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住居を選ぶ際、将来的に「持ち家か賃貸か」で悩む人は多いだろう。大学進学や就職などの一人暮らしをする際は賃貸を選んでも、結婚や出産を機に持ち家を購入する人は多い。

キャリコネニュース読者からは、

 「賃貸は家賃がムダ」(東京都/50代男性)
 「一生家賃を払い続けるのもリスクが高いと思う」(静岡県/30代男性)
 「持ち家は売れない」(大阪府/40代男性)
 「いずれ空き家が増えてくる」(東京都/50代女性)

と「持ち家派」「賃貸派」それぞれの声が寄せられている。(文:コティマム)

■賃貸は老後が心配「老人はなかなか入居できなくなると思う」

まずは「持ち家は必要」と考える人の声を紹介する。

 「家賃よりローン支払いの方が安い。持ち家なら子どもが騒いでも傷つけても気にしなくていい」(岩手県/20代女性)
 「自分の理想の間取りに住みたい。老後に車椅子が必要になれば、賃貸でない方が良い」(大阪府/50代女性)

持ち家であれば、部屋が汚れても壊れたとしても賃貸のように家主に気を遣う必要がない。またライフスタイルに合わせてのリフォームなども自由にできる。生活空間を快適に保つ上で縛りがないというのがメリットだろう。

また「持ち家派」は、賃貸の場合の将来を心配している。

 「今みたいにコロナがはやって収入が減ると、家賃は払えない」(愛媛県/60代男性)
 「老後は家賃負担だけでも大変になるし、老人はなかなか賃貸に入居できなくなると思う。自宅を持っていれば安心」(東京都/60代男性)

新型コロナウイルスでは、さまざまな業界が経済的なダメージを負っている。このような大規模な不況が起きた際、収入が減れば家賃を一生払い続けるのは難しい。また老後に年金収入となった場合も家賃は負担になる。

さらに年齢によっては新たな賃貸物件へ入ることが難しくなる可能性もある。こうした将来のリスクから、持ち家があるということは安心感につながるようだ。

■世の中が大きく変化している時代だからこそ

では、「賃貸派」はどうだろう。

 「ライフスタイルの変化によって変えられるから」(秋田県/40代男性)
 「相続する家族等がいれば持ち家が良いが、独りで暮らしていくつもりの人間には必要ないと考える。また隣近所と上手くやっていけない場合、賃貸であれば気軽に転居できるが、持ち家だと転居もなかなかできない」(神奈川県/60代男性)

賃貸の場合、持ち家のように部屋を自由にアレンジすることはできないが、ライフスタイルの変化によってそもそもの棲み家を変えることができる。ご近所や子どもの学校関連のトラブルがあった場合も、引っ越しをすぐに検討することもできる。この身軽さは、賃貸の魅力かもしれない。

また今後の世の中の流れを考えると、「持ち家」にこだわらなくてもいいと考えている人もいる。

 「世の中が早いスピードで大きく転換していく時代に、固定資産があると人生の転機に対する変化への対応が遅くなる。具体的には、転居、転職、働き方の変化、ライフステージの変化など」(東京都/30代女性)
 「災害が多いし、人口減少で住宅や土地の相対的価値は徐々に下落すると思う」(京都府/30代女性)

「結婚し子どもを産み、大黒柱が稼いでマイホームを建てる」というのは、これまでの日本では当たり前に見られてきた光景だ。しかし共働きや非正規雇用も増え、未婚率も上がり、人口も減少している現在、これまでのスタンダードに当てはまらない人々もたくさんいる。空き家が増え、残った持ち家が「負動産」となり処分に困っている人も多い。

「持ち家」か「賃貸」か。どちらが正しいという答えはないが、それぞれのライフスタイルや将来に合わせて住みやすい環境を選びたいものだ。

2020年11月21日 14時0分 キャリコネニュース
https://news.livedoor.com/article/detail/19258436/

画像
https://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/3/2/32bd4_1591_fd16f4f1c2dbe70c2f1a8c6f19d53b81.jpg

★1:2020/11/21(土) 20:20:20.23
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1606056218/

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  • 2020/11/23(月) 09:10:10.75
人による、以上

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  • 2020/11/23(月) 09:10:28.18
同じコロナ失業でも
ローン残債ありはとてつもなく不利なんだが

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  • 2020/11/23(月) 09:10:54.08
売りにくいタイミングと
ローンキツくなるタイミングが
重なることが多いのが問題だが
それでも今なら持ち家

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  • 2020/11/23(月) 09:12:59.30
だが、ローン抱えてまで持ち家にこだわる必要は全くない
リスクを取りすぎている

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  • 2020/11/23(月) 09:13:18.66
>>1
持ち家派は甲子夜話を読みなさい

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  • 2020/11/23(月) 09:14:03.18
孟母は三遷するから

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  • 2020/11/23(月) 09:14:18.15
>>1
持ち家も固定資産税あるやんか

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  • 2020/11/23(月) 09:14:23.87
転がる石に苔はつかないから

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  • 2020/11/23(月) 09:14:42.24
コロナで死んだら住宅ローンはチャラになる。
死んじゃうけど。

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  • 2020/11/23(月) 09:14:47.27
子孫にBidenを残したくないから

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  • 2020/11/23(月) 09:16:00.19
急に無収入になっても雨風凌げるの持ち家

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  • 2020/11/23(月) 09:16:35.24
今の家賃が年老いたときも払えるのか?

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  • 2020/11/23(月) 09:17:04.15
>>8
豪邸でも無ければ敷金礼金よりは全然安い。
ってか、固定資産税程度が払えないなら家賃もローンも払えない。

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  • 2020/11/23(月) 09:17:27.84
>>12
無収入になってから追い出されるまでのタイムラグ
稀にニュースになるけど、1日遅れたら即鍵交換とかいうのがいるらしい

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  • 2020/11/23(月) 09:17:34.29
一括で買えるくらい金があるなら持ち家でも良いと思う

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  • 2020/11/23(月) 09:17:43.25
持ち家のデメリットの1つ
相続税の対象になる

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  • 2020/11/23(月) 09:18:07.29
何?持ち家買えない賃貸の下層市民の妬みがこの下に続くの?
うちは5000万の家を一括払いで買ったけど。

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  • 2020/11/23(月) 09:19:09.25
家賃は上がらないって前提なの?

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  • 2020/11/23(月) 09:19:45.27
たかだか何十年の人生に、そんなに重く感じたくないわ。

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  • 2020/11/23(月) 09:20:07.59
家賃17万から月々のローン6万になって生活アホほど楽になったよ
さっさと買っときゃ良かった

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  • 2020/11/23(月) 09:21:16.18
はい、どう考えても賃貸の勝ちです。
賃貸なら固定資産税や修繕費は大家が払うし、エアコンも最初から取り付けてある。

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  • 2020/11/23(月) 09:22:16.19
自分の人生だ
後悔ないよう好きにするのが一番

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  • 2020/11/23(月) 09:22:21.71
>>22
ワロタw
絶対釣りやん

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  • 2020/11/23(月) 09:22:32.26
好きな場所に好きな間取りを一括で買えるなら持ち家
それ以外は賃貸

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  • 2020/11/23(月) 09:23:34.73
50過ぎて、耐用年数が寿命を越えるタイミングで買うかな

30代で買うなら、一回は売ることになるし

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  • 2020/11/23(月) 09:24:14.62
>>18
銀行口座持たずにクレジットもローンも使わずに、ニコニコ現金払いで申告もロクにしてないってか

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  • 2020/11/23(月) 09:24:29.45
>>24
ねw
だったら誰も大家なんてやらん

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  • 2020/11/23(月) 09:24:37.74
>>18
妬みも何もそんな奴そうそうおらんからなww

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  • 2020/11/23(月) 09:24:39.05
>>22
賃貸のエアコンって最低グレードのものを入れるし、10年以上交換もしなかったりだから電気代高くつくよな
賃貸物件自体の断熱も糞だから相乗効果で電気代が高くなる

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  • 2020/11/23(月) 09:24:49.32
持ち家は、近所が面倒だから、いらない

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  • 2020/11/23(月) 09:24:52.72
100パー持家に決まってんだろ。
騙されてはいけないよ。
賃貸もあり、みたいに言ってる奴は名前を控えとけ。

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  • 2020/11/23(月) 09:26:01.27
相続か一括で買えるなら持ち家
ローン組むのは賃貸よりリスク高すぎ

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  • 2020/11/23(月) 09:27:18.88
戸建賃貸だが、隣人のエコキュートが夜中うるさい。
持ち家だったら気が狂いそうだわ

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  • 2020/11/23(月) 09:27:32.60
お金があるなら持ち家が良いけどそんな金ないもん

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  • 2020/11/23(月) 09:27:44.90
成功してる大家はもともと資産持ちだから。
不動産投資は、手持ち資産の一部活用に過ぎない。

いわゆる持ち家と言われてるものは、
サラリーマンがリスク負担考えずに、
借金35年の全ツッパだから、危険過ぎる。

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  • 2020/11/23(月) 09:27:57.54
持ち家は都市部の一等地でないと売却も出来ないよ
住宅地に空き家が多くなった現在は相当買いたたかれる、補修も自分持ち
賃貸なら補修費込みだから安心だしとんでもない隣人がいれば引っ越せる

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  • 2020/11/23(月) 09:27:59.11
持てるか持てないかの問題。

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  • 2020/11/23(月) 09:28:16.40
>>26
いかにも年金老人住んでますみたいなショボい木造って築50年とかザラにあるぞw
案外丈夫なもんだと感心するわ

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  • 2020/11/23(月) 09:28:36.66
 ヤドカリだって持家だよねぇ

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  • 2020/11/23(月) 09:29:22.22
嫁が実家を相続するまでの辛抱や

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  • 2020/11/23(月) 09:29:30.08
タワマンも停電になると大変ぽいな。
はよ復旧するといいけど。

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  • 2020/11/23(月) 09:29:38.38
今ボロアパート住まいのジジイも
将来は少子化になり部屋が余って「家賃が下がる」と言ってたんだよな
実際は変化なかったw

若い稼ぎのある時に勝負をしないクズは
うす壁ボロアパートで生涯を閉じる( ・ω・)

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  • 2020/11/23(月) 09:29:49.26
古今東西本物の金持ちはみんな持ち家に住んでいる
これが答えだろ

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  • 2020/11/23(月) 09:30:15.28
ローンの残額次第じゃないかね
ボーナス払いがあると辛そう

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  • 2020/11/23(月) 09:30:16.93
持ち家は近所にクソ人間がいたらほんま地獄

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  • 2020/11/23(月) 09:30:21.35
そりゃ持ち家だろ
例えば実家(親)が借家でいまだに大家さんに家賃払い続けてると想像してみろ ゾッとする

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  • 2020/11/23(月) 09:30:37.41
>>22
エアコン程度でこんなにマウント風味出してるなんて凄いな

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  • 2020/11/23(月) 09:30:51.60
>>18
そんな安い家でもローンにして控除受けたほうが得だったのにもったいないよ

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  • 2020/11/23(月) 09:30:57.73
>>37
テキトーだなw一等地じゃない普通の住宅地で売り買いされとるやろw

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