【話題】30代独身男性だけど一軒家のマイホームを買って良かったこと6選 ★4 [sc]
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1 :ニライカナイφ ★: 2017/06/20(火) 18:58:01.85 ID:CAP_USER9

人が生活するのには住居が必要だ。
しかしその住居にも種類があり、大きく分けると親の持ち家などで家族と同居するか、アパートやマンションなどを借りるか、新築または中古で住居を購入するかの3つに分けられるだろう。
特に、社会に出て親元から離れたあとは、賃貸の住居で暮らすか、住居を購入するかは非常に大きな決断となるはずだ。

●独身だけど一軒家のマイホームを購入

おそらく一般的に夢のマイホームを購入するタイミングは、結婚や出産などの家族が増えたタイミングでの決断になることが多いはずだ。
ところが、富田林さん(IT会社勤務・年収420万円)は30代の独身男性であるにもかかわらず、一軒家のマイホームを突然購入した。
しかも新築の庭付きという贅沢な一軒家だ。

●非常に満足しているらしい

新築一軒家を購入するのには当然莫大な金額が必要となる。人生においても大きな決断となるだろう。
しかし、富田林さんは早い段階で一軒家を購入したことに大変満足しているようだ。
一体何が良かったのか、30代独身男性なのに新築一軒家を購入して良かったポイントを尋ねてみた。

●30代独身男性だけど一軒家のマイホームを買って良かったこと6選

1. 賃貸の家賃とローンの支払額が変わらない
富田林さんは駅から遠い場所に一軒家を購入したこともあり、それまでに済んでいた賃貸のアパートと、住宅ローンの月々の返済額がほとんど変わらないそうだ。
賃貸の物件はいくらお金を払っても自分の家にはならないが、購入した家ならローンの返済が終われば完全に自分の資産となる。
同じ金額を払いながらも貯金をしているような感覚になるそうだ。

2. 住宅ローンを組むなら早い方がいい
現在、住宅ローンは35年で返済するのが一般的。
仮に30歳で住宅ローンを契約しても、完済をするのには65歳となっているのである。
もし仮に40歳で35年の住宅ローンを契約をすれば、単純に計算すると75歳まで返済を続けなければならない。
定年を迎えたあとにバリバリ働いていたときと同じ金額を返済し続けるのはどう考えても大変だ。
住宅ローンを組んで住居を購入するなら、1年でも早いほうがいいのだ。

3. 友人がたくさん遊びに来る
家を建てた人はたいてい「遊びに来てください」と言ってくれるが、家族がいるとそんなに気兼ねなく遊びに行けるものではない。
しかし独身で家を建てると、本当に色々な友人が気兼ねなく遊びに来てくれるため、全然寂しくないのだと言う。
居酒屋に行かなくても家で飲み会をすれば飲み代も安くつく。
富田林さんは友人が頻繁に差し入れのお酒を持ってきてくれるため、一軒家に住んでからはお酒を自腹で買ったことがないそうだ。

4. 大声で叫んでも怒られない
「うおー! うおおおおーっ!」「俺は誰だ! 俺は誰だ!!」「うわーーーーーーっ!」「あっあっあーーーーっ! あああああああーーーーっ!」などと、誰しも突然叫びたくなることがあると思うが、一軒家はマンションのように上階や隣に人が住んでいない(壁の向こうに他人がいない)ため、ガンガン叫び放題だという。ストレスがたまりにくく、やりたい放題である。

5. 部屋の贅沢な使い方ができる
一軒家には当然部屋がたくさんあり、一人で暮せば当然持て余すことになる。
しかしそれは贅沢な使い方もできるということだ。
富田林さんはなんと洗濯物を干すためだけの部屋があるそうで、雨の日が続いても洗濯に困ったことがないそうだ。

6. 女性からモテるようになる
富田林さんは新築の一軒家を購入したことをアピールするようにしてから、女性からかなりモテるようになったそうだ。
合コンや街コンなどに参加しても、家を持っていると言うだけで女性の反応がガラリと変わるらしい。
夢のマイホームをすでに持っている人と結婚すれば、女性にとってこんなに手っ取り早いことはない。モテるのは当然とも言えるだろう。

http://cdn.buzz-plus.com/wp-content/uploads/2017/06/01-2.jpg
http://buzz-plus.com/article/2017/06/16/30dai-myhome/

★1:2017/06/19(月) 21:56:11.80
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1497926806/

※続きます


302 :名無しさん@1周年: 2017/06/20(火) 20:04:38.02 ID:qFZtVVkxO

借金ないのが一番だよ。実家住み年収330万だが、車もあり、富裕層に比べれば低いが、貯金もあった(嫁には内緒)。こんな俺でも結婚して暮らしている。


303 :名無しさん@1周年: 2017/06/20(火) 20:04:44.62 ID:tlFN/Liq0

>>298
あー  俺と同じ考えだ。
>>238

俺は60平米のマンション(築20年)。
山手線内。買値4500万。
同じタイプの部屋が5500万で売りに出ている。


304 :名無しさん@1周年: 2017/06/20(火) 20:04:47.98 ID:e6xaTSrj0

>>259
30年で無価値になるのは理由がある。
キッチン・トイレ等の水回り、水道・下水道の配管、屋根、外壁、内装・・・等々は、30年もするとボロボロです。
特に水回りは、20年ぐらいから劣化が目立つようになります。
しっかりとメンテナンスをするなら、1000万円以上はかかります。
ただ、しっかりとメンテナンスする人はいないので、日本の家は30年も経過すればボロボロなのです。


305 :名無しさん@1周年: 2017/06/20(火) 20:04:52.83 ID:HAhY5dHV0

30歳で戸建を購入して40歳で立て替えて48歳で完済したわ。
総額5000万くらい。
あったかハイムはすばらしいよ


306 :名無しさん@1周年: 2017/06/20(火) 20:05:01.43 ID:EgoDlvWf0

>>289
確かに。独身用物件は投資用として安くないと売れんわな。


307 :名無しさん@1周年: 2017/06/20(火) 20:05:10.94 ID:Ppvb1oR9O

世田谷区だが変形の35坪の土地で9300万だったぞ


308 :名無しさん@1周年: 2017/06/20(火) 20:05:15.08 ID:mFMyZm+60

一戸建て持ってたけど、売って分譲マンションに買い替えた
とにかくマンションの方が24時間ゴミ出しができて楽
24時間管理人か警備員がいて安心
何かあればコンシェルジュが対応してくれて楽
修繕なども、計画的に積み立ててるし
自分で考えなくても理事会や管理組合で話しを薦めてくれるから楽

一戸建てより圧倒的にストレスが無い


309 :名無しさん@1周年: 2017/06/20(火) 20:05:19.86 ID:QCJJZKqJ0

モテるのにまだ独身なの?


310 :名無しさん@1周年: 2017/06/20(火) 20:05:24.70 ID:hS5Jbx9p0

死んだらどうするんだろう


311 :名無しさん@1周年: 2017/06/20(火) 20:05:28.67 ID:iNjUQpbo0

年収420万でした。
不動産屋にローンがくめたら買ってやる。って言ったら
3500万組めた。
4行申し込んでゆるゆる3行落ちて
絶対通らないって有名な銀行だけ通った。
悪意を感じた。


312 :名無しさん@1周年: 2017/06/20(火) 20:05:29.15 ID:Zd2fER3f0

一軒家とマンション、両方持てばいいじゃない。


313 :名無しさん@1周年: 2017/06/20(火) 20:05:40.46 ID:cBZlppV40

>>238
いい物件を買いましたね

ライフスタイルは変わる(独身→結婚→出産→子供の独立→高齢化で施設など、転勤や転職など、失業など)
物件を買っても処分をするケースがある(上記のほかに隣人トラブルなど)

つまり物件を買うときは資産価値が落ちにくいことと共に流動性のある物件ってのが大事なんだと思いますね
売りたいときに買い手がつかない物件は現金化できないし当然のことながら高くも売れない


314 :名無しさん@1周年: 2017/06/20(火) 20:05:55.74 ID:E3YfBrzz0

みずほの住宅ローンとかと公庫フラット同時使って2つ買えばいいよ
1個は賃貸な 自宅警備員


315 :名無しさん@1周年: 2017/06/20(火) 20:06:09.47 ID:U/0N5uey0

もう団塊ジュニア・氷河期で家買いたい人は買っちゃったよ
あとは人口ボリューム無い層が下に控えてるだけだね


316 :名無しさん@1周年: 2017/06/20(火) 20:06:17.64 ID:OBssYOkE0

掃除めんどい
却下


317 :名無しさん@1周年: 2017/06/20(火) 20:06:27.75 ID:e6xaTSrj0

>>301
今後30年でおよそ3000万人の人口減が予測されていますから
首都圏以外は、不動産は暴落でしょうねえ


318 :名無しさん@1周年: 2017/06/20(火) 20:06:49.42 ID:cF7HdOVo0

この人がどこに家を建てたかによるなあ

東京勤務で千葉の袖ケ浦とか成田とか光市とかだと・・・
せいぜい柏松戸あたりだろうなあ


319 :名無しさん@1周年: 2017/06/20(火) 20:07:01.19 ID:Eg+IQIm3O

>>276


そんな事
言っていいのかな?


320 :名無しさん@1周年: 2017/06/20(火) 20:07:12.00 ID:aO6m6GRy0

こんな事して宣伝しなきゃならないなんて不動産屋も大変ですね(´・ω・`)


321 :名無しさん@1周年: 2017/06/20(火) 20:07:27.31 ID:lYu94Wdf0

年取ってからローンを組んだっていいんだがな。
厳しくなったら売ればいい。割り切りが必要だ。
それより重要なのは、災害時家を失った時にどの程度ローンが残るか。


322 :名無しさん@1周年: 2017/06/20(火) 20:07:35.71 ID:cBZlppV40

>>245
賃貸でも一戸建てなら大家との交渉次第では可能では?費用こちら持ちなら通ると思いますよ?
大家にとってもメリットなので原状回復も求められない可能性の方が高いでしょう


323 :名無しさん@1周年: 2017/06/20(火) 20:07:48.70 ID:E3YfBrzz0

>>304 カチタス ハウスドウだろ 糞 糞リフォームだ ぼったくり


324 :名無しさん@1周年: 2017/06/20(火) 20:08:06.58 ID:JbbbXHqt0

部下が独身で家を購入した。
リビングキッチン以外は照明なしクーラーなしカーテンなし
何もない部屋を見るのが気持ちいいとかw


325 :名無しさん@1周年: 2017/06/20(火) 20:08:13.55 ID:PYjuWju60

我が国の人口ピラミッド
http://www.stat.go.jp/data/jinsui/2011np/img/05k23-p.gif
総務省統計局
http://www.stat.go.jp/data/jinsui/2011np/


326 :名無しさん@1周年: 2017/06/20(火) 20:08:18.65 ID:1luLutfR0

>>310
ローン組んでたらめでたくチャラじゃん
キャッシュで払ってたら死んだらそれだけだけど


327 :名無しさん@1周年: 2017/06/20(火) 20:08:26.90 ID:ZYZ2I3V60

家選びって嫁の意見ファーストだからな。
家買ったら結婚遠のくで。


328 :名無しさん@1周年: 2017/06/20(火) 20:08:27.54 ID:Eg+IQIm3O

>>278

いい会社は
買う必要が無いんだよな
うらやましい


329 :名無しさん@1周年: 2017/06/20(火) 20:08:49.94 ID:EgoDlvWf0

>>304
えーっと、それ半分当たりだけど、半分外れだから。

その統計の元になったのが高度成長期の物件だから、
平成築の物件と同列に語るのは間違い。
まぁ、今でも激安系の物件は存在するから
一概に間違いとも言い切れないけど。


330 :名無しさん@1周年: 2017/06/20(火) 20:08:50.33 ID:+m5oxwPN0

>>317
もう地方はこれ以上下がりようがない。
地下まだ下がっても建築費(デフレでも建築坪単価上がり続けたように)は上がるしね。今後も。


331 :名無しさん@1周年: 2017/06/20(火) 20:08:54.16 ID:9r9RCK//0

>>46
ひとりで1kの賃貸だけど
すごく汚いよ


332 :名無しさん@1周年: 2017/06/20(火) 20:09:02.27 ID:9tkGhIwz0

友達がたくさん遊びに来るのは
どんどん結婚して来なくなるってのありき

大声で叫ぶとかキtガイ住人認定じゃねえの?
一人住まいってのも周りから知られているだろうしさ

モテるにしても
多くが結婚後家買うわけで
家のつくりや使い方に嫁は主張しにくいって話でもあるんだよな
物増やせば他人の居場所はなさそう


333 :名無しさん@1周年: 2017/06/20(火) 20:09:03.44 ID:YDoQFGyW0

自動運転の車に住むのがいい


334 :名無しさん@1周年: 2017/06/20(火) 20:09:05.35 ID:cBZlppV40

>>253
二世帯住宅って割高なんですよね
キッチンもバスルームも2つ必要なわけですから
スペース効率的にも悪いし


335 :名無しさん@1周年: 2017/06/20(火) 20:09:26.87 ID:1RPRl58A0

俺は40代だったから別にモテも何もしないし望みも捨てたが
ローンで払う利息より住宅ローン減税の還付額のほうが高い逆ザヤ状態だしまあいいかって感じだ


336 :名無しさん@1周年: 2017/06/20(火) 20:09:54.60 ID:Eg+IQIm3O

>>281

都心の中古マンションにしとけ


337 :名無しさん@1周年: 2017/06/20(火) 20:09:57.91 ID:cBZlppV40

>>282
庭の照明は100V?12V?


338 :名無しさん@1周年: 2017/06/20(火) 20:10:07.74 ID:iNjUQpbo0

>>324
遊びに来る友達は
使ってない部屋の真ん中に
電話機が置いてあるのがシュールって笑う


339 :名無しさん@1周年: 2017/06/20(火) 20:10:20.76 ID:IHeNezmO0

>>327
フィリピンやら田舎チャイナなら、妥協したら何時でも入籍してくれる。日本女が面倒臭い上にガメツイから、今がある


340 :名無しさん@1周年: 2017/06/20(火) 20:10:43.33 ID:I0Hd+6eS0

>>247 いろんな条件でかわる。うちの200坪鉄骨3階が年間11万だ


341 :名無しさん@1周年: 2017/06/20(火) 20:11:06.14 ID:E3YfBrzz0

筋交いじゃないんだよ
築40年は木がしょぼいんだ 断熱も入っていない タンスの裏みたいなペラペラの板が
張ってあるんだ、
モルタルとラス網だから キャベツのお好み焼き状態なんだよ だから寒い暑い


342 :名無しさん@1周年: 2017/06/20(火) 20:11:32.15 ID:9tkGhIwz0

>>334
特にキッチンがな
生活様式次第じゃ1つはほぼ使わないしもの
お風呂は便利と思って使ってると掃除の問題も
人数多くなると便所にしても2つじゃ足りないっていう


343 :名無しさん@1周年: 2017/06/20(火) 20:11:39.13 ID:jaGBcocu0

>1
これはダウト。
独身で家建てたが誰も寄って来ない。
むしろ家に意見出せないから逆効果だろう。


344 :名無しさん@1周年: 2017/06/20(火) 20:11:42.37 ID:+m5oxwPN0

>>247
俺もそう。エコ住宅最高等級?で5年半額免除。


345 :名無しさん@1周年: 2017/06/20(火) 20:11:43.24 ID:I0Hd+6eS0

>>264 七輪で良くないか?w


346 :名無しさん@1周年: 2017/06/20(火) 20:11:46.75 ID:ZkcSD5mj0

2人以上で住まないのなら一戸建のメリットってあまり無い気がするけどなぁ
シアタールームとかで趣味に没頭したいとかなら良いのかもしれないけど


347 :名無しさん@1周年: 2017/06/20(火) 20:11:59.64 ID:sIKtZnqWO

まあ賃貸の方が云々言ってるのは家が買えないやつの捨てツンデレな台詞だもんな
不動産は所有してた方が良いに決まってる


348 :名無しさん@1周年: 2017/06/20(火) 20:12:09.01 ID:435mHEgF0

>>7
顔と性格次第かと


349 :名無しさん@1周年: 2017/06/20(火) 20:12:20.88 ID:17c0zMOI0

ローンがなかったらモテる。
ソースは俺


350 :名無しさん@1周年: 2017/06/20(火) 20:12:22.87 ID:WPUqhJuN0

>>4

奴隷


351 :名無しさん@1周年: 2017/06/20(火) 20:12:33.70 ID:iNjUQpbo0

キッチン俺に合わせて180cmの人が使いやすい高さにしたった


352 :名無しさん@1周年: 2017/06/20(火) 20:12:44.18 ID:frv76baW0

>>227
だいたいこのくらいの家想定
https://suumo.jp/ikkodate/kanagawa/sc_kawasakishinakahara/nc_87748047/
このクラスだと新築で賃料20万くらい。

4000万投資して50年で9600万にしかならないなら企業は手を出さない。

なぜなら4000万を50年間調達する金利がかかるし、
賃貸管理するコストもかかるし、空室期間もあるからそれでは利益が出ないから。
あくまでも、50年間、持ち家に住むか、持ち家と同等の借家に住むかの比較をしている。


353 :名無しさん@1周年: 2017/06/20(火) 20:12:56.64 ID:aFMnJPonO

親から引き継いだ一軒家だが、町内会、近所付き合いがだるい
家の周りとか掃除がだるいし、床も埃たまる
リフォームとか家のメンテが結構発生する
訪問販売、チラシ、電話とか家を売れ売れウザイ
住友不動産はなんなんだ

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