石神井公園 Part 96 [machi](★0)
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- 100
- 2024/03/15(金) 11:20:40
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この場合は地権者(元)でしかないので……
何で一生懸命行政の再開発を頓挫させようとする人がいるんだろう……
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- 101
- 2024/03/15(金) 12:04:11
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なにもまずくは無いのならなぜ土地明け渡しを停止する判決がでたんですかね
はい論破
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- 102
- 2024/03/15(金) 14:46:03
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あーあ、早々に撤退した店が可哀想。
そのせいで困ってる俺たちもだけど
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- 103
- 2024/03/15(金) 14:50:26
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再開発組合側は負けることはないと踏んでた。
むしろ立ち退きを進めることで裁判所にプレッシャーをかけようと思ったのかもしれない。
しかし、あまりに区の手続きが杜撰かつ都市計画変更の理由がお粗末だっため、裁判所は待ったをかけた。
途中、裁判官から「区の意図を理解しかねる」との発言があったとの話。
通常の行政プロセスを考えても、あまりに強引な進め方だったから、何らかの強いプレッシャーが区職員にかかっていたのではと思ってる。
身から出た錆というやつですが、南口住民としてはこの最悪の状況、、、辛いですね。
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- 104
- 2024/03/15(金) 15:30:07
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再開発は中止、元に戻れる店舗は再び営業という事で良いですか？
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- 105
- 2024/03/15(金) 16:08:56
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計画変更して当初の高さ制限で図面引き直すのでは?
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- 106
- 2024/03/15(金) 16:35:44
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どっちでもいいけど早くお店が入ってほしい・・・
工期が延びるのが一番辛い
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- 107
- 2024/03/15(金) 16:41:13
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町民としてどちらかというと再開発するならとっととやって欲しい思いで裁判の進捗を開始期から見守ってたが、あまりにも再開発側がずさん、傲慢で再開発側はもう半ば押し切って勝つしか勝ち筋ないくらいツッコミどころ満載だったな。で、結局ゴーストタウン化してから不便さだけを残して色々止まるという最悪の展開になってきて草
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- 108
- 2024/03/15(金) 16:54:12
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全然、草ではない。
もはや怒り心頭
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- 109
- 2024/03/15(金) 17:21:25
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再開発通りに進めたとしてもあまり活発化しないような気がするのよね
それより区がここまで強引に進めたのには癒着・裏金・キックバックやらなにやらがあったとしか
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- 110
- 2024/03/15(金) 17:25:31
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とりあえずしばらくは工事ないんだから
まなまーと通路を開けてくれんかね
地味に不便なんじゃ
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- 111
- 2024/03/15(金) 17:25:41
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朝の忙しい時間に大回りすることで時間を取られたり
スッと帰宅したいのに食事するお店もスーパーもなくて
南口の駅近エリアの住民にとっては、そのストレス考えると5年って長いでしょうね。
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- 112
- 2024/03/15(金) 18:21:10
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5年後だと生きてるかどうか・・・次の世代のためにも早く再開発してくれよ〜。
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- 113
- 2024/03/15(金) 18:35:35
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>>112
そんな頼りねー事言うな
長生きしろ
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- 114
- 2024/03/15(金) 18:52:23
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>>113
あんたいい奴だな
惚れた
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- 115
- 2024/03/15(金) 21:00:52
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ゴネ得医院はどこだ？
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- 116
- 2024/03/15(金) 21:53:16
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システム障害で富士街道のマックはどうなった？
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- 117
- 2024/03/15(金) 21:55:35
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ゴネ田医院
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- 118
- 2024/03/15(金) 22:16:38
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岩田歯科と岩田皮膚科って血縁関係があるの？
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- 119
- 2024/03/15(金) 23:48:00
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反対派がいるなら賛成派で署名運動とかして練馬区に訴えられないものかね？
少なくとも生活に於ける利便性を奪われてるわけだし・・・
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- 120
- 2024/03/16(土) 00:15:51
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岩田皮膚科って先生が声めちゃ小さくて何言ってるかわからない感じがとても嫌だったので応援する気にならない
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- 121
- 2024/03/16(土) 01:11:18
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6丁目清心幼稚園隣りの須賀歯科、
あそこむかし荒井さんでしたよね？
荒井から須賀に変わったいきさつ
ご存知の方います？
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- 122
- 2024/03/16(土) 08:55:17
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逆に、岩田歯科医院の息子の方の先生は声が大きめでハキハキしてて好感が持てるよね。
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- 123
- 2024/03/16(土) 12:05:37
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>>119
市街地再開発事業自体は地権者の多数で決めて設立するものだから、
そもそも賛成多数じゃないと成り立たない
普通、そこで争っても100％少数派は負けるので、
今回は建物の高さ制限を練馬区が解除したことが違法だという訴えを起こしていて、その結審が5月に出る予定
それに加えて結審が出るまで、本来は期限が来ている土地の明け渡しについても
結審が出るまで待てという決定が地裁で出たのが今回のニュース
署名云々はやってもいいけど、無意味だよ
そもそも練馬区に訴えたところで、再開発自体をどうこうする権限は区にないし
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- 124
- 2024/03/16(土) 14:48:29
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>>118
昔うちの婆ちゃんが皮膚科の先生に聞いたら「全く血縁関係はなく偶然同姓なだけです」と言ってたらしい
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- 125
- 2024/03/16(土) 18:55:46
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いつもは再開発タワー建設に大賛成のネガさんがちゃぶ台返しに来てますが、今回は批判派のほうが多いようですね。
都市計画変更の認可が認められた頃って慎太郎だったのかな。
しかし区としても積極的に推進したのでしょう。
先日表参道〜青山界隈を少し歩きましたが、比較的低層のエリアに見えるこのへんも再開発が進み、大きな道路沿いは建設中の区画がいくつか、そのひとビル後ろにはタワマンがたくさん建っていました。
都心部はこうなるのもやむを得ないのか（ただし五輪利権の外苑・森喜朗〜三井のやり方は許せぬ）。
しかし郊外はやめてくれ！
自分は石神井の落ち着いた風情が好きです。個人の店がスーパーと共存しているのも良いですね。
西友が閉店してしまったけれど、あの通りは入ってみたい（みた）飲食店・小売店がたくさんあって楽しい。
まなマートさん、あまり行かなかったけど、庶民に寄り添うやさしい風情で、一人暮らしの人でも買いやすそうだった。
惜しまれます。地主M家、土地を売らなくても充分お金持ちなはずだけど。
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- 126
- 2024/03/16(土) 18:56:59
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ながいよ
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- 127
- 2024/03/16(土) 19:23:18
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この長文は自己満足の塊
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- 128
- 2024/03/16(土) 19:32:56
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店が撤退してすでに廃墟になった今
中止を訴えて工事が延期されれば住民が迷惑するだけなんじゃないの？
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- 129
- 2024/03/16(土) 21:26:49
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ホントにね。
タイミングが最悪。
そもそも区のやり方が悪いのだとしても、反対派に悪印象を持ってしまうのは仕方ないと思う。
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- 130
- 2024/03/16(土) 22:30:04
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>>125
とりあえず、なげー
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- 131
- 2024/03/16(土) 22:39:45
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迷惑！迷惑！迷惑！
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- 132
- 2024/03/17(日) 00:33:42
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早く道通せよ
今のゴーストタウン化がやばいやろ
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- 133
- 2024/03/17(日) 03:37:39
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再開発側が敗訴した場合、権利変換が無効になるはずだから、土地の所有権は元の権利者にもどる。
そうすると、当然固定資産税の対象になるので、権利者はそのまま寝かせておくわけにいかない。
選択肢としては土地売却(その後いくつか土地集約しての店舗兼マンション開発)、コインパーキング、再建築して賃貸のいずれかかな。
まな前道路の再開放もありうるのでは。
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- 134
- 2024/03/17(日) 07:08:03
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>>133
その場合受け取って売却代金は返還するんだよね?
使って無くなってたらどうすんだろ
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- 135
- 2024/03/17(日) 07:55:45
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この先何年も石神井公園の駅前に希望は持てなくなっちゃったな
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- 136
- 2024/03/17(日) 10:02:54
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>>125
長い！長い！長い！
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- 137
- 2024/03/17(日) 10:49:49
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開発されたとしてもそこのテナントに松屋やまなまーとのような庶民系の店は入らんだろう
松屋やまなまーとが無くなって不便という人、それは今後も変わらんと思うよ
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- 138
- 2024/03/17(日) 11:04:00
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>>129
裁判所がそう判断してるくらいヤバい案件なのにそりゃないだろう
自治体なんだから一番責任あるのにこの体たらくなんだし
こんなレベルの裁判でもボロが出るって再開発が下手にもほどがる無能
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- 139
- 2024/03/17(日) 11:35:27
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だから開発ストップして廃墟のままでも変わらないでしょ？反対派に異論を唱えるなんておかしいよ！という意見？
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- 140
- 2024/03/17(日) 11:54:45
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ちょっと意味がわからない
裁判所が認めてるレベルなんだから
裁判所や法律さえ認めない、という意見？
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- 141
- 2024/03/17(日) 12:06:00
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池尻区議の報告より
・サンメリー〜富士街道間、わずか長さ200メートル・幅16メートルの道路建設に67億円
富士街道から132号線（駅東側の新しい道路）に抜ける車を駅前に呼び込むために建設
・区役所は3〜5階に入る。そのための床買い30億円
・6〜26階はデベ（野村不動産）が購入、分譲。区補助金56億円投入
・区は石神井庁舎の建て替えを念頭に2013年度から2019年度にかけ、3回にわたり土地を買い増し
買い増し分計1,622平米、約10億円
現在の敷地面積4,282平米
（追加購入分は現在の敷地の4割にもなる）
・駐車場は地下の機械式、駐輪場も地下、エレベーターは店舗と共有
・池尻区議の主張…離れている保健相談所を一緒にし、不足気味の文化・交流施設も充実させて、機能の拡充・複合化を図るべき
俺はとりあえず図書館を、分館でいいから作ってほしいね
今は受け取り口しかないが、いろんな人が使いやすい駅前に図書館があれば利用しやすい
近隣の図書館をどこか縮小して、こっちに持ってこれないか？
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- 142
- 2024/03/17(日) 12:06:17
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まあここであーだこーだ言ってもどうしようもなかったな。区と反対派の折り合いがいつどうつくかだけだよな。
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- 143
- 2024/03/17(日) 12:09:49
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池尻区議の主張…離れている保健相談所を一緒にし、不足気味の文化・交流施設も充実させて…
↑
“現庁舎を建て直して” を入れるの忘れてた
なんなら最大限まで増築して、区自らビルオーナーとして、良さげな店を入れたらいいんじゃない？
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- 144
- 2024/03/17(日) 12:25:15
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公園の散歩道横に高層マンション建てる訳じゃないじゃん。いつまでごねてんだよ
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- 145
- 2024/03/17(日) 12:50:01
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駅前に図書館が無いのは民間の書店に人が入らなくなるからでしょ
まあ例外もあるにはあるが民業圧迫と取られかねない
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- 146
- 2024/03/17(日) 14:12:51
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石神井区庁舎は今のところでいいと思うけどな
駅前に移設したら駐車場をどうすんだよ
なんでそんなに駅前に拘るんだろう
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- 147
- 2024/03/17(日) 17:19:57
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>>125
そして長い
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- 148
- 2024/03/17(日) 17:25:53
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>>141
今の時代に駅前に車を呼び込むってのが狂ってる
世界中は市街中心部は車の通行禁止にする流れなのに
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- 149
- 2024/03/17(日) 17:38:14
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>>141
幅16メーターの道路作るってのが一番頭おかしい
単純に不便
駅前にもう1車線とかならまだわかるが
道路横断するにも何するにも
16メーター幅って何だよ
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- 150
- 2024/03/17(日) 17:41:03
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ここといい、大泉学園の寺といい
未来を見られない人間が関わっていると全く進まない
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