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- 2025/04/07(月) 12:22:00.60
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前スレ
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(＞_＜)こんなことで成功したv(^-^)v 115
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1739833545/
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- 82
- 2025/04/15(火) 20:20:19.72
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>>80
自分の部屋で電話するときに、手続きや本人確認で生年月日や電話番号、住所を口頭で聞かれることが多いが、それに答えるときに盗聴されてたらといつも気になる
薄い物件だと上下左右の隣人が壁越しにできるよね？
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- 83
- 2025/04/15(火) 21:02:39.97
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ここって毎日部屋に引きこもってるニートばかりだな。寝るための部屋に普通はそこまで防音気にしないよ。
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- 84
- 2025/04/15(火) 21:22:39.15
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こんなところでマウントとってどうすんの・・・
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- 85
- 2025/04/15(火) 21:32:31.94
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1F住みの際、共産党や宗教勧誘を罵声で追い返した後、集合ポスト荒らしや行く先々で高齢者または反社風の野郎が棒立ちしてこっちを凝視し続けたり、マンション入り口前や近隣へ座り込みされたり、その他色々経験があるな
最近だと川口のクルドなんかも、そういうやって警察への通報者を四六時中ストーキングするんだと
共産党以外の政治でもN国党や日本保守党の極左団体的スキームがまさにそうしたリアル＆ネットによる集団ストーカーだったりするし、相手が自殺するまで続けられ、反社を媒体にしている組織形態・行動内容の十八番やもしれん
特に日本保守党なんてあの気持ち悪い極左達が日本や保守を騙るんだから世も末だよ
1F窓枠横にくっそ汚いママチャリを駐輪、後部の籠へ色んなのを詰め込んだ感じ（多分こういうのも窓越しで簡単に拾えるから録音されてんね）
1Fベランダの死角に簡単な録音機をセットするだけでも、掃き出し窓越しで丸聞こえだ
また、録音そのものをせずとも、そういう風に相手へ不安の念を抱かせること自体が主目的だから、自衛はなかなか難しい＆大変だな
家の中より外で歩きながら電話するのが、個人情報を一番守れる
俺の経験で面倒だったのは、集合ポストのナンバー錠を勝手に解錠された時期
新品に取り換えたり、普通の南京錠程度だと解錠されるから気持ち悪い上に交換費用が嵩んだ（笑）
で、ダミーの封筒を用意したら、数か月後の忘れた頃に思い出して取り出すと、糊付けしたはずの封筒が一度開封され、テープで貼り直されてやんの
流石に近所の交番へ行ったねｗｗｗｗ警官は気持ち悪いことへの共感を示すものの、申し送りしておく！程度ｗ
まーしゃーねえわな、警官OBの見回り車両で新しいアナウンスをしてくれたった（逆に言えばその程度のみ）
また、地味に辛いのが郵便物の紛失
携帯代明細など、どう考えても個人情報満載のものだろうと「再発行可能なもの」は警察からノータッチ
郵便局もA4のペラ一枚で「探したけど見つかりませんでした」の文言のみ、普通郵便は無くそうが何しようが免罪（カス！）
信書開封罪も信書隠匿罪も私用文書等毀棄罪も防犯カメラがねーと親告の足掛かりさえなく、事実上泣き寝入りだね
唯一公用文書等毀棄罪のみ非親告罪だし罪も一気に重くなる確定懲役なんだけど、それを分かっているのか共産党などはそれ系には手を出さずｗｗｗ
警察も余程のものじゃない限り、役所（関連だったら）に問い合わせて再発行してもらえば？（再発行可能ならノータッチ）となるorz
反社組織ってのは厄介だよ（苦笑）
それらから自衛するためにも、集合ポストは覗き見不可能なタイプ必須だし、それを監視する防犯カメラその他、住居に求めるべき要素は多くなる≒家賃に加算されるね^^;
でもまあ、これが戸建てになると強盗まであらゆるリスクやコストが跳ね上がるから、あとはもうアメリカみたいに常駐監視員付きのゲーテッドへ住むしかなくなる
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- 86
- 2025/04/15(火) 21:49:21.33
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あと、本人確認は個人情報保護法で業者側も守らないといけないから、しゃーない
このストーカー被害と現行法とのミスマッチだわな
ここまで実体験をもとに一般人目線じゃ末恐ろしい内容を書いてもうたがｗ
最大にして唯一の解決策をひとつ
「気にしない」結局これに尽きる
鍵破損などの実害問題が生じれば一個ずつ淡々と対策していき、あとは自分が楽しく過ごしていれば自然と離れていくのよ
俺、過去に族系（関東連合とかチーマー風の若年層）から長い間付き纏われていた時期があってさｗ
でも俺はかなり自己中でニブチンだからか、その間ちょっとした違和感や不信感はあれど大して気にしないで普通に生活していたんよ（笑）
ある日、家の外から偶然「俺もう止めようと思う」「人生無駄にしてね？」みたいな会話が聞こえてきてｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ホントその通りなんだよね（笑）
ストーキングするってことは、雨の日も暑い日も寒い日も、相手の生活に合わせて無為な時間を自分に強制させる最大の不幸があるわけ
それを支えるのは組織上位からの圧力と、対象の不安がる様子とかモチベーション維持だけ
これが高齢者の多い共産党などだったら、老い先短い寿命を俺の為に費やしてくれてんわけよｗｗｗｗｗもうさｗｗ
滑稽だし、俺ごときに命使ってくれてんならそれでもいいかな？と思うようになっていったｗｗｗ
もともと赤の他人なんざ尊敬や興味がなければその辺の石ころと同然っつー感覚（ちょっとサイコパスかな？）だったんで、俺の場合はそういう性格も対ストーカーには効果覿面だったっぽい
最近は心理学で「夫婦喧嘩の場合相手を犬と思え」とかもあったりするし、意外とお勧めだねｗｗ俺は無意識にそういうスタンスとなっていたっぽいんだわ（笑）
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- 87
- 2025/04/15(火) 21:59:20.20
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>>82
やばい物件だな
そんなこともあるの？
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- 88
- 2025/04/16(水) 06:06:56.78
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長い
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- 89
- 2025/04/16(水) 08:15:13.63
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電話の子機使ってたら受信機で声丸聞こえ
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- 90
- 2025/04/16(水) 12:26:25.46
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長文荒らしやめい
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- 91
- 2025/04/16(水) 15:14:17.71
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荒らしと言うかリアルに空気読めない奴なんだろ
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- 92
- 2025/04/17(木) 05:22:32.26
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>>でも俺はかなり自己中でニブチンだからか
この一文が全てを語っているな
ここまで読ませる気のない文章をダラダラ書けるとか最早才能。
経験則や感想を述べるのは結構だが、もっと端的に書くべきだろ。
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- 2025/04/17(木) 07:59:43.56
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全部読んであげるのすごいな
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- 94
- 2025/04/17(木) 10:05:47.31
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相場より家賃駐車場共に安いし
多少の事はいいや
騒音測定アプリで自分の出す音も理解できたし、結果オッケーだ
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- 95
- 2025/04/18(金) 18:41:55.44
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池沼が共用通路に有機系の汚損（たぶんあれ）かまして、住民や管理会社はスルーしやがる低民度すぎな物件なのよね
俺は踏みたくないし自転車のタイヤに付けたくなかったから、サービスで掃除してきた
んで一年前に尋常じゃない量を視認→流石に放置は厳しいと思い管理会社へガツンと言い、掃除しに来たっつっときながら変わらないんで俺が再度掃除
でも犯人の特定と忠告はしたらしく、この一年近く無難だったわけよ
・・・今月管理会社変更の知らせが届き、新会社のろくな説明もなく、さらに池沼の汚損が再発
一年足らずで繰り返すとなると、重度の性癖や精神疾患、または前頭側頭型認知症などやもしれん
しゃーねえから証拠保存しつつバックレ準備中の管理会社へコルセン越しに連絡、珍しく翌日の朝っぱらから電話寄越してきやがるわけ
今日は定休日だから明日の夕方に自分が掃除しに行きます、と言いつつ来た痕跡ねー！！！！！
最後の最後まで反社フロントっぽいくそ管理会社だったわ
俺も朝っぱらからの電話＆俺自身の徹夜気味で頭痛が酷く、しかも"立ち合いお願いします"とか寝言を言われて怠いから「足りない部分があったらまたこっちで掃除してやんよ」と述べ通話終了
・・・管理会社の担当者、俺のその言葉聞いて（ならバックレてこいつに掃除させればいいや）と舐めプした気がする（笑）
苛立ちすぎて言葉が出ねーわｗｗｗｗ
苦情とデータベースに足跡残そうと思ってコルセンに電話したら延々自動音声＆10分経っても駄目ならガチャギリします宣言までやりやがるカスっぷり
前回は深夜の時間帯だったから繋がったくせえ
委託のコルセンにまで低コストを徹底する反社フロントに俺はマジ切れ寸前
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- 96
- 2025/04/18(金) 19:01:29.42
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何がきついかって、共用通路にその汚損を靴で踏んでグニーンと伸びた痕まであるわけ
その状態で乾燥すると、有機部分が廊下にこびり付いて蓄積、除去するのに苦労するんだわ
一週間残ると、もう固定されて対有機系最強のファブリーズでも簡単に除去出来なくなる
誰かが踏んで伸びきった痕跡が死ぬほど気持ち悪い
エントランスとオートロックと廊下、この半分から右側は住人の靴雑巾で乾く前に踏みまくったらしく、斜めから光を当てると薄っすら痕が見える状態
勿論薄かろうとファブリーズで掃除すれば奇麗になる＝つまり靴底のゴム程度では完全に汚損を除去できない、移動させているだけ（当たり前だ、汚いんだよボケが！）
で、それと対比するかのようにエントランスから左側へハッキリとした痕がちょいちょい残っているっつー
今回は正面右側、住人が多く歩く側へ偏っていたから、靴雑巾の不幸でパッと見スルーを助長させた感がある
靴裏に付いた汚損をそのまま建物内へ運搬する、脳足りんの住人にうんざりだぜ
俺が潔癖なのか？と疑問
だけど有機系汚損は万人共通の嫌悪対象じゃねーのか？と言いたい
付ける変態も狂っているが、正すどころか平然と踏む連中の気が知れないよ
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- 97
- 2025/04/19(土) 00:17:25.62
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NGぶちこんだ
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- 98
- 2025/04/19(土) 01:29:24.63
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こないだまたうちのヤバい団地に空き部屋が増えてしまった
住む所に困る人が入るための場所なのに
災害避難用や緊急用の空き室もちゃんと用意されてるのに普通の部屋までガッラガラ
外からだと本当に静かな団地だから余計騙されるのよね数日の内覧程度じゃわからないのが罠だぜフヒヒ
とんでもない環境で育ってきた俺でさえ好きな時間に寝ることは許されねえ修羅や
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- 99
- 2025/04/19(土) 17:30:52.81
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管理会社が微妙だった
設備に入ってるエアコン壊れても治してくれない
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- 100
- 2025/04/19(土) 17:38:47.22
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微妙どころかはずれやん
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- 101
- 2025/04/19(土) 19:07:04.28
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はずれどころか不存在やん
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- 102
- 774号の住人さん
- 2025/04/19(土) 20:05:14.00
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安くてキレイなのに半年以上同じ部屋が空きになってて事故物件か問い合わせたら違うとのことで即入居。何とナマポ物件だった
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- 103
- 2025/04/19(土) 20:50:30.29
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生活保護物件って仕事しないで1日中家にいる人多そうだし民度も低そうだからやだなあ
もちろん生活保護だからってみんながクソな人じゃないことは分かってるけど･･･
病気とか障害のせいで働けないような人とかはしょうがないし
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- 104
- 2025/04/19(土) 20:52:05.71
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生活保護物件って家賃補助上限ギリギリの家賃設定なので普通の人が借りるのは割高だよ
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- 105
- 774号の住人さん
- 2025/04/19(土) 21:11:01.59
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102だけど俺もケガしてナマポになってもうたんよ実は
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- 106
- 2025/04/20(日) 03:52:31.80
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だったらどこに住んでもナマポ物件じゃないか
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- 107
- 2025/04/20(日) 06:24:17.35
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ナマポ物件とは？
ナマポ専用ってことないだろ
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- 108
- 2025/04/20(日) 07:59:57.23
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下らんレッテル張りで八つ当たりやオナニーをしても、物事の本質は語れないよ
それらだって、昔TVで堂々と露出していた不正受給や、故意に労働を拒否する屑が駄目なんであってさ
セーフティネットそのものを貶め侮蔑するようじゃ頭が弱い
自分の身へ降りかかるよ
昔革命だの言って国家を否定し公安対象案件だったゴミが、そういうやつに限って長生きし、80代に保護を受けたりするのもゴミの例だわな
そういう例のせいで、頭の弱い搾取層の連中がシステム枠そのものへ見当違いな八つ当たりをする流れも、不幸だわな
そんなのより外人への手厚い支給や保健手当詐取などの方が体感何千倍も実害を伴っているっしょ
せめて外人が不正に保護を受け、日本のマンションに居座るとか、そういう主張ならまだ正当なんだけどね
また、家賃相場の物件も、基本は高齢者・単身者向けのものが主なわけ
お前らは自分がそれらの人達の住まいを奪うと言っていることに理解していない
頭が悪いよ
そして自分が年取ったら丸々返ってくる話だ
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- 109
- 2025/04/20(日) 08:33:38.02
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長い上に9割スレ違い
これこそ正に072に過ぎない
今日のNGはコイツだな
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- 110
- 2025/04/20(日) 10:33:36.33
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この手のやつって最低でも50過ぎで友達もいない独身おじさんにしか見えない
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- 111
- 2025/04/20(日) 11:18:47.86
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誰にも相手にされないから5chで憂さ晴らしか
寂しいねえ
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- 112
- 774号の住人さん
- 2025/04/20(日) 12:40:38.29
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ごめんな多分俺と同じナマポだと思う。102だけど本当に暇なんよナマポは
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- 113
- 2025/04/20(日) 18:36:30.54
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>>99
エアコン壊れたままとか死ねって言ってるようなもん
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- 114
- 2025/04/20(日) 18:52:15.65
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残留物扱いのものは勿論別として
設備壊れて直さない管理会社にはぶち切れるべき
うちもエアコン壊れた時にかなり渋られたし
今の時期は混んでて業者が無いから夏終わってから～
とか言い出したからぶち切れて怒鳴り散らしたら
すぐに業者手配したよ強く言わないと丸め込まれるぞ
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- 115
- 2025/04/20(日) 19:19:20.29
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契約した時の管理会社はすごく対応良かったが変わった管理会社がハズレでした
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- 116
- 2025/04/20(日) 20:39:45.86
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ニッショー→○二テック、とか
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- 117
- 2025/04/21(月) 06:50:18.63
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>>112
内職でもしろや
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- 118
- 2025/04/21(月) 10:43:05.71
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わいの親も足不自由でも内職してたわ
ﾅﾏﾎﾟが働けない、やる事ない言うのはガチでクソ人間としか思えんわ
パチする奴とかは強制連行してコールセンターのクレーム担当でもさせれば良い
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- 119
- 774号の住人さん
- 2025/04/21(月) 11:28:30.47
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激安賃貸駅近キレイめ物件で入ったらナマポアパートだった。2階のベトちゃん毎日パーティーでうるさい因みに単身用
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- 120
- 2025/04/21(月) 11:38:29.08
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群れるんだよな外人って
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- 121
- 2025/04/21(月) 12:00:16.48
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ワイの兄弟が精神ガイジになって5年以上働かず引き篭もってたんだが
復活して仕事始めた時に「何年も引き篭もってて
暇じゃなかったん？」って聞いたら
暇だと思える状態なら働けてるって言ってたわ
働けない状態を知ってる奴ですらそう言うんだから
やっぱりそう（暇と思える奴は働ける）なんだろうと思うよ
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- 122
- 2025/04/21(月) 15:12:46.86
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管理会社の長谷工ってどう？
不動産屋のおすすめマンションにここの管理物件やたら推されたんだが
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- 123
- 2025/04/21(月) 19:14:35.05
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大手だから広告及び紹介マージンがあるんだろ
ネットの集約だと働き方は不動産業界らしくブラックだが競合よりは収入多
どんな業界でも大手はそんなもんで人材は歯車化する
悪質な職場環境もシステマチック化され、個人単位の善し悪しではなくその職場全体がハズレとなりやすい
管理会社としてのユーザー側目線では超大規模マンションの管理に長けているとのこと
大手のシステマチックな社員教育で平均以上を期待可能、その代わり融通が利かなかったりハズレを引くと典型的なマニュアル馬鹿が出てどうにもならなくなる
反社がうごめく不動産業界で比較的コンプラに期待できる反面、ちょっとした問題や不都合を、資金力で弁護士盾にごり押ししてくる
「いくつかの管理会社とやりとりしてきましたが長谷工コミュニティほど酷い管理会社はありません。」
↑こういうのは典型例だろうな
ま、不動産業界の大手で悪徳の最上位は大東〇託だから、ハズレ引いてもそれよりはマシだろう
入居者への審査、日頃の物件管理を考えるとパンピー向けの管理会社としては中堅くらいが丁度良いよ
それに最近は委託丸投げで責任転嫁する企業・業界があまりにも増えすぎ、実際にユーザーが接するのはその委託先次第となり易い
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- 124
- 2025/04/21(月) 19:49:25.00
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このスレやたら長文のレスが多いね
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- 125
- 2025/04/21(月) 22:43:14.32
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たぶん２人くらいだと思うよＫＹ長文おじ
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- 126
- 2025/04/22(火) 08:05:33.85
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実際に長谷工の管理物件を利用した経験があるなら説得力もあるが、
予想と感想と無駄話を延々と垂れ流すと言うのがまた
推敲していないのか
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- 127
- 2025/04/24(木) 10:14:12.94
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造り付け収納無くしてフリースペースを広くし自分の家具を自由に置けるようにして欲しい。
造り付けクローゼットは不潔だしドア開閉に騒音出るし内に自分の家具が丁度良く収まらないし無駄なスペースが出来たり縁が邪魔で開閉出来なかったりするので結局造り付けクローゼットは使わず造り付けクローゼットの手前に家具並べてる。
自分にとって都合の良い家具を自由に置けた方が良いので造り付け収納の無い物件を増やすべき。
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- 128
- 2025/04/24(木) 10:51:24.15
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ワイはクローゼットならあった方がいいな
押入れこそ不潔だし邪魔だし取っ払って欲しいわ
そもそも昭和以前の布団で寝てた時代に布団収納の為に押入れがあったわけで
今時布団で寝てますなんてそうそう居ないからな
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- 129
- 2025/04/24(木) 14:31:53.25
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横も下も女だと満足にオナニーもできないな…
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- 130
- 2025/04/24(木) 15:54:32.55
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入居して数年経ったからフローリングに敷いてたシート撤去した
埃が溜まったりして掃除がしにくくてかなわんかったんでよ
シートしかんと家具の脚の跡がちょっとの荷重でつくからすぐ引っ越すと補修費請求されそうだったからなあ
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- 131
- 2025/04/24(木) 16:01:01.63
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多分木よりも安いからプラスチックみたいな素材でフローリング作ってんだろう、だから人が座る椅子などの荷重でさえ大きく凹む、でもさ、それ理由に半年で出てくときに床凹んでますから張り替えるので補修費請求しますってのは自己中だろ？
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- 132
- 2025/04/24(木) 18:13:58.97
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クッションフロアの事なら家具置いた凹み跡とかは
通常利用の範囲とみなされるし借主負担で請求されるとかは無いぞ
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