石神井公園 Part 97 [machi](★0)
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- 188
- 2024/05/14(火) 14:19:15
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でも、地権者って全員ではないのではないかな。
少なくとも道路新設部の引渡しは済んでないと
建物の解体出来ないだろうから。
遂にまなマート解体始まりましたね。
あるとないとで、これ程人通りが減るのかな。
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- 189
- 2024/05/14(火) 15:02:33
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まなマートなんて1月中で退去させられたのに、結局10月まで再開発の工事無し！？
それとも反対してる地権者の土地だけの話？
もし全体の話だったら、あんまりだ！
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- 190
- 2024/05/14(火) 16:39:01
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>>189
市街地再開発の場合、組合が一つの地権者となって工事を行うことになるし
そもそも土地の中に建物が残った状態で開発工事なんて出来ないので、
もし仮に10月に立ち退いたとしても解体には半年以上かかるだろうから、
着工は最短でも来年の今頃だろうね
それ以前にどっちが勝っても最高裁までいくだろうから年単位で遅れるだろうけど
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- 191
- 2024/05/14(火) 16:58:56
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>>190
何てこった！！
誰か、石神井の商店街を返してくれ！
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- 192
- 2024/05/14(火) 20:11:23
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その分、既存のスーパーの売上アップ、
ウハウハ
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- 193
- 2024/05/14(火) 21:43:27
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再開発して高層ビル建てたらかつての商店街が戻るんでしょうか？
個性あるお店や居酒屋も無い、無機質でつまらん街になる様な気がしてます。
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- 194
- 2024/05/14(火) 21:45:28
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それにはまず、まなマートが必要だな
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- 195
- 2024/05/14(火) 22:08:20
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成田空港みたいに、変形ビルが建ちそうだな。
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- 196
- 2024/05/14(火) 22:26:34
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10月まで岩田以外全部崩せばいいだけ
デカいところは時間かかるから良かったと思うけどな
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- 197
- 2024/05/14(火) 23:26:30
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再開発は石神井を巣食う
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- 198
- 2024/05/14(火) 23:44:11
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どんなお店が入るのか楽しみ
マック、スタバは欲しいな〜
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- 199
- 2024/05/14(火) 23:47:34
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松屋がなくなったのは地味に不便
それからまなまーと横の道を通れるようにして欲しい
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- 200
- 2024/05/14(火) 23:48:23
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>>193
個性のある店なんか夢みたいな期待してんじゃねーよ！
牛丼だって回転寿司だって富士そばだって「無いよりマシ」な状況なんだから。
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- 201
- 2024/05/15(水) 00:12:40
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もっとクオリティ高い店欲しいわ
石神井は東急リバブルあるんだから
東急系のサンジェルマンとか頼むわ
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- 202
- 2024/05/15(水) 02:10:51
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>>201
デベロッパーは野村だからSOCOLAみたいな感じじゃないの
https://socola-sc.jp/
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- 203
- 2024/05/15(水) 12:26:56
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再開発地域に元々そんな個性のあるお店ってなかったですよね…？
美容院と病院って感じじゃないです？
百均もまなまーとも特色あるバリエーションって感じでもないですし今は純粋に不便になっただけですからさっさと進めてほしいですね
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- 204
- 2024/05/15(水) 14:33:29
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新しいビルの高層の方は、庁舎がほとんどで
すからね。
低層の方も確か2階位までが店舗で上は事務所
だったと思います。
なので和菓子屋と化粧品屋が入った後の残りは
たいした面積は残らないでしょ。
思ってるよりビルの建坪は小さいよ。階段、エ
レベーターと通路がほとんどでしょ。
大泉学園駅ビルの店舗部分をイメージするとわ
かり安いと思う。
あれよりも建坪は小さいはずなので。
期待しない方がいい。今の商店街、公園への商
店街を歩行者優先にするらしいが、所有者が年
寄りの地主だから建て替えしたり投資はしない
ままと考えられるので、今の通りは両方共に裏
通り的になり、うらぶれた街になってゆくでし
ょう。
だって、駅をでてから西方面に帰るのにわざわ
ざ大通りを信号待って渡る??
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- 205
- 2024/05/15(水) 17:30:00
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〇〇に巣食う
〇〇を巣食う
後者は初めて見た
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- 206
- 2024/05/15(水) 18:06:46
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要するに再開発失敗って事ね
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- 207
- 2024/05/15(水) 18:10:48
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俺が物件探してる人なら駅前に松屋（牛丼屋）が無い街はパスするな
駅前に庁舎があることを誇ってる感性はヤバいと思う（権威主義と言うか）
そんなの引っ越しと選挙の時しか行かないのに
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- 208
- 2024/05/15(水) 18:41:49
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反対派ウッキウキのレスで草
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- 209
- 2024/05/15(水) 19:47:46
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駅前に庁舎ビルがある街､､､確かに他思い浮かばない
もう石神井町界隈は終わったね。
40年住み続け好きだった街がこうなるとは残念です。
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- 210
- 2024/05/15(水) 20:27:22
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牛丼乞食ウザい
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- 211
- 2024/05/15(水) 20:40:59
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牛丼の何処が乞食なんだ？
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- 212
- 2024/05/15(水) 21:18:32
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牛丼は血糖値アゲアゲ
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- 213
- 2024/05/15(水) 21:26:48
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もっとうまいもの食えよ。
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- 214
- 2024/05/15(水) 21:57:41
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富士そば閉店はデカい
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- 215
- 2024/05/15(水) 22:40:19
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せっかく富士そば出来たのに残念だよ
富士そばは人流と安い賃貸物件が無いと出店しないよ！
開発後の石神井公園駅前はもう対象外だよ！
おそらく大泉学園か練馬駅に出来ると思う。
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- 216
- 2024/05/15(水) 22:55:44
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>>209
板橋区役所前駅「せやな」
新富町駅「警察署もあるよ」
後楽園駅「3駅アクセス」
蒲田駅「出口直結は甘え」
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- 217
- 2024/05/15(水) 23:03:35
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エミオの空店舗にもなんか入ってくんないかな…
元トモニーの場所とか
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- 218
- 2024/05/15(水) 23:13:53
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>>209
さいたま岩槻区「うちはマンションやスーパーも入ってるよ」
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- 219
- 2024/05/15(水) 23:53:22
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反対派の屁理屈が無ければ全て問題なし！
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- 220
- 2024/05/16(木) 01:53:20
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>>215
富士そばとルノアールについては立ち退きが決まってる物件にあえて出店してますから
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- 221
- 2024/05/16(木) 08:29:18
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そういえばエミオの外店舗やトモニー跡地は空いたまま一向に埋まらないねぇ
どうなってんだアレは
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- 222
- 2024/05/16(木) 09:21:43
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>>220
ルノアールは古いビルとか立ち退きが発生するところにあえて出店して稼ぐビジネスモデルらしい
詳しくは自分で検索
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- 223
- 2024/05/16(木) 09:33:00
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手練れのクレーマーは揉め事の匂いを察知するとまず祠とか建てるんだよな。
作るのは安いもんだけど撤去費用を大きく上積みさせられる。
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- 224
- 2024/05/16(木) 11:20:08
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へえ〜、やることが893だね
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- 225
- 2024/05/16(木) 14:44:29
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>>216
隣の豊島区も東池袋駅直結になったしな
むしろ東京みたいな車社会じゃ無い土地で駅から遠いなんてむしろ不便でしか無い
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- 226
- 2024/05/16(木) 19:46:49
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隣の大泉も墓の移転で揉めてるな
2駅そろって都が無能なせいで区民が振り回されるのはたまらんね
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- 227
- 2024/05/16(木) 21:11:43
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公共施設は駅前の方が便利ですね
ワクチン接種もピアレスで大変ありがたかったです
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- 228
- 2024/05/16(木) 21:25:09
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駅前に役所関連施設があることは否定しないが、
ピアレスも2階は信託の事務所であったりして、
駅前の賑わいを呼ぶ施設、店舗がないし。
実質的には死にビルでしょ。あれよりも新しい
開発ビルの方が役所の占める割合がおおいから
期待できないよ。
きっと1階は役所とマンションのエントランス
だけみたいになるんじゃないかな。とすると…
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- 229
- 2024/05/16(木) 22:08:34
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今後、高層ビルは庁舎跡地と他には
駅南口ファミマのあるブロック
あのあたりに出来るのかな？
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- 230
- 2024/05/16(木) 22:32:16
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＞226
今度の都知事選に立候補した石丸伸二氏が都知事になったら
デベロッパー主導で展望無い再開発を変える転機にしてほしい
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- 231
- 2024/05/16(木) 22:35:41
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ファミマやかぶらや、ATM2店舗のあるあたりも再開発して欲しいな
マンションが同時期にできると売り手的には都合悪いだろうからもっと後にはなりそうだけど
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- 232
- 2024/05/16(木) 23:34:58
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>>228
妄想
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- 233
- 2024/05/17(金) 15:11:23
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>>230
石丸伸二って広島の？
東京に縁もゆかりもない人が
またなんで東京都知事に？
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- 234
- 2024/05/17(金) 17:47:45
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>>233
東京を弱体化したいんだとさ
それで地方活性に繋がるって信じてるみたい
よくそんな利益相反で知事に立候補するなって思うけど
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- 235
- 2024/05/17(金) 19:16:22
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>>175
サミットで売ってました。
しかも、今月のお買い得品。
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- 236
- 2024/05/18(土) 12:50:22
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駅前が少しづつ整理されてきた！
いいね！
https://ul.h3z.jp/drbn7hD7.jpeg
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- 237
- 2024/05/18(土) 15:44:33
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道路部を先に解体してる感じですね。
一昨日、久しぶりに24時廻ってから帰ってきた
のですが。
ふくしんの交差点までお店は閉まっており、人
が歩いてなくて、なんか怖かったので
むかし、飲み歩いてた頃は2時頃でも人が結構、
歩いてて、こんな時間までなにやってるの？
と自分のことを棚に上げて思ったものだが。
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- 238
- 2024/05/18(土) 19:21:49
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賑わいがあったよね
居酒屋が多かったイメージ
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