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- 蚤の市 ★
- 2024/04/04(木) 07:16:55.06
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2027年の入居開始を目指し、東京都中央区の臨海部・豊海地区で建設が進められている総戸数2046戸のタワーマンション「ザ 豊海タワー マリン＆スカイ」の販売活動が休止されたことが、三井不動産などへの取材でわかった。工事に使っているコンクリートの強度検査の結果、強度を詳しく調べる必要が出てきたためという。
豊海タワーは、同社子会社の三井不動産レジデンシャルなど6社が組合員として参加する再開発組合が進める「豊海地区第一種市街地再開発事業」の中核になるタワーマンション。大手ゼネコンの清水建設が設計と施工を担当し、地上53階地下1階建て。2棟のタワー部分が住居となり、総戸数2046戸のうち1509戸が一般販売される予定。建物内には店舗や区民館、診療所なども入る。
昨年1月に着工し、現在は基礎部分の工事を終えて、1～2階の構造部分を工事している。ウェブサイトでは、竣工（しゅんこう）予定は26年11月下旬、マンションへの入居予定は27年6月としていた。
清水建設によると、工事では…(以下有料版で，残り482文字)
朝日新聞 2024年4月3日 19時00分
https://www.asahi.com/articles/ASS432J4YS43UTIL01FM.html?iref=comtop_7_05
★1 2024/04/03(水) 20:07:19.90
※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1712149328/
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- 177
- 2024/04/04(木) 09:37:57.55
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知り合いの資産家ジジイは東京の世田谷区の億ションから
埼玉の熊谷に建てた平屋豪邸に引っ越してた
災害対策だと
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- 178
- 2024/04/04(木) 09:38:39.50
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＞工事に使っているコンクリートの強度検査の結果、強度を詳しく調べる必要が出てきたためという
こういうのを見ると、
リニアの長大トンネルなんか危ないんじゃないか？って気がする
メディアはリニアを推し切ろうとしているようだけど
リニア中止するしかないな
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- 179
- 2024/04/04(木) 09:38:44.00
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>>175
ただ地震の場合、配管自体が破損するからどうだか？
原発でもダメだったくらいだから高層マンションなんかもっと脆弱だし、保安要員が常駐しているわけでもない。
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- 180
- 2024/04/04(木) 09:40:00.70
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下請け多重構造が原因というか、中抜き多重構造が原因だな
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- 181
- 2024/04/04(木) 09:47:55.49
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>>144
最近の建物はアフォみたいに鉄筋入れるからコンクリートの流動性が悪く入っていかない事があるし
その日の気温や湿度など様々な事が影響するから配合決めるのは難しい
今どきの派遣監督なんかじゃ無理
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- 182
- 2024/04/04(木) 09:52:18.51
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どうせ7層ぐらいの下請け孫請け会社があるんだろｗ
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- 183
- 2024/04/04(木) 09:52:28.54
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そのまま完成させてバカ高い値段で売りつければ面白いのに
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- 184
- 2024/04/04(木) 09:52:34.31
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団地に惹かれる人間が理解できない
御大層な名前付けて高級間演出してても、老朽化したらただの団地なのに
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- 185
- 2024/04/04(木) 09:53:55.05
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>>184
出入口が他人と共同っていう時点でそれは長屋です。
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- 186
- 2024/04/04(木) 09:54:54.57
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昭和（？）の時代の『団地の子と遊んじゃいけません』
は
令和の時代の『タワマンの子と遊んじゃいけません』
になるんだよねｗ
※
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- 187
- 2024/04/04(木) 09:55:52.50
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団地が建てられた時代も海砂コンクリが鉄板だったからね
その位の（）は常道だよｗ
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- 188
- 2024/04/04(木) 09:59:05.06
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>>173
三井以外の大手HMでもFc30とかいうふざけた耐久性の基礎が標準だから問題ないぞ
建売との明確な違いは基礎を含めた躯体強度にある
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- 189
- 2024/04/04(木) 09:59:23.07
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>>182
建設業で大工事なら当たり前なんだけど
ニートは何も知らねぇのな
きちんと作業員名簿に情報載せておけば問題ないんだけど？
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- 190
- 2024/04/04(木) 10:03:14.11
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建設業界が「想定外でした」っていう大きさの地震が来るわけでね
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- 191
- 2024/04/04(木) 10:04:59.59
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>>190
自然って、すごいですよねー＾＾
で終わるから
地震に耐えるのと地震後にそのまま使用できるのと世間一般は同一に考えてるからね
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- 192
- 2024/04/04(木) 10:06:31.11
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別件だけどコンクリの厚さ不足のトンネルとか
もうさ、日本は終わりだろ
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- 193
- 2024/04/04(木) 10:08:24.91
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台湾のすげー傾いたビル見て
よくぞ土俵際で耐えた！って感心したが
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- 194
- 2024/04/04(木) 10:08:25.11
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建築基準法違反とかそういう系？
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- 195
- 2024/04/04(木) 10:09:29.43
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>>192
なのに安倍ちゃんはモノづくり日本なんてやってたなぁ
下町ボブスレーもジャマイカからこれじゃ勝てないって
使ってももらえなかったしw
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- 196
- 2024/04/04(木) 10:14:21.25
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姉歯を思い出した
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- 197
- 2024/04/04(木) 10:19:17.21
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さすが東京だねｗ
相変わらずゴミみたいな不動産で
金儲けしてんのか
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- 198
- 2024/04/04(木) 10:20:20.98
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テストピースの強度確認を行うのは
打設から2週間後で最終的な強度試験は4週間後だよ
清水建設が悪いと言うより生コンプラントに問題がある
配合ミスか砕石の質が著しく悪かったか
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- 199
- 2024/04/04(木) 10:20:21.83
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>>193
芸術的な角度だったもんな。
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- 200
- 2024/04/04(木) 10:20:27.78
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豊海か。名前の通り埋立地だから強度を求められてもな。
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- 201
- 2024/04/04(木) 10:20:51.14
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利権でハコモノ作りまくってるから日本の建築技術は高いはずなのに
今の日本って不正してでも金儲けた者勝ちだからな
品質落ちるのも必然か
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- 202
- 2024/04/04(木) 10:22:16.11
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マンション業者の社員は戸建て買ってる人多いみたい
売るだけ売って自分は戸建て
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- 203
- 2024/04/04(木) 10:23:26.25
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>>184
分譲のURもあるからそう言うのを買ってDIYで自分好みにリノベするのも
楽しそうだけどね
工作が得意な人なら
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- 204
- 2024/04/04(木) 10:23:36.90
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マンション自体の強度はともかく
海沿いの地盤ゆるい埋立地のコンクリのマンションなんて狂気の沙汰だよ
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- 205
- 2024/04/04(木) 10:24:36.36
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基礎のやり直しかな
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- 206
- 2024/04/04(木) 10:26:38.13
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真の金持ちは山手の低層マンションか戸建
湾岸タワマン買うとか投資と割り切るか
アホな地方から出てきた見栄っ張りの田舎者くらい
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- 207
- 2024/04/04(木) 10:33:07.47
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そのうち首都直下地震が来るのにタワマンなんてアホか？
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- 208
- 2024/04/04(木) 10:36:01.14
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湾岸地域のタワマンとか地震で基礎から崩れそうだよな実際
見栄えはいいけど
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- 209
- 2024/04/04(木) 10:44:22.94
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中国人相手の商売でも検査はしっかりやらんといかんよ
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- 210
- 2024/04/04(木) 10:46:54.32
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>>202
昔懐かしの目医者はコンタクトレーシックしてない系ですか
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- 211
- 2024/04/04(木) 10:47:53.11
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工期を急いだのか？
水でがばがば？
生コン車が上手く回転しなかったのか？
生コン業者自体に配合間違いがあったのか？
多分現場で水抜きが上手くいかなかった？のかな？？？
強度検査の会社変えれば上手くいくよｗ
十年後倒産予定の会社を作れば無問題。
教えてあげたからなんか頂戴ね。えへｗ
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- 212
- 2024/04/04(木) 10:54:19.19
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地震津波で油やら流れてきて大火災になる可能性あるのになんでタワマン人気なのか
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- 213
- 2024/04/04(木) 10:54:36.45
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コンクリの強度って１８ニュートンとか２４ニュートンとかいうやつ？
８階建てくらいのだと高いとこだけ高ニュートンの軽くて強度高の使うって聞いたことあるけど
タワマンだと基礎から作り方違うんかな
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- 214
- 2024/04/04(木) 10:54:53.28
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価格見たらほぼ全て億超え、2億のもあるな
中国人の投機用かね？
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- 215
- 2024/04/04(木) 10:56:18.04
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>>213
Fc30が最低基準
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- 216
- 2024/04/04(木) 10:56:59.68
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東京に震災級の地震が来ると東京のビルやマンションは倒壊するというからな
人は表面上の豪華さや大きさに騙されやすくてちょろい
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- 217
- 2024/04/04(木) 10:57:37.46
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これ終の棲家として買う人どんぐらいいるの？
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- 218
- 2024/04/04(木) 10:58:43.69
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火の粉がかかる 桜の花が散る 火の粉が散る所を遠くから見て愉しみたい
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- 219
- 2024/04/04(木) 10:59:33.04
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豊海とかオレが子供の頃人間が住んでいるところでは無かったもんだがな。倉庫しか無くて
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- 220
- 2024/04/04(木) 11:00:24.90
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二子玉川の堤外地のマンションだって飛ぶように売れたからな
自分には降りかからないと思ってるんだよ
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- 221
- 2024/04/04(木) 11:01:51.07
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実に感動的 可愛さ余って憎さ百倍 が散る所が
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- 222
- 2024/04/04(木) 11:02:57.43
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可愛いと思ってあげているだけだよ 余りに不便に思ってね
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- 223
- 2024/04/04(木) 11:05:13.62
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便が無いから便を通してあげたまでだよ その方が皆感動して喜んでくれるだろ？
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- 224
- 2024/04/04(木) 11:18:41.48
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築地市場跡地の再開発があるからこの辺りは爆上げする地域だよ
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- 225
- 2024/04/04(木) 11:20:03.20
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>>95
積算なんかは昔に比べて遥かにあがってるのにね。
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- 226
- 2024/04/04(木) 11:23:02.35
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>>8
部品数等ケチったなら分かるが材質ケチっても工期短縮にはならんだろ
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- 227
- 🏺
- 2024/04/04(木) 11:53:24.31
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さすが子どもたちに誇れる仕事やでぇ
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