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https://news.yahoo.co.jp/articles/da3b50db883e438eeac0bac2b207e26bc470a320
■なぜ延命を目指しているのか
 1月29日、香港の高等法院(高等裁判所)は、大手不動産デベロッパーの中国恒大集団(エバーグランデ・グループ)に清算を命じた。
今回の決定の背景には、海外債権者による清算の申し立てがある。これにより、海外投資ファンドなどは要請が受け入れられたことになる。
注目すべきは、なぜエバーグランデ・グループが清算の回避=延命を目指しているかだ。

同社のスタンスの要因として、中国政府(中央と地方の両方)の意向は重要と考えられる。
2021年、広東省政府はエバーグランデ・グループの経営に介入し始めた。それは、債務危機の深刻化を食い止め、建設途中のマンションを完成させるためとみられる。
一方、現在、エバーグランデ・グループが本当に清算されると、一般市民が購入した物件が未完成のまま放置される。
購入者である庶民は、政府への反対姿勢を強め、政権支持率は低下するだろう。中国政府はそうした展開を避けたいとみられる。

そのため、当面、中国政府は不動産バブル崩壊への抜本的な対応を先送りするとみられる。
結果的に経済環境の悪化に拍車がかかり、金融システムの不安定性も高まりそうだ。

2022年6月、海外の投資ファンドは、香港高裁にエバーグランデ・グループの清算を申し立てた。
不動産バブル崩壊によって、同社は債務超過に陥り経営は行き詰まった。債権回収が難しくなった海外の債権者は、法的整理を選択せざるを得なくなった。
しかし、香港高裁は判断を先送りし続けた。
昨年12月、審理直前にエバーグランデ・グループが、負債と株式の交換を提案し結論が先送りされた。事実上の延命措置である。
法的整理を進めて不良債権処理を抜本的に進めることを先送りするといってもよい。
そうした判断の根底には、住宅購入者を保護するとの中国政府の意向が強く影響しただろう。

■見出し
不動産バブル崩壊で中国経済の低迷懸念は大きく高まった。若年層(16〜24歳)を中心に雇用・所得環境は悪化し、デフレ圧力も高まっている。
資金の海外流出も増加の一途だ。本土市場で大規模にマンション開発を進めたエバーグランデ・グループが清算されれば、未完成のまま放置される物件は増える。
予約販売(物件の竣工前に購入契約を結び、ローン返済も始まる購入形態)でマンションを購入した家計の不安感は一段と高まる。

近年、政府の措置にも拘らず事態が悪化すると、一般庶民の習政権に対する不平・不満は高まるだろう。
そうした展開を回避するために、政府とエバーグランデ・グループは清算ではなく、延命を目指したと考えられる。
エバーグランデ・グループが保有する資産の殆どは中国本土にある。資産を処分するためには、本土の裁判所の許可が必要だ。

本土では、当局の意向が司法判断を左右することが多い。
中国の司法当局の判断は見通しづらいが。基本路線としてエバーグランデ・グループの延命を優先するとみられる。

※続きはソースで

★1:2024/02/12(月) 20:39:01.92
前スレ
【バブル崩壊】中国、不動産バブル崩壊で未完成の「ゾンビマンション」が急増…習近平の「延命処置」で経済は悪循環のどん底へ [ごまカンパチ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1707737941/

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  • 2024/02/13(火) 18:59:36.18
ヤバイヨヤバイヨー

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  • 2024/02/13(火) 18:59:48.04
ザマァ

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  • 2024/02/13(火) 19:00:28.11
亡べよ

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  • 2024/02/13(火) 19:00:28.32
完成前だから水子マンションとかが正しいのでは?

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  • 2024/02/13(火) 19:01:40.67
またこんなフェイクニュースを

中国経済は絶好調だから
日本国内にいる□国人や□国人は落ち目の日本を捨てて中国に行くほうがお金持ちになれるよ!

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  • 2024/02/13(火) 19:01:48.93
34億人のマンション建設してアホかよ

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  • 2024/02/13(火) 19:02:02.18
>>1
ネトウヨどーすんのこれw

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  • 2024/02/13(火) 19:02:09.89
5chカッペ老人はデフレ物価安こそが良い社会らしいから中国に行けばいい主要国で唯一のデフレだぞ

こんな経済状況が本当にいいと思ってるならな

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  • 2024/02/13(火) 19:02:30.77
自業自得😂

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  • 2024/02/13(火) 19:02:31.08
GDPトップクラスの超大国なのだから世界に溢れる難民を全員受け入れればいいのでは?

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  • 2024/02/13(火) 19:02:53.36
>>1
一方ジャップは…www

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  • 2024/02/13(火) 19:03:18.68
>>1
ソースが産経で草

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  • 2024/02/13(火) 19:03:42.20
34億人分のマンション建設してないからな売れるわけないやろ
幼稚園児でもわかるわ

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  • 2024/02/13(火) 19:03:48.75
総量規制とかせずどんどん膨らませておけば良かったのに

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  • 2024/02/13(火) 19:03:55.88
ヤハウェが約束した地は中国だったことにしょう

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  • 2024/02/13(火) 19:04:08.34
>>11
そのGDP半額になったアル

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  • 2024/02/13(火) 19:04:22.96
サンケイガーネトウヨガー

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  • 2024/02/13(火) 19:04:26.99
バカ丸出し

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  • 2024/02/13(火) 19:04:59.29
中国って未完成ゾンビマンションや新品未完成EV墓場とかいっぱいあるけど
それ作るまでの原資とかも無駄にして未完成のままってどういう事なん?
特に新品未完成EVとか作って売っちゃうわけにいかんかったのかね

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  • 2024/02/13(火) 19:05:23.87
もう海外の仕手グループは中国政府に投げて引き上げた後、残り滓だしね。
こんな国家の潰し方もあるのね。

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  • 2024/02/13(火) 19:05:45.08
ネトウヨ「中国経済が崩壊しますように」人

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  • 2024/02/13(火) 19:06:17.09
習近平を吊るせ
天安門事件

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  • 2024/02/13(火) 19:06:42.48
国家潰しじゃなくて自爆だろ…

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  • 2024/02/13(火) 19:06:45.96
出来てもいない分譲マンションのローン払うって
地獄だな

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  • 2024/02/13(火) 19:07:06.43
アメリカが100年かけて使ったコンクリート量を2年で使ったってマジ?

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  • 2024/02/13(火) 19:07:10.64
そんなに不景気感じなくない?
日本観光してる中国人ブランド物ジャラジャラつけてるじゃん

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  • 2024/02/13(火) 19:07:13.06
中国の皇帝はなんで不老不死を求めるんだろうな……
ゾンビでもいいとか狂ってる

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  • 2024/02/13(火) 19:07:25.86
それでなくても 34億人分の在庫マンションがあるのにー ワッハッハー

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  • 2024/02/13(火) 19:09:14.14
>>27
日本だって90年代はブランドもの流行ってただろ

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  • 2024/02/13(火) 19:10:01.77
13億人の内、12億人が貧乏でも

残りの 1億人が中流もしくは金持ちという中国人。

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  • 2024/02/13(火) 19:10:13.05
中華製のEVもそのうち……

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  • 2024/02/13(火) 19:10:32.28
「中国経済はもうダメだ」って言われてから10年くらいは経ってる気がする

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  • 2024/02/13(火) 19:10:48.43
問題を隠しきれなくなってるな中国
国外の資産を国内にしないとダメとか社会主義国家らしい
日本が巻き込まれないか心配だな

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  • 2024/02/13(火) 19:11:58.12
ゴ◯ラのロケでもやろうぜ
火薬マシマシでな!

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  • 2024/02/13(火) 19:12:17.57
YouTubeで見る中国の繁華街が、シャッター通りになって人影がない。

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  • 2024/02/13(火) 19:12:44.36
損切りできないと無間地獄へ…

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  • 2024/02/13(火) 19:13:40.55
延命すればするほど債務が大きくなるだけなのに。。。

最終学歴小学校卒業の習近平さんは先延ばしすれば何とかなるとでも思ってるのかしら。。。

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  • 2024/02/13(火) 19:14:24.69
日本の不良債権のような不動産は住めてたな
辺鄙な場所で空室状態になったり
占有屋のようなのが出て
周囲に迷惑をかけてたが

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  • 2024/02/13(火) 19:14:42.40
それでも中国人はきんべーに忠誠誓ってんだよな
全く気味の悪い民族だわ

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  • 2024/02/13(火) 19:14:44.74
まーた始まったか
いつになったら中国は破綻すんだよ

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  • 2024/02/13(火) 19:14:47.76
>>38
そうなんだよな
そのおかげで外国人投資家は逃れたのかも

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  • 2024/02/13(火) 19:14:53.42
>>1
完成品もオカラ工事で脆すぎる

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  • 2024/02/13(火) 19:15:14.39
あかんヤツや

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  • 2024/02/13(火) 19:15:23.91
日本の大蔵省の失敗を真似してるのか?

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  • 2024/02/13(火) 19:15:25.18
GDP2位 でもバブル崩壊

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  • 2024/02/13(火) 19:15:26.77
ハリボテ国家という言葉ですべて表せる

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  • 2024/02/13(火) 19:15:51.17
結局ネトウヨが言ってたことのほうが正しかったって、お前ら恥ずかしくないの?
ネトウヨにごめんなさいは?

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  • 2024/02/13(火) 19:16:15.36
ゾンビマンションネーミングセンスありすぎ

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  • 2024/02/13(火) 19:16:22.69
隣国から見ればキンペーさんは光の戦士
悪い中国をぶっ壊して正しい方向へ導く

フリック回転寿司
フリックゾンビ
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