□広島住むならどこがいい？6□ [machi] | レス1-50

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1 2008/01/14(月) 00:47:32

前スレ
□広島住むならどこがいい？5□
http://chugoku.machi.to/bbs/read.pl?BBS=cyugoku&KEY=1169386505&LAST=50

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2 2008/01/14(月) 08:58:46: 白島がお勧め！
おいしい食事処、便利な交通、都心近く、静か
病院もたくさんあるし、美容室も上手い所が多い。

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3 2008/01/14(月) 10:01:10: 千田町、大手町はやめとけ
さっきから消防署が五月蠅くて仕方ない

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4 2008/01/28(月) 23:34:08: 白島は中学校が心配

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5 2008/02/01(金) 21:48:19: 大丈夫だいじょうぶ

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6 2008/02/01(金) 21:51:13: 牛田新町はどうじゃ？

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7

いい人

2008/02/02(土) 00:59:29: 温品が便利でいいですよ・・・

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8 2008/02/02(土) 12:04:59: 昨年東京から仕事の都合で引っ越してきました。廿日市に住んでいます。
全く土地勘がなかったのでせっかく広島に住むなら海が近くて静かなと
ころ、という程度の気持ちで選びました。あとは会社が横川なので、交
通の便も考慮しました。
大方不便はありませんが、唯一驚愕だったのは公共料金です。ガス料金。
結論から言えば、都市ガス（東京ガス）と比較して基本料金3倍（東京ガス：
700円台、アストモスガス：2100円）、ガス単価1.5-2倍（同170円/m3程度、
同250-300円）です。
廿日市は広島ガスが入っていないところがあり（地域は分かりません）、私
のところ（廿日市駅徒歩5分新築マンション）はアストモスガスというところ
がガスを供給しているため、高いです。
広島ガスのHPで料金を調べましたが、11,000キロカロリー地区（どこが該当
するのか知りません）は東京ガスと比較しても1割高程度ですが、可部地区
や熊野地区は単価が400円/m3のところもあるようですので、これから広島に
移られる方、特に東京や大阪などの都市部から移られる方は公共料金の差に
も留意されたほうがいいと思います。
一人暮らしでガス料金3000-4000/月だったのが現在8000-9000円/月です。

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9 2008/02/02(土) 14:11:15: ガス代高いかな？
一人暮らしだが月平均3000〜4000円で留まってる。
毎日朝シャワー夜風呂使用。
電気はばらつきありだけど
最安2100円（11月）最高8500円（8月分）均すと4000円平均
冷暖房はエアコン使用で電気代に月差でる
上下水道は3150円均一

これは他都市と比べてどうなのかな…

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10 2008/02/02(土) 14:58:21: >>8
都市ガスが安くて、ＬＰガスが高いのは常識だと思うが・・・
都市ガスに属する広島ガスでもプロパン対応のところは高いと思うよ。

それより、引越し先が都市ガスなのかプロパンガスなのかのチェックって
引越し時の常識じゃあないのかいね？
コンロが買い替えになるのか、部品交換だけで済むのか確認しないといけないし。
普通に、不動産屋などの物件情報に書いてあるし・・・

でも、ガス管を縦横に張っている都市ガス地区より、
プロパンガス用タンクを置くだけのＬＰガス地区のほうが、
維持費かからん分、ガス代が安くなってもいいような気がするけどねぇ。
消費量の違いなんかね？

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11 2008/02/02(土) 16:01:40: >10
消費量もあるけど、ボンベ交換の方が影響しそうな気がします。

>>8
確かに引っ越しの時に確かめるのが当然といえば当然なのだけど、
都市ガスばかりだったら意外と気づかないもんですよ。
自分も広島から愛知県に引っ越した際にうっかりしそうになりました。

光熱費は単価もあるけど気候の寒暖や住宅の熱効率が大きいようで、
名古屋での夏は電気代がとんでもない事になってました。

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12 2008/02/02(土) 18:27:07: >8です。
新築でコンパクトキッチン備え付け（ガス2口）だったんでうっかり油断したん
です。ちなみに不動産屋の情報には付記されてませんでした。
使用量は以前より落としてます。
以前プロパンのところに住んでいたことがありますけど、それでも都市ガスの
2-3割高くらいでしたから、この点でも油断してました。
それでもアストモスガスの高さ（特に基本料金）には驚いています。
独り身なのでまだ他との相殺（電気にシフトとか）で賄えますが、世帯だったら大変でしょう。
地方のインフラ事情は甘く考えてはいけませんね。

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13 2008/02/02(土) 18:54:11: 的場町付近に通勤します。
夫婦2人で車あり、子供予定なし。
車通勤必須で、通勤30分以内希望。
ちなみに月一で東京と名古屋に出張あり
広島全域に自動車での営業あり。（決まった箇所）

一応挙げているのは、皆実町、十日市町、横川、段原、比治山あたり。
希望として
・徒歩5分以内に路面電車の駅
・飲み屋・コンビニが徒歩圏内に多ければ
・怖い人の少ないところ・・・
・ﾏﾝｿﾝ希望、アパート・一戸建ては×
・家賃12万円くらいまで

上記で挙げている地域で、一番当てはまりそうなのはどこだと思う？
ほかにお勧めがあれば教えてほしい。
よろしくお願いします

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14 2008/02/02(土) 19:11:50: 横川かなぁ

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15 2008/02/03(日) 00:07:14: 的場に勤務なら広島駅周辺が楽だと思うのですが、自家用車通勤だとちょっと割高になりますかね。

横川と十日市は勤務地から多少離れますし、段原も場所によっては電停から遠くなります。
飲み屋やコンビニはそれぞれにありますが、いわゆる歓楽街的なものではないです。
怖い人、はどうでしょう。東京や大阪に比べるとホームレスがうんと少ないのが広島です。
それだけ都市に余力が無いのでしょうか。最近は暴走族もあまり見かけません。

家賃については、築浅の物件でなければ結構安く探せます。
私は車に乗りませんが、広島駅から徒歩１０分程度の場所を９万円で借りていました。
多分駐車場つけて１２万前後でしょうね。

何かご質問があればわかる範囲でお答えします。

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16 2008/02/03(日) 01:57:34: >>13
横川だろ。今住んでるけど、大体全部の項目で満足してる。

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17 2008/02/03(日) 11:51:54: 横川だと路面電車で的場に行くには乗り換えが必要なのでは？
違ったかな。

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18 2008/02/03(日) 11:58:00: あ、必ず車で通勤か。失礼、忘れてくれ。
乗り換えは確かなはずだけどバスもあるしね。

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19 2008/02/04(月) 21:09:33: 的場ってことは車で通勤するにしても広島駅から徒歩圏内ですな

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20 2008/02/05(火) 00:07:17: 自分は横川というか、大芝に10年住んでたけど快適だったよ。
緑も多く、河もきれい。犯罪も聞かない。駐車場も15000円。
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ツタヤに食事処多し。
歩いて５分でバスが大量に通る大通り、歩いて10分で横川駅だし。
アストラムも近い。５分で紙屋町ってのは楽だった。

でも13の条件なら段原かなぁ。サティ周辺が楽？イズミもできるし。
的場は馬券売り場があるからやだ。

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21 2008/02/05(火) 00:13:51: >>8
わたしも東京ガス地域からの転勤組です
書かれていることには概ね納得しますが、一点勘違いがあるようです

都市ガスとプロパンでは単位量当たりの発熱量が異なるので、従量料金をそのまま比較できません
都市ガス（13A）とプロパンの１立方メートル当たりの発熱量はそれぞれ11,000kcal、24,000kcalですから
広島ガスの都市ガスと集中プロパン（可部・熊野）では発熱量当たりの料金はほぼ同じで、その中での最安は熊野です
http://www.hiroshima-gas.co.jp/gas/ryokin/index.htm

そうすると、お使いのアストモのプロパンは、基本料金を入れてもかなり安いことになりはしないでしょうか？
プロパンで１立方メートル当たり300円以下というのは、熱量単価では東京ガスの都市ガスより安いことになります
わたしには俄には信じられない価格です（ここも勘違いされてませんか？）

それと、プロパンガスの平均価格はここでチェックできます
http://oil-info.ieej.or.jp/price/price_ippan_lp_maitsuki.html

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22 2008/02/05(火) 09:33:07: 自分なら段原か比治山だな〜。
サティあるしイズミ出きるし街も結構きれい。
市内中心部や広島駅もタクシーですぐ行けるし（自分ならチャリで行くと思うけどｗ）
広島は台風や大雪の時、道路事情が凄く悪くて移動が大変になるので
今から選べるなら会社にほどほど近い方がいいと思う。
あと出張あるなら直接広島駅に行けた方が便利かな。
的場に車置いて徒歩かチャリで通勤すれば駐車場代分部屋のグレード上げるかな〜。

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23 2008/02/05(火) 15:02:04: >>的場勤務なら、段原がおすすめです。

サティから的場方向であれば市内電車で通勤！！って事はないし、
そのぐらい家賃だせる気なら
勤務先から近場がいいと思う。

比治山はね・・夜怖いよ・・。

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24 2008/02/05(火) 22:22:10: まあ「比治山」に住むわけじゃないでしょうから、ねえ。

でも確かに勤務先に近すぎると気分的にちょっと嫌だ、ってのもあるかもしれません。
だけど職住が近いと時間にゆとりができるのは捨てがたいとも言えますね。

本命なら新しめのマンションが多いので、段原。
対抗では多少古めの物件を中心部への近さでカバーして、幟町橋本町。
穴は大須賀から比治山までの川沿いマンションをピンポイントで、だけど物件次第。

近場ならこんな感じでしょうか。

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25 2008/02/06(水) 01:51:01: 段原は区画整理するまでは下水道もなくゴミゴミした街だったっけ
そういえば、広島市は概ね下水道整備が終わったかんじだけど、お隣の府中町はまだまだだよね
道路歩いていても汚水マンホールがないところが結構あるし

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26 2008/02/06(水) 10:53:38: つーか13はまだ読んでんのか？
奥スレで質問してた人？

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27 2008/02/07(木) 13:41:18: 的場だったのか、なら段原でしょうね。
>13さんはここでの情報メモって今週末来広かしら。

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28 2008/02/07(木) 21:19:54: まさに段原･比治山考えてた。4月から広島です。
比治山は夜怖いってどういうこと?
人気がないって意味でしょうか。
暴走族やヤンキー中学生に悩まされるより静かな所がいいのですが。
あとサティ周辺の道って土日は混みますか?

>>24
川沿いマンションの見分けどころをよかったら教えてください。
川は台風時に溢れたりしますか?

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29 2008/02/07(木) 21:44:41: 広島サティの周辺が最もひったくりが多いんだよな

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30 2008/02/07(木) 21:53:04: アストラムラインの牛田周辺ってどうよ。
あと、西原とか

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31 24 2008/02/07(木) 22:46:10: >>28

>川は台風時に溢れたりしますか?

あふれません（笑）
少なくともこの界隈では見たことがありません。

川沿いマンションの見分けどころですが、
広島の川は北から南に流れています。
ですから、部屋によっては北東、あるいは北西に向いていることも多々あります。
それらを除外するのがステップ１。

ステップ２としては、西向きか東向きかの問題。
これは生活スタイルもあるし一概には言えないのだけれども、
誤解を恐れずに敢えて言うとするならば、
東向きはやめましょう。
古めの物件の場合、ベランダにパラボラが設置できないケースがあります。

あとは通常の物件探索と同じで、自転車の駐輪やゴミ出しのマナーに注目すればＯＫでしょうか。

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32 2008/02/07(木) 23:25:14: ＞比治山は夜怖いってどういうこと?
おそらく比治山公園のことを言ってるのだと…。
比治山地区から段原方面に小高い山があって美術館や漫画図書館や公園が
あるのでそこは夜には人気が無くなるからだと思いますよ。
昼間はいい公園ですよ、春にはお花見出来ます。
数年前ですが会社が比治山だったので夜遅くまでいましたが
怖い所じゃないと思うけどな。
今でも市内に住むなら比治山・段原が候補です。当分無理だけど…。

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33 2008/02/07(木) 23:32:26: ＞ですから、部屋によっては北東、あるいは北西に向いていることも多々あります。

ごめん、ここを詳しく
風向きの問題？
湿気？
におい？？？

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34 2008/02/07(木) 23:40:01: においのことを気にするなら、西区の一部はやめたほうがいいかも

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35 2008/02/07(木) 23:44:49: 今の住んでいるところで、下水処理場からか
結構どぶっっぽい臭いがして微妙です。
できれば避けたいのですが
宇品とか、舟入とか、海のほうへ行くと潮の香りとか結構しますか？
おのおの海の近くに下水処理場がありますが、やっぱりにおいますか？

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36 2008/02/08(金) 07:26:48: >>33

あー、日差しの関係ですね。説明不足申し訳ない。

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37 2008/02/08(金) 10:12:19: 比治山近くの京橋川沿いってどラブホ並んでるところあるよね。
あの辺は雰囲気悪いから避けたほうがいいかもよ。

宇品はいい街だとおもう。買い物するところは山盛りあるし、最近開発されてる埋立地と
明治に埋め立てられた下町の対比が面白い。プリンスホテルもある元宇品には原生林が
残り、自然の砂浜もある。
バスも電車も沢山走ってるから都心に行くもの便利だよ。潮の香りはまあまあします。
夏は海風が吹くから。あと、高潮の危険はあるけどマンションなら問題ないし、最近堤防が延長
されたからそれほど心配することも無いでしょう。それより温暖化の海面上昇で広島自体が
沈むのを心配しましょう。
引っ越してくるのなら、新住民の多い宇品西のほうが馴染みやすいかもね。
あ、でも廃品回収業者があるからリサーチはしっかりと。あとから来といて臭いとか言わないでね。
近々移転するとか噂を聞いたけど、どうなんだろう。

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38 28 2008/02/08(金) 19:42:20: >24>32
即レス&詳しい回答有難うございます!
物件探し頑張ります。
>37
気をつけます。情報有難うございます。

やはり細かいことは地元の人じゃないとわからないのものですね。
安心して探せそうです。有難うございました。

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39 2008/02/08(金) 20:42:56: 海近くの埋立地はやめておいた方が・・・
山の埋立地もそうだが

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40 2008/02/08(金) 23:03:06: >>38
物件探し、がんばってください。

前スレでもあったと思いますが、
広島は都市規模が小さく、交通のハブも整備途上なので、
東京や大阪のような、「沿線」や「行政区」での家探しは注意が必要です。
もちろん要件をきちんと伝えれば回避できますから、ご安心を。

いいところが見つかったら、是非報告を聞かせてください。

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41 2008/02/09(土) 19:20:37: >>21

あなたが折角わかりやすく説明しているのに…
>>8のバカは理解できないみたいで、他のスレで文句言ってます↓

http://chugoku.machi.to/bbs/read.pl?BBS=cyugoku&KEY=1192605234&LAST=50

日本語もおかしいしホント嫌なヤツだな！！

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42

広島市内での移住者です

2008/02/09(土) 20:27:52: >>41
>>21の説明にある単位当たりの発熱量比較はごもっともだと思いますが、
>>8の最後に書かれている、
＞一人暮らしでガス料金3000-4000/月だったのが現在8000-9000円/月です。
は私の実感に近いです。生活スタイルに大した変化はありません。

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43 2008/02/09(土) 20:58:50: >>28
確かに比治山は良いところだよ。
でも、虫などが苦手なら結構ツライよ。
特に山付近はムカデや蛾がでるし。
マンション１階なら、被害率200%アップ間違いなし。

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44 2008/02/10(日) 06:44:17: >>42
こいつ廿日市市に住んでるって言ってるのに、「広島市内での移住者です」って
どういうことだ？？
日本語もおかしいがｗ　意味不明

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45 42 2008/02/10(日) 08:19:39: >>44
広島市内への移住者です、の間違えですが正確には
都市ガスが供給されている物件への移住です。　すみません。

“ｗ”や“意味不明”の言葉を使って煽ったり叩いたりするだけの
書き込みをしないで、想像力を働かせて意を汲み取る努力をしませんか？