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- 蚤の市 ★
- 2024/04/04(木) 07:16:55.06
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2027年の入居開始を目指し、東京都中央区の臨海部・豊海地区で建設が進められている総戸数2046戸のタワーマンション「ザ 豊海タワー マリン＆スカイ」の販売活動が休止されたことが、三井不動産などへの取材でわかった。工事に使っているコンクリートの強度検査の結果、強度を詳しく調べる必要が出てきたためという。
豊海タワーは、同社子会社の三井不動産レジデンシャルなど6社が組合員として参加する再開発組合が進める「豊海地区第一種市街地再開発事業」の中核になるタワーマンション。大手ゼネコンの清水建設が設計と施工を担当し、地上53階地下1階建て。2棟のタワー部分が住居となり、総戸数2046戸のうち1509戸が一般販売される予定。建物内には店舗や区民館、診療所なども入る。
昨年1月に着工し、現在は基礎部分の工事を終えて、1～2階の構造部分を工事している。ウェブサイトでは、竣工（しゅんこう）予定は26年11月下旬、マンションへの入居予定は27年6月としていた。
清水建設によると、工事では…(以下有料版で，残り482文字)
朝日新聞 2024年4月3日 19時00分
https://www.asahi.com/articles/ASS432J4YS43UTIL01FM.html?iref=comtop_7_05
★1 2024/04/03(水) 20:07:19.90
※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1712149328/
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- 127
- 2024/04/04(木) 08:46:57.24
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>>122
ない
自分はタワマンもいくつか持ってるけど温厚で感じのいい人が住んでいるのは価格帯8000万から2億くらいのところだよ
2億超えてくると要するに社会性のある人の集まりではないからね
多分一般人からすると一緒にいるだけで圧のあるような連中ばかりになってくる
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- 128
- 2024/04/04(木) 08:47:09.64
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>>122
そんなことないよ
海外のほうがもっと日本より シビアよ
環境問題をクリアーしないと 建設許可、不許可の問題になってるから
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- 129
- 2024/04/04(木) 08:49:39.85
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今までも質と量をごまかしたステルス値上げしてきたからな
これが自称デフレの正体
コンクリ薄めてたんでしょｗ
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- 130
- 2024/04/04(木) 08:50:06.00
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マリン&スカイってなんか不吉
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- 131
- 2024/04/04(木) 08:50:18.71
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「強度を詳しく調べる〜」
コンクリートは大概設定された強度以上の強度出るから、
配合上の強度間違えたけど、強度出るまで日にち待ちなんかな？
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- 132
- 2024/04/04(木) 08:50:34.52
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【㋮㋑㋣㋹㊀㋳】 チャールズ３世戴冠式に｀死神´
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/kokusai/1690352002/l50
https://o.5ch.net/22w5m.png
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- 133
- 2024/04/04(木) 08:58:22.35
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大昔の戸建ての基礎くらいなら
コンクリートの流動性悪いと水バンバン足してたけどな
流石にスーゼネの現場ではないだろ配合指示ミスだろな
監督の責任だな
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- 134
- 2024/04/04(木) 08:59:30.50
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マンションやビルも 乱立し過ぎると ヤバイから
連鎖倒産しちゃうしな
中国不動産みたいなことになるし
街に 大型マンションが乱立しだしたら要注意よ
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- 135
- 2024/04/04(木) 09:00:46.83
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2024年4月3日
弊社施工中工事に関する一部報道について
本日、一部報道機関により、弊社が東京都内で施工中の市街地再開発施設工事のコンクリート強度に関する報道がなされました。
本事象は、現場で打ち込んだコンクリートの強度発現を確認するために、品質管理プロセスの一環として実施しているテストピースの破壊検査において、一部のテストピースの強度が想定の数値に達していないことが判明したものです。
現在、本事象の原因究明と対応策について、関係する皆様と検討・協議を進めているところです。今後、その対応策のプロセスを着実に遂行し、所期の品質・性能を確保した建物をお引き渡しする所存です。
以 上
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- 136
- 2024/04/04(木) 09:02:24.17
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姉葉は
復活したのか？
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- 137
- 2024/04/04(木) 09:02:33.25
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中国のマンションで20Fの窓ガラス割れてそっから住人が投げ出されたっていうニュース見たな
しっかり不安点は検査検出されてる時点でまだ健全ともいえる
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- 138
- 2024/04/04(木) 09:03:55.90
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うんちく
コンクリの強度検査するだろ?
サンプリング取るんだが、例えば2ヶ所から採取したと報告書に記載する
が、実際は3か所4箇所から採取するのよ
コンクリート打設の時にムラがあるから予備で採取して
規定強度が出なかった場合は、予備を「該当箇所から採取」したことにする
それでも強度が出ない場合が時々あるんだが、
そういう場合は、2F→3Fに変えたりする
こうやって「全部の箇所で基準強度を満たしています」と報告する
欠陥構造だとしてもなw
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- 139
- 2024/04/04(木) 09:05:10.03
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生コン屋が配合間違えたのかな
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- 140
- 2024/04/04(木) 09:07:16.27
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>>118
レスありがとうこまざいます。
主人が建築士ですのでそう言った制限があるのは分かっておりますが会計士さんには金融・資産面でアドバイスを頂きました。
今、中京地域におりまして子供が都内の女子寮に入っており先の事は判りませんが多分向こうで就職したいようなので今のうちから色々と、考えております。
終の住処とは考えておりませんので面倒な人が居たら最悪損切りで売れば良いかなと。
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- 141
- 2024/04/04(木) 09:07:40.98
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>>137
あれは割れたというよりサッシごと吹き飛ばされた
お粗末な作りだったんだろうな
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- 142
- 2024/04/04(木) 09:08:38.78
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誤字失礼しました。
ありがとうございます。 ですね。
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- 143
- 2024/04/04(木) 09:09:14.89
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姉歯のやつって3.11のときビクともしなかった。
結局姉歯はコスパ良いだけだったっていうオチ。
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- 144
- 2024/04/04(木) 09:10:24.75
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なんでシャブコン使うんだろ？
隣のマンション建てるときもミキサー車の上から水入れてたよ
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- 145
- 2024/04/04(木) 09:11:53.34
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>>69
中韓が自社ダメージ大きいのに公表して作り直すか？
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- 146
- 2024/04/04(木) 09:13:25.30
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>>135
結局、中断を決めたってことはやり直ししないとダメなんだろうな。
コンクリぜんぶ取り除くのって鉄骨を傷めずに取り払えるのだろうか？
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- 147
- 2024/04/04(木) 09:16:21.94
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武蔵小杉でタワマンの弱点の片鱗が見えたわけだけど相変わらず人気だよね
もう忘れちゃったのかな
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- 148
- 2024/04/04(木) 09:16:51.42
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A「デザート注文して10分かかったの。ここも人手不足なんだなあ。」
B「へえ、じゃああたし受かるかな。応募してるか聞いてくる」
店「現在募集していません」
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- 149
- 2024/04/04(木) 09:16:53.47
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>>141
あぁそんなおもちゃみたいな作りだったのか…怖すぎや
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- 150
- 2024/04/04(木) 09:17:56.75
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2000戸に驚いた
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- 151
- 2024/04/04(木) 09:18:04.79
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>>1
昔のバブルの頃のマンションって水の量を
多くしてたからコンクリート弱いんだっけ？
まぁ、そんなに高層なんて無かったからあれだが
タワマンだとヤバいわなぁ
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- 152
- 2024/04/04(木) 09:23:08.11
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2000戸もあったら地下の機械式駐車場から車出すのに30分掛かるな。
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- 153
- 2024/04/04(木) 09:24:01.59
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>>7
日本だから休止してるんだがｗ
読解力ない層の人か
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- 154
- 2024/04/04(木) 09:24:07.74
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宿泊施設もそうだけど
ソコソコ有ればいいのだから
大型マンション乱立は危険信号でもある
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- 155
- 2024/04/04(木) 09:25:08.44
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鉄筋チャーンス！
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- 156
- ぷる猫
- 2024/04/04(木) 09:25:32.07
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マルエツ近くのボロ団地群あたりが便利そう
遠くのタワマン入る意味ある？
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- 157
- 2024/04/04(木) 09:26:14.22
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円安でどんどん建材が高くなってるからな
建設中止か質の悪いの使って知らん顔の二択じゃね？
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- 158
- 2024/04/04(木) 09:26:36.15
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横浜だかのマンションで杭が短かったとかで壊して建て直したのあったよな
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- 159
- 2024/04/04(木) 09:27:11.99
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どーせ埋立地だろ
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- 160
- 2024/04/04(木) 09:27:46.29
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屋上に共有の露天風呂があるタワマンとかないかね？
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- 161
- 2024/04/04(木) 09:27:50.97
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ツインタワー53階建、総戸数2000て…
でけえ、高いんだろうけど売れるんだろな
エレベーターも渋滞するんだろうなあ
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- 162
- 2024/04/04(木) 09:28:07.04
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18-18-25N
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- 163
- 2024/04/04(木) 09:28:29.84
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>>1
地震で倒壊するタワマンがどれだけ出るのか見ものだな
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- 164
- 2024/04/04(木) 09:29:13.90
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令和版 高島平団地
永住するとか阿呆の極致
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- 165
- 2024/04/04(木) 09:29:29.43
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内部告発かね。
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- 166
- 2024/04/04(木) 09:29:36.97
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>>143
発覚後改修したんだから当たり前の話
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- 167
- 2024/04/04(木) 09:29:46.69
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>>160
それ管理費糞高くなるぞ…
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- 168
- 2024/04/04(木) 09:29:47.18
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東京臨海部のタワマン、首都直下地震が起きたら陸の孤島だな
特に上層階
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- 169
- 2024/04/04(木) 09:30:26.40
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>>7
日本なら情報公開されるから良かったじゃない
タワマン乱立だなんて ムダなことせずに済むべよ
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- 170
- 2024/04/04(木) 09:30:57.41
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てか 中国 不動産バブルで中国人が手を引いてるんじゃ
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- 171
- 2024/04/04(木) 09:32:37.98
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>>168
餓死か汚水で溺死するか。
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- 172
- 2024/04/04(木) 09:32:54.57
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>>157
知らんぷりしていたら
行政責任になるだろ
特に大型マンションなら
消防署やら 地域警察とは連携せざるを得ないからなぁ
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- 173
- 2024/04/04(木) 09:33:37.36
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三井不動産が発注したタワマンでコンクリ強度がおかしくなるということは、
戸建てなんかはもっと危ないんじゃないか？
建築業界のモラル崩壊だとすると相当危険だと思う
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- 174
- 2024/04/04(木) 09:35:03.63
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またか
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- 175
- 2024/04/04(木) 09:35:40.47
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>>171
さすがに川崎のタワマン汚水事案があるから、下水まわりは大丈夫だろうが
停電で予備電源切れた後のエレベーター無し上層階民は死ねるなw
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- 176
- 2024/04/04(木) 09:36:20.38
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>>151
水がシャブシャブのシャブコンってやつだな
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- 177
- 2024/04/04(木) 09:37:57.55
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知り合いの資産家ジジイは東京の世田谷区の億ションから
埼玉の熊谷に建てた平屋豪邸に引っ越してた
災害対策だと
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