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https://news.yahoo.co.jp/articles/da3b50db883e438eeac0bac2b207e26bc470a320
■なぜ延命を目指しているのか
 1月29日、香港の高等法院(高等裁判所)は、大手不動産デベロッパーの中国恒大集団(エバーグランデ・グループ)に清算を命じた。
今回の決定の背景には、海外債権者による清算の申し立てがある。これにより、海外投資ファンドなどは要請が受け入れられたことになる。
注目すべきは、なぜエバーグランデ・グループが清算の回避=延命を目指しているかだ。

同社のスタンスの要因として、中国政府(中央と地方の両方)の意向は重要と考えられる。
2021年、広東省政府はエバーグランデ・グループの経営に介入し始めた。それは、債務危機の深刻化を食い止め、建設途中のマンションを完成させるためとみられる。
一方、現在、エバーグランデ・グループが本当に清算されると、一般市民が購入した物件が未完成のまま放置される。
購入者である庶民は、政府への反対姿勢を強め、政権支持率は低下するだろう。中国政府はそうした展開を避けたいとみられる。

そのため、当面、中国政府は不動産バブル崩壊への抜本的な対応を先送りするとみられる。
結果的に経済環境の悪化に拍車がかかり、金融システムの不安定性も高まりそうだ。

2022年6月、海外の投資ファンドは、香港高裁にエバーグランデ・グループの清算を申し立てた。
不動産バブル崩壊によって、同社は債務超過に陥り経営は行き詰まった。債権回収が難しくなった海外の債権者は、法的整理を選択せざるを得なくなった。
しかし、香港高裁は判断を先送りし続けた。
昨年12月、審理直前にエバーグランデ・グループが、負債と株式の交換を提案し結論が先送りされた。事実上の延命措置である。
法的整理を進めて不良債権処理を抜本的に進めることを先送りするといってもよい。
そうした判断の根底には、住宅購入者を保護するとの中国政府の意向が強く影響しただろう。

■見出し
不動産バブル崩壊で中国経済の低迷懸念は大きく高まった。若年層(16〜24歳)を中心に雇用・所得環境は悪化し、デフレ圧力も高まっている。
資金の海外流出も増加の一途だ。本土市場で大規模にマンション開発を進めたエバーグランデ・グループが清算されれば、未完成のまま放置される物件は増える。
予約販売(物件の竣工前に購入契約を結び、ローン返済も始まる購入形態)でマンションを購入した家計の不安感は一段と高まる。

近年、政府の措置にも拘らず事態が悪化すると、一般庶民の習政権に対する不平・不満は高まるだろう。
そうした展開を回避するために、政府とエバーグランデ・グループは清算ではなく、延命を目指したと考えられる。
エバーグランデ・グループが保有する資産の殆どは中国本土にある。資産を処分するためには、本土の裁判所の許可が必要だ。

本土では、当局の意向が司法判断を左右することが多い。
中国の司法当局の判断は見通しづらいが。基本路線としてエバーグランデ・グループの延命を優先するとみられる。

※続きはソースで

★1:2024/02/12(月) 20:39:01.92
前スレ
【バブル崩壊】中国、不動産バブル崩壊で未完成の「ゾンビマンション」が急増…習近平の「延命処置」で経済は悪循環のどん底へ [ごまカンパチ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1707737941/

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  • 2024/02/14(水) 04:58:26.99
キンペーのことだから全部爆破して農地にしろとか言ってると思ったわ

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  • 2024/02/14(水) 05:00:09.72
💸💸
中国経済は習近平不況? 興梠一郎 (神田外語大学教授)【角谷暁子の「カドが立つほど伺います」】(2024年2月13日)
youtu.be/SQh2N9bLxEQ

02-11 中国市場のリアルがコレです
https://youtu.be/cINNtDsvrYQ


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  • 2024/02/14(水) 05:16:49.75
共産は最悪でも配給制にすればやっていけるんだろう?

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  • 2024/02/14(水) 05:21:49.12
ハリボテ支那畜wwww

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  • 2024/02/14(水) 05:23:18.06
10年前に出張した頃から幽霊マンションだらけやったけどな
同じような高層マンションが並んでて不気味やったわ

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  • 2024/02/14(水) 05:23:22.25
何年も前から中国経済崩壊って見るけどいつするんだ?
日本の方がやばいことになっとるんやが

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チャンコロは早く死ね

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  • 2024/02/14(水) 05:24:56.34
ちなみに日本はもちろん世界中が中国需要にあやかってるから
まともな精神の日本人なら喜べない状態なんだよなw
働かずに生きていける人は対岸の火事なんだろうけどね

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  • 2024/02/14(水) 05:29:44.01
>>756
中国版サブプライムローンだぞ

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  • 2024/02/14(水) 05:30:22.83
廃墟マニア大歓喜

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  • 2024/02/14(水) 05:42:55.56
あーあ

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  • 2024/02/14(水) 05:50:32.01
中国からの企業撤退が止まらないwwwwwww

中国はオワコン\(^o^)/

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  • 2024/02/14(水) 05:54:21.19
株価暴落500兆ドル蒸発wwwwww

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  • 2024/02/14(水) 06:11:21.19
コロナの演劇から株価の演劇に続いていい加減中共CCP演劇という言葉を覚えた方がいい
中国の勝ちだ
https://i.imgur.com/sGF8Kfn.jpg

https://i.imgur.com/tQa2KJ8.jpg


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  • 2024/02/14(水) 06:23:54.68
なあに、父さんにとっては準備体操みたいなもんさ

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  • 2024/02/14(水) 06:24:04.88
パヨクどーすんのこれw

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  • 2024/02/14(水) 06:24:53.01
>>764
現金全く使わないからあんた費意味なさそうだな

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  • 2024/02/14(水) 06:26:28.79
とっくに逃げてるから
影響なし

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  • 2024/02/14(水) 06:31:58.41
このタイミングでトランプが大統領に返り咲いたら中国は終わる
まぁ日本もダメージ大きいが

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  • 2024/02/14(水) 06:37:04.55
いうてまだ安価で良質な労働生産人口がおるんやから地に足付けて世界の工場としてやっていけるやろ

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  • 2024/02/14(水) 06:39:57.41
中国バブル崩壊ニュースは、そうなってほしいって希望的観測が先走りしすぎてる気がする。
もっと冷静に現状分析したほうがいいい。

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  • 2024/02/14(水) 06:40:11.35
>>8
はよ自慢の高層ビル画像貼れよ、クソパヨ

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  • 2024/02/14(水) 06:41:07.77
>>774

たとえ既に崩壊していても、中国では崩壊間近と言うのがデフォ。

つまり永遠に崩壊間近と言い続ける。

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  • 2024/02/14(水) 06:47:10.30
>>714
ヒトラー、プーチン、毛沢東、サダム・フセイン、ポル・ポト、そして習近平。
独裁者みんな似たような道を辿るな

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  • 2024/02/14(水) 06:48:01.37
>>789
でも早く不良債権処理はじめないと
不良債権一月10000兆増えているんじゃねえかなぁ

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  • 794
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  • 2024/02/14(水) 06:48:42.55
不法移民や外国人犯罪者は中国に送ろう

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  • 2024/02/14(水) 06:50:26.36
>>6
中国株大売り出し中だぞ虚言民族

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  • 796
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  • 2024/02/14(水) 06:53:50.92
中国が不景気だろうと羽振りが良かろうとどうでもいいけど
資源の無駄遣いはダメだよ
無駄なコンクリート群どうするんだろ放置?

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  • 797
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  • 2024/02/14(水) 06:54:01.52
この中国不況って日本に関係ある?

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  • 798
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  • 2024/02/14(水) 06:58:18.27
中国人が日本に難民として押し寄せる

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  • 799
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  • 2024/02/14(水) 07:09:58.89
>>796
日本も空き家が急増してるのに新築信仰が強いから
貴重な自然を破壊し住宅地が次々に造成されて
無駄に資源が使われてるんですよね

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  • 800
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  • 2024/02/14(水) 07:16:03.09
14億人の人口に24億人分の新築マンションを作ってるのに?
バブルとかなまやさしいものではない
中国全土が不動産詐欺国で、爆弾の押し付け合いをしてるだけ
何かのきっかけで爆発する

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  • 801
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  • 2024/02/14(水) 07:18:07.95
>>799
中国の建設途中で放置されとる住宅が問題なんだが
空き家でも完成されてりゃリフォームとか利用価値が生まれるが

中国の建設途中で放置とか基から不良不動産じゃろ

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  • 802
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  • 2024/02/14(水) 07:18:50.40
おまいら甘いぞ
中国共産党には強大な力がある
34億の売れ残りマンションも
デベロッパーの巨額負債も
「なかったことにする」で全部チャラだろ

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  • 803
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  • 2024/02/14(水) 07:22:35.64
去年発表された恒大集団の決算では12兆円近い債務超過だった。
もちろん資産の方も「建設途中で放棄された鬼城」のような二束三文どころかマイナスにしか
ならないものが多数あるから、実際に清算したらもっと数字は膨れ上がるのが確実。
もう脳死状態なのに人工呼吸器で無理やり動かしているだけの状態だ。

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  • 804
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  • 2024/02/14(水) 07:27:41.46
>>802
ありえますね
そんな可能性のある中国に投資した方
が悪いと思います

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  • 805
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  • 2024/02/14(水) 07:27:41.95
文化大革命に比べたら全然大丈夫

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  • 806
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  • 2024/02/14(水) 07:28:03.82
5年前からゾンビマンションだらけだったぞ
現地でよく目にしたし
普通に日本のニュースでもやってた気がする

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  • 2024/02/14(水) 07:31:21.43
打倒習近平で各地で結束中

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  • 2024/02/14(水) 07:33:20.63
解体して資材を転用するっていう産業で内需回せば?

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  • 2024/02/14(水) 07:35:22.21
34億戸のゾンビマンションwwwwww\(^o^)/

誰が住むの?w

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  • 2024/02/14(水) 07:37:45.23
>>809
難民

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  • 2024/02/14(水) 07:39:20.84
>>807
拘束中かもしれんぞ

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  • 812
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  • 2024/02/14(水) 07:41:05.16
李克強みたいにホテルのプールで水死させられるのか😂

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  • 813
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  • 2024/02/14(水) 07:42:29.30
もう駄目ある

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  • 814
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  • 2024/02/14(水) 07:42:32.67
債権者に債権放棄させればモウマンタイあるよ
 

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  • 815
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  • 2024/02/14(水) 07:44:38.94
この手の話し、具体的なのが一切ないんだよな
中国は銀行貸出金も月次単位で過去最高の増加額を更新したし
正直、単純に普通の不動産処理をしているだけだで

一番やばいのは銀行貸出金が減少しているあの国、株価だけは絶好調と謳っているが
マクロ・ミクロ統計みたらボロボロ

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  • 816
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  • 2024/02/14(水) 07:45:13.30
>>804
その後は中国に投資しようとする人は居なくなるね

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  • 817
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  • 2024/02/14(水) 07:46:06.68
>>809
ゾンビ

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  • 818
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  • 2024/02/14(水) 07:47:09.57
>>807
キンペーさんは悪い中国を終わらせる光の戦士
黄色い頭巾を頭に巻いてる方々がいくら決起しても負けへんで

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  • 2024/02/14(水) 07:48:35.64
>>807
実際の処不動産開発抑制に動いたのが豚顔習近平なのでは?

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  • 2024/02/14(水) 07:48:42.57
>>818
洪秀全「黄色い頭巾に加勢するぞ」

砂時計アラームタイマー
フリックゾンビ
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