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- ひぃぃ ★
- 2020/11/23(月) 09:09:08.82
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住居を選ぶ際、将来的に「持ち家か賃貸か」で悩む人は多いだろう。大学進学や就職などの一人暮らしをする際は賃貸を選んでも、結婚や出産を機に持ち家を購入する人は多い。
キャリコネニュース読者からは、
「賃貸は家賃がムダ」（東京都／50代男性）
「一生家賃を払い続けるのもリスクが高いと思う」（静岡県／30代男性)
「持ち家は売れない」（大阪府／40代男性）
「いずれ空き家が増えてくる」（東京都／50代女性）
と「持ち家派」「賃貸派」それぞれの声が寄せられている。（文：コティマム）
■賃貸は老後が心配「老人はなかなか入居できなくなると思う」
まずは「持ち家は必要」と考える人の声を紹介する。
「家賃よりローン支払いの方が安い。持ち家なら子どもが騒いでも傷つけても気にしなくていい」（岩手県／20代女性）
「自分の理想の間取りに住みたい。老後に車椅子が必要になれば、賃貸でない方が良い」（大阪府／50代女性）
持ち家であれば、部屋が汚れても壊れたとしても賃貸のように家主に気を遣う必要がない。またライフスタイルに合わせてのリフォームなども自由にできる。生活空間を快適に保つ上で縛りがないというのがメリットだろう。
また「持ち家派」は、賃貸の場合の将来を心配している。
「今みたいにコロナがはやって収入が減ると、家賃は払えない」（愛媛県／60代男性）
「老後は家賃負担だけでも大変になるし、老人はなかなか賃貸に入居できなくなると思う。自宅を持っていれば安心」（東京都／60代男性）
新型コロナウイルスでは、さまざまな業界が経済的なダメージを負っている。このような大規模な不況が起きた際、収入が減れば家賃を一生払い続けるのは難しい。また老後に年金収入となった場合も家賃は負担になる。
さらに年齢によっては新たな賃貸物件へ入ることが難しくなる可能性もある。こうした将来のリスクから、持ち家があるということは安心感につながるようだ。
■世の中が大きく変化している時代だからこそ
では、「賃貸派」はどうだろう。
「ライフスタイルの変化によって変えられるから」（秋田県／40代男性）
「相続する家族等がいれば持ち家が良いが、独りで暮らしていくつもりの人間には必要ないと考える。また隣近所と上手くやっていけない場合、賃貸であれば気軽に転居できるが、持ち家だと転居もなかなかできない」（神奈川県／60代男性）
賃貸の場合、持ち家のように部屋を自由にアレンジすることはできないが、ライフスタイルの変化によってそもそもの棲み家を変えることができる。ご近所や子どもの学校関連のトラブルがあった場合も、引っ越しをすぐに検討することもできる。この身軽さは、賃貸の魅力かもしれない。
また今後の世の中の流れを考えると、「持ち家」にこだわらなくてもいいと考えている人もいる。
「世の中が早いスピードで大きく転換していく時代に、固定資産があると人生の転機に対する変化への対応が遅くなる。具体的には、転居、転職、働き方の変化、ライフステージの変化など」（東京都／30代女性）
「災害が多いし、人口減少で住宅や土地の相対的価値は徐々に下落すると思う」（京都府／30代女性）
「結婚し子どもを産み、大黒柱が稼いでマイホームを建てる」というのは、これまでの日本では当たり前に見られてきた光景だ。しかし共働きや非正規雇用も増え、未婚率も上がり、人口も減少している現在、これまでのスタンダードに当てはまらない人々もたくさんいる。空き家が増え、残った持ち家が「負動産」となり処分に困っている人も多い。
「持ち家」か「賃貸」か。どちらが正しいという答えはないが、それぞれのライフスタイルや将来に合わせて住みやすい環境を選びたいものだ。
2020年11月21日 14時0分 キャリコネニュース
https://news.livedoor.com/article/detail/19258436/
画像
https://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/3/2/32bd4_1591_fd16f4f1c2dbe70c2f1a8c6f19d53b81.jpg
★1：2020/11/21(土) 20:20:20.23
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1606056218/
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- 55
- 2020/11/23(月) 09:33:04.36
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>>52
超低金利なのに馬鹿はレスすんな
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- 56
- 2020/11/23(月) 09:33:13.89
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>>52
今どきの金利知らん知恵遅れワロタw
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- 57
- 2020/11/23(月) 09:33:53.88
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持ち家は安ければ買ってもいいと思うよ
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- 58
- 2020/11/23(月) 09:34:00.73
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持ち家になって三代疾病になる
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- 59
- 2020/11/23(月) 09:34:02.90
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転勤無し、社宅扱いがらない、なら買う方がコストだけ見たら得だろ。
結婚したら団信もあるし。
個人の趣味趣向、天災や生活の変化などでどちらがいいかは分からん。
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- 60
- 2020/11/23(月) 09:34:24.95
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一戸建は普通に暮らしていたら騒音ストレスはゼロ
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- 61
- 2020/11/23(月) 09:35:07.28
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大家は移民が今後入ってくるかどうかだなぁ
入ってこなければ人口減少でじり貧
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- 62
- 2020/11/23(月) 09:35:12.22
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>>55
流石に家買ってるのに税制優遇も金利も分からんやつはおらんから釣りだろw
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- 63
- 2020/11/23(月) 09:35:30.61
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コロナで無職になれば賃貸から追い出される
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- 64
- 2020/11/23(月) 09:35:30.83
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うちの地域だと家族4人3LDKを賃貸で探すとなると15〜20万
同じ広さのマンションを買うと6〜8万のローンで済む
迷わず買ったよね
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- 65
- 2020/11/23(月) 09:35:44.83
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庭付きガレージ付き倉庫付きの家を買うつもり
でもローンが怖いよう
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- 66
- 2020/11/23(月) 09:35:54.80
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資産を預金だけで持つとインフレリスクある
この30年物価がほとんど変わらんけど、これからどうなるか分からん
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- 67
- 2020/11/23(月) 09:36:13.65
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>>63
それに関しちゃローンで家買ってたら追い出された挙句借金背負うことになるがな。
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- 68
- 2020/11/23(月) 09:36:16.55
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金があるなら持ち家がいい
ないなら賃貸からのナマポがいい
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- 69
- 2020/11/23(月) 09:36:21.00
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10年ローンまでなら持ち家
それより長期ローンなら賃貸
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- 70
- 2020/11/23(月) 09:36:37.13
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住居より日本の将来が心配
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- 71
- 2020/11/23(月) 09:37:03.46
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>>53
「エジソンは少卒」でも偉くなった
と遠吠えしてる底辺高卒と同レベルだな
ゆたぽんと同格( ・∀・)
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- 73
- 2020/11/23(月) 09:37:06.12
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>>67
追い出されないよ
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- 74
- 2020/11/23(月) 09:37:06.30
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>>53
黒柳徹子って持ち家だよ
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- 75
- 2020/11/23(月) 09:37:56.12
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>>69
アホだなぁ
10年で払える額でも35年で組むのが常識なんやぞ
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- 76
- 2020/11/23(月) 09:38:01.51
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>>52
金利負担より控除の方が大きくて、分かりやすく言うと金借りてるのに国から金もらってるような状況やぞ？
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- 77
- 2020/11/23(月) 09:38:06.31
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10年に一度の修繕で100万円払えないタイプは持ち家は無理
貧乏で買えないか貯金しないで散財してるか知らんけど無理
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- 78
- 2020/11/23(月) 09:38:35.17
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>>73
支払い終わってなきゃいずれ追い出される。
ローン中は借りてるのと一緒だからな。
居住権ぶん回してごねるなら知らんけど。
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- 79
- 2020/11/23(月) 09:38:42.81
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こんな家が理想
隣の家と30メートルくらい離れてる
徒歩圏内にスーパーがある
山と川に徒歩でアクセスできる
平屋で90平米くらいの広さの家
庭はテニスコート2面分くらい
40平米くらいのガレージ
信じられないくらい遊びの幅が広がりそう
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- 80
- 2020/11/23(月) 09:39:05.92
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高齢になってホームレスになるリスクを冒すよりは
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- 81
- 2020/11/23(月) 09:39:15.75
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ローン抱えて失業したらそれこそ地獄だろ
支払いが滞れば自宅を担保に取られて、残債が残る
バブル崩壊後から日本人は何も学んでいない
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- 82
- 2020/11/23(月) 09:39:48.39
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>>75
払えるなら問題ない
問題は10年で払えない奴が無理に家を買っていること
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- 83
- 2020/11/23(月) 09:39:51.22
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>>79
田舎でコンビニ経営したら？
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- 84
- 2020/11/23(月) 09:40:02.68
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>>8
修繕もある
けっこう維持管理にお金は必要
ボロくしてたら近隣から苦情言われる
責任を負うのが持ち家なんだよなぁ
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- 85
- 2020/11/23(月) 09:40:47.70
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変化への対応ってなに？
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- 86
- 2020/11/23(月) 09:40:49.47
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>>21
立地は悪くなるだろ
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- 87
- 2020/11/23(月) 09:40:53.00
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>>12
ほんとな
水は公園で入手できるしあとは山、川、海で食料取れば生きていくくらい出来てしまう
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- 88
- 2020/11/23(月) 09:41:02.59
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>>79
家狭そう…
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- 89
- 2020/11/23(月) 09:41:08.95
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>>79
そんなん私だって欲しいわw
ただし、賃貸に限る
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- 90
- 2020/11/23(月) 09:41:21.28
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>>78
どこの金融機関でもコロナの影響で住宅ローン支払いが困難な人への対応をしてるよ
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- 91
- 2020/11/23(月) 09:41:42.43
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賃貸でも修繕費や固定資産税きっちり家賃ではらってるんだがなあwあと大家の儲けw
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- 92
- 2020/11/23(月) 09:41:47.21
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修繕なんてDIYで事足りる
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- 93
- 2020/11/23(月) 09:42:59.89
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>>83
なんで？
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- 94
- 2020/11/23(月) 09:43:10.46
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>>90
対応も限りはあるし、結局は必ず払ってねってこと
減額や期間変更しても持ち堪えられるか、破綻の先延ばしか、微妙だよね
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- 95
- 2020/11/23(月) 09:43:12.62
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>>18
うちそれやろうとしたら、家の営業さんが、一括は不利だよって、色々教えてくれたよ。
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- 96
- 2020/11/23(月) 09:43:32.08
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やはりマンションだな
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- 97
- 2020/11/23(月) 09:44:08.87
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まあ日本人は金持ちで、新築は片っ端から売れていくから
実際のところこの議論はただの趣味なんだよね
殆どの人は家を買う金がある
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- 98
- 2020/11/23(月) 09:44:27.21
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>>90
特例措置だからなぁ。今はいいんじゃない？
ローン中は借家。
払えば我が家。
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- 99
- 2020/11/23(月) 09:44:32.79
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>>89
確かに過疎地域しかこんな条件ないから持ってしまうと天変地異で詰む気がしてきた
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- 100
- 2020/11/23(月) 09:44:39.83
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>>96
一番恐ろしいよ
一括で払って買うならともかく
売りたくても売れないからね、コロナ以前から
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- 101
- 2020/11/23(月) 09:44:52.58
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>>40
ヤドカリは賃貸だぞ
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- 102
- 2020/11/23(月) 09:45:21.32
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現役は賃貸で老後持ち家かな
あるいは家賃以下のローンなら持ち家
うちは両家の持ち家の行方が不透明なんで賃貸で行く
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- 104
- 2020/11/23(月) 09:45:32.43
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>>94
そりゃそーだw
とは言え賃貸よりはよっぽと優遇されてる
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- 105
- 2020/11/23(月) 09:45:44.34
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>>95
現金で払うから安くしてって言えるんじゃないの
２割引は硬そうだ
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- 106
- 2020/11/23(月) 09:46:06.01
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ローン終わる時には生産人口が3割減ってる日本
地価が下がって資産が目減りするだけで済むと考えるのはお花畑
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