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- 346
- 2021/02/24(水) 16:27:48.26
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>>315
・今、ローンは金利が安いから
・30坪土地は持ってるものとして、建物を2棟(延床面積100?/棟)を2000万で建てる
・家賃は20万/棟×2=40万/月(480万/年だから約5年で2000万回収)
・ファミリー層は土地に根付いたら5年は出ていかない。
5年経てば建物代を回収し
6年目以降で土地・建物固定資産・ローン金利・ローン元本・・・等の支払い
ファミリー層は5年は出ていかない
ってのが掛けだわなw
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