-
- 723
- ばすひき ◆
- 2021/04/21(水) 20:32:33
-
死臭のする物件ってどんなのよ
-
- 724
- the A
- 2021/04/21(水) 20:37:22
-
えー、匂いに関してはですね、the Aさんの脳内に搭載されている臭気測定器を使用して計測しておりましてですんｗ＼（・◇・）／
素人のたぬきさんには少々難しいかもしれませんが、鼻から吸い込んだ匂いからマスクの匂いを差し引いてお部屋の匂いを測定しております＼（・◇・）／
例えば鼻から吸い込んだ匂いを?として、自分のマスクの匂いを?とすると、引き算すればお部屋の匂いが分かる仕組みになっているのです＼（・◇・）／
? 101101011
?-001100010
? 100001001・・・お部屋の匂いは100001001！
ただですね、汚水の匂いは住んでみないと分からないと思いますな＼（・◇・）／
というのも、排水管にはトラップという機構が備わっていまして、排水管の匂いがお部屋に逆流しないよう、トラップさんが水でフタをしてくれているのです＼（・◇・）／
ところがしばらく人が住んでいない、内見時のお部屋だとトラップさんの水が蒸発してしまい、汚水の匂いがする可能性があるのですな＼（・◇・）／
つまり内見の時に汚水の匂いがしたとしても、実際に住んでみれば匂いがしない可能性もあるのです＼（・◇・）／
なのでthe Aさんは汚水の匂いは調査項目に含めていませんし、詰まりやすさも住んでみないと分からないので気にしていませんな＼（・◇・）／
それよりも、「ユニットバスの排水部分が詰まった時にラバーカップで処置しやすい形状かどうか」は調査しますな＼（・◇・）／
具体的に言うと、お風呂場の排水の穴の上にバスタブ等が覆いかぶさっているようなお部屋は、いざ詰まった時にラバーカップが使えず苦労する事になるので減点しますです＼（・◇・）／
■ダメな例
・バスタブが邪魔でラバーカップが使えない
https://nakajima-shouji.com/wp-content/uploads/2016/11/DSC_0055-300x168.jpg
・凹んでいてラバーカップが使えない
https://aquadr-tsumari110.com/wp-content/uploads/2019/03/DSCF2140-1024x768.jpg
-
- 726
- 2021/04/21(水) 21:56:05
-
じえいさんは、部屋の向きにはこだわっていますか？( *・ω・)ノ
たぬきは物心ついた時から、南方面を向いた部屋にしか住んだことがないのですが、
マンソンで予算内となると、西向きとか北西ぐらいしかないのです( *・ω・)ノ
-
- 727
- the A
- 2021/04/21(水) 23:10:52
-
うーん、小さいラバーカップならたしかに使えるかもしれませんが、四谷のマンションで詰まりに悩んでいたthe Aさんとしては大きな減点になるでしょうな(´･ω･`)
ラバーカップにも良し悪しがあるので、小さいのしか使えないとなると選択肢が減るし、小さいラバーカップでの詰まり解消効果にも疑問がありますからな(´･ω･`)
ラバーカップで何回もエイヤーすると、the Aさんでも筋肉痛になったり腰痛になったりしますからな、小さいやつ限定となると相当な苦戦か敗戦が強いられると思いますな(´･ω･`)
お部屋が新しければ大丈夫だとは思いますが(´･ω･`)
the Aさんはタバコの煙が嫌なので方角は多少気にしますな＼（・◇・）／
そのマンションで一番南または西のお部屋が風上となって高得点だと考えておりますです＼（・◇・）／
睡眠に悩みを抱えているたぬきさんの場合は、東向きがいいんじゃないですかね？
the Aさんが住んでいた四谷のマンションは東向きでして、朝は明るかったですな＼（・◇・）／
まー、西向きの今のお部屋でも十分明るいのですが、これに関しては周辺の建物とかも影響しそうですなε-(´▽｀)
-
- 728
- 2021/04/22(木) 00:33:29
-
たぬきも朝型の生活にするためには、東〜南向きがいいと思うのですが、
南東向きでちょっといいと思った物件は、小中学校や市のコミュニティセンター的な物が遠く、避難する時困るかなと思って、
小中学校やコミュニティセンターが近い西向きの物件のほうがいいかなと思ったのです( *・ω・)ノ
でも、今まで避難したことないので、他の条件を優先したほうがいいのかもしれません( *・ω・)ノ
-
- 729
- ジエー
- 2021/04/22(木) 02:37:47
-
んー、そうですな、避難も大事ですな
川が氾濫した時に浸水するような場所や、大雨の時に崩れるような場所なら、避難所の事も考慮に入れないといけませんな
場所によってはタイフーンが来る度に避難を検討するかもしれませんからな
ジエーさんは今もこれから先もマンションの最上階と決めているので、地震以外は気にしませんな
地震の時はおうちがぶっ壊れて死ななければ、避難所まで5分だろうが30分だろうが、その所要時間の差が生死を分ける事は無いでしょうからな
そう言えばジエーさんのマンションではおととしくらいにタイフーンでエレベーターがぶっ壊れましたな
虚弱体質なたぬきさんはそういう事も考慮に入れた方がいいかもしれませんな
マンションの廊下に雨が当たるような構造だと、エレベーターにも浸水して故障しやすいはずですな
-
- 730
- 2021/04/22(木) 06:22:11
-
たぬきは、エレベーターがついているような物件は予算的に借りられそうにないし、階段が苦手なので、逆に１階がいいですな( *・ω・)ノ
スーパーとコンビニは徒歩５〜６分以内、避難所は遠くても15分以内がいいかな( *・ω・)ノ
-
- 731
- 2021/04/22(木) 06:28:15
-
階段が急じゃなければ、２階でもいいかもしれないけど( *・ω・)ノ
じえいさんは、音が気になるようですが、線路の近くとか、隣がピザ屋とかはどうですか？( *・ω・)ノ
-
- 732
- 2021/04/22(木) 06:42:32
-
あとは、トイレット博士としては、できることならウォシュレットをつけたいです( *・ω・)ノ
-
- 733
- 2021/04/22(木) 07:00:36
-
１階や２階なら、そんなに排水悪くもならない気もするけど、どうなんだろな( *・ω・)？
-
- 734
- ジエー
- 2021/04/22(木) 12:51:40
-
んー、そうですな、ジエーさんが稲城で住んでいた２つの木造ボロアパートメントは、排水に関しては何のトラブルも無かったですな
ラバーカップなんて使った事も無かったです
ただ、マンションの一階は危険だと思いますです
もし詰まった時は上の階からの汚水がたぬきさんちのトイレや風呂場から溢れ出す事になるはずでして
まー、階数が少なければそのリスクも低いとは思うのですが
-
- 735
- 2021/04/22(木) 15:17:13
-
たぬきが住むとしたら、エレベーターのない５階建て以下になるとは思うんですが、
汚水は１階で溢れるんですね( *・ω・)ノ
-
- 736
- Stay
- 2021/04/22(木) 16:09:16
-
他所にイッチョカミして緑の顔文字に関する発言でそれ以降多摩 神奈川の会議室大荒れだけどどーすんのコレ イッチョカミババア同様シカト？
-
- 737
- Stay
- 2021/04/22(木) 16:12:21
-
これな
https://machi.to/bbs/read.cgi/tawara/1527432636/801
-
- 738
- 竹中平蔵
- 2021/04/22(木) 17:00:06
-
はじめまして。
竹中平蔵です。
可能な限り皆様のご質問を受け付けます。
-
- 739
- 2021/04/22(木) 17:06:51
-
>>738
最近、おしりの具合が悪いんですが、何かアドバイスありますか？( *・ω・)ノ
-
- 740
- 竹中平蔵
- 2021/04/22(木) 17:54:28
-
>>739
それはですねえ、
おしりと言えどもお尻合いとかありますが一律に申し上げる事もできません。
ですから国民一人当たりに低額お尻給付をするのであればお尻全体の制度設計
と、いうものをみなおしていかねばならないんですよ。
-
- 741
- 野津田の翡翠
- 2021/04/22(木) 18:17:05
-
ケツなのにメドが立ってないのはいけませんな
-
- 742
- 2021/04/22(木) 18:52:23
-
お薬代とかは、なんとかなるんですが、一進一退という感じで、全く完治のメドはたっていないです( *・ω・)ノ
-
- 744
- 竹中平蔵
- 2021/04/22(木) 19:48:03
-
新しい日常、ニューノーマル、カーボンニュートラル、ジェンダーフリー、
といったこれからの日本を支えるケツメドの5年10年間先を見据えてですね
どんどんお尻も規制緩和をやって海外から優秀なおが参入できるような法整備
が望まれるんですよ。
ひとえにいぼ痔切れ痔といってもやはりそこは様々な事情がございます。
だからいい悪いではなく先ずやってみる。
狸さんも是非淡路島で美味しい玉ねぎを沢山食べていただいて
お尻を沢尻エリカにしてもらいたい。
-
- 745
- 2021/04/22(木) 19:57:40
-
都内に出るのすら体力的に大変だし、小池さんも来ないでくださいと言っているので、
淡路島はもっと行けないです( *・ω・)ノ
-
- 746
- the A
- 2021/04/22(木) 20:46:31
-
おお、竹中平蔵さんはお子様相談室のようになんでも答えてくれるのですなε-(´▽｀)
the Aさんも日頃から色々な疑問を抱えているのですが、いざ質問出来るとなると、聞きたいことを忘れてしまうものですな(￣〜￣；)ｳｰﾝ
>>731
the Aさんは10階とかそれくらいの高さのお部屋が希望なので、１階がピザ屋さんでもあんまり気にしませんな＼（・◇・）／
今住んでいる1x階では地上の音はほとんど聞こえず、怪獣みたいな人が時々通りかかった時に雄叫びが聞こえる程度ですな＼（・◇・）／
ピザ屋さんの匂いもバイクの音も、一階に喫煙所があったとしても、おそらく影響は受けないと思いますですε-(´▽｀)
電車の音は聞こえると思いますが、同じ音の繰り返しなのでそのうち気にならなくなるだろうし、線路沿いは見晴らしが良い場合が多いですしな＼（・◇・）／
踏切の音は嫌ですがな(￣〜￣；)
>>743
匂いや汚れを防ぐために、設備保護洗浄機能を搭載していますからなε-(´▽｀)
-
- 747
- 2021/04/22(木) 20:59:31
-
電車の音と踏切の音の嫌さ加減は違うんだね( *・ω・)ノ
踏切近くにも気になる物件があったのだけど( *・ω・)ノ
-
- 748
- 2021/04/22(木) 21:09:33
-
踏切のよりは宅配のバイクの音のほうがマシかなぁ( *・ω・)？
-
- 749
- 野津田の翡翠
- 2021/04/22(木) 23:52:37
-
Godzillaより高いので停電すると大変です
https://imgur.com/aJRIMYq.jpg![]()
-
- 750
- the A
- 2021/04/23(金) 08:20:32
-
んー、停電のリスクがあってもthe Aさんはそういう高い所に住みたいですなぁε-(´▽｀)
去年五反田でなかなか良いお部屋があったとき、目の前にあるタワーマンションさえ無ければいいのに！と思ったものですε-(´▽｀)
大久保にも安くて広い募集中のお部屋があるのですが、目の前がタワーマンションという事もあって選考対象外としましたですε-(´▽｀)
>>747
踏切の音って、警報の意味もあって若干不快に出来ていると思うのですな(´･ω･`)
あれを頻繁に聞くのはちょっと嫌だなぁと思いましてな(´･ω･`)
あと、1階に住むとしたら踏切待ちの車のエンジンの重低音とか、人の話し声とかも長時間滞在する事になるので気になるんじゃないかな、と(´･ω･`)
宅配バイクの音もピーツァの匂いも、もし１階や低層階に住むとしたらthe Aさんは嫌ですなぁε-(´▽｀)
-
- 751
- ジエー
- 2021/04/23(金) 12:01:31
-
えー、１ヶ月前にイイダバーシのお部屋に申し込んで審査で落とされたジエーさん
その後、別の仲介業者を通してやり取りし、色々な事が判明してきましたです
どうやらオーナーさんは修繕が大嫌いで、風呂場とかを使われたくないようなのです
だから住居ではなく事務所として貸したいという意向のようです
現にエアコンは推定年齢20歳、壁紙はかなり黒ずんでいる、備え付けのベッドにはタバコの火によると思われる穴がありましてですね、徹底的に修繕をしない姿勢が見て分かりますです
数ヶ月間空室となって賃料を逃す事よりも、せいぜい十万円程度の修繕費用を払う事の方が嫌なようですな
合理的とは思えないお考えですな、、、
それともこの先何ヵ月も空きが続く事を予想していないのか、、、
泣いている、、、
お部屋が泣いていますぞ
あんなに立地が良く眺めも良いお部屋なのに変なオーナーさんに買われたせいで使われない、、、
お部屋の人権を侵害していますな、、、
修繕しなくていいから礼金無しにしろ、と言ってみますかな、、、
-
- 753
- ジエー
- 2021/04/23(金) 12:18:58
-
え？
1010はTOTO(トートー)だから設備保護洗浄、匂わないという事かな、と
-
- 754
- 野津田の翡翠
- 2021/04/23(金) 12:29:39
-
アフリカの雨に打たれると悟れます
https://youtu.be/FTQbiNvZqaY
-
- 755
- 野津田の翡翠
- 2021/04/23(金) 12:44:26
-
山梨に縁がある人なら
ワイナリーとバイナリは必須です
-
- 756
- オキシライトφ
- 2021/04/23(金) 16:40:42
-
(。・ω・)ﾉこんにちは〜
-
- 757
- ばすひき ◆
- 2021/04/23(金) 16:47:15
-
柏餅、桜餅、わらび餅
餅菓子は色々あるけれど、
くまモン県名産、いきなり団子と書いていきなりだごと読むやつが好き。
餅と芋とあんの妙なるハーモニー(^o^)/
-
- 758
- 空地小五郎
- 2021/04/23(金) 18:51:28
-
飯田橋「ある意味、東京の中心」
https://tetsudo-ch.com/11355209.html
川崎「ある意味、東京と横浜の中心」
物件探偵、空地小五郎は考えました
売らない理由
?夜になると「出る(=ﾟωﾟ=)」ので、原則人は昼間だけ居るのがいい
?思い出がある部屋なので修繕はしたくない、個人だとうるさい奴が来るかもしれない
?個人だと不在時、宅配業者が不在票を作らないといけないので可哀想
?消費税がむにゃむにゃ
?3回断られても諦めない根性のある奴にしか貸したくない
そんな感じです( ･ω･)ﾉ
竹中平蔵
平蔵って鬼平からとったのかしらん？
タモリの本名が昭和天皇に怒られた田中義一からつけられたみたいに
そういや
昔、年末年始にあーだこーだで住民税がなんたらかんたらでしたな
-
- 759
- the A
- 2021/04/23(金) 22:20:55
-
たけなかさーん、たけなかへーぞーさーん＼（・◇・）／
今日は二つ疑問が出来たので質問しに来ましたです＼（・◇・）／
the Aさんの住む墨田区の両国には大江戸線が走っているのですが、路線名のイニシャルがOではなくEなのです(´･ω･`)
これはどうしてなのでしょうか？
それからもう一つ＼（・◇・）／
the Aさんは生野菜が嫌いなのですが、健康のために嫌々食べておりまして、少しでも美味しくするために業務スーパーのシーザーサラダドレッシングをドバドバと掛けておりまして＼（・◇・）／
1リットル入りの大きいやつなのですが、使い切ってしまいまして、次のを買おうと探しているのですが、業務スーパー神田店と神楽坂店には置いてなかったのです(´･ω･`)
もう取り扱いを止めてしまったのでしょうか？(´･ω･`)
-
- 761
- the A
- 2021/04/23(金) 22:49:31
-
>>758
これまでのやり取りを要約しますと、、、(´･ω･`)
■3月中旬
仲介業者A経由で内見し、お部屋が気に入ったので申込みをしたけど審査で断られる。
その後the Aさんから自発的に礼金アップ、短期解約時の違約金として初期費用を上乗せする、と提案してもらったけどやはり断れる。
理由は教えてもらえず、仲介業者Aもやる気が無さそうなのでthe Aさんは一旦諦める。
■4月中旬
同じお部屋を扱っている仲介業者Bを見つけたのでメールする
the A「xxxのお部屋に申し込みしたいんですけどー」
業者B「風呂場の給湯器がぶっ壊れているから住居としては申込み出来ないそうですー」
the A「実は先月内見したのですが、その時は給湯器については何も言われませんでしたけどー？」
業者B「長い間事務所として貸していたので、給湯器が使えるかどうか、分からないそうです。今まで事務所としてしか貸した事が無いので、事務所という契約じゃないと貸さないみたいですー」
the A「住居として借りたいですー。賃料10%アップで提案してもらえますか？」
業者B「それでもダメみたいですー。」
the A「では一旦諦めますー。」
■今週、業者Bからメールが来る
業者B「事務所として借りるつもりは無いですかー？」
the A「消費税分高くなるから、事務所として借りるなら家賃を下げてもらわないとダメですー。前回、家賃10％アップで質問してもらったのは、オーナーさんがカニに拘っているのか、それとも契約形態に拘っているのかを知りたかったからですーメンゴメンゴ。それから、事務所として借りても実際には居住用とするので、それでも問題ないか聞いて欲しいですー」
業者B「実際に住むのはダメなようですー。the Aさん以外の借り手が見つかったとしても、オーナーさんは風呂場の給湯器は修繕しないという約束の元で契約したいらしいですー」
the A「なるほど、オーナーさんは修繕費を一番気にしているのですね−。では、給湯器やイヤコンを含め、お部屋の設備がぶっ壊れた時はthe Aさんが自費で直すから、礼金無しで申し込みしたいですー。住居として契約する場合は広告通りのX万円、事務所としての契約なら税込みでX万円で提案して欲しいですー」
↑今ここナウですε-(´▽｀)
-
- 762
- 空地小五郎
- 2021/04/23(金) 22:52:08
-
>>759
ここに答えが載ってました
https://www.tokyo-np.co.jp/article/17077
-
- 764
- オキシライトφ
- 2021/04/24(土) 00:41:45
-
こんにちはヽ(^0^)ノ
>>760さん
いえいえこちらこそお世話になっております(/ω＼)
雑談が出来ればいいな〜と思い書き込みました！
よろしくです〜
-
- 765
- オキシライトφ
- 2021/04/24(土) 00:43:05
-
あら(ﾟДﾟ)ﾉ
こんばんはと打ち込んだつもりがこんにちはになってるorz
ごめんなさいm(_ _)m
-
- 766
- 2021/04/24(土) 01:21:09
-
>>750
踏切の音は不快にできてるんだね( *・ω・)ノ
テレビの緊急地震速報みたいな感じかな( *・ω・)？
バイクは、夜中の新聞配達の音はちょっと気になるけど、昼間の郵便配達は、何かポストに届くかとちょっとワクワクします( *・ω・)ノ
バイクの音は、１階で寝てるのと２階で寝てるのでも結構違う気がする( *・ω・)ノ
ピザ屋さんの前は通ったことないんですが、外まで匂ってくるものなのかな( *・ω・)？
焼肉屋さんは、排気ダクト？がゴツくて、外までプンプン匂うけど( *・ω・)ノ
パン屋さんなら、いいヌオイのイメージだけど、ピザ屋さんは違うかな( *・ω・)？
洗濯物を外に干して、ピザのヌオイになったらイヤだけど( *・ω・)ノ
-
- 769
- 空地小五郎
- 2021/04/24(土) 07:55:26
-
昔、日本最南端の波照間島に行ったことがあります
あいにく雨が続いたんで台湾は見えませんでしたな
そういや
出張で対馬に言った時、テレビで韓国語の「鬼太郎」やってましたが、国境近いと向こうのテレビ放送が入るんですね
まあ、北朝鮮の暗号は近くでなくてもラジオで傍受できるようだけど
>>759
昔の人は言いました
https://youtu.be/utSM3vW1NAg
野菜をとらにゃだちかんぞ( ｡ﾟДﾟ｡)
-
- 770
- 空地小五郎
- 2021/04/24(土) 08:02:53
-
食べるなら
おしめをしろよ
インガンダルマ
南大東島も沖縄でしたな
ザザムシ以外にも怖い食いもんがあるもんです((( ；ﾟДﾟ)))
-
- 772
- the A
- 2021/04/24(土) 12:03:15
-
>>768
んー、沖縄板は安定していますかなε-(´▽｀)ﾎｯ
実は最近、カラテキッド２という沖縄の離島のトミ村という所が舞台の映画を観まして、そこではサトウ一族というマフィアーみたいな人達が大暴れしていて、畑や盆栽をメチャクチャにしてしまっていたものですから、沖縄は怖い所だなーと思っていた所なのです(￣〜￣；)
まー、近いうちにお邪魔してみますかなε-(´▽｀)ﾚｯﾂｺﾞｰ
>>769
だちかんので野菜を摂ろうと思とりますけんども、シーザーサラダドレッシングが無いと食われへんのじゃけえ(´･ω･`)
>>766
踏切の音は人を不快にさせる周波数のはず、、、だと思うのですが、たぬきさんが気にならなければそれでいいんじゃいでしょうかねε-(´▽｀)
the Aさんは気になりますがなε-(´▽｀)
配達のバイクの音はいいとして、すごくうるさいエンジン音を出すことを目的としたバイクやら車やらがあるじゃないですか(´･ω･`)
あれが長時間いられると苦痛だと思いますな(´･ω･`)
the Aさんちは幹線道路沿いですが、いかんせん1x階なのでぜーんぜん気になりませんがε-(´▽｀)
-
- 773
- オキシライトφ
- 2021/04/24(土) 12:10:34
-
>>771 しらぬいさん
こんにちはヽ(^0^)ノ
返信ありがとうございますね
しらぬいさんは名無しで書き込んでるのですね！沖縄板はコテハン持って書き込むと
あまりいい反応がないですからね〜昔はコテハン持ちの方多かったのにorz
報道さんに取材された件ですがバッチリ映ってました〜(≧▽≦)
でも沖縄板に書くと頑張って探してくれる人がいるのでここだけのお話ね
沖縄板よろしくです〜(_´Д｀)ﾉ~~
このページを共有する
