◇◇広島市安佐南区 Part54◇◇ [machi](★0)
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- 2013/10/20(日) 23:59:59
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【前スレ】
広島市安佐南区 part.52（注: 実質53）
http://chugoku.machi.to/bbs/read.cgi/cyugoku/1361247476/
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- 2013/10/21(月) 21:08:58
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カメムシが２ｹﾞｯﾂ
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- 2013/10/21(月) 21:54:33
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今夜オリオン座流星群見に行きたいんだけど
安佐南近辺、車で30分程度の距離内ならどこが見やすい？
いつもは島の方まで行くけど明日早いからこの辺でなんとか見たい…
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- 2013/10/22(火) 00:26:39
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畑峠とかいかが?
市立大の更に上。
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- 2013/10/22(火) 09:14:58
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安東７丁目の広島中央ゴルフクラブあたりも空が開けて見える
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- 2013/10/22(火) 10:18:32
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>>3
市立大の上の公園が明かり少なくて見やすいよ
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- 2013/10/22(火) 17:40:46
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西風新都って住みやすい？よそから来た人が多い？
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- 2013/10/22(火) 18:59:57
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どんどん新しいお店が出来てます
元就でも紹介されました。
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- 2013/10/22(火) 19:30:26
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>>7
よその定義は？元々その地域にすんでた人はごくわずかだと思うが。
現況は8の言うとおりだが、新規造成地の問題は30〜40年後にやってくる。
住宅を買う人の多くは、30〜40代で子どものいる働き盛り。
今は若々しく活気があるが、30年後は高齢者ばかりの街になる。
今の毘沙門台がそれに近い。
車の運転ができるうちはまだ良いのだが。
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- 2013/10/22(火) 21:00:30
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>>7
冬はびっくりするくらい寒いのと
徒歩や自転車の子供達はかわいそう
それくらいを我慢できれば
広めの敷地に大きな家が建てられるし
街並みはきれいだし道路も広いよ
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- 11
- 2013/10/22(火) 21:18:12
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中学校ができて小学校も後二つ出来るみたいですね
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- 2013/10/22(火) 21:32:48
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団地なんてね、開発直後はええもんなんよ。
問題は、自分が年老いて、よその地域に移りたいと思ったときだわね。
売ろうにも売れない。または買いたたかれて二束三文。
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- 13
- 2013/10/22(火) 21:41:59
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>>7
予算が合えばいいとこだとおもうよ
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- 2013/10/22(火) 21:50:24
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>>12
こころはそこを考慮して年取ったら家を売ってマンションに移り住む
とかそういう生活設計を想定してるらしい。
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- 2013/10/22(火) 21:51:56
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>>12
逆に考えると
開発直後の真新しい団地を楽しめるよ
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- 2013/10/22(火) 22:07:43
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まさに春日野。
紙屋町から５Ｋｍの最新団地の春日野のは最高でしょ。
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- 2013/10/22(火) 22:10:00
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>>16
春日野は団地内にスーパーとか病院はあるの？
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- 2013/10/22(火) 22:52:59
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>>16
5キロって直線距離かよ
道なりだと10キロ。こころと大して変わらない
大渋滞する10キロと有料トンネルの10キロ
どちらを選ぶかはあなた次第
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- 2013/10/22(火) 22:55:20
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春日野は183号線に出るまでが地獄
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- 2013/10/22(火) 23:15:48
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春日野は下りてくるまでに店があるからいい。
久地通りに何もない若葉台よりは断然いい。
若葉台はコンビニすら近くにない。
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- 2013/10/22(火) 23:45:10
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大差ないかと・・・
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- 2013/10/22(火) 23:49:00
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春日野がいい。
こころは有料道路使わないと街まで遠い
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- 2013/10/22(火) 23:50:22
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こころは団地内で全てまかなえる強みがある。
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- 2013/10/23(水) 00:09:12
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安佐南区ではないけど、一応西風新都だから聞いてみる。
石内のイオンが出来る開発団地は土地高そうと予測されますか？
こころは区画2000万ぐらいだからそれ以上？
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- 2013/10/23(水) 08:40:01
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>>12
>売ろうにも売れない
そういうときってどうすればいいんだろうね？
二束三文でもいいからかってくれる人がいれば御の字かね。
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- 26
- 2013/10/23(水) 19:50:59
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春日野は54号線に出るまでが大変だよ
通勤渋滞の他にもイオン渋滞もあるよ
春日野を選ぶくらいなら麓の祇園や山本のほうがいいんでは
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- 2013/10/23(水) 19:51:39
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>>25
どうにもなりません
所有している間は固定資産税もかかります
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- 2013/10/23(水) 19:53:57
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>>14
でも年を取ってからのマンションは厳しいでしょ
固定資産税の他に管理費や修繕積立金もかかるから
年金じゃ厳しくない？
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- 2013/10/23(水) 20:05:55
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相続税も馬鹿にならないしね
自分は呉に両親が健在だけど相続税とか
考えると住める気がしない。
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- 2013/10/23(水) 20:07:56
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>>12
確かにね。
アストラム沿線で、駅から離れた坂の上の団地とか
中古だったら、大きな家でも安く買えるよ
老後のこと考えると、広さより交通の便が絶対優先だね
これから人口減少の時代なのに、こころも将来は店は撤退するよ
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- 2013/10/23(水) 21:09:50
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>>25
中古物件のチラシを見ても、広島はまだ二束三文になるほどの大暴落した団地はないね。
そういうのは大抵、関東圏の話だわ。
「東京通勤圏」を広げすぎて、あまりに遠くまで宅地開発して団地を作ったのに、人口減やら未婚化、少子化、
非正規社員の増加(ローンが組めない)で郊外の一軒家の需要が減って、狭いけど便利な都心に人が戻り始めて、
千葉や埼玉とかの端っこに作っちゃった団地がゴーストタウン化みたいな。
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- 2013/10/23(水) 22:06:52
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春日野って冬は冬用タイヤが必須じゃないの？
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- 2013/10/23(水) 23:02:14
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>>32
西風新都ほどではない
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- 2013/10/24(木) 00:07:36
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山あいの団地はすべて必須
というか山でなくても橋とか普通に支障出るレベルまで凍結するし
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- 2013/10/24(木) 00:22:55
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>>25
買いたたかれて二束三文
団地なら坪10万くらいで業者買い取り、60坪の宅地が600万くらい
もちろん建物はタダ
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- 2013/10/24(木) 05:47:36
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>>30
こころはそうならないように産業団地を一緒に作ってるはずだが。
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- 2013/10/24(木) 08:02:16
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>>32
広島は必須
ノーマルで走るな
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- 2013/10/24(木) 08:17:57
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>>20
下りてくるってローソンが１つあるだけじゃんか
稲田は途中とは言わないぞ。すでに下りきってるわｗ
ちなみに春日野の中に病院はない。店もない、と言って良い。
５時には閉まるママチェーンがあるにはあるが。
ついでに話題のイタリアンはやってるかやってないのかわからん。
閉まってることが多いような。。。
まぁ営業時間が１２時から１４時半と、香川のうどん屋並みなんで、ね。
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- 2013/10/24(木) 08:18:22
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元就で紹介されてたけど、こころはかなり考えた街作りをしてた。
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- 2013/10/24(木) 14:17:35
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若葉台って築２年３年とか中古住宅が格安価格で結構売りにだしてるけど、やっぱりスーパーとか病院が近所にないからですかね？
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- 2013/10/24(木) 14:25:01
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若葉台はどうしょうもないからね。
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- 2013/10/24(木) 18:07:40
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小学校からバス通学は可哀想
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- 2013/10/24(木) 23:38:13
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不動産情報を見ると安佐町鈴張ってところの団地が再弱
中古住宅も土地も激安なのにいつまでも売れ残ってる
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- 2013/10/25(金) 00:28:44
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>>43
そしゃあ鈴張は広島市の境にあるクソ田舎で冬は雪も積もるし買い物は不便だし
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- 2013/10/25(金) 00:33:12
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土砂災害は起こるし 鈴張川ははんらんして中国新聞の記者が流されて死ぬ死ぬ
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- 2013/10/25(金) 00:49:03
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安佐北区はスレ違い
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- 2013/10/25(金) 08:25:36
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相田３丁目角地の土地が安いと思っていたら心理的瑕疵物件だった・・・
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- 2013/10/25(金) 13:20:43
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誰か自■でもしたんかね？
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- 2013/10/26(土) 17:49:21
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ＮＨＫ契約訪問で強制わいせつ容疑 受託会社員を逮捕
http://www.asahi.com/articles/OSK201310260011.html
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- 2013/10/26(土) 21:31:29
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今日長楽寺辺りで神楽やってる？太鼓の音が聞こえるんだけど。
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