★岡山の都市再開発だよ！★進捗率139％ [machi](★0)
-
- 907
- 2008/04/17(木) 09:10:06
-
>>902・904
稚拙内容だが、とりあえずは命題だけでもたてている、902=ID:sVD/9ttAの方がまだマシかな。
それを見て笑うだけ・提案ナシの904=ID:5a7MRAsEはサイテーだね。
まぁ、906に「ドレミの街 デオデオに売却」
と、議題を提供しといたから、ナイ脳味噌を絞ってくれたまえ
期待しないで待っておくよ。（笑）
-
- 908
- 2008/04/17(木) 09:23:05
-
>>902
ロンパールームをリアルタイムで見て育った俺様がきますたよ
“鏡よ鏡よ鏡さん、しゅんが君に会わせてくださいな?”
byｹﾛﾝﾊﾟ
-
- 909
- 2008/04/17(木) 09:35:17
-
>ドレミの街 デオデオに売却
これのどこが都心に注目されてることになるんだ？
-
- 910
- 2008/04/17(木) 09:41:51
-
>>909
×都心に注目
◎都心として注目
-
- 911
- 2008/04/17(木) 09:59:01
-
昨年末のハヤシバラメルマガより。
夏発行予定の再開発「メール・マガジン」が一回抜けました。勿論、この間、
再開発の準備作業は着実に進んでいますが、実はそれと並行して今年の林原は
前向きのプロジェクト目白押しで大変に忙しく過ごしていました。海外展開、
M&Aに関する英キャドバリーとの交渉実現、新工場の建設のプロジェクトなど
です．．．以下略
ここでも新工場の件は謳われていた。
そして、かなりのタイムラグはあったが、メルマガの通り先日の新工場建設の発表．．．．．
普通、メルマガにウソは書けないだろ!?特にあれほどの企業が．．．
やはり、ハヤシバラシティーも再開発の準備作業は着実に進んでいると考えていいだろう。
-
- 912
- 2008/04/17(木) 10:37:00
-
岡山地場資本の岡山駅前第一ビル所有の「ドレミの街」が
広島資本のデオデオに買収されたわけで
やがて都心の主要店舗及び不動産は東西県外資本にる草狩り場となっていく
おいしいトコからつまんでいくけど、いらなくなったらポイ。っと売却撤退
そんなわけで まぁ、岡山都心が注目されてることに間違いはない。
これでいいかい？しゅんが君。
-
- 913
- 2008/04/17(木) 11:24:03
-
>>912
自問自答かい？しゅんが君。
-
- 914
- 912
- 2008/04/17(木) 11:38:25
-
>>913
今日はID:efdra5ywがしゅんが君
-
- 915
- 2008/04/17(木) 12:15:18
-
「しゅんが」はこの社会の中に居場所がないんだな。友達同士、同僚同士でしゃべっていれば「凌駕」なぞ自然に覚えるはず。
そういう仲間がいないから引きこもって、人生の時を無駄にしてPCと遊んでいる。何時間も漁りまくって資料をcopyして「俺は
ネタを持っている」のが自慢らしい。まともな人間は意味無く長時間PCと睨めっこなどせんよ。私など基地害の定時観測のため
ここしばらくこのスレを覗いているがね。しかし膨大な時間を無駄にした挙句『デオデオが岡山駅前のビルを買いました』など
というレベルのおんぼろ街らしい『再開発ネタ』しか出せない無能な馬鹿にも飽きたよ。自分の先のことを考える能力の無いの
がこういう変質者の特徴なのも嫌だ。全然具体化しない法螺話に洗脳されたキモいオタクが狂いまわるようでは岡山が発展せん
のもあたりまえだ。法螺話の火元がパチンコ屋らぶほ屋水飴屋というのも、まあ、岡山というレベルにはあっているわな。
「しゅんが」と違って大切な生活があるから30分が限度だが、もうしばらくは毎日1回のぞいて、危地骸の病状の進行を楽しませ
てもらうよ。
-
- 916
- 2008/04/17(木) 13:37:31
-
「ドレミの街」売却 岡山駅前第一ビルの所有分 デオデオが購入
http://www.okanichi.co.jp/20080417122151.html
岡山駅前地区第一種市街地再開発事業で建設された「ドレミの街」は、１９７８年１１月開業。０５年１１月に核テナントのダイエー岡山店が撤退したが、０６年には食品スーパー「ハピーズ」、運動用品店「グローバルスポーツ」などが入居。０７年には屋上に地元サッカーチーム「ファジアーノ岡山」のフットサルコートが整備されるなど、入居率は９０％以上に達していた。 しかし、ダイエー撤退の影響は大きく、資金力不足もあり、思い切った改装ができない状態だったことから、駅前活性化につながる活用を担える売却先を昨秋から募集。大手不動産業者など８社が手を上げたが「金額面や資金力など総合的に判断」（同ビル）し、デオデオを選定したという。 同ビルの西１００メートルに立地する成通岡山ビル（旧岡山会館ビル）の地下１階から地上４階には、業界５位のビックカメラ（東京都）が、昨年１１月から売り場面積約１万２千平方メートルの規模で営業している。
「思い切った改装をして駅前活性化につながる活用を担える売却先を昨秋から募集」
ってのは岡山会館→成通ビルでの成功が大きく影響しているに違いない。
大手不動産業者など８社が手を上げた中から「金額面や資金力など総合的に判断」し、
デオデオを選定したというならば、それが最良の結果をもたらすと言うことだ。
ビックカメラの成功。そしてヤマダ電機の出店攻勢．．．
色々な意味で喉から手が出る程、デオデオはドレミ街を押さえたかったのだろう。
それは天満屋の駅前ビル進出と状況が似ているかも知れない。
-
- 917
- 2008/04/17(木) 14:58:24
-
>>916
>オナヌーのネタにしては弱い
まで読んだ
（´・ω・） ｶﾜｲｿｽ しゅんが君
-
- 918
- 2008/04/17(木) 15:51:08
-
相変わらず話が噛み合わないなぁ。
ニュースのコピペと感想文、他人を卑下する事しかかけないのかねぇ（笑）
http://www.okanichi.co.jp/20080417122328.html
３月の空室率 横ばい10・７％ 岡山市中心部オフィスビル
よく健闘している。
-
- 919
- 2008/04/17(木) 15:57:08
-
http://www.okanichi.co.jp/20080417122126.html
岡山市都市交通戦略検討会議 ３連携軸を強化 吉備線のＬＲＴ化も
交通の要所、岡山の利点を活かす為にも更なる交通網の整備は必要不可欠だね。
策定されたプランの実現により、他都市を大きくしゅんがする事は間違いなさそうだ。
-
- 920
- 2008/04/17(木) 16:11:26
-
http://www.okanichi.co.jp/20080417121902.html
株式評価損５億6200万円 トマト銀
サブプライムに端を発した株安の影響は岡山にも及んでいるね。
銀行は経済活動を支える資金供給の心臓部。だから、他企業と違って公的資金の投入･･･などと特別視されるのだが（苦笑）
地銀の経営体力の弱体化は、地方経済にとって徐々に効いてくるボディブロー。
業績予想に変化はないが、これ以上の株安不況が続くと悪影響が顕在化する虞も・・・
-
- 921
- 2008/04/17(木) 17:16:54
-
毎朝糞しながら新聞読んでるから、いちいち貼らなくてよろし
新聞屋の論説委員ごっこみたいで楽しそうだな
>ピーナツがしゅんが君の尻の穴にはいった
まで読んだ
-
- 922
- 2008/04/17(木) 18:03:16
-
岡山市都市交通戦略検討会議
座長が阿部君でメンバーが２１人も．．．．
こういう戦略会議ってのは強烈な発想力を持った人間が１人と
それに同意する少員数のメンバーがいればＯＫ！
今回もありきたりの提言になるのだろう．．．．
まだ、吉備線のＬＲＴ化なんかを真面目に言ってるし、
「都心と地域拠点との連携軸の強化」「都心内での回遊性向上」の具体案って何だよ？
-
- 923
- 2008/04/17(木) 18:17:40
-
議論が何だか分からない君の言うことか？（苦笑）
-
- 924
- 2008/04/17(木) 18:31:41
-
吉備線ＬＲＴ化は利点・欠点そして費用・効果を考えれば、ＮＧだ。
現状のままＪＲ新駅のみ増設がベスト。
「都心と地域拠点との連携軸の強化」は、そんな言葉遊びはどうでもいいから、
都市計画道路の優先順位の見直し及び着工時期の提言を行えばいい。それで十分！
-
- 925
- 2008/04/17(木) 19:41:18
-
デオデオの計画ってどんなんだろう。
デオデオ駅前店ならビックカメラが隣接してるしさほど魅力はないと思うんだが。
駅前第一ビルも不動産業者8社もありながらデオデオを選んだということから
家電以外の別の商業施設の計画かもしれない。
活性化に繋がる計画を示したからこそデオデオを選んだんだろうし。
-
- 926
- 2008/04/17(木) 20:27:26
-
>>925
>活性化に繋がる計画を示したからこそデオデオを選んだんだろうし。
それは、「良い方に解釈すれば．．」と言うことになる。
916をよく読めば、デオデオを選んだ理由は金額面や資金力であって、改装計画とは書いていない。
逆に「悪い方に解釈すれば．．」、ヤマダ電機などの岡山都心進出を阻むのが主目的かも知れない。
(そういう意味で、「それは天満屋の駅前ビル進出と状況が似ているかも知れない」と書いた)
デオデオにとって岡山は、本丸・広島に次ぐ最終砦。岡山決戦で惨敗する訳にはいかないだろう。
ただ、「良い方に解釈すれば．．」、最終砦・岡山を広島同様、都心型に切り替える考えも捨てきれない。
この場合、ドレミの街はデオデオと他の商業集客施設の複合型になるはずだ。
-
- 927
- 2008/04/17(木) 21:58:22
-
デオデオ、広島では玩具のネバーランドとか、
家具と家電を融合させたショールーム型の店舗とか、
なにげに普通の電気屋だけじゃない展開してるよ。
ネバーランドを併設した店舗なら、他の電気店との
差別化が図れるし、面白いんじゃないかな。
-
- 928
- 2008/04/17(木) 22:12:08
-
>>927
なるほどね。そうだといいんだけどな。
実際のところ、どうなんだろう。
やはり、主要既存店を優先的に残すんじゃないかな。
ハピーズ、グローバルスポーツ、本の森セルバそしてﾌｧｼﾞｱｰﾉﾌｯﾄｻﾙﾊﾟｰｸなんかをね。
http://www.doreminomachi.com/
-
- 929
- 2008/04/17(木) 22:51:55
-
DID人口。拡散都市岡山にとって不利ではあるが、都市化を示す重要な指標ではある。
岡山都心部のDID人口(岡山市全体ではない)は、平成12年の332,182人から
平成17年には368,611人へと急激な増加を示し、ここ数年の岡山の躍進ぶりを証明している。
次の平成22年には松山・浜松を抜き、新潟あたりと肩を並べるだろう。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%BA%BA%E5%8F%A3%E9%9B%86%E4%B8%AD%E5%9C%B0%E5%8C%BA
-
- 930
- 2008/04/18(金) 00:28:26
-
昨日のID:efdra5yw＝通称・しゅんが君はどういう人なんだろうか
やはりニート自宅警備員なのか、それともバイト兼自宅警備員なのか
いずれにせよ朝から晩まで定期的に同じIDでPCから書き込んでいるところ、
またコミュニケーションの姿勢に著しく欠けるところ、
さらに語彙能力が著しく低いことから考えると、
-
- 931
- 2008/04/18(金) 06:38:38
-
姫井参院議員を書類送検 有印私文書偽造容疑
虎さん復活に追い風だな。
-
- 932
- 2008/04/18(金) 08:52:10
-
>>929
DID地図(人口集中地区境界図)
岡山県 http://www.stat.go.jp/gis/h17/did/pdf/33.pdf
広島県 http://www.stat.go.jp/gis/h17/did/pdf/34.pdf
宮城県 http://www.stat.go.jp/gis/h17/did/pdf/04.pdf
静岡県 http://www.stat.go.jp/gis/h17/did/pdf/22.pdf
新潟県 http://www.stat.go.jp/gis/h17/did/pdf/15.pdf
熊本県 http://www.stat.go.jp/gis/h17/did/pdf/43.pdf
鹿児島 http://www.stat.go.jp/gis/h17/did/pdf/46.pdf
愛媛県 http://www.stat.go.jp/gis/h17/did/pdf/38.pdf
まだまだだな。
-
- 933
- 2008/04/18(金) 10:31:51
-
久コンなんだが、130階のころにくらべてずいぶん変ってる。あのころは議論の対象がはっきりしていて岡山人が多数集まって(エイリアン居るには居たが)
ああじゃこうじゃと楽しかった。今は議論にもなつていない。たぶん情報を集めてくる人が変わったか、または忙しくなっていい投入をしなくなったんだろう。
姫虎や人口分布を言われても再開発とは遠すぎる感じでどーでもいい。
-
- 934
- 2008/04/18(金) 11:10:18
-
そうなんです。新聞屋のHPから安易な引用ばかりの、再開発と何ら関係ない話題をこじつけて悦に浸る、
オナヌーしゅんが君が24時間常駐して自身のブログ化を目指しています
彼にしてみれば、ファジアーノも林原の郊外新工場もトレハロースも再開発の話題なのだそうです
『トレハロースで儲けてハヤシバラシティーを！』なんておバカ発言はいつものこと
特殊なキ−ボードを駆使して摩訶不思議で奇怪な文字変換や意味変換w、
また諺や慣用句の意外性溢れるユニークな誤引用で、アンチ岡山派に留まらず
岡山再開発スレ住人皆から愛情溢れる袋だたきにあってボロカス状態で横たわったまま
『今日はこれくらいにしといたるわ』と、
池野めだか得意の負け惜しみを放ちスレ住人相手にしてもらう以外、
実社会では全く存在感のない引き蘢りのしゅんが君を、生暖かく見守るスレが139階の趣旨です
どうかご理解賜りますようお願い申し上げます
-
- 935
- 2008/04/18(金) 11:41:40
-
>>928
ドレミからダイエーが撤退した後のテナント探しに奔走している
ドレミ社長のドキュメントを見た事があるけど、なんかドレミと
トポス跡がダブって見える。必死に誘致しておいて、｢はい、さよなら！｣
にならないといいけどね。
-
- 936
- 2008/04/18(金) 13:25:44
-
20日のホームゲーム見に来て ファジアーノ来場呼び掛け
チームは現在６連勝し、Ｊリーグ昇格となる４位以内も射程圏内だが、観客動員が年間平均３千人以上でないと昇格できず、同チームは３試合平均で２４００人とまだ要件を満たせていない。 ２０日は午後１時から、フィリップ・トルシエ総監督が率いるＦＣ琉球と対戦する。
-
- 937
- 2008/04/18(金) 13:40:39
-
開発業者は森ビル子会社に
http://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn200804180155.html
-
- 938
- 2008/04/18(金) 13:54:14
-
>>898
ハヤシバラからの回答！
http://www.hayashibarashoji.jp/book/index.html
-
- 939
- 2008/04/18(金) 14:55:02
-
岡山市に続くのは熊本市のみか。
相模原市・鹿児島市は関心が無いようだ。
http://www.city.kumamoto.kumamoto.jp/content/web/asp/kiji_detail.asp?LS=109&ID=3108&pg=1&sort=0
-
- 940
- フランケン
- 2008/04/18(金) 17:44:45
-
つまらんから、新しくしましょう。140階
>>http://chugoku.machi.to/bbs/read.cgi/cyugoku/1208508115/l50
-
- 941
- 2008/04/18(金) 18:42:38
-
オフィス空室率３期ぶり改善
http://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn200804170456.html
-
- 942
- 削除したけえのお
-
削除したけえのお
-
- 943
- 削除したけえのお
-
削除したけえのお
-
- 944
- 削除したけえのお
-
削除したけえのお
-
- 945
- 削除したけえのお
-
削除したけえのお
-
- 946
- 2008/04/18(金) 19:38:52
-
なぜ、岡山県の倒産が中国地方で一番悪くて、
いっこうに減らないのはどうして？
-
- 947
- 削除したけえのお
-
削除したけえのお
-
- 948
- 削除したけえのお
-
削除したけえのお
-
- 949
- 2008/04/18(金) 20:19:16
-
しばらく見ないうちに、他人を誹謗中傷するだけで中身の無いスレになったもんだ。情けない。
-
- 950
- 2008/04/18(金) 20:23:47
-
>>946=ID:QYDHnrjo
>なぜ、岡山県の倒産が中国地方で一番悪くて、
>いっこうに減らないのはどうして？
おまえが勝手の思い込んでいるからサ。
-
- 951
- 2008/04/19(土) 11:49:26
-
>>949
しばらく見ないうちになんて言ってるが、お前、しゅんがじゃねーか。
最低だな。
どうせ946もお前の分身なんだろ？
-
- 952
- 2008/04/19(土) 12:43:47
-
>>950
広島県のほうが金額、件数とも多いだろ
少し増えたぐらいのネガティブネタで中○新聞は大騒ぎかよｗ
朝○新聞によればチボリは後を睨んで水面下で大手不動産会社などが
既に動き始めてるらしいな。
-
- 953
- 2008/04/19(土) 14:58:10
-
>>952
チボリは駅前だからね
マンション屋は欲しいだろう
-
- 954
- 2008/04/19(土) 16:27:43
-
このスレが中国板で最初の
1000レス満了スレになりそうだね。
岡山らしく歴史と伝統のあるスレのことはあるな
まだまだ盛り上がってるし、さすがだね！
-
- 955
- 2008/04/21(月) 13:15:36
-
岡山にポジティブな９５４きっかけでスレが凍るって、
普段からヒロシマンしかいないってことか？
-
- 956
- 2008/04/21(月) 20:19:59
-
チボリに新施設ネタは貼らないのか。貼れないのか。
-
- 957
- 2008/04/21(月) 22:02:47
-
チボリ跡地はマンション＋中規模商業施設（ホテル含む）ではないでしょうかね
実際そのくらいしか使いようがないとおもいますよ
あとは地権者のクラボウ？がウンと言うかどうかの問題
-
- 958
- 2008/04/21(月) 22:19:00
-
ttp://www.sanyo.oni.co.jp/sanyonews/2008/04/20/2008042000554248000.html
↑これのこと？
今年いっぱいで閉園するかもしれないのに、なに考えてんだ。
このページを共有する
おすすめワード