▽岡山の住宅メーカーを語 11棟目▽ [machi](★0)
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- 831
- 2010/01/23(土) 10:38:00
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ひょっとしたら勘違いされているかもしれませんが、
「地盤改良」というのは、建物が存在する部分、つまり基礎がある部分しか行いません。
例えば100坪の土地に30坪の家を建てようとするのであれば、
30坪分についてしか地盤改良は実施しません。
だって、建物が傾かないようにするのが主目的ですから。
最近よく聞くのが、
（地盤改良した）家の部分は全く沈まないんだけど、
それ以外の造成箇所、例えば車置いてあるガレージの下部分が激しい勢いで沈み、
配管が破断する、といったトラブルですね。
これなんかは「寝かせてたら」建てる前に問題が表面化してたかもしれないので、
この観点からすれば、先人の知恵は間違ってなかった事になります。
現在は造成技術が進み、軟弱地盤層でも沈まない造成工法があるので、
このあたりは納得するまで自分で調べる必要があるかもね
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- 833
- 820
- 2010/01/24(日) 05:45:05
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>829〜831ちょこっと参考文献を読みましたが、その中で
圧密解析とありますが放置状態での沈下量予測をして上部工事の順番を
定めている様に見えますがこの放置状態は「寝かせ」に相当する様に思えるんですが？
わかりやすいのは5ぺージ目の管理フローで「造成工事 沈下データ」って記述があるとこですかね。
私は完全に専門ではないので認識の錯誤はあるとは思いますが。
個人的にはスェーデン式サウンディングも大きな構造物では使っていないようなので参考程度かと
思いますが予算的にベスト+これをすると地盤保障が付くので昔よりは当然良いと思います。
本当は>830の知り合いになってどこがいい土地か聞くのが一番早そうですけどね、
いい土地は面積的に限られているのでプロだとしたら本音は言えないでしょうけど。
これで>818の疑問は解決でいいですかね？>829〜831のレスは有益だと思いますよ。
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- 834
- 2010/01/24(日) 08:34:37
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>>832
お前、そのレスにずっと目を通せるほど暇なのか？
うんこして寝てろ。ネットカフェでな。
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- 836
- 832
- 2010/01/24(日) 10:53:46
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>>835
うんうん、私も暇なんだわ。
今の時期は例年そうなんだけど、今年は特にひどいよね。
お互いがんばって生き残りましょうや。
ネットカフェでうんこして寝てたらお金がかかるので、
する事ないけど出勤して他部署のお手伝いして時間潰してます。
勤め人はタイムカード押さないと銭にならないからねえ。
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- 837
- 2010/01/24(日) 16:00:22
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スエーデンサウンディング試験と
平板載荷試験と
標準貫入試験
結果は同じなの？
スエーデンサウンディング試験は地耐力を過小評価しているって
聞いたんだけど
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- 838
- 2010/01/24(日) 20:10:04
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>>837
一戸建て程度だったら気にする必要ないです。
もしそれが気になるので有れば、そんな事言ってる当人に確認してみてね。
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- 839
- 2010/01/24(日) 21:09:06
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ヘ○シーの展示場に行ってきました
大繁盛してましたよ
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- 840
- 2010/01/24(日) 21:15:27
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ヘ○シー、ア○ム、タ○、似たような感じの家
この不景気でも、もしかしたら建てれるかもって思わせてくれる
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- 841
- 2010/01/24(日) 22:07:56
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岩水開発とか三友土質とか地盤改良業者のＨＰみたら？
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- 842
- 2010/01/25(月) 10:04:32
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地盤改良にしろ基礎工事にしろ、安定した家を建てるための手段でしかないから、
施工がきちんとできる業者にまかせれば、それ以上を望む必要はない。
この件にかかわらず、最近はネット等で間違った知識を仕入れ、
さも自分で体験した如く振る舞う素人さんが多く、対応に苦慮する事が多いw
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- 843
- 2010/01/25(月) 16:05:26
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金かけて地盤改良とか土壌改良しても転売するときには元の地価だしね
それぐらいなら高くても金掛からないところの方がいいかも
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- 844
- 2010/01/26(火) 08:37:51
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地盤改良したら土地の価値は下がるよな
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- 846
- 2010/01/26(火) 12:38:02
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ハ●ムにやられた、、、涙
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- 847
- 2010/01/26(火) 23:13:36
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＞＞846
何を？
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- 848
- 2010/01/27(水) 07:18:42
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>>846
あれの事だろ。あれはやりすぎだよな。
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- 849
- 2010/01/27(水) 11:11:38
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>>846
そうあれです
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- 850
- 2010/01/27(水) 13:44:00
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ＯＨ！くんがアイムに取られたからって
よりによって荒れ助とコラボを組むとはwww
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- 851
- 2010/01/27(水) 18:23:07
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あれってなんだよww
気になるじゃないか
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- 852
- 2010/01/28(木) 01:45:28
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アレスケ？www
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- 853
- 2010/01/28(木) 02:03:53
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ごめん、アレスケが家にやって来た？www
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- 854
- 2010/01/28(木) 12:38:13
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あれはひどい‥
みなさんもきをつけて下さい
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- 855
- 2010/01/29(金) 00:00:49
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アイムの茶太郎通信が毎日楽しみです。
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- 856
- 2010/01/29(金) 15:41:48
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昨日小学校に重機を倒したのはどこのメーカーの建築現場ですか？
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- 857
- 2010/01/29(金) 16:02:54
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お〜クン
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- 858
- 2010/01/29(金) 16:21:53
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>>857
起こしたのは下請けだから、メーカーとは（あまり）関係ないと思う。
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- 859
- 2010/01/29(金) 17:46:59
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お〜クンの隣の敷地でしょ。お〜クンじゃないよ。
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- 860
- 2010/01/30(土) 13:55:33
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>>858
家を買う人はメーカーと契約してるのですよ。
最近のメーカーは工事はほとんど下請けじゃないですか。
下請けの管理はメーカーの仕事です。
しっかり関係ありますよ！
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- 861
- 2010/01/30(土) 18:59:14
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メーカー＝プレハブ建築会社 ですが
家は、「買う」ではなく「建てる」ですが
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- 862
- 2010/01/30(土) 21:52:40
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>>861
お前の嫁は浮気してるぞ
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- 863
- 2010/01/31(日) 00:30:07
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お前ら、何言ってんだ？ｗ
メーカーは今も昔も工事は１００％下請けに外注だ。
職人を常用で雇ってるとでも思ってるんのか？ｗ
重機を倒したら、現場管理者の管理不足ってことだ。
最終責任はメーカーにある。
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- 864
- 2010/01/31(日) 00:35:04
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うんこ
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- 865
- 2010/02/01(月) 08:08:48
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>>861
メーカー＝プレハブ建築会社 なんですか！？
勉強になりました！
それではここのスレで語れる住宅会社の数も限られてきちゃいますね！！
そして個人的には施主は「買う」という表現でいいのでは？と思うよ！！
施主は完成した家を引き渡されるので、完成品を買うのです。
「建てる」のは業者だし、863さんのおっしゃる様に工事は下請けに外注ですよ！！
なので違うメーカーでも施工の方は同じ業者がやってたりします。
あがっていない足をとったつもりになっているのは格好悪いよ！！！
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- 866
- 2010/02/02(火) 21:48:19
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>>861
は、アホだからみんなほっときましょうね。
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- 867
- 2010/02/06(土) 22:32:15
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>>861
は、日本人じゃないね
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- 868
- 2010/02/15(月) 10:44:56
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山京は何やさん？
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- 869
- う〜ん
- 2010/02/16(火) 11:43:03
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こないだ話を聞いた工務店（ビルダー）では大工さんも社員って言われてましたがアレは？
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- 870
- 2010/02/16(火) 13:58:21
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自社大工として常時雇ってる所も有れば、
見習い期間中は社員待遇として扱い、
独立したら「お前はもう一人前だから自分で仕事取れ」と追い出す所もある。
（もちろん自社で手がける物件については優先的に仕事お願いする）
で、それがどうした？
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- 871
- 2010/02/17(水) 01:18:19
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>>869
大工（職人）が社員だから、工務店なんだよ。メーカーじゃない。
大工を社員として常用してるってことは、実際その大工は独立もできない
レベルの腕前が多い。
あとは８７０が説明してくれてる。
中には真逆で超凄腕なんで、頼むからいてね！もあるが、それは稀。
で、それがどうした？
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- 872
- 2010/02/19(金) 15:57:01
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超凄腕なら工務店に勤めないだろ？
茶○町の地場で大工を社員にしてる所があるが何故なんだろう？
普通に考えて何かメリットがなければ大工を社員にってリスクはないだろ？
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- 873
- 2010/02/19(金) 16:30:02
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>>872
別名、大工の墓場
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- 874
- 2010/02/19(金) 16:38:13
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>>872
>>超凄腕なら工務店に勤めないだろ？
この業界、人とのつながりってものがあるからよぉ。
兄が社長、弟が大工、妹が経理なんてところはしばしばあります。
毎年安定して受注があるんだったら、社員として抱えていた方がメリットは大です。
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- 875
- 2010/02/19(金) 16:45:08
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＞毎年安定して受注がある ・ ・ ・ 凄げぇなぁ、でもレアなケースだろうから参考にはならんか。
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- 876
- 2010/02/19(金) 23:22:19
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建築現場（室内）でタバコ吸っている営業レディ発見！！！
某ローコスト地場ビルダーです。
恐れ入りました。
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- 877
- 2010/02/19(金) 23:53:54
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↑
その女は現場の公衆便所って呼ばれているよ
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- 878
- 2010/02/26(金) 21:53:29
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で、皆さんどこで家建てたの？
みさん検討中？
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- 879
- 2010/02/26(金) 22:44:38
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わざわざ人に聞かなくても、
自分が納得したメーカで建てればいいんでねーの。
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- 880
- 2010/02/27(土) 00:34:19
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へるしでたてた。だいまんぞく
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- 881
- 2010/02/27(土) 20:42:39
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>>880
感情がこもってねえwwwww
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- 882
- 2010/02/27(土) 20:49:24
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和宇ハウスわ？
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