※続きです

●後悔する点が何もない

富田林さんは新築で一軒家を購入して3年目を迎えるそうだが、買って後悔したことが何もないのだそうだ。
もちろん長い年月が経過すれば、建物のメンテナンスなども必要となるだろうし、家が広い分日常の掃除だって大変なはずである。
それらを考慮しても満足度が高いというのは、それだけ一軒家で暮らすメリットが大きいということになるのだろう。
賃貸のまま生活を続けるか、一軒家を購入するか、誰もがいずれは検討をすることになるだろう。
もちろんあくまで富田林さんの意見であり、人や居住地域によって環境はガラリと変わるだろうが、ひとつの意見として参考にしてみてはいかがだろうか。

※以上です　　

↓40歳童貞が

「家を持ってます」

これで態度変わる女とか嫌w

トイレのうんこが水で流れる

俺は誰だ！！俺は誰だ！！！

年収420万、35年ローン持ちの男と結婚したい？

逆に嫌われるとは聞いた事あるけど、結婚を考えない男ならローン抱えてても無関係だからなｗ

>>3
ど、どうていちゃうもん…w

たしかに女は寄ってくるわな

虚勢

以上

男の生き様としては正しい
見栄も意地も張れない軟弱ものは見ててつまらん

>夢のマイホームをすでに持っている人と結婚すれば、女性にとってこんなに手っ取り早いことはない。
>モテるのは当然とも言えるだろう。

要注意、親戚の子がそれだったが結婚すると嫁が超豹変、ただ今不幸中。

何とも言えないね
条件次第

資産持ちだと近付いて
借金持ちだと離れてく

>>10
寄って来ないよ？w

売れもしない賃貸もできない
そんな家を買った男に食いつく女はいないだろ

自宅を投資として見てるやつの考えがわかんないわ

分かりやすく持ち家と賃貸のコスト比較

【税金】
賃貸＞持ち家
固定資産税は双方同額だが賃貸の方が大家が払う所得税分多くなる

【修繕費】
賃貸＞持ち家
住めなくなったら双方同額の修繕費が掛かるが、賃貸の方は客を呼び込む必要があるため
外壁塗装や設備リフォームなど余計に掛かる。

ここまでは双方が払う項目
ここからは賃貸契約者のみの支払い
【クリーニング代】
客が入れ替わるたびに掛かる費用、持ち家には無い。

【大家に貢ぐお小遣い】
これが最も大きい。
正式名称は「利回り」と呼ばれ通常は１０〜１５％の支払いとなる
分かりやすく言えば賃貸でも１０年住めば建物の購入費を大家に貢いでることになる
生涯賃貸５０年間ならその利回りは膨大となり何千万もの出費となる

※賃貸に掛かる費用は全て名目上【家賃】となり、そこに全て含まれる。

私女だけどその家だけもらうために何でもするわ

俺なんか家も金も持ってねーぞ (￣^￣)

都会は高騰気味で田舎は投げ売り気味なんだろ
売りたいのね

趣味を突き詰める方が先、半分弱インナーガレージだぞｗ

>>7しかも39歳かもしれないんだろ？ちょっとなあ

30代で家建てちゃうと、60、70で建て替えになっちゃうじゃん

DIYやり放題。

自家用車必須の都市計画はもう古い、地方凋落もその不便さに起因する。
これから求められるのは、徒歩回遊性の街作り。

多くの人が商業地域などの便利な所に住みたいのだから、住居専用の用途地域は縮小。
都市間移動は、各種交通機関で事足りる社会へ。

歴史的建造物は保存しつつ、郊外宅地は田畑に戻し、限界集落は山野に戻す。
都市計画は一世紀単位で考え、少しずつ日本の自給率が上がるように。

>>19
割と田舎だけどいいのか？w

>>24
建て替えるんだよ。
この貧乏人が。

>>24
正社員なら退職金で建替え、生涯安泰だけど、派遣の子は(ry

住み込みのミニスカエロエロメイドとか雇ってもええんやで？

>>30
夜に他人と同じ家で暮らすとかちょっと嫌

一戸建て買って、近所に騒音出す奴いたら最悪だよね

防音室だけはほしい。

>>30
それ家買うより高くつくから

>>33
鍵が外からしか掛けられないやつですねｗ

>>24
ちゃんとメンテしていて、大きな災害が無ければ木造でも50年以上もつから大丈夫。

そんな田舎に行くなんて絶対に嫌だわ
家は駅から5分以内だわ

通勤時間が長いのは嫌だな

これのどこがニュースですか？

>>1
当分家は高いし、独身は買わないほうがいいと思うよ。

>>33
ユニット型なら賃貸でも設置可能
ドラム演奏レベルだと戸建しか無理だが、ピアノや管楽器、家カラオケならギリ行ける

>>32
距離の3乗に反比例する、田舎は余程の音量じゃなきゃ大丈夫だけど、都会の方が深刻だな。。

>>35
ちょっと今マズそうなネタですねw
キャンピングカーの購入考えてたけど渋谷さんのせいで買えなくなってしまったw

転勤とかが無理にならない？

>>24
土地に価値があればゴミみたいな上物が付いてても売れる。その資金でサービス付き高齢者向け住宅に入所しても良いんやで

>>1
ネトゲでボイチャガンガンやれる、
車庫を４台分取ったのでたまり場に出来る。
結構みんなの手土産が豪華で旨い。
一人で住んでるので汚れないし
光熱費も安い。

そういやちょっと前まで家とか安くなかったか？あの時買えば良かったに

>>4
結婚なんて契約なんだから条件良いほうがいーのは当たり前
どーせ何年かしたら適当になるだし

>>48
そこに愛はないの？w

良いことたったの6つだけか・・・
しかも突っ込みどころ満載の6つｗ
悪いこと最低10以上あるだろ〜

年収420万で一軒家購入って、どんだけチャレンジャーなんや！

>>49
日本人には似つかわしくないような感じはするな愛というものは。
そもそもほとんどの人は地域の老人がお前とお前がくっつけってくっついて増えてったのが日本人だろ

公務員ならともかく

庭の管理とか無理だわ

ほうれん草が自生して取っても生えてくる
とかならいいんだけどw

ベッドタウンとかに１軒家とかなら悪くないかと

うちは土地だけで１５００万する

これ、ガチ

ローンって聞こえはいいけど借金そのモノ、近隣の薄ら馬鹿零細商店は売値の高いマンションが建つから金持ち住人が増えて店が繁盛するとタヌキの皮算用でウハウハ
しかし、たかが1千万程度の収入で数千万円の借金背負った子持ち世帯だからギンギンに切り詰めた消費生活、地元に金は落ちませんでしたとさ、目出度し目出度し

>>7
それで2回結婚してるの近所にいるぞ
2回離婚したがｗ
意外と女は寄ってくるんじゃない

転勤になったらどうすんだよ

子供が生まれてすぐマイホーム買うやつ何なの？
周りに何人も居るけど、ドイツの家も小さい子供が暴れて築５年ほどで床やら柱やら傷だらけじゃん
せめて子供が小学生くらいになるまで待てばいいのに馬鹿じゃね？

宣伝記事か…売れてないんだな…

>>54
葉物は虫に全部食われ、雑草に埋もれますｗ

>>47
消費税が上がる時か？あん時は駆け込み需要があったからあんま安くならなかったし、今ほど金利は安くなかったからそんな特でもない

デカイ家に独り暮らしの高齢独身男は惨めだよ

持家・レクサス・貯蓄

現代の三種の神器

>>56
家入れても3000万しないのでは。

>>18
そんなに利ザヤがあるわけないでしょ
賃貸やってみればわかるよ、ハッキリ言ってお勧めしない

>>47
田舎だと1200で豪華な家が建つよ。
パソコンの熱で暖房要らないくらい
気密性が高いし、ペアガラスとシャッターで
夏も暑くならないし。
ただパソコン４台でゲームしてるときは
冷房動きっぱなしだけど、月に３回程度だしね。

１、独身なので当然ワンルーム。家賃4万＋近くの駐車場8千（「都下」やけどな）
２、なのでローンは関係ない
３、友人殆どいない。つか、こっちから出向く。
４、主要国道沿いなので一日中、外のほうが五月蝿い（ギターも弾き放題）
５、シンプル・イズ・ベスト
６、彼女いるよ。

その他、掃除が楽。気ままにいつでも引っ越せる。維持費安い。とにかく身軽がいいよ。。
まあ色々鑑みても賃貸で間に合ってる（51歳未婚、素人童貞）。

>>26
＞多くの人が商業地域などの便利な所に住みたいのだから

それはどうかな？

いくら一軒家でも大声で叫んだら即近所で噂だよ

>>58
一戸建て一人暮らしで全く女寄ってこない俺はよっぽどダメですねw

>>65
アストンじゃ駄目？壊れた時があるかｗ

持ち家はそれほどモテない
結婚してから自分達で選んだ新居に入った方が喜ぶよ

>>24
70代くらいになったら高齢者向け住宅や施設が視野に
2階に上がれなくなるよ

30代独身だけど俺も家買うか悩むわ、家賃8万払い続けるのどうなんだろ？と思う。ちなみに結婚の予定は無い

>>60
40代だと頭金をかなり出さないとローンを組ませてもらえない。子どもにこれから金がかかるぞって時にそんな金を出せる奴は少数やろな

>>72
同僚の女とかに、
見てみたいって言われたことなければ、
ちょっとアレかな。

ホームエレベーターのイニシャルコストは、思ったより安いよ？ランニングコストは(ry

正社員じゃないとローンが下りない

25才で買った一戸建て
あと5年でローン完済だ！

親が死んだら土地を売ってワンルームマンションに買い替えるかな
賃貸はいつまで住めるかわからないから絶対選ばない

前はそれで家を出ていくことになったから一戸建てを買った
いまはローン終わって、住み続けても得、売っても得な状態

>>66

地上物評価50万とかゼロとかザラよね

何この建築業界のステマ記事は

俺がそうだけど、近所付き合いさえ無難に出来れば一軒家も悪くない

>>68
ちょっと言い過ぎ

駅から離れてるとか
それでドヤ顔とかありえねぇ

>>74
ですよねー
俺は俺のことしか考えてない間取りで家建てたので女が見たら多分引くw

>>42
俺は高速脇のマンションに住んでたことあるがサッシが二重(ペアガラスではない、サッシが2つ付いている)
効果は抜群で普段の音は気にならないがさすがに事故でも起こって救急車でも来ると五月蠅い

45で払い終わった

起きて一畳寝て半畳
嫁にこないか？

https://stat.ameba.jp/user_images/20100730/03/madaohasegawa/cb/ef/p/o0401016210665526825.png

http://img-cdn.jg.jugem.jp/afd/1663864/20110127_1802024.jpg

>>25
ほんこれ。

意外と経年劣化でコンセントとか配線がやられる。
自分でやるなら電気工事士二種とらんといかんがw

>>78
会社に女なんかおんなあ…

借金できる俺かっこいいとか思ってるバカ

ウンコするときにブリビチ音を気兼ねなく出せる

こんなんで騙されるかよｗ

これあれだろ

今の若いのは時計を買わないだの車に乗らないだのの類だろどうせ

>>83
取り壊すのであればない方が良い
解体費用分だけ損する

>>64
呼んだ？　7LDKで駐車五台分あるけどな
利便性の良い駅前に転居しようかと思ったけど余りにも美邸の良い家でなあ〜
逃げた女房より愛着あるんだわw

>>60
ドイツの家？珍しいな

俺は親の実家相続するけどな、田舎だから家の資産価値はないし
土地も安いから固定資産税ほとんどないし

結婚なんて絶対にしないから今も実家暮らしだからこのまま実家に住んで
老後の貯金しながら人生をエンジョイするぜ

35歳　
190坪1軒新築　現金一括購入
庭半分で家庭菜園と芝生運動場、子供用プール設置して
2人の子供と自分が入ってくつろいでます。

次はバーベキューのスペースでも作るかな。

>>89
防音も断熱も優れているんだろうね？シングル一枚物の我が家は、関東だが山沿いガラス面が凍るぞｗ

>>72
一戸建てを管理できるなんてキチンとしている印象はあるよ
飲み会しよう

死ぬまでもたない

>>79
階段のほかにホームエレベーターのスペースが必要

>>104
1人で飲むのが好きw

来年くらいから今度は独身女に買わせようステマ出来るね

同じ3000万の家でも

建物900万土地2100万
建物1500万土地1500万

10年後建物の評価額が0になった時、地価に変動がなくても600万も違うからな。

注文住宅で上物に金をかけるのは無駄

>賃貸の物件はいくらお金を払っても自分の家にはならないが、購入した家ならローンの返済が終われば完全に自分の資産となる。



アホだ、コイツ。
後は価値が目減りする一方なのに。

車とバイクの置き場があって駐車場代の心配がないのが嬉しい
マンションなら共益費と駐車場代で年間数十万かかるしな

1.補修費積み立てないと10年過ぎたあたりから泣くことに。そもそも駅から遠くなったから相殺で同価に見えてるだけ

>>103
シングルガラスはさすがに時代遅れかな
結露とかするでしょ？

>>97
家買うのを否定しないけど、今買うのはどうかな？と思う。
今買う人も、念密な計画の上でだろうし、この記事見て飛びついてしまう人は、抵当権執行されて
失うリスク高いだろうね。。

1000万で築古戸建て買ったよ、キャッシュで。
今売れば賃貸とトントン、あと5年住めば家賃分丸儲け

でも住む家があれば家賃がいらないからな・・・
まあ十分な収入があって自分の娯楽を楽しめて老後の貯蓄があれば問題ないんだろうけど
けっこう毎月の家賃ってでかい出費だよな

>>111
それはあるね
うちはその気になればクルマ5台ぐらいはなんとかなるからヤケクソでセカンドカー買ったらセカンドカーが面白過ぎてファーストカーになりそうな雰囲気w

>>76
これまで払ってきた家賃とこれから払うであろう家賃を計算すりゃ自ずと答えは出ると思うよ

>>114
ファイナンス的にそれなりに堅い見通しがないのに家を建ててはいけないのは言うまでもないこと

2.利息でつらいおもいをする。最低限の頭金はためろ
3.家とは関係ない。人による
4.怒られます。最悪殺されます。

>>118
それだけで答えを出すのは危険な気がする

マンションは怖いな。
イギリスの高層マンションのように巻き添え火災で大量死者が出てしまう。
やはり一戸建てがいい。

独身は６畳ワンルームで充分　金の無駄
と考えるかどうかは価値観次第
趣味の部屋、副業の部屋、トレーニングルーム
いろいろあるほういいな

とてもいい事だ。

一軒家もマンションも山ももってる俺。でも貧乏。

趣味部屋はあったほうがいいねえ
VRゲームのために10畳ぐらいの部屋がほしい

?4000万の一戸建て(土地2000、建物2000)を買って、50年住んで解体して土地を売却する場合
?50年上記と同等の家(一戸建て)を賃貸で入居した場合

?
家と土地：諸費用と金利手数料含めて今の金利水準なら5000万(ローン減税含む)
50年分の固定資産税&都市計画税：400万
15年目、25年目、35年目の修繕費合計：500万
解体費用：200万
土地の売却額：-1500万(土地の値下がりと手数料を考慮)
50年間の合計費用:4600万円

?
家賃(更新料含む)16万円x12か月x50年=9600万円

>>125
なんで？

>>76
女性の場合、30代から頭金預金を始めて
40で独身なら直ぐにマンション・一戸建てを購入して人生に踏ん切り付ける
独身なら居住のレベル落として頭金預金しなよ

独身なのに家を持つなんて独身のメリットを投げ捨てているようなものだ。
お金が有り余って仕方ないなら別だが、止めておけと言いたい。

あ、これだけは言っておく
新築建売は気を付けろ、必ず床下は覗いておくこと

銀行「>>1の通りだから、お前ら融資受けて借金しろ」

>>130
そりゃそうだわな。

奥さん、子供、家のローンは会社に対する人質でしかないからなな
人生においての重荷

それを自らつけようってのはよっぽど余裕がないと

>>128
働いてないからかなｗてへぺろ

>2. 住宅ローンを組むなら早い方がいい



この発想もバカ。
元本多く払って少額で借りればいくつになっても銀行は貸してくれる。
新築、ってのがバカ丸出し。

「家なんていらない」とか言ってるのって、田舎から都市部に出てきたやつぐらいじゃないの？
俺はたまたま都市部産まれだったから親が土地持っててそこに家建てたけど、田舎に産まれたやつでも
親が田舎に土地持ってたりするだろ普通に
そこに家建てりゃお前も家建てられただろうに
わざわざ都市部に出てきて「都市部に家なんか持てるか！」とか言われても、知らんがなとしか言いようがない

> 「うおー！ うおおおおーっ！」「俺は誰だ！ 俺は誰だ!!」「うわーーーーーーっ！」「あっあっあーーーーっ！ あああああああーーーーっ！」などと、誰しも突然叫びたくなることがあると思うが

なるほど35年ローン組んで何千万出す価値あるな

三方空き地の角地で静かだし
駐車しても隣にＤＱＮは居ないし
マジこの世の春だわ

>>134
マンソンの家賃入らないの？

呑み仲間を家に入れて大宴会出来るし居酒屋

すみません。２０年後３０年後にどう思うかが大切だと思うのですが。
おそらく資産価値が無くてむしろ負債になっていると思うのですが。

>>118
維持管理や固定資産税、修繕費の負担
地震や火災に対するリスクを考えたら
どっちもどっちだよね。ぶっちゃけ

>>139
入るけど固定資産税とかかかるからね。ギリギリ

６５インチの大型テレビおけるぐらいな家に住みたいね
まあ住んでるけど（完済済み）
失敗はマンションだってこと
次ぎは戸建てにするわ　おまえらは失敗しないようになｗ

>>24
地盤が良くて基礎工事が確りしていて、総檜造り、屋根は高温で焼いた瀬戸瓦で下地はカキ割り板のトントン葺き(神社仏閣と同じ)なら50年どころか100年は楽に持つよ
建築費は普通の家の二倍以上掛かるけどね

>>141
死ぬまで住み続けるなら負債にはならないんじゃないかな？
年老いて賃貸借りるのも大変そうだし

ローンだと借金してる男だからな

条件次第

>>127
火災保険入れてないぞ。
言っとくが、木造の火災保険の保険料はクソ高いぞ。

自宅最高　戸建最高
独身で家買った。
快適すぎて引き篭もりになった。
前にも増して女に合わなくなった。

>>127
その持ち家の50年分の固定資産税はそんな安くないやら

転勤で泣く泣く売却する羽目に

>>102
絶頂BBQ

>>144
貧乏なのでプロジェクターでなんとかしてる
横一間弱だから80インチぐらい？

>>121
>>142
賃貸住まいも注文住宅も経験して、まだ注文住宅に住んでる俺の答えは
出来るだけはよ建てて住め
こんだけだな
転勤がないとかの条件は各自あるからそこらへんは知らんぞ

河野談話の見直しできないのはアメリカの圧力のせい。ハリウッドはもう政治的に完全に日本の敵！ハリウッド映画やアメリカ製品を日本から追い出そう！

反日媚中のハリウッドの映画を見に行く売国奴を徹底的に苛め抜いて地獄に叩き落としていきましょう
特にハリウッド映画を見に行く売国女に対しては壮絶に苛め抜きましょう。日本女の売国が特に酷い

ハリウッドはますます反日親中路線が露骨になってきている
反日ハリウッドと組んで、日本に文化的テロ攻撃を仕掛けてきている売国東宝＝映画館といった反日企業も国の政策で叩き潰す事が必須。
パチンコより日本に害を与えている。売国映画館がアメ豚のコンテンツを受け入れる土壌になってしまっている
映画館ほど売国的なチャンネルは他にない。反日ハリウッドと組んでいる売国東宝＝映画館自体を国の政策で叩き潰さないと
映画なんてもうネットで見られる。映画館なんてもう日本に必要ない
日本の政府とコンテンツ業界と官僚と国民が結託して、反日ハリウッドと組んでいる売国東宝＝映画館を叩き潰していきましょう

リチャード・ギア、反中国発言でハリウッド追放
https://www.cinematoday.jp/page/N0091201

中国と一体化しつつあるハリウッド
↓
http://www.cinematoday.jp/page/N0086881
もうハリウッドはおしまいか…『GODZILLA ゴジラ』続編、中国の巨大スタジオで撮影へ

https://twitter.com/eigahiho/status/788192719445164033
>>『パシフィック・リム2』『GODZILLA ゴジラ2』は中国青島のスタジオで撮影実施！
>>レジェンダリー・ピクチャーズを買収した大連万達グループのスタジオにて撮影が行われる。
>>同所では40％のリベートを受けることが可能

ハリウッドに異変　大作に不自然な「中国ヨイショ」盛り込み
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20160216-00000012-pseven-int&p=1
【中国という猛毒】映画の「洗脳力」注視…　ハリウッドの紅化、習主席の意向も (1/2ページ)
http://www.zakzak.co.jp/society/foreign/news/20161119/frn1611191530002-n1.htm
夏休み映画の主役は“異星人”や“お化け”ではなく中国？　ハリウッドの「媚中」に日本の観客もあきれ気味！
http://www.sankei.com/smp/premium/news/160820/prm1608200021-s1.html
中国がハリウッド作品への影響力拡大！何から何まで中国色、業界ルール変える例も
http://www.recordchina.co.jp/a145063.html
中国パワーに魅せられたハリウッド、急成長を遂げる中国の映画興行成績
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150628-00037529-crankinn-movi
【ＮＨＫ】 「米国・ハリウッドの映画館が中国投資で改修、リニューアルオープンしました」
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1379336479/
【中国】「尖閣は中国領」主張の＜ハリウッド映画＞を各地で上映…同監督にはチベットの解放称える作品も
http://ai.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1395920751/
【国際】中国に焦点合わせるハリウッドスター
http://peace.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1402027143/

スピルバーグ氏が国連で警鐘「虐殺が身近なところに存在」
http://www.sponichi.co.jp/society/news/2014/01/28/kiji/K20140128007474130.html
＞　自ら立ち上げた財団がカンボジアやルワンダでの虐殺、
＞旧日本軍による南京大虐殺の生存者ら５万人以上の証言を集めたことも紹介。

【中国メディア】オリバー・ストーン監督「安倍首相は日本を非常に危険な方向へ導いている」
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1392731423/
【社会】オリバー・ストーン監督「日本はまず中国に謝罪することから始めるべきだ」★2
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1376547048/
【WSJ】オリバー・ストーン監督｢日本は中国や北朝鮮を敵国とみなさず謝罪を。スノーデン氏を逮捕しなかった中国は素晴らしい｣
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1376528463/
【人民日報】オリバー･ストーン監督｢日本人は自らの侵略行為に対し無知。ドイツのような謝罪もしていない｣
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1392613183/
【映画】中国に媚びるハリウッド=“媚中”と揶揄される「トランスフォーマー」最新作
http://peace.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1404138651/
【米中】最近のハリウッド映画の中国人はなぜ「いい人」ばかりなのか
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1409223579/
.+787

28歳で500万だけローン組んで家建てた
嫁はできる素振りすらない

君が代を歌うのを拒否した売国歌手の安室を叩き潰そう！そして売国安室を起用した反日企業のNTTドコモも叩き潰そう！
また安室起用を決めたドコモの担当者も解雇させましょう
反日勢力から賄賂もらっている可能性が高い

ドコモは詐欺まがいの行為をしている三流反日企業です
↓
https://search.yahoo.co.jp/search?p=%E3%83%89%E3%82%B3%E3%83%A2+%E8%A9%90%E6%AC%BA&aq=-1&oq=&ai=Qop7sFXsQtaFQP30lfW16A&ts=4719&ei=UTF-8&fr=top_ga1_sa&mfb=414_54x&x=wrt

朝鮮ヤクザ＝バーニングの資金源の反日不倫女の安室奈美恵をCMに起用した売国企業のNTTドコモを倒産に追い込もう！
ドコモは反日韓国サムスンのスマホをえこひいきして社名消したり値引きしたりしてまで売りたがっている売国企業です
絶対に売国企業のNTTドコモを倒産に追い込みましょう！

http://blog.goo.ne.jp/2005tora/e/0e332cbc550c75471f9ff798edcf2d19
＞ＮＴＴドコモは韓国のサムスンとスマートフォンで組んだ為に「例の法則」が働いて、スマホ販売競争では「１人負け」状態が続き、ドコモに最悪の事態になる。


https://darkness-tiga.blogspot.jp/2015/04/20150421T1502060900.html
＞ドコモが出しているコマーシャルにも、サムスンというのは一言も出さず「ドコモ・ギャラクシー」とだけしか説明していない。


次に大麻で逮捕されるのは安室か？
↓
安室は小室のジャンキーパーティーの常連だった！
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/musicnews/1377125757/


＜安室奈美恵＞新年早々不倫疑惑と再婚話が浮上！
http://hayabusa8.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1483711253/
6+7+97

>>141
だよね。
30年戸建てに持ち家に住み続けた人が「後悔ゼロ」とか言ってるなら説得力あるんだが。

加計学園報道、森友学園報道の本質は売国サヨクマスコミの捏造と印象操作。政府側には全く違法性の無い事を、さも問題かのように騒ぎ立てる
売国サヨクマスコミに広告を出している企業に対しても不買運動して制裁を加えましょう。売国サヨクマスコミに広告を出している時点で許せない。
民放の売国サヨクマスコミに関しては広告出している企業さえ押さえ込めば叩き潰せる。NHKにも売国サヨクは巣食っているけど、
とりあえず、まずは朝日系・毎日系・中日(東京)系の売国サヨクマスコミを叩き潰そう！
民主党政権時代、日本の輸出産業は壊滅寸前までいって、韓国の輸出産業は絶好調でした。売国サヨクマスコミは日本をあの地獄に戻す気です
↓
https://twitter.com/sukhumvitanode/status/876585825676349441
印象操作は言論の自殺行為 @sukhumvitanode ・ 3時間3時間前

吉田調書・加計学園報道の共通点

? 問題とは言い切れない出来事を問題だと騒ぎ立てる｢冤罪型報道｣

? 文書の中のワン・フレーズの切取りによる「印象操作」

吉田調書「待機命令に違反して逃げた」
加計学園「総理のご意向」

https://twitter.com/smith796000/status/876531913086746624
上念　司? @smith796000 ・ 7時間7時間前
ガセ玉学園はやっぱり伝言ゲームと被害妄想が生んだフェイクニュースでした。
マスコミがこの結末を報じなかったらアウト。前川信用できるとか言ってた奴は全員土下座だね。
というか、お前ら二度と信用しないから。

加計学園問題「総理のご意向」の意味がついに解明。伝言ゲームで誤解が広まった
http://netgeek.biz/archives/98162


加計学園の件なんてなんの違法性もないのに執拗に騒いでる左翼マスコミはバカじゃないかと
むしろ文章を捏造した民進党の方が追及されないといけない問題なのに


【加計学園】「総理のご意向」文書、職員の個人フォルダから見つかる しかも内容が一部違う
http://snjpn.net/archives/22843
この記事への反応

・個人フォルダにしかない公文書？

・『総理のご意向』文書があったのはいいとして、そんな大事な文書が一職員の個人フォルダに入ってるのは変だし、
ここまで報道されてたのにその職員は言わなかったの…？

あと、民進党が出した文書と違うってそれどっちかは偽装文書ってことでしょ？あ、公文書の形式じゃなかったのってそういう……

・誰が書いたかもわからないし、内容も定かではない非公式な文書が個人フォルダにあったってそれはほとんど怪文書だよね。

・個人メモや個人フォルダにしか存在しない公文書ってなんなんだよ

・個人フォルダの文書って公文書じゃない個人メモじゃん
しかも内容は意向を示唆したものじゃなくて、概要を書いただけのもの　こんなもんでギャーギャー騒いでたの？

・個人フォルダで見つかったのは草
しかも内容が一部違うとか怪文書で決定で良さそうですね

・職員の個人フォルダになんで機密文書入ってんのかそっちの方が気になるんだが。

・個人フォルダ?作り替え?玉木さんどーなってるの?

・文書存在って個人フォルダwwwwwwwwこんなん笑うわwwwwwwwwwwww誰でも勝手に作れるじゃんかwwwwwwwwww

・個人フォルダにしかないって、それ事実上アクセス自由な共有フォルダなの？違うよな？それ公文書か？？？？？？？6+897

女は家に拘りがあるから独身家持とか地雷物件だろ

>>24
うちの実家が40年前の新興住宅街で
最近みんな建て替えしまくってるわ

親世代がみんな似たような感じで30代くらいに家建てて
だから子供世代も同い年が多くて
尚且つみんな地元離れたから限界集落みたいな感じになってるのに新築ばっかりｗ

>>127
二千万程度の建物なら十年でリフォ−ム必要じゃないかw

水回り、屋根、外壁　ボロボロだよ

>>141
賃貸の場合、追い出される　これが恐怖なんだよな
昔の大家は人情篤くて貧乏老人にも優しかったけど今は管理会社が
情け容赦なく追い出すよ
追い出されたら次の賃貸入居先は無いと思った方がいい　だから損を承知で一戸建てなんだよ

>>57
俺変動金利　0.78%利子とられて、住宅ローン減税で1.0%戻ってきてるｗ

>>141
それだけじゃないぞ。
火災保険の保険料と固定資産税は家を持っている以上必ず払わないといけない。

事実上賃貸と変わらんよ。

>>127
築何十年の一戸建ては新築と同じ家賃では貸せない

>>141
自宅は負債になります。
30年後は売るに売れなく、相続する時は嫌がられる粗大ゴミ化することは確実。

>>148
そんな高くないよ。
補償額1500万で年間2万円くらいでしょ。
ローン組むのと同時に契約させられる火災保険ならもっと安い。

ローン組めなくなりそうな年齢の時に無理してしまうパターンはあるわな
無理はあかんとは思う　銀行喜ばせるだけじゃん
繰上げ返済で１５年くらいで完済できればいいね
しょぼい賃貸とは違う（高級賃貸はコスト的に比較にいれべきじゃない）
自分のものだという満足感から広がる世界がある
無理すると、広がる世界どころじゃなくなるけどねｗ

>>136
東京一軒家見て来い
アパート長屋と変わらない
まだタワーマンションの方がマシ

>>132
サブプライムの営業かいな

>>153
120インチスクリーン9･1サラウンド
ビクターのプロジェクター
最高っていってたときもありました。
80インチのＴＶ置いたら
出番が無くなった。

>>170
だからそれはお前が東京に出てきたから家買えないだけだろ？って言ってんだけど

笑点の司会の人も独身で一戸建て持ってたな。
時々テレビで紹介してるけど、あれは本人以外は住みにくいと思う

>>136
地方だと若くても一戸建て建てるのわりとあたりまえだよね
賃貸物件なんか限られるしマンションなんかも多くなかったりする

>>156

それがマンション一戸建てだったら女寄ってきたのにね。
たとえお水でも寄ってくるだけましというもの。

子供1人ならマンションでも良いかもしれんが
うちは2人目できる前に買ったわ

マイホームの良いところは気兼ねなく落ち着いてウンコできてブリビチ音出せること。
マンションだとブリビチ音禁止だし

>>166
4000万の一戸建てなら家賃20万くらいでしょ。古くなれば12万くらいまでに低下して、平均16万で計算。
>>150
最初は高いけど、築20年くらいになれば建物の価値はほとんど無くなって安いよ。
うちの実家(一戸建て築37年)は固定資産税5.2万円

>>172
テレビはNHKが来るから…と思って箱に入れたまま放置してましたが、fireTVstickつけたら世界が変わりましたw
32インチとか小さいテレビですがw

>「うおー！ うおおおおーっ！」「俺は誰だ！ 俺は誰だ!!」「うわーーーーーーっ！」「あっあっあーーーーっ！ あああああああーーーーっ！」
こんなのが隣の家に来ても引っ越しできないのが持ち家の欠点

>>168
> 補償額1500万で年間2万円くらいでしょ。


火災のみならそれくらいだけど、他の保障は？

>>176
マンションは死んでも住みたくない
上下左右他人と隣接とか気持ち悪い

>>181
全く同じ事思った

知り合いの知り合いの話だが、結婚して奈良の山奥の新築一戸建てを無理してフルローンで買ったんだとさ。
そんな山奥だから朝は6時に家出て帰宅は23時な生活で、半年後に嫁に逃げられたんだとさ。
めでたし、めでたし。

買った時点で価値が半減する一軒家がなんだって？？

駅徒歩3分、無借金、都心まで30分だけど、
ぶっちゃけ賃貸も購入も大差ないよ。
一番のポイントは住宅手当が出るかどうかだけ。持ち家手当は無いんだよな、、不公平だけど。
シアター防音ルームも作ったけど、二階に上がるのが億劫。庭の手入れも、水遣りも億劫。

車がどうこう言うけど、沿線の私鉄の株をある程度持っとけば、ただ定期貰えるし

この前　旅行とか一緒に行く友達に
娘貰ってくれないって言われた。
薬剤師で収入もそこそこで良いよって。
はぁって言ったら　犯罪でしょうって言ったら
私の老後が安泰なのって　orz

株で資金膨らませたパターンが俺だけど
長期で住宅ローン組めるって勇気あるなって思う
公務員ならいいよ　定年まで安泰という保障はまったくない
副業で月１００万とかあるならまた別だが

それなりの土地ならなら一軒家を建て直した後に家賃15万とかで貸せばすぐ返せるね。ローンを払い切れれば土地は自分のもので、上物だけなら返済に10年も掛からん

人口３０万の地方都市に住んでるけど、家買う気しないわ。

年寄りがみんな、一軒家うっぱらっちゃって、中心部の
アパートに住んじゃってるんだよね。
「一軒家は年取ったら管理できない」って。

４軒くらいまとめ買いして貸せばいい
夢が小さい　社蓄ってやっぱ視野が狭いね

固定資産税とリフォームの積み立て入ってないだろ

>>161
ウチも40年くらい前の開発住宅地だが
同時期に引っ越してきた人が多くて高齢化が進んでいる
いまも住んでいる高齢者は家はそのままで直し直し住んでいる人が2/3くらい、1/3が建て直している
家を処分して駅近くのタワーマンションに引っ越したり、高齢者施設に入ったという話もよく聞く
新しく入ってくる人もいまの30代くらいの平均的なサラリーマンだとローン的に一軒家が立たないので土地を分割するケースが多い

>>182
地震保険つけても年間+2万くらいっしょ。

>>175
地方、田舎、都市部、関係なしに「土着民」はいるからね
土着民は地方、田舎、都市部関係なしに一戸建て建てて住むね
土地さえあれば上モノだけなら2000万でも3000万でも建つし

>>4
年取ってからの結婚は仕方ない

近所にキチガイが生息してるリスクを考えると賃貸のがいいわ

トンキンのウサギ小屋は家じゃない
物置も置けない　土間もない勝手口もない　くるまが４台以上おけない

嫁さえもらわなんだら
最高の人生が約束されている！
世間の嘘に騙されんなよ

>>1　窓が小さくて少ない印象があるが、普通こんなもんなの？
日の当たる南側のバルコニーがやたらせまいけど、布団とかどうやって干すんだろう

3　仲間を呼べる
4　騒いでも大丈夫

まるで絶頂BBQNで殺されたDQNの思考回路ですやん

欲しいと思わされてる作られた欲求消費は瓦解早いね

>>1
勝ち組やなあ

言ってること、分かるよ。
車あれば、駅10分でも暑い寒い雨で
結局駅まで車で行ってタイムス入れて通勤、
ましてや地方で自動車通勤とかだと、
駅近メリットは無いも同然、電車の本数も
少ないし車社会だからね。

もちろん東京で山手線の中とかだと
車なしで駅近マンションもありだけど、
それ以外なら戸建ての方が気楽。

>>189
確かに、公務員なら原資が税金なのに退職金もベラボーに高いし、確実にお金が入るからな
原資がなくなりそうなら、増税すればいいだけだしねｗ
長期ローンは普通は止めた方がいいと思うよね

>>1　安部品じゃんか　雨戸もないひさしもない　インチキ

都内駅徒歩3分の新築一軒家買った俺勝ち組w

たしかに購入するのも一理あるな、賃貸に住んで3年だが、
毎月8万、2年後との更新料で16万、10年間住むと1000万以上家賃払うことになる。
先のことを考えると頭が痛いが、購入するのも勇気がいるな。

>>200
本当に言われてることと逆だよね。
嫁さえ貰わなければ。
家でも車でも楽に買える。

立派だとおもうよ

70歳になってから建てたって
ほとんど住めないし病院で死ぬことになるんだから

引っ越せないだろｗｗｗ

アベノミクスの養分募集中

［仏留学生不明、期限過ぎる］
［何故、続報が報道されないのか？］
［国民を守れない政府でよいのか？政府は本当に解決する意思があるのか？］
［このチリ人を許してはならない］［政府はチリに対し毅然とした態度を示せ］

黒崎愛海さん（筑波大学からフランスに留学）殺害容疑で国際指名手配されている、卑怯卑劣なチリ人


『ニコラス・セペダ・コントレラス（Nicolas Zepeda Contreras） 　』 （元筑波大学留学生）


チリ大手携帯会社Movistarの幹部で、チリでの特権階級の父親のウンベルトに匿われている。親の力を使い罪を逃れようとしている卑劣なチリ人である。

フランスの捜査当局は３月末までに、身柄の引き渡しを求める文書をチリの最高裁に提出。判事は文書を受理してから48時間以内に事情聴取の日程などを決定する予定だった。

しかし、事件の続報はなく、進捗状況がどうなっているのか全くわからない

http://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye3028443.html

　この事件はチリ人が日本人の女性を殺害、尊厳を奪い、罪から逃れようとしている。ある意味日本の主権が侵害されたに等しい。
　そして被害者は声をあげることができない。日本人として彼女の声を代弁するべきだ
政府が今第一に対応すべき問題は、トランプでも尖閣でも北朝鮮でも少女像でも森友・加計学園でもない。
この事件である。

政府は外務省はフランスとチリにしっかりとした申し入れをしていたのか？

森本・加計問題にかまけていた間に重大なチリ人による人権侵害が忘れ去られようとしている。
メディアももっとがんばってほしい。勇気を見せてほしい。

何度でも言う。本当に政府が国民を守る意思があるのか、試されている。

この案件に毅然とした対応が出来ない政府は国民の信頼を失うだろう。

また、共謀罪を成立させた以上、この事件の直後に組織的に書き込まれた形跡のある
被害者を中傷する書き込みについて政府は調べる必要がある。

二世帯住宅建てたけど、息子に嫁がこぬ！

家と自動車は人生最大の負債。

独身でも金融資産が３０００万以上あるならリスクヘッジとして
金融資産の半分くらいの不動産を現金一括で買っておくべきだと思う。

日銀がお金発行しまくってるんだからいつか大幅にインフレするだろ。

>>209
賃貸は便利さと気軽さを金で買ってると思えば損ではないから。独身だと部屋数もいらないし最強の住まいやで

賃貸でも分譲でも上で孤独死されると
腐敗汁が床下通って下階の天井からポツンポツンだぞw

>>210
どうしてそんな結論になってしまう？
夫婦であれば、収入は増えるし家も車も買いやすいだろう。
家の維持も一人より楽なはずだ。

>>215
家付き・カー付き・ババァ抜き(´；ω；｀)

>>216
違うよ
人生最大の負債は嫁
家も車も売れば幾らかになるのに
嫁は捨てても金が掛かる。

二世帯住宅建てて毒親が呑み仲間を呼んで居酒屋状態

>>215
息子の嫁がぬこ！

>>215
お前さんが出て行けば来るかもね

一人暮らしで一軒家って
使わない部屋多すぎでホコリ積もるし掃除も大変だぞ
雨戸の開け閉めもどうすんだ？

>>179
土地2000万、上物2000万の4000万の一戸建てってどのへんを想像してるの？土地の坪単価は？延べ床は？
4000万の新築戸建てを20万で貸すのって無理じゃない？
新築して50年同じ家に住み続けるライフプランも微妙かと思うし
賃貸の例でも50年間一戸建ての間取りが必要なわけでもない

君の言う通りになるんだったら企業が借金して家建てまくって利ザヤを稼ぐんじゃないだろうか？

固定資産税も修繕費も考えてないw

近所に30代半ばの独身男性が一軒家に住んでるが、独身ってだけで不審者扱いされてる。。

>>208　窓開けると騒音だろ　土地だけ異常に高いけど
うるさい周囲臭い　人の吐いた空気を吸ってる感じだよね。

>>215
そんなもの建てたからこないんだよ
どーしてわからんかな

>>222
そもそも嫁買えないからw

買った方が賃貸よりいいとは思う
３５年つって繰り上げしないで返済する奴なんていないし
ただ新築も一戸建てもいらないな
駅近中古マンションがいい

広い家が必要なのは、子供が中学２年から高校３年まで５年だぜ。

>>191
地方の一戸建ては、自家用車があることが前提だからな
年齢を重ねていくと、事故があるから車に乗らなくなり自転車になる
買い物が辛くて辛くて・・・ってお決まりのパターン
そして、不便な一軒家に

二世帯住宅なんて絶対やめたほうがいい。
ジジババが近くにいるなんてうぜーし、
ギシアンが響くのが気になって激しいセクロスできないし、
売るとき二世帯住宅なんてなかなか売れない。

>>226
雨戸なんて室内からスイッチポチーで終わりだぞ・・・10年以上前から

まあ、マンションだけど、買ってよかったと思うわ。
買うときは立地が重要だと思って立地を重視した。
その頃住宅評論家は「７０平米以上、駅から１０分以内、大規模マンション」
を勧めていた。理由は、あまりにも狭小だと快適さが損なわれるし、
駅から１０分以上離れると通勤にも大変、管理費修繕積立金が一戸当たり安くなる、
というもの。いずれも合点がいったが、すべてを満たす部屋を
希望する立地では手が届かなかった。
立地もちょっと妥協したが、ちょっと狭い部屋（６０平米）を買った。
ローンは３５年。１０年くらいで完済した。

今、下の階の部屋が買値より１千万以上高く売りに出ている。

>>226
使ってない部屋は
ルンバが良い仕事できる。

>>229
俺のことかしら？w

>>188
釣りだと思うが釣られてやんよ(・∀・∩)

もらっとけ｡結婚は出来る時にしとけ。

叔父が若い時に君と同じ状況だった｡しかも大金持ちの娘よ｡
ただ…頭にちょっと障害があってw誰とでも寝ちゃうんだわ｡若い叔父はそれが嫌で断った｡

でも後年､ことある毎にその話をしていた事をみるに､やっぱ少しはそういう想いみたいなのがあったのかな…と思うのよ。

>>217
東京だとそんな金額じゃたいした土地買えないよ。
マンションだってやっと足立区で買えるかなって感じ。

電動の雨戸シャッター付ける馬鹿がいるけど
締め切らないとプライバシーが保てない時点で・・・終わってるわ

独身の８割は実家住みだから
転勤族やお上りさん以外、賃貸も家買う必要もない

電気自動車買おうと思ってるけど持ち家じゃないと充電器の工事が出来ない

>>60 歳いって子供産むからローン組めない

固定資産税そんなにするか？
俺とこ高めの自動車税くらいなんだけど

>>217
全然発行してないぞ。
税金取るのやめて、毎月希望者に50万円ずつお札印刷して配れば、やっとインフレになるかな？

金持ちが、持ってる財産の目減りするような政策をするはずがない。

なにこの馬鹿みたいなスレｗ

23区は出稼ぎが不動産屋に乗せられて買うんだろうな。
原住民は買わない　さっさと出て行けよ

>>188
私鉄の株でただ定期をもらうためには
億単位の資金が必要だろ？

>>184
どっちにしろ購入物件は隣家や近隣次第

２世代住宅ってアホだよな
同居するなら一緒に住まなきゃ

>>230
まさに！車道に面してるから夜うるさいし、酔っ払い死んで欲しいわw
まぁ、慣れたから平気さ

びっくりするほどユートピア

庭でＢＢＱするんですね

>>209
買った家のお隣さんがキ〇害とかのが頭痛い

>>4
態度、変わらない女は皆無

>>235
それでいま、築４０年で３００万くらいの物件が出まくってるんだよね。
あるいはそういうのを業者がリフォームして綺麗にしたのを９００万くらい
でバカバカ出てんの。

土地に価値のない地方都市って、家の価値がモロに出るから、あれ見ちゃうと
買う気がしないわ。
家って２０００万とか３０００万かけて建てても、３０年で無価値なんだよな。

>>245　玄関を６畳くらいにすればよい

>>206
住宅ローン35年で返す人なんかほとんどいないよ
みんな当然繰り上げ返済

>>243
勘違いしてるよ
雨戸は防災防犯のためでしょ

>>228
家賃には諸々の諸経費乗っかってることに気付かない永遠の店子

>>256
たまに庭で1人焼肉パーティやってるw

っていうか、核家族やマイホームってもんが、
東京お上りさんと、転勤族のためのもんだからな
もう、今の若いやつは東京に（親の）家あるし

>>199
田舎じゃないんだからみんなが車で集結したりしないですよ

両親が不動産持ってるし半端に買うわけにもいかんしなあ…すごく微妙

>>243
締め切ってねえよ
何勝手にデタラメな妄想ぶっこいてんだオマエ

独身で一軒家はすごいな
マンションならありがちだが

俺なら嫁を貰わず犬を飼う

>>215
二世帯住宅って最悪物件だぞw

30代独身がファミリータイプのマンションとか、一軒家に1人で住んでたら、
外見か性格に何かしらの難があるんだなと思うわ

ってか、頭使えよ
わざわざ人生苦労するように舵切ってどうする
何でもメリットデメリットあるからな
核家族のデメリットも考えろ

>>189

この超絶低金利でローン組まないのは情弱。
ローンで浮いた手元資金はS&Pインデックスに突っ込んどくだけでOK。

一軒家マイホームは子育て最強だからマンション住まいのパパママに対してめっちゃ優越感よ
家に招きまくりだもんw

隣りがソーカ信者でとうとう生協新聞の勧誘しやがった
それ以来マジでキモイ

買うならオリンピック後数年ぐらいまでは、
足枷は付けないほうがいいんじゃないかな…
経済もどう転ぶかわからないし、
大地震の発生もそろそろと言われてるし。
いくら自分ちだけ耐震してても、
周りでどんな災害が起こるかわからないし、
その後どう環境が変わるかわからないし。
もし誰も住みたくないような悪環境になっちゃったら、
売れないし貸せないし維持費だけかかるとか考えたら怖すぎる。

家賃補助が出る間はわざわざ買う気にならんなあ

>>249
まずさ、買えるようになってからスレに参加して欲しいと思うわな
オマエは賃貸を選んでるんじゃなくて、賃貸しか選べないんだろってやつの話は意味がない
高卒が「大学院なんか行ったって意味がない」とか言ってんのと一緒で

で、この富田林なる男は実在するのか？ｗ

>>272
両方ダメかもw

>>264　庭に４０Ｗ照明と電源付けた！炭も買った　今年はやるぞ

さんま　めざし　ししゃも　煙りだし放題

倒産、リストラ、病気失業、など人生落とし穴だらけ
そこに落ちるとローン地獄が待っている
所得に関係なく課税される高額な固定資産税も重くのしかかってくる

>>220
共働きで稼いでくる嫁は資産
専業主婦は負債

賃貸マンションでは豪快にウンコ出来ないが一戸建てなら気兼ねなく落ち着いてウンコ出来る

今の若い奴は、マスコミのステマに踊らされなくなったからな
一番コストのかからない生き方をする
コストがかからないから、馬車馬みたいに働く必要もない
昔の団塊やらバブルが頭いいとは思えんな

金があれば持ち家
なければ賃貸、これが安全策

不測の事態に簡単に手放せるか否か
これを考慮しない持ち家論争など笑止

マンションだけど24の時に買ってあと5年で完済する予定。

>>281　違う　独身タイプは狭すぎる
　60平米は欲しい　売る時売れないわ

この記事上に存在する男みたいに
ローンの月額と家賃の比較
自分の求める範囲の駅近で土地、物件あること
飲み友達多いならわりといいかもな

でも不動産持ちだからモテるってのどうなんだろう
少なくとも嫁にその家は行かないぞ

>>282
炭は起こすの面倒なのでカセットコンロでやってるw

>>272
あー何らかの瑕疵はあるだろうな。お宅様目線だと。
ただそんなに偉そうに見下せる分際か？
不審者上等。どうせ死ぬときは一人なんだよ

>>253
二「世帯」住宅な・・・

3.遊びに来る→都合のいい場所として占拠される
4.居ない家族は起こり様がないが、普通に近所から怒られる
5.そんなつまらん事に使うならコンパクトに造る
6.私も今話題のドラゴンストーンを購入したら女にモテモテに！

この間、ＴＶで

２０代で家を建てるのが富山県人というのをやってたが、
あんな家なら「いいなあ」と思ったわ。
土地は親の土地だろうけど。上物が３千万くらいで
ずいぶん立派な家だなと思った。

>>283
賃貸借りても同額払う必要がある状態みたいだし
リストラやフリーターになることありきでも結局月額必須じゃん
それすら払えなくなるならなまぽかホームレスってルートだしどの道終わり

一人で一軒家住んでもちゃんと人数分棲むんだよ。
それが病む原因。

賃貸は嫌だけど一軒家はいらないわ
立地のいい場所のマンションが欲しいわ

１０００万稼いで１０００万消費する人生よりも、
１００万稼いで（１年５００万稼いで８年休むでもよい）、１００万消費する人生のほうが、
１００倍楽しいし、楽だし、自由だし、充実してるからな
消費は不自由を生む

台所が汚れるから　フライポテト　天ぷら　ぎょうざ　さんま
全部庭で焼いてる　いい気分だぜ　蚊が出るけど

不動産暴落予告スレかｗ

借金ないのが一番だよ。実家住み年収330万だが、車もあり、富裕層に比べれば低いが、貯金もあった(嫁には内緒)。こんな俺でも結婚して暮らしている。

>>298
あー　　俺と同じ考えだ。
>>238

俺は６０平米のマンション（築２０年）。
山手線内。買値４５００万。
同じタイプの部屋が５５００万で売りに出ている。

>>259
30年で無価値になるのは理由がある。
キッチン・トイレ等の水回り、水道・下水道の配管、屋根、外壁、内装・・・等々は、30年もするとボロボロです。
特に水回りは、20年ぐらいから劣化が目立つようになります。
しっかりとメンテナンスをするなら、1000万円以上はかかります。
ただ、しっかりとメンテナンスする人はいないので、日本の家は30年も経過すればボロボロなのです。

30歳で戸建を購入して40歳で立て替えて48歳で完済したわ。
総額5000万くらい。
あったかハイムはすばらしいよ

>>289
確かに。独身用物件は投資用として安くないと売れんわな。

世田谷区だが変形の35坪の土地で9300万だったぞ

一戸建て持ってたけど、売って分譲マンションに買い替えた
とにかくマンションの方が24時間ゴミ出しができて楽
24時間管理人か警備員がいて安心
何かあればコンシェルジュが対応してくれて楽
修繕なども、計画的に積み立ててるし
自分で考えなくても理事会や管理組合で話しを薦めてくれるから楽

一戸建てより圧倒的にストレスが無い

モテるのにまだ独身なの？

死んだらどうするんだろう

年収420万でした。
不動産屋にローンがくめたら買ってやる。って言ったら
3500万組めた。
４行申し込んでゆるゆる３行落ちて
絶対通らないって有名な銀行だけ通った。
悪意を感じた。

一軒家とマンション、両方持てばいいじゃない。

>>238
いい物件を買いましたね

ライフスタイルは変わる(独身→結婚→出産→子供の独立→高齢化で施設など、転勤や転職など、失業など)
物件を買っても処分をするケースがある(上記のほかに隣人トラブルなど)

つまり物件を買うときは資産価値が落ちにくいことと共に流動性のある物件ってのが大事なんだと思いますね
売りたいときに買い手がつかない物件は現金化できないし当然のことながら高くも売れない

みずほの住宅ローンとかと公庫フラット同時使って２つ買えばいいよ
１個は賃貸な　自宅警備員

もう団塊ジュニア・氷河期で家買いたい人は買っちゃったよ
あとは人口ボリューム無い層が下に控えてるだけだね

掃除めんどい
却下

>>301
今後30年でおよそ3000万人の人口減が予測されていますから
首都圏以外は、不動産は暴落でしょうねえ

この人がどこに家を建てたかによるなあ

東京勤務で千葉の袖ケ浦とか成田とか光市とかだと・・・
せいぜい柏松戸あたりだろうなあ

>>276


そんな事
言っていいのかな？

こんな事して宣伝しなきゃならないなんて不動産屋も大変ですね(´・ω・`)

年取ってからローンを組んだっていいんだがな。
厳しくなったら売ればいい。割り切りが必要だ。
それより重要なのは、災害時家を失った時にどの程度ローンが残るか。

>>245
賃貸でも一戸建てなら大家との交渉次第では可能では？費用こちら持ちなら通ると思いますよ？
大家にとってもメリットなので原状回復も求められない可能性の方が高いでしょう

>>304　カチタス　ハウスドウだろ　糞　糞リフォームだ　ぼったくり

部下が独身で家を購入した。
リビングキッチン以外は照明なしクーラーなしカーテンなし
何もない部屋を見るのが気持ちいいとかｗ

我が国の人口ピラミッド
http://www.stat.go.jp/data/jinsui/2011np/img/05k23-p.gif
総務省統計局
http://www.stat.go.jp/data/jinsui/2011np/

>>310
ローン組んでたらめでたくチャラじゃん
キャッシュで払ってたら死んだらそれだけだけど

家選びって嫁の意見ファーストだからな。
家買ったら結婚遠のくで。

>>278

いい会社は
買う必要が無いんだよな
うらやましい

>>304
えーっと、それ半分当たりだけど、半分外れだから。

その統計の元になったのが高度成長期の物件だから、
平成築の物件と同列に語るのは間違い。
まぁ、今でも激安系の物件は存在するから
一概に間違いとも言い切れないけど。

>>317
もう地方はこれ以上下がりようがない。
地下まだ下がっても建築費（デフレでも建築坪単価上がり続けたように）は上がるしね。今後も。

>>46
ひとりで1kの賃貸だけど
すごく汚いよ

友達がたくさん遊びに来るのは
どんどん結婚して来なくなるってのありき

大声で叫ぶとかキｔガイ住人認定じゃねえの？
一人住まいってのも周りから知られているだろうしさ

モテるにしても
多くが結婚後家買うわけで
家のつくりや使い方に嫁は主張しにくいって話でもあるんだよな
物増やせば他人の居場所はなさそう

自動運転の車に住むのがいい

>>253
二世帯住宅って割高なんですよね
キッチンもバスルームも2つ必要なわけですから
スペース効率的にも悪いし

俺は40代だったから別にモテも何もしないし望みも捨てたが
ローンで払う利息より住宅ローン減税の還付額のほうが高い逆ザヤ状態だしまあいいかって感じだ

>>281

都心の中古マンションにしとけ

>>282
庭の照明は100V？12V？

>>324
遊びに来る友達は
使ってない部屋の真ん中に
電話機が置いてあるのがシュールって笑う

>>327
フィリピンやら田舎チャイナなら、妥協したら何時でも入籍してくれる。日本女が面倒臭い上にガメツイから、今がある

>>247 いろんな条件でかわる。うちの200坪鉄骨3階が年間11万だ

筋交いじゃないんだよ
築４０年は木がしょぼいんだ　断熱も入っていない　タンスの裏みたいなペラペラの板が
張ってあるんだ、
モルタルとラス網だから　キャベツのお好み焼き状態なんだよ　だから寒い暑い

>>334
特にキッチンがな
生活様式次第じゃ１つはほぼ使わないしもの
お風呂は便利と思って使ってると掃除の問題も
人数多くなると便所にしても2つじゃ足りないっていう

>1
これはダウト。
独身で家建てたが誰も寄って来ない。
むしろ家に意見出せないから逆効果だろう。

>>247
俺もそう。エコ住宅最高等級？で5年半額免除。

>>264 七輪で良くないか？w

2人以上で住まないのなら一戸建のメリットってあまり無い気がするけどなぁ
シアタールームとかで趣味に没頭したいとかなら良いのかもしれないけど

まあ賃貸の方が云々言ってるのは家が買えないやつの捨てツンデレな台詞だもんな
不動産は所有してた方が良いに決まってる

>>7
顔と性格次第かと

ローンがなかったらモテる。
ソースは俺

>>4

奴隷

キッチン俺に合わせて１８０cmの人が使いやすい高さにしたった

>>227
だいたいこのくらいの家想定
https://suumo.jp/ikkodate/kanagawa/sc_kawasakishinakahara/nc_87748047/
このクラスだと新築で賃料20万くらい。

4000万投資して50年で9600万にしかならないなら企業は手を出さない。

なぜなら4000万を50年間調達する金利がかかるし、
賃貸管理するコストもかかるし、空室期間もあるからそれでは利益が出ないから。
あくまでも、50年間、持ち家に住むか、持ち家と同等の借家に住むかの比較をしている。

親から引き継いだ一軒家だが、町内会、近所付き合いがだるい
家の周りとか掃除がだるいし、床も埃たまる
リフォームとか家のメンテが結構発生する
訪問販売、チラシ、電話とか家を売れ売れウザイ
住友不動産はなんなんだ

>>337　モルタル穴開けてもらって外に電工の防雨3口　１００Ｖ

>>280 こんなふざけた名前の奴が実在するわけがない

>>1
ダウトばっかのステマだな
すでに30代で手取り27万しかないのサラリーマンが家なんか買って生活をしつづけれるわけないだろ？

フィギュアに何十万も使うよかいいかもしれん

マンションは一戸建てと較べて明らかに売る時に売りやすい
だから地方から出てきて、一生そこに住むわけじゃなくていつかは田舎に引っ込むってことなら
マンション買った方がいいだろうな

ここ5年程で中古マンションを馬鹿みたいな高値で売り出しかけてるのが多いけど、
ああいうのを見て「マンション買って数年後に売ればタダで住めちゃうじゃん？」と思ったんなら要注意な
そういうのが買いまくったあとにバブル崩壊して人生狂ったって人が過去にたくさんいたから

親が死んだら5LDKの我が家どうしたらええんや
家をさっさと出てった弟妹より、実家住まいで家に金入れ続けてる長兄の俺はどのくらい割り当て貰えるもんなんかな
弟妹が銭で寄越せ言われたら家売って分けるしかねーよな

>>263
逆に言えば賃貸経営は儲からないんですよ
表面利回りに諸経費がかかってきますからね、固定資産税も高いし空室リスクもあるしね
定期収入のように見えるけど一時に資産を支出して分割で帰って来てるだけみたいなのがだいたいで
物件の条件によっては赤字なんですよ
賃貸経営やってるのってだいたい元々の土地持ちですよ
新規でなんてよほどの目利きで中古物件拾わないと儲からないし自力で新築なんかもってのほか

>>352
企業は手を出さんと言ってもREITの利回りはそんなもんだろ。都心ならNOIで5%程度

>>353　もったいない維持しろよ　怠慢にしか聞こえないよ

>>357
手取り１４万で10万の住宅ローンに通った俺が来ましたヨット

一戸建ての維持管理コストは
自分である程度家を修理できるかどうかでだいぶ変わってくる。
自分で壁やバルコニーの塗り替えやればクッソ安く済む。
外壁や屋根で壊れてるところが見つかったら自分ですぐ直せば安くて長持ち。

馬鹿な奴、1人で一軒家？掃除は大変だし購入したら他に移れないだろ、年収500未満なら大した家じゃないだろうし買い換えは一生無理だろ。家族を持ったらそこしか選択肢が無しな、頭悪すぎ

＞30代の独身男性であるにもかかわらず、一軒家のマイホームを突然購入した

なんか失礼な言い方だな
巣を構えてから嫁探ししてもいいだろ

>>355
なるほどサンキュー
12Vでやってるひと誰かいませんか？

郊外の土地なら10年後には半額近くなりそうだなｗ

>>351
キッチンは嫁に合わせてるからレンジフードに頭直撃するし流しは腰をいわす絶妙な高さだし
身長高くてもあんまいいことないよなあ

>>4
普通に変わるだろう。俺が仮に女でもアパートずまいの男より一戸建て所有の男になびくと思う。

塗料とか電工ものはアマゾン楽天で買ったし
波板　ホムセンで軽トラで運んだわ
業者より安く済む

>>361
表面利回りなんて指標を使ってるのは、先進国では日本ぐらいでっせｗ
普通、使わないんよ、そんな指標はｗ
実利回りじゃない意味ないのに、わざわざ見た目を良くするためにさ

>>339
財産全部吸い上げられて祖国に送金されそう

>>357
42歳、手取り28万でマイホーム買ってる底辺リーマンだけど、なんとかなってるぞ。嫁のパート代7万もあるから実質35万みたいなもんだけど。
月のローンは64000円。

>>295 富山はな…デケー家建ててジジババと同居
旦那正社員、嫁正社員、ジジイ正社員か嘱託と農作業、ババアはバイトと家事と孫の子守と農作業
専業主婦はナチュラルに「なんで働かんの？身体に悪いとか？大丈夫？」って聞かれる
そんなとこ。住みたい？

子持ちシングル(30代女)だが
中古マンションから新築戸建てにしたよ
家を建てたことが話題になることに驚き
普通だろ

ボーナス時期になると
職場にマンション営業の電話が増える
電話機1個ずつ順番にかかってくる

>>368　１２Ｖなら中古のカーステ庭で音楽ガンガン出来るね

一軒家買える財力あるよアピールして嫁探しするのがフツーだろなw

>>361
２ちゃんって異常に賃貸経営を気楽で簡単な不労所得だと思ってるの多いよねぇ
ちゃんとカネの出入りを見てたら、ほとんどが税金や業者のためにボランティアやってるようなもんじゃんとしか思えない
特にここ数年の物件価格なんて見てたら尚更

>>369
郊外だからとて10年で半額にはならん
30年で半額は、結構あると思うよ
人が住まないようになるし、廃墟化するからね

>>361
不動産が赤字？60ファンド総額10兆超えた国内REITは赤字数期で上場廃止だぞ？どこにそんなのある？今。夢の世界にいるのか？

>>305
セキスイハイムですね？
どのへんが素晴らしいですか？断熱性？

>>374
それは日本女でも同じ程度のリスク。
自分の思う通りに金が使えないと経済的DVと難癖付けるから余計面倒

仮に30歳としても年収420万円は都内では低すぎるから、恐らく地方だろう。
都内のバカ高い不動産じゃないなら買っちゃった方がいいね、というのはあるね。

馬鹿女を篩いにかけてるんだよ
こんな家ヤダとか言っちゃう女は結婚したら地獄

肉か魚か　みたいな
都市にマンソン１個　１６号より外に戸建て　１個
地方に１個　くらいがいいよ

>>368
やってるよ
ローボルトライト
LEDのおかげで選択肢増えていいわ

神奈川県横須賀市田浦廃村・田浦集落 探訪記録
https://youtu.be/-TOu_lL5Jik

一つ言えるのは共働きしてくれる嫁を探すのがベスト

>>369
土地は古くはならない。
マンションより戸建てを買う人はそう考えている。

地価だって景気次第よ。
人口減少の始まってる今だって、郊外でも地価は上がってるだろ。

>>361
不動産がそこまで赤字ならすでに不良債権化して銀行が死んでるはずだが？

その赤字は企業が抱え込んて不良化してるのか？

自分で設計　友達施工
めちゃくちゃ快適

都内のマンソンとかオリンピック終わったら暴落なのにめでたいわ

アベノミクス最高

嫁は不良債権だけど　家は不良債権にはならん

>>366
だよねぇ
大金持ちでさっさと買いかえられるような人ならいいだろうけどさ

ただ不思議なことに一戸建ては一人で住むと二人で住むより早く家が痛むんだよな

>>383
何言ってんだ？
REITは大半がオフィスビルだろ
個人用戸建てを組み込んでるところなんかねえだろ

>>395 そういやそうだったねw

＞購入した家ならローンの返済が終われば完全に自分の資産となる。

ここが微妙だよな３０年もたてば土地以外はマイナス査定になるから立て直すにも撤去費用が生まれてくんだよな。

１００年もつなら得だけどな。

最近庭付き一戸建て買ったけど、やっぱり朝起きて庭の芝生とか花に水やるだけで幸せなんだわ。
土曜日の朝にリビングでゆっくり朝ごはんたべたりさ。
賃貸じゃこれは味わえないなと思った。

住宅ローンあるけど、前に住んでた賃貸より安いし、
嫁に内緒で繰り上げ返済用の貯金も月2万貯めてる。

>>400
はあ？レジデンスREITいくつもあるだろ？
なにアホなこと喚いてんだ

今昭和５６年３００万あるんだが購入迷ってる
賃貸にしようかな

そりゃ買えるのなら買ったら幸せだろ(´・ω・｀)？

10年前に1200万で中古マンション買って700万でリフォームしたけど
やっぱ賃貸と違って内装や設備が綺麗なのが良かったよ
固定資産税、修繕積立金、管理費、ローンで月額12万くらい払ってあとローンが半分くらい
今は月11万で賃貸に出してるけど、売りに出したら1400万で売れるそうだ

去年新しいとこ買って住んでるけど、家賃収入あるから実質月7万くらの支払いかな
家賃収入はアテにしてなかったんだけど、浮いた金で繰越払いできそうだ

>>402
建ててから2割相場が上がった件

>>394
自分好みいいなあ〜…
玄関周りだけ改造したい

情弱は、３０年間の家のメンテナンスコストがいくらか知らないみたいだな。

２０２２年　生産緑地が更新を向かえ土地が余りまくるんだってよ

>>393
大手不動産業者はマンション賃貸なんかしないよ、都心のよっぽどの優良立地でない限りね
賃貸マンションが儲かるならデベロッパーが売りっぱなしなんかにしないでマンション経営しますって

友達いないお・・・(´・ω・｀)

>>403 それおまえ嫁がいるからじゃないの？
高齢独身男が花に水をやって幸せ感じるとか想像が全くつかん。いたとしても仮屋崎とかその辺くらいだろ

女性が寄ってくる?
女性は自分の家の間取りや内装や立地は、自分好みにしたいから
結婚して一緒に買う方がいい!　って人も多いと思うけどね

俺おっさんだけど、自宅持たずに人に貸してる賃貸物件を所持してる
自宅も欲しいけど、一括購入資金が溜まった段階で不動産バブルだよ、こんちくしょ

>>402
俺の建てたHMは中古で売るなら内装スケルトンにして売るとかいう企画やってるな
あれだと一戸建てにありがちな、前の持ち主の念みたいなものが薄くなって買う側の抵抗が少し薄れていいかもしれん

はなれ　がない家って　家かな？

あと2、30年後は家なんて価値ないだろ。人口減少で
家余りがとんでもない事になってんぞ。鬼ローン組んだ情弱は
奴隷として頑張れ。ライフスタイルの変化に適応出来ないし
天災リスクに有事のリスク、老後は介護施設に入るなら尚更
不良債権なんだけど。

田舎に小屋みたいなのを建てて、週末通って楽しむのもあり。
老後の家として使えるし。
マイナス面もあるけど、それ以上に楽しい。

他人の財産になる建物のローンを払うとかあほらしくてやってられない
マンソンも古くなったらなかなか売れない近所のマンソンずっと売ってるｗ

>>1　　　　　　　
これのどこがニュースですか？＞ニライカナイφ ★

>>392

自治体のサービスを維持するにも金が掛かるし
限界集落は潰して村民を都市部に集めた方が合理的じゃないか？

>>419
場所による

独身で一軒家を買う意味が分からない

>>399
0人だともっと早いんじゃない？

>>412
野村も三井もレジデンスREIT抱えてるこのご時世にアホがなに言ってんだか

お昼のホースで水まきとか　戸建ての贅沢だよな
マンションじゃムリ

>>378
高給な企業だからだろう。

>>419

都心の駅近は30年後でもニーズ変わらないよ

>>392
いいえ
30年後3000万人も人口減したら、関西全域（2200万人）が無人化します。
人間がいなくなった地域に価値は生まれませんから、0円とは言いませんが、不動産の価値は無価値化します。
そんなに遠い話ではありませんよ

コスト云々よりも一軒家から生まれる家族との営みが幸せなんだよなぁ
しかも借り物でもない自分のものなんよ、最高やん

50歳で平屋を買ってメンテ無しで死ぬのが理想

>>425　育ちが悪い　親を恨みな

>>410
メンテなんて賃貸の更新料より安いよ
最新のにするかどうかでしかない
風呂は最新のガス暖房にしたが快適だぞん

>>304
まぁ今は家だけなら700万で建つ時代だし、古くなったら建て替えれば良いだけじゃん

>>404
いまは都心の地価が上がってるからね
んで下落リスクなんかは投資家に転嫁してるだけでしょ
そんときゃ投資法人なんかばっくれればいいだけだもん
結局自腹でなんか賃貸経営してないわけで

今買うやつは確実にバカでしょ
地震が来た後に買うのが賢い

>>303
4500万の物件
何歳ん時に買ったん？
10年で完済ってすごいな

提灯記事

>>425
買えるから。買っても十分なキャッシュが残るから

都内で一般的な一軒家建てると
6000万とかするし

土地は腐るほどある
地方が実家なら豪邸が建つね

家族４人でレオパレス　ゾッとするわ

６０００万あれば地方ならいなげやが建つな

>>429
俺は常駐してる孫請けだから手取り13万

一軒家でも大声出したら近所に聞こえるでしょ

>>442
都区内で6000万は狭小3階建てかな？
多摩だったら話は別だけど

>>437
森、三井、三菱、野村名だたる大手がレジデンスやらないとかｗｗ
知ったか無知は黙っとけよ。

家持ちと結婚すると「新築のマイホーム」って夢が叶わないから嫌だ

>>438
だが今は固定金利でもクソみたいな金利だからローン組むなら今やろな。

プロポーズの言葉は
「僕と一緒に住宅ローンを返済してくれませんか？」だろｗ

>>409
建築モデルでハウスメーカーのHPに
載ってるし

地方年にあるうちの実家200坪1億円なんだが
世田谷あたりで立てると10億くらいになるのかな。

>>447
世田谷区の40坪くらいの２階建て

雑草取りに疲れたんで土全部捨てて土間コン打ってもらって、ついでにフェンス建ててもらったりして、一部自分で
工事したりするために電動ドライバー買ったら、DIYにクソハマったわ

家持ちの爺さんは漏れなく後悔してるんだよな

>>4
逆に貧乏人がモテるわけないだろ
至極普通の反応だがそれを嫌がるってなんで？

>>438
地震が来た後って自分の家が崩壊した設定？
大震災が起こった後は需要が多すぎてすぐには建てられないし
資材も高騰していいタイミングとは言えない・・・

>>454
世田谷区で土地が40坪で6000万って安くない？
烏山のほうかな。

>>459
知り合いのコネだよ

というか30年で1000万ぐらいかけてメンテしないと
ほとんど土地の価値しか残らない

不動産屋がガッポリ儲ける
普段から無職になってくるま転がして住宅街散歩してみろ
いくらでもあるぞ。

靴磨きが家購入の話を(ry

>>461
いいんだよ
30年の家賃考えれば。

>>60
広い家がいいんだろ子育てには
ただ、もれなくボロボロになる

築10年で壊れたものはトイレとインターホンだけだな
トイレ3万、インターホン1万だわ

さっとググったら、
上北沢3丁目で土地40坪1億円
祖師谷だと安くて50坪5900万円か。
案外安いな。

>>60
子供はきっかけになる。壁薄いボロ賃貸だと夜泣きでもう精神持たん。

リビングは２５帖以上で当然吹き抜けですよね？（吹き抜けというのが基本中の基本のデフォルトスタンダードなので！！）ここ最大十重要！！！


リビングは２５帖以上で当然吹き抜けですよね？（吹き抜けというのが基本中の基本のデフォルトスタンダードなので！！）ここ最大十重要！！！



リビングは２５帖以上で当然吹き抜けですよね？（吹き抜けというのが基本中の基本のデフォルトスタンダードなので！！）ここ最大十重要！！！



リビングは２５帖以上で当然吹き抜けですよね？（吹き抜けというのが基本中の基本のデフォルトスタンダードなので！！）ここ最大十重要！！！



リビングは２５帖以上で当然吹き抜けですよね？（吹き抜けというのが基本中の基本のデフォルトスタンダードなので！！）ここ最大十重要！！！

都市計画税？？ゴミ置き場が電柱なのに
調整地域が絶対いいよ
子供がバトミントン　キャッチボール　それが子育て環境じゃないかな

椅子からＴＶ迄　６ｍあると
８０インチでも小さい件

前スレで10年で再塗装って話でてたけど
アレは痛む前にやらないかって話
外壁の塗装が痛むと上塗りしても凄いもちが悪いから
家の塗装ほっといたらぼろぼろなってるよ
そうなる前にヤラんとホントに持たなくなるからやろうって話

富田林さんに転勤の辞令が

>>442
田舎だが宝くじ一億当たって無駄遣いしないように一億で家建てて固定資産税払えずに夜逃げした家族なら知ってる
売りに出しても買える人がほぼいないから

小さな家に古い暖炉♪、あの歌の間取りは、あまり快適じゃなさそう…歌は好きなんだけどね。

20代後半、子供が生まれる前に田舎の建て売り買ったけど、前住んでいた賃貸マンションが上や横の足音や物音がうるさいし、こっちも気を遣うから引っ越して正解だった。
土地代込み土地60坪、建物40坪で2800万。
子供生まれてから嫁の性格が糞になったけど、持ち家の関係で離婚も面倒になり詰んだぜ。。

アパート・ﾏﾝｼｮﾝも建てすぎでしょ。賃貸のサイト見ると
空き部屋の多さにビビるわ。需要と供給のバランスブレイク必死じゃないですか。
賃貸最強だと思うけどな。

五輪終了で不動産バブル崩壊ってうそ臭いんだよな

五輪開催に日本や世界は冷めてるし
五輪需要で建築労働力が高騰してるのは、分かるけど
不動産価格が低迷したら、1000兆円の預金が殺到するだけだろうし

リビングは２５帖以上で当然吹き抜けですよね？（吹き抜けというのが基本中の基本のデフォルトスタンダードなので！！）ここ最大十重要！！！


リビングは２５帖以上で当然吹き抜けですよね？（吹き抜けというのが基本中の基本のデフォルトスタンダードなので！！）ここ最大十重要！！！



リビングは２５帖以上で当然吹き抜けですよね？（吹き抜けというのが基本中の基本のデフォルトスタンダードなので！！）ここ最大十重要！！！



リビングは２５帖以上で当然吹き抜けですよね？（吹き抜けというのが基本中の基本のデフォルトスタンダードなので！！）ここ最大十重要！！！



リビングは２５帖以上で当然吹き抜けですよね？（吹き抜けというのが基本中の基本のデフォルトスタンダードなので！！）ここ最大十重要！！！


あれれー？？？？？
まさかのまっちゃん、四角形ではないですよね？？？？？？？？？？？？？？？

田舎だとキモく思われる

世田谷区岡本2丁目で50坪8000万円。
建物4000万でも1億2000万円。

一流企業のホワイトカラーなら買えないレベルでもないね。

リビングは２５帖以上で当然吹き抜けですよね？（吹き抜けというのが基本中の基本のデフォルトスタンダードなので！！）ここ最大十重要！！！


リビングは２５帖以上で当然吹き抜けですよね？（吹き抜けというのが基本中の基本のデフォルトスタンダードなので！！）ここ最大十重要！！！



リビングは２５帖以上で当然吹き抜けですよね？（吹き抜けというのが基本中の基本のデフォルトスタンダードなので！！）ここ最大十重要！！！



リビングは２５帖以上で当然吹き抜けですよね？（吹き抜けというのが基本中の基本のデフォルトスタンダードなので！！）ここ最大十重要！！！



リビングは２５帖以上で当然吹き抜けですよね？（吹き抜けというのが基本中の基本のデフォルトスタンダードなので！！）ここ最大十重要！！！




え？？？おたく、まさか四角？？？？？？？？？？？？？？？

>>477
いま家賃いくら？築年数。広さ。

稀に結構いい土地に建ってる建売が700万とか800万とか引かれてる時があるから、土地を買うと思えば安いよね。上物はおまけと思えばそれなりにお得

独身だと使わない部屋でてくるな
ウォークインどころか一部屋丸々ドレスルームにしてるし
ベンチやチンスタ置いてトレーニングルームもあるww

うちは足場やさんが近所だから安く済んだわ。
工事中　布団とか屋上の単管パイプに干してよく乾いた　チョー便利

>>472
俺ら的には、２０年後に外壁の上に
外壁張る方がええわ

>>448
大手が自腹でやらないでファンド組んでやるってことは自腹でやるのにはリスクがあるからだよねえ？
REITが上場してるとか何期か赤字になったら上場廃止になるとかっていうのは不動産賃貸は儲かるという証明にはならないよねえ？
上場しているんだから儲かるって何の寝言なんだか？

金余ってるなら家買わずに株買うほうがいいぞ

リビングは２５帖以上で当然吹き抜けですよね？（吹き抜けというのが基本中の基本のデフォルトスタンダードなので！！）ここ最大十重要！！！


リビングは２５帖以上で当然吹き抜けですよね？（吹き抜けというのが基本中の基本のデフォルトスタンダードなので！！）ここ最大十重要！！！



リビングは２５帖以上で当然吹き抜けですよね？（吹き抜けというのが基本中の基本のデフォルトスタンダードなので！！）ここ最大十重要！！！



リビングは２５帖以上で当然吹き抜けですよね？（吹き抜けというのが基本中の基本のデフォルトスタンダードなので！！）ここ最大十重要！！！



リビングは２５帖以上で当然吹き抜けですよね？（吹き抜けというのが基本中の基本のデフォルトスタンダードなので！！）ここ最大十重要！！！








あれれ？？？？？？？？？？？おたく、四角形なんてだっせーでやんの？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？あ？？？？？？？？？？？？？？

うちの嫁は自分で屋根のコーキングしてたけどwww

>>461
いくら金かけてメンテしても評価されない(中古価格にほとんど反映されない)のが日本。
だから日本の家屋の寿命は外国に比べて短い。

>>487
モルタルの上にサイディングなんてウルトラＤＱＮのやることやったら

雨漏りし放題、耐震性崩れて、ゴミ物件になるわボケが！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

>>480
田舎だと独身で家持ちとなると
マンションだな。
2LDK60平米くらいのマンション買う独身が多い。

田舎で独身で一軒家だとマジで変態扱いされる。

>>471
LDの対角16m位あるけど、天井から降りてくる、半透明のアクリル製スクリーンに投影しようかと
考えている。。

>>493
モルタルって今どきやるか？

リビングは２５帖以上で当然吹き抜けですよね？（吹き抜けというのが基本中の基本のデフォルトスタンダードなので！！）ここ最大十重要！！！


リビングは２５帖以上で当然吹き抜けですよね？（吹き抜けというのが基本中の基本のデフォルトスタンダードなので！！）ここ最大十重要！！！



リビングは２５帖以上で当然吹き抜けですよね？（吹き抜けというのが基本中の基本のデフォルトスタンダードなので！！）ここ最大十重要！！！



リビングは２５帖以上で当然吹き抜けですよね？（吹き抜けというのが基本中の基本のデフォルトスタンダードなので！！）ここ最大十重要！！！



リビングは２５帖以上で当然吹き抜けですよね？（吹き抜けというのが基本中の基本のデフォルトスタンダードなので！！）ここ最大十重要！！！






あれれー？？？？？？？？？？まさか部屋が全部四角形？はあ？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？



天井低くて四角い部屋に住んでバカなの？アホなの？

孤独死しても迷惑がかかりにくい

>>494　ひとり焼肉？孤独のぐるめ　気にし過ぎ

>>488
はあ？ＲＥＩＴ発足して15年になるが運用報告の一つでも目を通してから赤字だとかほざけよ。無知が笑わせる。

独身で買うって話はおいておいて、

一戸建てか、4LDKくらいあるマンションじゃないと、
ジジババになってから孫が遊びに来れない、泊りに来れないぞ。

安アパートに住んでるジジババの家に孫が遊びに行くかい？

>>496
都内の戸建の４割がモルタルですが何か？？？？？？？？？？？？？

大音量で音楽聴ける環境が手に入るなら検討する

独身で買う家は賃貸に使える間取り。

>>501
結婚どころか女と付き合ったことすらないようなやつ相手に、孫の話を持ち出すのは無理筋だろｗ
何足飛びだよｗ

いくら交通の便が良くても３０ー４０坪ってゴミだよ
狭い　ありえない
２３区は遊びに行くところ　住む場所ではないな　暑いしむさ苦しい

正確には都内２３区の４５％くらいがモルタルだ

なぜか？

隣と隣が３０ｃｍ、１ｍ未満が多すぎてサイディングなんて貼れねーんだよ

そこに金使ってる暇ねーんだよわかるか田舎者！

賃貸は持ち家と比べ数千万の損
その数千万を無駄に労働で稼ぐ覚悟があるなら賃貸でもいいかもね

>>501
独身のマイホーム購入の是非についてのスレなのに
結婚どころかその孫の話なんてスレ違いも良いところだ。

40代前半独身、年収400程度の底辺フリーランスだけど、2年前に
築30年中古住宅を現金買いした。450万、あと屋根と内装リフォームで150万くらい。
首都圏で山手線の駅まで徒歩+電車で50分程度。
ヤフオクで1.5万のプロジェクターを買ってIKEAのロールカーテンをスクリーンにして
映画部屋とか作って楽しんでる。

貯金はかなり減ったけど精神的な安定感が半端無いよ。
とりあえずあと10年、家賃ゼロ生活で貯金しを増やして、10年後には団塊世代も墓場に
入りだしてくる頃だろうから市場にもっと良い中古住宅が出回るはずなので、
これから収入が増えて貯金が増えるようならもっと良い住環境を目指してステップアップするも良し、
また収入が下がったとしても、今の家に住み続ければ家賃ゼロなんでそれでも良しと考えてる。

やぶれかぶれ感が気持ちいステマだな。

>>503
ヘッドホンのほうが手っ取り早くないか？

隣が週2回のペースで、夜中の0時までBBQ。

>>507
モルタルって　そんな家　いらんわ

23区　人の吸って吐いた空気を吸うところ

一生独身なら平屋でいいな
コスパ悪いけどまあ2階建てより若干安いしな
おまえらの言ってる戸建てって豪邸だろｗ

>>506
はあああああああああああああああ？？？？？？？？？？？？？？


30坪なんて都内23区からいわせりゃ、ウルトラ大豪邸だ！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！１


１０坪〜せいぜい１５坪程度の３階建てだ

しかも土地は借地権で所有権ではない！！！！！！！！！！！１


そんで面積６０平米とかで５０００−６０００万だ！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

このステマって果てしなく負け組用だよな

>>500
大手が自らリスクを背負わないという点に関して何ら答えてないよなあｗ
森、三井、三菱、野村？要はファンド売るためにプランニング能力をブランド化してるだけだよねえ？
おまえは賃貸経営のひとつでもしてから儲かるってほざけよバカｗ

＞＞「俺は誰だ！ 俺は誰だ!!」

買うのやめるわ

モルタル多い　サイディングだって弱点あるしね

>>502
新築ならサイディングの方が多くない？

>>510
50分は遠過ぎだよ。
耐えられない。

中途半端感パネーよ。
割り切ってもっと田舎の方がいいと思う。

>>512
振動が欲しい
地下室があってクラブみたいな感じにしたい

不動産屋の必死スレ

>>517
３０坪って１階の床面積だよな

>>517
どうやって階段作るの？
エレベーター？

>>510
ええな。ただ築30年だと阪神大震災よりも前の建築基準だから耐震回りは手を入れた方が良い。あと基礎なんかも白アリに進入されてると厄介だから面倒でも検査はしとけ

>>517
30坪って延床？敷地面積？50/100ならほぼイコールだけど
標準的じゃない？

都内２３区の場合

土地：１０〜１５坪がファミリー層、Ｍ１層向きで販売

土地の権利：借地権　（地代：２−３万程度）毎月

建物面積；１Ｆ１９平米　２Ｆ１８平米　３Ｆ１８平米　ルーフバルコニー５平米　合計６０平米

価格：６０００万

>>502
うちもモルタル
なぜなら好きな形にしたかったから
飽きたら色も変えられる
直線的な家はつまらない
○ホームみたいなやつ全く興味ない
微妙な曲線がいいのです

近所に火をつけっぱなしで出かける店主のいる
ラーメン屋がなければいいかなとは思う

道路に出して車洗ったり、網戸洗ったり　それが普通だろ

これだけ空き家があるのに何で安くならないんだろ

狭い一戸建てが５０００万とか

無理だろ

誰が買うの？

もてるってのはないが
12年前に東京で、格安で買った
売ったら買値より高く売れるらしいな

>>531
なるほどねえ

>>1
家を買うどころか賃貸すらできないパラサイトニートが酸っぱい葡萄を叩き落とそうと必死なスレw

>>510
それほとんど土地代だから下手すると数十年後も同じ値段で売れる可能性あるよ
まぁ売れるとしたら更地費用が差し引かれると思うが

>>535


ただの６０００万じゃねえぞ！！！！！！！！！！！



土地は「借地権」でてめえのものにはならねえからな！！！！！！！！！！！！


所有権なんて欲しかったら１億いくぞコラ！！！！！！！！！！

で、いつ頃から地価下がるんだよ

実家が建坪４０坪で６０坪の家なんだよなぁ

どこに買うかによる。それだけ

>>1
勝ち組やなあ〜〜〜

地方に買って新幹線通勤してみては？

>>535
戸建て信仰の人
マンションが嫌いな人
マンション不信な人
都心30分~1時間圏のそのくらいの戸建てはかなり多いですよ

>>533
カーポートで温水で洗うのも良いかと？ｗスチーム洗浄はどうだろうな？ｗ
タイヤチェンジャーは買うつもりがあるのだが…この辺は趣味です。

都内は借地権だらけだぞ！！！！！！！！！！！！！！


何をいわんとするか？？？？？？？？？？？


銀行がローンかさねーんだよ、一部の銀行しか


わかるか？田舎者どもら！！！！！！！！！！！

>>534　普段年休とって散歩してみろや

こういう記事でステマしないといけないぐらい家が売れないんだな。

>>503
10畳ほどのヤマハの防音室を400万円ぐらいで作った。

元々は、楽器の演奏のためだったが、
隣が友達を呼んで夜0時までBBQで騒ぎ立てるDQN一家だったので、
重宝している。

１.　２０代で都心駅近ワンルーム買ってリフォームして住む、予算1000万円

２． 支払いが済んで３０代になるか、結婚するなりしたら広い家買って、ワンルームを賃貸に出す

経費差し引いて月4〜5万くらいの収入になるから、だいぶ楽だよ
持ち家なんて自分で住んでるうちは負債でしか無いからな

今の賃貸、月7万円。二年に一度更新で保険入れて5万円。年間86.5万円。
仮に死ぬまでこの条件でトータル50年借りたとして4,325万円。
これじゃたいした家買えねーし。

また創作臭い記事ですね

やっぱり世間体
あの人は一流大学をきちんと出て大手企業で働く
真に日本人なんだという評価が得られること

千代田文京中央港以外は東京に土地持ちといわないでほしい

>>538
パラサイトニートは金持ってるからパラサイトニートできるんじゃないのか？

２０号の湯沸かし器から蛇口つけて１０Ｍホースで冬でも　お湯で洗車

うまくやれば１０００万くらいで小さめの庭付き戸建て建つのに

持ち家は長期的に見れば賃貸より得だが、以下のリスクとデメリットがある。

・リストラや減収で家を売却して借金が残るリスク
・離婚して家を売却するハメになるリスク
・地震・火災・風水害のリスク(保険である程度カバーは可能)
・左遷され引越し売却せざるを得なくなるリスク
・隣にBQN等キチガイが引越してきても逃げられないリスク

・引っ越しの楽しみがない

>>553
地方だと中古一軒家が４戸買える

>>551
防音室のドアって映画館みたいなの？

>>553
その程度の小さい家を建てれば？

>>552


賃貸に出すって簡単にいってるが、そうそう簡単に人って借りにこねーんだよ

マンションって世の中ごまんとありふれてるんだよ！！！！！！！！！！


大家やったことあるか？？？？？？？？・あ？？？？？？？？？？？？？


数か月空きなんてデフォルトだぞコラ！！！！！！！！！！！！

>>430
これなんだろうなぁ、日本人が買わなくても中国人が買うし

アベノミクス効果で非正規、正規とわず
底辺労働者の賃金も大幅に上がっている
これから一戸建ても需要が出てくると思うよ

管理費とか総コスト考えるとマンションは値下がりしにくい好立地のタワーとか以外は無価値だぞ。
それだって将来どうなるか、まだ未知の領域。
あと、年収が700万確実に将来にわたって確実でも、今の金利でも5000万以上の不動産はリスク。

>>558
高圧洗浄機とか買ったけど
自分でくるまを洗ったことがない件

埼玉　坂戸より西
神奈川　秦野より西　がねらい目

死ぬまで賃貸で借りれるだろうけど
その場合もうすぐ死ぬ奴ばかりが集まる事故物件マションしか借りれないだろうな

>>551
本来の用途でというよりシェルター的な使いかたなのねｗ
ちなみに、その防音室はベースの振動に対しても効果ありなの？

>>555
世間体が大事なら独身は戸建てなんて買いませんよ。

>>533
本当は道路で洗車はいけないんですよ、汚水が雨水管に流れるから
本来的にはガレージに排水溝作って汚水管に流さなければいけない

今は一人住まいだけど、広さはあるから、老人向けグループホームにでも改装（結構金掛かる）
しれっとｗ中に自分が入るのも、不可能ではないな。。

>>532
それな。自分の家がいくら耐震、耐火など気を使っていても
震災クラスになると街ごと燃えるからな。
断層直下なら免震、耐震でも破壊されるし。

お前らの老後になるころにゃ



年金なんて月５万くらいしかもらえねーよ


どうやって生活すんだよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

死ぬまで賃貸ってナマポ貰うかド田舎の家賃安いところに引越さないと無理やろ。

>>569
遠いなあ
売る時売れなそう

リストラの危険って言っても最悪上物とそれを更地にするのに必要な費用まで返してればチャラになるくらいまではもってけるよね。やっすい土地を買って豪邸を建てた！って言うなら御愁傷様やが

中国人だらけのマンションとか嫌過ぎるｗｗｗ

東京都庁を八王子に移転すればいいだけだろ
バカ過ぎ

>>570
もう自分の死期が近いと悟ったら、全財産注ぎ込んで、死に際の面倒見てくれる施設に入るわ。

>>575

はっきりいって

墨田３丁目に住もうが、京島に住もうがまったくもって問題ない！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！１１


首都直下型地震の首都って東京に限らねーんだよボケどもら！！！！！！！！！！！！！


茨城か千葉の北西が一番あぶねーよ

まぁ一戸建てだと楽器を奏でられるから良い

>>584
ピアノ置いたわ。アップライトだが

>>584
部屋で自転車乗ってても怒られない品

>>477
これね
いまでも都内の一戸建ての何割かは空室だと言われてるけど
それは相続が起きるまで放置してるからなんだよね
だからそういう物件は市場に出てこない
税制が変わったりしてそういう物件が一斉に出てきちゃったら需給は崩れるかもしれないね

>>447
うちの近所で6000万って言ったら、17坪の建売がやっと買えるか買えないかの話。
最近は、17坪で6500万ぐらいになっている

>>562
横からだけど、防音効果の高いドアは、エアロックみたいｗ値段も50万〜でびっくり。。
そこまでじゃなくても、パッキンに押し付ける作動が伴うから、鍵の部分がちょっと違う感じ。

10年後にBBQNが隣に引っ越してくる

>>560
どれも高い家買おうとして背伸びしすぎてダメになるパターンやな
地方だと安い家がいっぱいあるし
そうすればそれらの懸念は全て乗り越えられる
例えばローン組むにしても家賃の半分ぐらいの支払いで済む
そうすれば無職になって危なくなるのはむしろ賃貸となる

>>583
デフォルトだぞコラ！ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>12
家があると来たがるのはスベ公とヤンキーと家出（希望の）女
あ、あと外国人ｗ

総じて家がまともな女は早々男のヤサには入り込まないよ
そもそも家出女と外国人は出て行って欲しくても出て行かなくなるからご注意を…。

>>582
保証人立てないとヤバイな
何をどうされても抵抗できない

あと老人ホームは医療施設ではないから
病気になると追い出されるって話もあるみたいよ
こわいねえ

日米韓連合　終わったな東芝

東京都とちばらギ合併して
千葉県も東京都にすればいいだけだろ

でっかい椅子とか置けるし広い一軒家はやっぱ良いよ
憧れのボールチェア置けて満足
賃貸だと同条件じゃ17万くらいするよ

>>589
なるほど

52歳でリストラされて、住宅ローン払えなくなって詰んだ人もおったなｗ

独身で家買うかどうかってのはさておき、

一戸建てじゃないとピアノ置けないぞ。
可愛い娘にピアノ習わせるのが夢だろ？

マンションでも電子ピアノでヘッドホン前提なら置けるけど、
やっぱり音を出せないとつまらんし、
本格的に習うならアコースティックピアノじゃないと。

>>584
防音してないと外に丸聞こえだよ

富田林さん（IT会社勤務・年収420万円）は30代独身

四十代になったらリストラされる可能性大
ローンはどうするのか

こいつ転勤になって買い手もつかなかったらどうする気なのか
独居一戸建てだろうが叫び声は不気味だから控えろよ

>>578
俺はｗ買ってしまったが、秦野より西はちょっとどうかとは思う、安い以外何もない。。
水道水が旨いってのだけ、例外があるかｗ

>>603
30代で年収420万の会社で転勤なんてあるのか？

こういうやつ。
http://jp.yamaha.com/products/soundproofing/doors/

ドアを閉めて、レバーをググッと回すとドアが密着する。

10年前の話だが、明かり取りが無いドアのほうが遮音性能が高いという
説明だったので、家のはそうしてる。ちなみに、エアコンダクトや
換気装置も作り付けで、窓はペアガラスではなく二重サッシになる。

防音室の何がいいって、反射音が多すぎもせず、少なすぎもせず、
適切に設計されているので、心地良い。

>>573 脳みそが２３区だわ　参った！

一括で払える貯蓄があってローン組むのが1番安心

>>562

アンカー入れ忘れた。↑な。

>>601
高気密、高断熱の最近の家はかなりの防音性能だよ。
ペアガラスなんて標準当たり前だし。

>>605
そりゃあるだろ