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- 1
- ひぃぃ ★
- 2020/11/23(月) 09:09:08.82
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住居を選ぶ際、将来的に「持ち家か賃貸か」で悩む人は多いだろう。大学進学や就職などの一人暮らしをする際は賃貸を選んでも、結婚や出産を機に持ち家を購入する人は多い。
キャリコネニュース読者からは、
「賃貸は家賃がムダ」(東京都/50代男性)
「一生家賃を払い続けるのもリスクが高いと思う」(静岡県/30代男性)
「持ち家は売れない」(大阪府/40代男性)
「いずれ空き家が増えてくる」(東京都/50代女性)
と「持ち家派」「賃貸派」それぞれの声が寄せられている。(文:コティマム)
■賃貸は老後が心配「老人はなかなか入居できなくなると思う」
まずは「持ち家は必要」と考える人の声を紹介する。
「家賃よりローン支払いの方が安い。持ち家なら子どもが騒いでも傷つけても気にしなくていい」(岩手県/20代女性)
「自分の理想の間取りに住みたい。老後に車椅子が必要になれば、賃貸でない方が良い」(大阪府/50代女性)
持ち家であれば、部屋が汚れても壊れたとしても賃貸のように家主に気を遣う必要がない。またライフスタイルに合わせてのリフォームなども自由にできる。生活空間を快適に保つ上で縛りがないというのがメリットだろう。
また「持ち家派」は、賃貸の場合の将来を心配している。
「今みたいにコロナがはやって収入が減ると、家賃は払えない」(愛媛県/60代男性)
「老後は家賃負担だけでも大変になるし、老人はなかなか賃貸に入居できなくなると思う。自宅を持っていれば安心」(東京都/60代男性)
新型コロナウイルスでは、さまざまな業界が経済的なダメージを負っている。このような大規模な不況が起きた際、収入が減れば家賃を一生払い続けるのは難しい。また老後に年金収入となった場合も家賃は負担になる。
さらに年齢によっては新たな賃貸物件へ入ることが難しくなる可能性もある。こうした将来のリスクから、持ち家があるということは安心感につながるようだ。
■世の中が大きく変化している時代だからこそ
では、「賃貸派」はどうだろう。
「ライフスタイルの変化によって変えられるから」(秋田県/40代男性)
「相続する家族等がいれば持ち家が良いが、独りで暮らしていくつもりの人間には必要ないと考える。また隣近所と上手くやっていけない場合、賃貸であれば気軽に転居できるが、持ち家だと転居もなかなかできない」(神奈川県/60代男性)
賃貸の場合、持ち家のように部屋を自由にアレンジすることはできないが、ライフスタイルの変化によってそもそもの棲み家を変えることができる。ご近所や子どもの学校関連のトラブルがあった場合も、引っ越しをすぐに検討することもできる。この身軽さは、賃貸の魅力かもしれない。
また今後の世の中の流れを考えると、「持ち家」にこだわらなくてもいいと考えている人もいる。
「世の中が早いスピードで大きく転換していく時代に、固定資産があると人生の転機に対する変化への対応が遅くなる。具体的には、転居、転職、働き方の変化、ライフステージの変化など」(東京都/30代女性)
「災害が多いし、人口減少で住宅や土地の相対的価値は徐々に下落すると思う」(京都府/30代女性)
「結婚し子どもを産み、大黒柱が稼いでマイホームを建てる」というのは、これまでの日本では当たり前に見られてきた光景だ。しかし共働きや非正規雇用も増え、未婚率も上がり、人口も減少している現在、これまでのスタンダードに当てはまらない人々もたくさんいる。空き家が増え、残った持ち家が「負動産」となり処分に困っている人も多い。
「持ち家」か「賃貸」か。どちらが正しいという答えはないが、それぞれのライフスタイルや将来に合わせて住みやすい環境を選びたいものだ。
2020年11月21日 14時0分 キャリコネニュース
https://news.livedoor.com/article/detail/19258436/
画像
https://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/3/2/32bd4_1591_fd16f4f1c2dbe70c2f1a8c6f19d53b81.jpg
★1:2020/11/21(土) 20:20:20.23
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1606056218/
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- 890
- 2020/11/23(月) 12:24:46.68
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>>886
そうだよ
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- 891
- 2020/11/23(月) 12:24:53.53
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>>887
全部見てくればw?
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- 892
- 2020/11/23(月) 12:24:57.21
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日本なら賃貸、海外なら持ち家。
購入した瞬間から値下がりが始まる日本の住宅は所有したくない。
ローンで買ったやつは、逃げたくなっても逃げられない。
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- 893
- 2020/11/23(月) 12:26:33.02
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>>884
前の前に住んでいた家がそんな感じだったけど、実家は最低限のメンテで状態が良いままだから、条件によってもかなり違うと思う
条件の良いところの人にとっては ?? な感じやないかな、横からごめん
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- 894
- 2020/11/23(月) 12:26:35.15
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>>820
水回りだと交換が必要なのは新築から10年後くらいだね。
壁紙ならまず同じ番号は揃わないと思って間違いない。
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- 895
- 2020/11/23(月) 12:26:38.60
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>>870
築30年超えたら、住宅設備一式 +外壁屋根周り、
って全部想定範囲じゃんか
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- 896
- 2020/11/23(月) 12:27:02.72
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>>890
結局、持ち家を買うてのは経済的損得じゃなく
家を所有しているという満足感が9割なんだと思っている。特に嫁の。
持ち家と賃貸の変なマウント合戦があるんだと。
ウチは相続で得る家だから買ったわけじゃないが。
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- 897
- 2020/11/23(月) 12:27:24.82
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地盤がしっかりしており、
値下がりしない立地にあるなら「持ち家」っすな…
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- 898
- 2020/11/23(月) 12:27:44.12
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>>891
何をおまえが想定しているのか訊いているだけです。
見てくればって馬鹿なのか。
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- 899
- 2020/11/23(月) 12:28:02.42
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>>1
持ち家でもコロナで減収になると住宅ローン払えんくなるやん?
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- 900
- 2020/11/23(月) 12:28:10.40
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>>884
30年何とか持たせて建て替えるって手もある。
実家はそうした。
設備も最新になるし2階にもミニキッチンつくしトイレは2つ着く。
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- 901
- 2020/11/23(月) 12:28:34.75
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鉄筋マンションより一戸建ての方が維持費かかるから
一戸建ては四方八方から雨が侵入してくる可能性があるこれを補修するしかどうしようもなくない
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- 902
- 2020/11/23(月) 12:29:08.07
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>>898
そんな想定すら想像もできないオツムのひとに馬鹿って言われてもなぁw!
自分にとって都合のいい反証を挙げれば済む話ではないの?
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- 903
- 2020/11/23(月) 12:29:38.74
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市営、県営住宅が最強だな。持ち家でも税金高い所、ローン返済が残っていたりすると大変。実家住まいの奴でも親が死んだら管理で意外と金が掛かるよ。
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- 904
- 2020/11/23(月) 12:29:40.32
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>>486
千代田区の都営住宅に住んでるけど
皇居のすぐ隣ですよ
天皇は民度が低いと貴方は言いたいの?
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- 905
- 2020/11/23(月) 12:29:57.34
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>>874
植木30万が大きすぎる
生涯で植木のために1000万以上払ってそう
たかが木に
今の家は風呂はユニットバスで最初からある程度バリアフリーだし
庭は手間がないようにせいぜい人工芝植えるだけ
24時間換気義務付けられてるから
も合理的になってきてる
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- 906
- 2020/11/23(月) 12:30:17.29
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>>874
庭の植木で毎年30万は凄いな。
和風の立派な庭か何か?
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- 907
- 2020/11/23(月) 12:30:40.45
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>>902
意味不明だわ
おまえが馬鹿なのだけは理解したけど。
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- 908
- 2020/11/23(月) 12:31:01.26
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賃貸派はこれからまだ柔軟に選択出来るというのが利点のひとつのはずなのに確定事項のように話すのが妙だよなw
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- 909
- 2020/11/23(月) 12:31:04.55
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>>905
敷地に全部コンクリート打てばメンテナンスフリーだよ()
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- 910
- 2020/11/23(月) 12:31:53.89
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>>826
場所で決まる。
でも、マンションは空間所有権。
未来にかかるメンテナンス費用は・・・
(馬鹿でかいタワーを修繕する費用を住民で割り算)
買うなら戸建て。
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- 911
- 2020/11/23(月) 12:31:56.89
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>>907
なるほど
http://hissi.org/read.php/newsplus/20201123/cEVPeWZWeEUw.html
こういう引きこもりは相手にしたくないわ
赤くなっているしねw
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- 912
- 2020/11/23(月) 12:32:05.53
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ローンが組めない保証人がいない身寄りがないおっさん
これはもう買うしか選択肢がないからね金貯めとけよ
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- 913
- 2020/11/23(月) 12:32:41.29
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コロナは将来的に消えないから今のうちにローンで持ち家が正解
リタイヤしたら家無しのルンペンになるしかない…年金期待してる馬鹿はいない
賃貸生活は死ぬわ
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- 914
- 2020/11/23(月) 12:32:41.51
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嫁と風俗だったらどっちがいいの?
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- 915
- 2020/11/23(月) 12:33:07.41
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>>835
まさしく
築20年の実家相続して住んでるけど
2回目の外壁塗装を来年検討してる
シロアリ点検の業者さんからも勧められた
今後は内部のリフォームも少しずつ計画的にやらないとなあ
親からもらったのでメンテしながらきちんと住み続けたいとも思う
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- 916
- 2020/11/23(月) 12:33:21.19
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>>911
相手してしまった貴方が悪い・・・
お疲れ様
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- 917
- 2020/11/23(月) 12:33:26.26
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>>881
ID変えてご苦労w
気持ち悪ッw
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- 918
- 2020/11/23(月) 12:33:46.72
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お前ら家一つしか持ってないのに持ち家だ、賃貸だってアホみたい
ストレス激増時代に入ったんだから、ガラッと環境変える気分転換は必要
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- 919
- 2020/11/23(月) 12:33:54.08
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>>900
ちなみに何平米くらいの2F建てでいくら位した?
ウチも5〜10年後には建て替えようとは思うんだが
上物の値段の相場を今くらいから勉強しておきたい
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- 920
- 2020/11/23(月) 12:34:05.38
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>>909
ほんとそれ。ガキの頃雑草むしりが嫌で嫌で建て替えのとき駐車場3台分確保して庭を極小にしたった。
車は軽一台なのに。
何かあるとただで停めさせているのでご近所さんに喜ばれている模様。
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- 921
- 2020/11/23(月) 12:34:11.98
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うちの母親は昔の専業主婦だったから、不動産屋に言いくるめられて、私道付の家を掴まされちゃったんだよね
俺が小学生の頃に家を買ったんだが、当時母がよく言ってたのは、
「家は主婦が選ばないとダメ!旦那さんに口出しさせると失敗します!
奥さんが一番家にいる時間が長いから、奥さんが家の主ですからね!」
と不動産屋に言われたと
後になって考えれば、アホ主婦の方が言いくるめやすいから、旦那が出てこないように、牽制してたんだろうね
うちの母は不動産屋のオダテに乗ってしまい、家買った時は本当にウハウハだった
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- 922
- 2020/11/23(月) 12:34:20.30
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事故物件嫌だから年寄りには賃貸は無理
一人で入居なんて大家が嫌がるからな
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- 923
- 2020/11/23(月) 12:34:23.04
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前スレのID:/X3LKU/W0からID:pEOyfVxE0に
なんでID変えたの?
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- 924
- 2020/11/23(月) 12:34:26.82
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高齢独身オッサンは賃貸派w
絶縁危惧種の遠吠え( ・ω・)
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- 925
- 2020/11/23(月) 12:34:41.16
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上物は坪30〜100万円やで
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- 926
- 2020/11/23(月) 12:34:48.96
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>>905
母親がお茶の先生をやっていた関係で庭が無駄に豪華なのよ
その維持費がバカにならない。立て替えをしたら全部引っこ抜く予定よ
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- 927
- 2020/11/23(月) 12:34:52.47
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足立区wwww
と馬鹿にしてが足立区ですらそこらの大都市でもNo3には入るぞ。
TOP10以降の県はその県の大都心でも負ける
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- 928
- 2020/11/23(月) 12:35:13.44
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>>911
馬鹿の相手をしてあげたこと後悔してるよ。
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- 929
- 2020/11/23(月) 12:35:18.76
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家買おうとしたがやめた
やはり賃貸がいいわ
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- 930
- 2020/11/23(月) 12:35:45.55
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>>874
なんだかんだ言って、楽しそうだな。
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- 931
- 2020/11/23(月) 12:35:55.96
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とりあえずヒッキーとメンヘラは増えるのは間違いない
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- 932
- 2020/11/23(月) 12:36:03.71
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親から相続←最強
キャッシュで一括購入←バカ
賃貸←くそバカ
ローン←無能
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- 933
- 2020/11/23(月) 12:36:09.24
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不動産取得税と登録免許税
どっちかにしろ!
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- 934
- 2020/11/23(月) 12:36:12.33
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清々しいまでの屑だな、早く事件起こして面拝めないかなw
> 768 :ニューノーマルの名無しさん[]:2020/11/23(月) 09:39:17.18 ID:pEOyfVxE0
>>> 711
>自殺するような弱い人間は
>家族がいようがいまいが関係なく勝手に死ぬよな
>
> 40過ぎて独身で銀行の住宅ローンさえ組めず
>一生賃貸住まいで
>結婚も絶望的
>子供も配偶者もいない寂しい人生の奴の話と
>自殺する弱っちい奴と
>どのような関係があるので?
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- 935
- 2020/11/23(月) 12:36:14.92
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>>906
立派な松やらがドーンとあるよ。
なんぞ価値があるみたいだけど、俺にはさっぱり分らん
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- 936
- 2020/11/23(月) 12:36:24.37
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>>878
うちのあたりだと新築でも土地建物30坪くらいで2500万くらいであるから中古がお得ともいえないんだよね。
中古だと減税の対象にならないこともあるし、分譲だと同世代が多いから子供の友達ができやすいという利点もある。
同時に孤立したら最悪というリスクもある。
もう本当に好き好き。
俺は自分でいじるのがすきだから中古で良かったけれど、おかげでいまだに庭の工事を続けてる。
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- 937
- 2020/11/23(月) 12:36:25.49
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年とったら駅近の持ちマンションが一番ですよ。
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- 938
- 2020/11/23(月) 12:36:30.96
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家を貸して儲けてる人もいれば家を売って儲けてる人もいる
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- 939
- 2020/11/23(月) 12:36:37.91
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>>913
不況で賃貸が借りられない事態を考えてるんだろうけど、そんな状況でローンを払い続けられるもんかね?ローンの方がリスキーに思えるんだけどな
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- 940
- 2020/11/23(月) 12:36:43.00
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>>916
自分でもそう思う
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- 941
- 2020/11/23(月) 12:36:51.12
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>>919
県民共済だから坪30万くらい。2階建て述べ40坪でコミコミで2000万弱。外構や建て壊し込み。
ちなみに土地は60坪くらい。
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