山手線目黒駅から東急目黒線で2駅目の武蔵小山。地元では「ムサコ」の愛称で親しまれている庶民的な雰囲気を残す街だ。品川区の西端にあり、目黒区に隣接する。
2006年に武蔵小山駅が地下化され、その後東急目黒線も日吉駅まで延伸された。
目黒駅までわずか3分、渋谷駅まで8分（乗換時間除く）というアクセスの良さ、日本一長い「パルム商店街」（総延長約800メートル、約250店舗）のにぎわい、
そして庶民的な飲み屋、カフェなどが魅力で、この街は穴場的な人気スポットとなっている。
そんな武蔵小山に今、再開発の大波が押し寄せている。14年に都市計画決定された「武蔵小山駅前通り地区第一種市街地再開発事業」だ。
「土地の高度利用と敷地の統合を行い、商業機能の活性化、快適な居住環境の形成および防災上の向上などを図り、
品川区の西の玄関口としてふさわしい魅力ある駅前の複合市街地を実現する」（東京都都市整備局の発表資料）という。
計画では、駅に隣接する一角に地上40階、高さ142メートルのタワーマンションなどが建設される。
すでに工事が始まっており、周囲は白いパネルで覆われ、内部では重機が動き、基礎工事が行われている。
この再開発事業に伴い、駅前にあった昭和の風情を色濃く残していた路地裏の飲食店街「りゅえる」がなくなった。
いくつかの店舗は近くに移転したが、立ち退きとともに閉店した店も多い。
1960年前後から50年以上にわたって続いてきたレトロな飲み屋ストリートがなくなってしまった。消滅を惜しむ声はネットにも多く寄せられていた。
●23の飲食店で「ムサコ・ニシコ・ハイサワー特区」結成
そんな変貌ぶりに地元の飲料メーカーが古き良き街の雰囲気を残そうと立ちあがった。
レモンサワーの元祖割り材「ハイサワー」を販売する博水社である。
「大きなタワーマンションができて街並みがきれいになるのはいいかもしれないのですが、50年間続いてきた地元のレトロな飲食文化がなくなってしまうのは惜しい。
そこで若い人たちにも人気のレモンサワーと酒場をキーワードに、古き良き昭和の酒場風情を盛り上げる取り組みとして
『ムサコ・ニシコ ハイサワー特区』（主催・ハイサワー特区実行委員会）を11月8日に立ち上げたのです」（田中秀子社長）
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20161201-00010002-bjournal-soci
Business Journal 12/1(木) 6:03配信
http://livedoor.blogimg.jp/uraunagi-photo/imgs/8/7/87db4923.jpg
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小杉と違って小山なんて超安いやろたしか
再開発でマンション化するのはべつにいいんじゃない？
香港の昔の九龍城みたいなマンション内で飲み屋街みたいなの出来ればいいと思うんだけど
ムサコ(上) ＝ 武蔵小杉
ムサコ(中) ＝ 武蔵小山
ムサコ(下) ＝ 武蔵小金井
でよろしいか？
50年前に何かを潰して飲み屋街を作ったんだろ
50年後にはタワマンもなくなるさ。
>50年前に何かを潰して飲み屋街を作ったんだろ
ここは知らんがよくあるパターンとしては闇市が発展したとかじゃないかな
むさっこジャパン
タックスヘイヴンで国破壊も許さてんだし これくらいは許されるんじゃね？
清家不動産の鈴木と大立ち回りのけんかをして負けたことがある
ちなみに鈴木は空手師範代の猛者
五反田のチンピラさえおののくやつである
この人口減少時代にタワマンなんか建てまくってどうするつもりだ？
電車引っ張って、便利にして人が集まって、マンションが建つ
って、当たり前だろ！ それ望んで再開発してんだろ
贅沢言うなよw
再開発はいいと思うのだけど、なんでもかんでもタワマンになるのはなぜなのか。
利便性が良いところに人を詰め込むのに一番いい形態がタワマンだからさ
そもそも武蔵小山なんて庶民は住めない相場だし
小汚い飲み屋街は、京成線、東武伊勢崎線あたりで引き受ければいい
こっちも聖地的な立石ですら再開発の波が来てるようだが
>>722
武蔵小金井 ＝ 北ムサコ
武蔵小杉 ＝ 中ムサコ
武蔵小山 ＝ 南ムサコ
でよろ。
>>730
その方がデベロッパーが儲かるし、自治体も住民が増えて税収が増えるから。
「数十年後に廃墟？今が良きゃいいんだよ！売りっぱ上等！」ってこと。
武蔵小山みたいな場末のタワマンに来るのは中国人くらいだから
デベロッパーが必死に擁護するのもわかる
立地が良ければ廃墟にはならないだろう
駅遠の団地やニュータウンが先に廃墟になり
地域のランドマーク的なマンションは最後まで残る
>>696
連なってるだろ
現実見ようぜ
パルム商店街（東京）
（総延長約800メートル、約250店舗）
中央商店街（香川）
小売店や飲食店が約1000店舗
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%AB%98%E6%9D%BE%E4%B8%AD%E5%A4%AE%E5%95%86%E5%BA%97%E8%A1%97
>>734
反対だよ
中国人は名前の知らない街のマンションは買わない
渋谷・新宿・池袋・六本木・銀座、あとは湾岸以外はダメ
手練れの投資のプロは郊外のアパートを二束三文で買い叩く
>>1
>武蔵小山。地元では「ムサコ」の愛称で親しまれている
ムサコ？？？
ムサコと言えば武蔵小金井で武蔵小山はコヤマと言わんか？
>>737
今は隙間も外国人が世界の流れ、古いんだよ
5月東京大空襲のあと、避難した農林試験場からトボトボと武蔵小山の駅の方へ
歩いていたら、目蒲線の架線の柱がズーッと西小山の方まで続いて見えたのを思い出した。
辺り一面、焼け野原で何にも残んなかったんだよ。
タワマンなんてのが建つのか。
フーン。
50年前からの飲み屋街とか
戦前から住んでるお年寄りからしたら
無くなって喜ぶ人もいそう
>>738
ムサコ論争はよく見るが
武蔵小三兄弟をそれぞれムサコと呼ぶのはいずれも地元民以外のようだ
ガンは建設業界
こいつらのせいで中古リベ政策も進められず空き家問題も解決しない
ムサコ(武蔵小山！)住んでたけど安く飲めて楽しかった思い出
むさしん
新しい、大きいってのはそれだけで正義なんだよ
箱物の供給過剰おわたな
>>744
こういう似非保守みたいな輩が多過ぎw
>>29
40代前半で旗の台出身だけどみんかムサコって呼んでたわ。平中一中二中の友達もムサコって呼んでた。
小山は洗足の方まで小山だから、ムサコをコヤマはありえないだろ。
人口縮小させるには集めて燃やすのに限るんだわ。
人多すぎ。
タワマン1,2階をレトロ風飲み屋街に、じゃ意味ねぇか…
あれだけ高層ビルでヒートアイランド現象とかほざいてたのにな
防災上はしょうがないっていう言い訳でけっこうそういう再開発多いよな
ただ新宿のションベン横丁みたいにいちど燃えると大変なのは確か
>>740
最高齢の2チャンネラーか？
「ムサコ」は武蔵小金井じゃないの？
許されるもなにも店経営してる人も合意して立ち退いたんだろ？
>>732
西ムサコ・東ムサコ・武蔵ムサコ・ムサコ御園も欲しいなw
ぶっちゃけタワマンは住みにくい
絶対止めた方が良い
下北沢のときみたいに
再開発に反対してるのは
古くから住んでる住人じゃなくて
あとから住みだした田舎者ってことはないだろうな？
押し寄せているって、もう既に更地で工事が始まっているがな。
反対も何もないよ。もう終わった話だ。
路地裏の名店もなくなって、チェーン店ばかりだな。
ムサコの魅力が減ったよ。
>>766
林試の森にはタヌキが住み着いているらしいよ。以前虎ノ門辺りの学校にも住み着いたくらいだから、
適応力が高いんだよ。
>>764
再開発自体は反対してる人少なかったよ
タワマン建てるのが大反対だっただけで
新旧関係なく大反対だったわ