人が生活するのには住居が必要だ。
しかしその住居にも種類があり、大きく分けると親の持ち家などで家族と同居するか、アパートやマンションなどを借りるか、新築または中古で住居を購入するかの3つに分けられるだろう。
特に、社会に出て親元から離れたあとは、賃貸の住居で暮らすか、住居を購入するかは非常に大きな決断となるはずだ。
●独身だけど一軒家のマイホームを購入
おそらく一般的に夢のマイホームを購入するタイミングは、結婚や出産などの家族が増えたタイミングでの決断になることが多いはずだ。
ところが、富田林さん（IT会社勤務・年収420万円）は30代の独身男性であるにもかかわらず、一軒家のマイホームを突然購入した。
しかも新築の庭付きという贅沢な一軒家だ。
●非常に満足しているらしい
新築一軒家を購入するのには当然莫大な金額が必要となる。人生においても大きな決断となるだろう。
しかし、富田林さんは早い段階で一軒家を購入したことに大変満足しているようだ。
一体何が良かったのか、30代独身男性なのに新築一軒家を購入して良かったポイントを尋ねてみた。
●30代独身男性だけど一軒家のマイホームを買って良かったこと6選
1. 賃貸の家賃とローンの支払額が変わらない
富田林さんは駅から遠い場所に一軒家を購入したこともあり、それまでに済んでいた賃貸のアパートと、住宅ローンの月々の返済額がほとんど変わらないそうだ。
賃貸の物件はいくらお金を払っても自分の家にはならないが、購入した家ならローンの返済が終われば完全に自分の資産となる。
同じ金額を払いながらも貯金をしているような感覚になるそうだ。
2. 住宅ローンを組むなら早い方がいい
現在、住宅ローンは35年で返済するのが一般的。
仮に30歳で住宅ローンを契約しても、完済をするのには65歳となっているのである。
もし仮に40歳で35年の住宅ローンを契約をすれば、単純に計算すると75歳まで返済を続けなければならない。
定年を迎えたあとにバリバリ働いていたときと同じ金額を返済し続けるのはどう考えても大変だ。
住宅ローンを組んで住居を購入するなら、1年でも早いほうがいいのだ。
3. 友人がたくさん遊びに来る
家を建てた人はたいてい「遊びに来てください」と言ってくれるが、家族がいるとそんなに気兼ねなく遊びに行けるものではない。
しかし独身で家を建てると、本当に色々な友人が気兼ねなく遊びに来てくれるため、全然寂しくないのだと言う。
居酒屋に行かなくても家で飲み会をすれば飲み代も安くつく。
富田林さんは友人が頻繁に差し入れのお酒を持ってきてくれるため、一軒家に住んでからはお酒を自腹で買ったことがないそうだ。
4. 大声で叫んでも怒られない
「うおー！ うおおおおーっ！」「俺は誰だ！ 俺は誰だ!!」「うわーーーーーーっ！」「あっあっあーーーーっ！ あああああああーーーーっ！」などと、誰しも突然叫びたくなることがあると思うが、一軒家はマンションのように上階や隣に人が住んでいない(壁の向こうに他人がいない)ため、ガンガン叫び放題だという。ストレスがたまりにくく、やりたい放題である。
5. 部屋の贅沢な使い方ができる
一軒家には当然部屋がたくさんあり、一人で暮せば当然持て余すことになる。
しかしそれは贅沢な使い方もできるということだ。
富田林さんはなんと洗濯物を干すためだけの部屋があるそうで、雨の日が続いても洗濯に困ったことがないそうだ。
6. 女性からモテるようになる
富田林さんは新築の一軒家を購入したことをアピールするようにしてから、女性からかなりモテるようになったそうだ。
合コンや街コンなどに参加しても、家を持っていると言うだけで女性の反応がガラリと変わるらしい。
夢のマイホームをすでに持っている人と結婚すれば、女性にとってこんなに手っ取り早いことはない。モテるのは当然とも言えるだろう。
http://cdn.buzz-plus.com/wp-content/uploads/2017/06/01-2.jpg
http://buzz-plus.com/article/2017/06/16/30dai-myhome/
★１：2017/06/19(月) 21:56:11.80
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1497926806/
※続きます
30代独身だけど俺も家買うか悩むわ、家賃8万払い続けるのどうなんだろ？と思う。ちなみに結婚の予定は無い
>>60
40代だと頭金をかなり出さないとローンを組ませてもらえない。子どもにこれから金がかかるぞって時にそんな金を出せる奴は少数やろな
>>72
同僚の女とかに、
見てみたいって言われたことなければ、
ちょっとアレかな。
ホームエレベーターのイニシャルコストは、思ったより安いよ？ランニングコストは(ry
正社員じゃないとローンが下りない
25才で買った一戸建て
あと5年でローン完済だ！
親が死んだら土地を売ってワンルームマンションに買い替えるかな
賃貸はいつまで住めるかわからないから絶対選ばない
前はそれで家を出ていくことになったから一戸建てを買った
いまはローン終わって、住み続けても得、売っても得な状態
>>66
地上物評価50万とかゼロとかザラよね
何この建築業界のステマ記事は
俺がそうだけど、近所付き合いさえ無難に出来れば一軒家も悪くない
駅から離れてるとか
それでドヤ顔とかありえねぇ
>>74
ですよねー
俺は俺のことしか考えてない間取りで家建てたので女が見たら多分引くw
45で払い終わった
起きて一畳寝て半畳
嫁にこないか？
https://stat.ameba.jp/user_images/20100730/03/madaohasegawa/cb/ef/p/o0401016210665526825.png
http://img-cdn.jg.jugem.jp/afd/1663864/20110127_1802024.jpg
>>25
ほんこれ。
意外と経年劣化でコンセントとか配線がやられる。
自分でやるなら電気工事士二種とらんといかんがw
>>78
会社に女なんかおんなあ…
借金できる俺かっこいいとか思ってるバカ
ウンコするときにブリビチ音を気兼ねなく出せる
こんなんで騙されるかよｗ
これあれだろ
今の若いのは時計を買わないだの車に乗らないだのの類だろどうせ
>>64
呼んだ？ 7LDKで駐車五台分あるけどな
利便性の良い駅前に転居しようかと思ったけど余りにも美邸の良い家でなあ〜
逃げた女房より愛着あるんだわw
俺は親の実家相続するけどな、田舎だから家の資産価値はないし
土地も安いから固定資産税ほとんどないし
結婚なんて絶対にしないから今も実家暮らしだからこのまま実家に住んで
老後の貯金しながら人生をエンジョイするぜ
35歳
190坪1軒新築 現金一括購入
庭半分で家庭菜園と芝生運動場、子供用プール設置して
2人の子供と自分が入ってくつろいでます。
次はバーベキューのスペースでも作るかな。
死ぬまでもたない
>>104
1人で飲むのが好きw
来年くらいから今度は独身女に買わせようステマ出来るね
同じ3000万の家でも
建物900万土地2100万
建物1500万土地1500万
10年後建物の評価額が0になった時、地価に変動がなくても600万も違うからな。
注文住宅で上物に金をかけるのは無駄
>賃貸の物件はいくらお金を払っても自分の家にはならないが、購入した家ならローンの返済が終われば完全に自分の資産となる。
アホだ、コイツ。
後は価値が目減りする一方なのに。
車とバイクの置き場があって駐車場代の心配がないのが嬉しい
マンションなら共益費と駐車場代で年間数十万かかるしな
1.補修費積み立てないと10年過ぎたあたりから泣くことに。そもそも駅から遠くなったから相殺で同価に見えてるだけ
1000万で築古戸建て買ったよ、キャッシュで。
今売れば賃貸とトントン、あと5年住めば家賃分丸儲け
でも住む家があれば家賃がいらないからな・・・
まあ十分な収入があって自分の娯楽を楽しめて老後の貯蓄があれば問題ないんだろうけど
けっこう毎月の家賃ってでかい出費だよな
>>111
それはあるね
うちはその気になればクルマ5台ぐらいはなんとかなるからヤケクソでセカンドカー買ったらセカンドカーが面白過ぎてファーストカーになりそうな雰囲気w
>>76
これまで払ってきた家賃とこれから払うであろう家賃を計算すりゃ自ずと答えは出ると思うよ
2.利息でつらいおもいをする。最低限の頭金はためろ
3.家とは関係ない。人による
4.怒られます。最悪殺されます。
>>118
それだけで答えを出すのは危険な気がする
マンションは怖いな。
イギリスの高層マンションのように巻き添え火災で大量死者が出てしまう。
やはり一戸建てがいい。
独身は６畳ワンルームで充分 金の無駄
と考えるかどうかは価値観次第
趣味の部屋、副業の部屋、トレーニングルーム
いろいろあるほういいな
とてもいい事だ。
一軒家もマンションも山ももってる俺。でも貧乏。
趣味部屋はあったほうがいいねえ
VRゲームのために10畳ぐらいの部屋がほしい
?4000万の一戸建て(土地2000、建物2000)を買って、50年住んで解体して土地を売却する場合
?50年上記と同等の家(一戸建て)を賃貸で入居した場合
?
家と土地：諸費用と金利手数料含めて今の金利水準なら5000万(ローン減税含む)
50年分の固定資産税&都市計画税：400万
15年目、25年目、35年目の修繕費合計：500万
解体費用：200万
土地の売却額：-1500万(土地の値下がりと手数料を考慮)
50年間の合計費用:4600万円
?
家賃(更新料含む)16万円x12か月x50年=9600万円