチじゃねーよ
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- 436
- 2015/03/32(水) 09:32:20
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大和ハウス工業広島支店が広島支社に昇格
中四国を管轄するとのこと
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- 437
- 2015/03/32(水) 10:08:47
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広島県庁舎も豊島区役所のように上層階をマンションにして分譲すれば建設費用は全て分譲した売り上げでまかなえるんじゃないのかな？
例えば80階建てくらいのツインタワーでそれぞれ４０階以上を分譲マンションにするとか。
それなら積立金に頼ることなく今すぐにでも建設可能なんじゃ？
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- 438
- 2015/03/32(水) 11:21:57
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a
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- 439
- 2015/03/32(水) 11:23:55
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>>437
去年、広島県に県庁の建て替えについて聞いたら、道州制をにらんで州都に
決まってから建て替えを検討するって回答でしたよ。
なので、しばらくは建て替えはしないってことですね。
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- 440
- 2015/03/32(水) 12:39:21
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でもその道州制って本当に出来るかも決まってないんじゃあ？
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- 441
- 2015/03/32(水) 12:46:17
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80階建てのツインタワーとかアホかと
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- 442
- 2015/03/32(水) 13:04:20
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なぜアホなのか論理的に回答してクレマソン
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- 443
- 2015/03/32(水) 13:43:17
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都市計画の選択も、就職先進学先の決定や不動産購入の選択、結婚相手の選択のように、これが正解不正解というのはなくて、自分たちの満足度で決めないといけないのよね。
満足というものは必ずしも論理だけで得られるものではないことを忘れないで。
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- 444
- 2015/03/32(水) 14:55:09
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>>442
オフィスが80階分ということで、60階建てのサンシャイン60で見立ててみる
サンシャイン60の延床面積が約20,000平米＝60,000坪
広島県庁舎の延床面積が約90,000平米＝27,000坪（ちなみにこのうち約9,000坪が築30年の東館）
残り33,000坪（東館を抜けば42,000坪）、最低限採算ライン空室率70％をクリアするためにも約23,000坪（約30,000坪）を他のオフィスで埋めなければならないけど、CBREの事業用不動産レポートによると2014年の広島市の新規オフィス需要は1,500坪にも満たないらしい
高級グレードオフィスの潜在需要は比較的高い水準であるみたいだから、いざ大規模オフィスが建つと需要はもっと上がるとは思うが、最低ライン2万坪強すら埋められるのか疑問
ちなみに相生通りに面する中規模オフィスが大体1棟1,500坪程度だから、あの通りから大きめのビルが15〜20棟くらいごっそりなくなるイメージの規模
かなり緩めに見積もってもこんな具合なんだよ？
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- 445
- 2015/03/32(水) 14:58:08
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もちろん初年で7割埋めろとは言わないけど、4年5年程度じゃ無理でしょ
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- 2015/03/32(水) 15:20:41
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流石セントラルリーグ腐っても中央資本
681 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/21(土) 19:24:30.42 ID:ldWHAPCCT広島様、様だな
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150321-00000008-nkgendai-base
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- 447
- 2015/03/32(水) 20:46:05
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>>278
オカヤマンかよ
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- 2015/03/32(水) 20:48:45
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>>347
原爆無くても
歴史的構造物が残ってるとは思えないんだけど
小倉的なことなっただけでは？
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- 2015/03/32(水) 20:54:03
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1484さんのブログ
松井氏が、「ご自身で政策を考えられた」と、お思いでしょうか？
当時は、複数の人物が、それぞれの分野を担当して「急きょ」ご当人以外が政策を作成。
（議会内では沢山の議員が知る事実で、裏を返せば「そこ」レベルで当選している）
無論、「100％借り物の政策」とまで言わず、自身も厚労省から？
「ワーク・ライフ・バランス」のワードを片手に握っての帰省となれ。
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- 2015/03/32(水) 21:04:11
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あの、汚ない県庁をいつまで他県民にさらすのか？本間恥ずかしいわ、どこが国際平和文化都市や、旧飛行場跡地は県と市の所有地のはずだがそこじゃ駄目ついでにアトムもつないだら五日市よりまし
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- 2015/03/32(水) 21:08:27
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>>449
この人地頭悪いから思わせ振りなこと書こうとして伝わらない文書いてるよね
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- 2015/03/32(水) 21:19:54
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>>448思うのはお前の勝手だがここでしゃべるなよ恥ずかしいから
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- 2015/03/32(水) 22:50:32
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424お前のような人間がナチスを作るんだよ、自分の認めた物以外は抹殺しろみたいな
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- 2015/04/02(木) 00:23:14
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クロダノミクスか。スゴいなあ。
カープ恐るべし！
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- 2015/04/02(木) 11:19:46
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http://www.chugoku-np.co.jp/sanfrecce/article/article.php?comment_id=143651&comment_sub_id=0&category_id=131
◆集客苦戦、巻き返しへ １試合１万５０００人以上目標
Ｊ１広島が今季の集客に危機感を抱いている。年間２０試合を観戦できるシーズンパスの販売が伸び悩み、
開幕戦の観衆は８年ぶりに１万５千人を割った。２連覇の優勝効果が薄れるなど、クラブは４月のホーム３戦で巻き返しを図る。
優勝バブルに胡座かいた結果がこれだ。
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- 2015/04/02(木) 11:33:01
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みんなでサンフレッチェ応援に行こうぜ
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- 2015/04/02(木) 12:02:41
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ごめん今ウチ妹が泊まりに来てるんだ
もし行けたら行くわ
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- 2015/04/02(木) 12:05:44
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スター選手の放出で人気が低迷してシーチケ販売伸び悩みというのも原因の一つだろうが、社長交代で経営方針変えたのかも
外部から招聘した小谷野から叩き上げの織田強化部長が社長になって
無料招待券ばら撒きで観客数を盛って大きなスタジアムを要求するより、経費を抑えて補強や引き留めに金を使っていく方向なのかもな
実数に近くなったとも言える
野球とサッカーの差は視聴率が物語ってる
地元開幕戦 35.1%
黒田初登板 34.9%
サッカー日本代表戦 7.2%
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150401-00000530-sanspo-base
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- 2015/04/02(木) 12:24:44
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スタジアム建てろ言う前に客を呼ぶ努力をもっとしないと駄目なんじゃ
客が来ないのはアクセスだけの問題じゃないでしょ
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- 2015/04/02(木) 12:49:35
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むしろアクセスは今季から改善されたよ
次のサマリーレポートでアクセス時間もJリーグの平均くらいになっているだろう
浦和戦の日に新白島駅を紫のレプリカユニを着た人が行き交い利用客増とニュースでもやったし
そもそも半数以上が広島市からの来場で、次点の呉市がガタッと落ちて6.2%、その次が福山市の5.5%
近いくせに無料駐車場目当ての車で来てた事が伺え渋滞するだ何だってのも自業自得
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- 2015/04/02(木) 12:56:10
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カープのパフォ席を増設してほしい。カープの聖地なのに、スクワットが
パフォしかしてなくてこじんまり。もっと迫力あるパフォ席にしてほしいな！
ビジターパフォも球団によって広さを変えればいいのに。後半戦の下位チームの
ビジターはガラガラだったよ去年。ビジパフォ以外は満席なのにもったいない!!
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- 463
- 2015/04/02(木) 12:57:12
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じゃあ無駄にスタジアムの必要性ないな。
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- 2015/04/02(木) 13:35:19
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>>452
と思うのもお前の勝手だが
わざわざ書き込まなくてもいいよ
残った被爆建物でさえ管理できずにぶっ壊してるじゃねぇか
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- 2015/04/02(木) 14:07:28
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まずは3塁側内野自由席を増設してビジパフォとくっつける。
これで3000人くらいのキャパは増えるんじゃ？
あと、カープパフォーマンスシートを今の2倍に広げる
これでプラス5000席くらいはいける
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- 466
- 2015/04/02(木) 15:29:11
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>>465
それいいですね！
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- 2015/04/02(木) 17:39:51
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黒田効果が薄れない今年のオフシーズンくらいから工事すればいいのにね
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- 2015/04/02(木) 20:48:25
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>>464お前ここに何しにきてんの？
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- 2015/04/02(木) 21:15:57
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>>468
事実だろ広島ホルホルスレなら名前変えろよ
厳島神社と原爆ドームあって今の現状なのに
原爆無かっても国内有数の観光地とか妄言過ぎる
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- 470
- 2015/04/02(木) 21:28:29
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>>469へえーじゃあ中四国で広島より観光客数多いとこあげてみろよ
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- 2015/04/03(金) 15:32:00
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>>463
観客はピーク時の半分、アクセス時間が改善されJリーグの平均という時点で優勝時の必要性第一義アクセス難が既に崩れちゃってるもんな
球場跡地なら現在の使用料に一億円上乗せ出来るってのも浮き沈みがある以上無理
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- 472
- 2015/04/03(金) 16:27:23
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跡地にスタジアムでも真に賑わいの創出になるのなら俺は別にかまわないけどね
後は要は費用対効果で名十億かかるか知れないけど、それだけの投資効果があるのかね
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- 2015/04/03(金) 16:46:16
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無いから財界が拒んでるんですよ
乗り気なのはエディオンだけ
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- 2015/04/03(金) 17:38:40
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エディオンは調子こきすぎなようだから懲らしめてやらなきゃな
広島財界でも末席に追いやって、しばらく冷や飯食わせてやれ
エディオンでの買い物もしばらく控えることにするわ俺
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- 2015/04/03(金) 17:39:42
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現エディオンスタジアムはどうするの？
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- 2015/04/03(金) 17:46:16
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エディオンスタジアムは存続でしょ。
国際陸上大会である織田記念陸上もあるし・・・
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- 2015/04/03(金) 17:55:10
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でも使用頻度下がるし、アトムの利用も激減するんじゃ？
ところでバスのロケーションシステム
スマホでもNFC使ってアクセスできるっていうけど、どういう仕組みなんだろな
Webページにアクセスするらしいが、だったらNFC要らないよね
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- 2015/04/03(金) 19:21:02
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>>477
ただURLかアプリを取り込むだけでしょ NFCってそういうもんだ
QR画像よりは若干スマート
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- 2015/04/04(土) 15:15:42
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エディオンって中日のスポンサーやってんのかw
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