■ ● ■ 大井町part 94■ ● ■ [machi](★0)
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- 795
- 2023/01/01(日) 10:02:53
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風魔一族
*･゜ﾟ･*:.｡..｡.:*･'(*ﾟ▽ﾟ*)'･*:.｡. .｡.:*･゜ﾟ･*
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- 796
- 2023/01/01(日) 10:54:57
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>>792
築19年でも7000-10000万もするなんて大井町凄いな。
今、築50年弱の2階建て住みでボロい、寒い、耐震診断で倒壊、両親高齢で
土地売ってマンションに引っ越そうかと思ったけど、ちと高いな。
建て直しなら諸々で3000万くらいで収まるだろうからそっちか…。
階段のない平面の家に住みたかったのだが…。
あと、あけおめ、ことよろです。
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- 797
- 2023/01/01(日) 21:13:30
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>>779
踏切は自転車に乗っている人よりも、真ん中（自転車の区分）を歩く歩行者のほうが悪いと思う。
そのせいで自転車が進まず、踏切が混雑する。
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- 798
- 2023/01/02(月) 10:54:27
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踏切は左側通行と床面に書かれているのに
無視する人もいる
守れば流れがスムーズに
早く楽に渡れるんだけどね
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- 799
- 2023/01/02(月) 13:16:22
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そういや大井町って天ぷら屋ないよね
みんなどうしてる？ 大森に行くとか
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- 800
- 2023/01/02(月) 14:13:01
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ちょっと遅かったかな？
大井町の銭湯「すえひろ湯」がリニューアル 大崎・金春湯オーナーが事業承継
https://shinagawa.keizai.biz/headline/4181/
風呂の日に相応しい記事だね。
今後もこれと同様な事例がいっぱい出てくれればありがたい。
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- 801
- 2023/01/02(月) 15:49:39
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？
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- 802
- 2023/01/02(月) 16:21:39
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すえひろ湯の話題は去年の夏から先日のオープン当日まで
さんざん話題になってますけど何が遅かったのか
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- 803
- 2023/01/02(月) 17:00:41
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>>799
日本橋に買いに行きます。
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- 804
- 2023/01/02(月) 17:17:54
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>>792
やめておけ。
騒音トラブルがあるマンションは必ず他の部屋でもある。
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- 805
- 2023/01/02(月) 18:09:00
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>>792
あそこはニコンの体育館だったんよ
地縛霊がいるかもしれん
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- 806
- 2023/01/02(月) 18:12:17
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>>803
日本橋のどこよ
買いに行くなら大井町阪急にハゲ天があるよ
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- 807
- 2023/01/02(月) 19:45:59
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>>806
日本橋の金子半之助がうまいよ。まあ大井だったらハゲ天も買うけどね。あと大森にも旨い店がある。
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- 808
- 2023/01/02(月) 20:11:33
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築地入舟江戸の味
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- 809
- 2023/01/02(月) 21:10:24
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>>807
金子半助日本橋店はいつもオバはんが行列だし大人気だよね
天丼の甘いタレがかかったのじゃなくて
天ぷら定食が食いたいんだけどね、てんつゆとか塩で
大井町にはないんだよなあ
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- 810
- 2023/01/02(月) 21:14:19
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でも金子半助日本橋まで買いに行ったら冷めるよね
どうすんの
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- 811
- 2023/01/02(月) 22:47:13
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じいさんが 孫に一発 初屁の出
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- 812
- 2023/01/02(月) 23:12:50
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>>805
それ以前に伊藤博文公東京別邸の広大な敷地の一部だったんよ
あの辺りの土地って
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- 813
- 2023/01/03(火) 00:45:40
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お江戸日本橋 江戸麦茶
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- 814
- 2023/01/03(火) 05:15:09
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遠く離れた店で買ってきて冷めた天ぷら食うくらいならてんやでいいや
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- 815
- 2023/01/03(火) 07:54:16
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>>812
伊藤博文別邸跡地
小さな看板がマンションの脇にあるけど存在感薄い
知る人も少なくなったよね伊藤学園も名称変更したし
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- 816
- 2023/01/03(火) 07:59:41
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その別邸は山口県にワープしたらしいよ知らんけど
＞東京都品川区にあった建物の一部を、萩市が無償譲渡を受けて伊藤博文旧宅側に移築
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- 817
- 2023/01/03(火) 08:30:20
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東急不動産らのマンション「ジェントリーハウス品川大井」に反対運動（東京都品川区）
東急不動産株式会社、NTT土地開発株式会社、JFE土地開発株式会社のマンション「ジェントリーハウス品川大井」は建設反対運動を起こされた。
ジェントリーハウス品川大井は14階建て約300戸の巨大要塞型マンションである。
反対運動は地元商店街が中心となり、建設地周辺には反対看板が掲げられた。
「伊藤公が愛した大井を踏みにじる東急不動産」「購買者と近隣者を食い物にする東急G戦略に騙されないで」「近隣迷惑マンション、紛争中」などと書かれている。
反対運動は広範に支持され、現場から二、三ブロック離れた場所にも反対運動のポスターが掲示されている。
反対派住民は建築確認処分の取消しを求め、審査請求を行った（2003年8月7日）。
建設地は伊藤博文別邸跡地で、株式会社ニコンの広々としたテニスコートや体育館、「椎・楠・公孫樹等の木々の杜」であった。
しかしマンション建設により、品川区との事前協定では保存する予定であった樹齢100余年の椎を含め、ほとんどの樹木が伐採された。一階はほとんど地下である。
そのため採光は期待できない。砂埃やゴミが風でたくさん落ちてくる可能性がある。
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- 818
- 2023/01/03(火) 09:35:17
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ジェントリーハウスって、できた時の売り出し価格もそんなもんだったはず。あまり価格帯は変わってないと思う。
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- 819
- 2023/01/03(火) 13:27:38
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ジェントリーハウスに限らず、
今の大井町は中古マンションは購入時の価格同等がそれ以上の値がついているよ。
一時期、コロナや飛行機の低空飛行で大井町から出ていく人や新規購入を控える人もいたが
今では中古価格が異常に高い。その理由としては、やっぱり交通利便、買い物が便利等かな。
品川区役所の建て替えによる近辺の開発にも期待が多いのではないだろうか。
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- 820
- 2023/01/03(火) 14:07:32
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ひけらかす様などうで良い投稿ばかりだな
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- 821
- 2023/01/03(火) 15:44:00
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そういや1年位前にジェントリーハウスの脇の路地に警官がたくさんいて、何事かと聞いてみたら、ジェントリーハウスのどの部屋か分からないけど、部屋を閉め出されたと思われる子供が泣き叫んでるって通報があったと。
で、何か心当たりありませんか？って逆に聞かれた。
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- 822
- 2023/01/03(火) 20:08:38
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>>819
大井に限らず23区内はどこも同じ傾向だよ。ただこれは一部だけのバブルだからずっとは続かないと思う。中古でもあまり古いのはやめた方がよい。ヴィンテージとかリノベーションとかに騙されないように。
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- 823
- 2023/01/03(火) 22:30:27
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なんか西大井スレでも西大井は高級住宅街とか言っている人が居たり
大井町スレでも謎のマンションアゲをしてるが、
ローン組んでマンションか縦長戸建てを買った人か不動産屋か？
このスレの住人は昔から大井町界隈に住んでて
縦長じゃない庭付き戸建てに住んでいる勝ち組やで。
まあ勝手に地価が上がっただけだけどねw
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- 824
- 2023/01/04(水) 08:26:41
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そこに住み続けるなら固定資産税
相続税の負担が増大
お前らは勝ち組、大いに喜べよ
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- 825
- 2023/01/04(水) 08:35:33
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中古マンション、大井町に限らず東京都のバブル
低空飛行とコロナ流行とほぼ同じ時期から
何か因果関係でもあるのか、
値段が上がってる理由が不可解？知らんけど
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- 826
- 2023/01/04(水) 09:36:27
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>>823
そういうの品がないからやめた方がいいですよ。
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- 827
- 2023/01/04(水) 13:59:38
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大井町と言えばなんだろう？
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- 828
- 2023/01/04(水) 14:28:55
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何も無理くり話題を作らなくても
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- 829
- 2023/01/04(水) 14:30:04
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>>825
世界を見れば不動産バブル崩壊の足音が。その流れが遅かった日本の場合、崩壊する前の今のうちに高値で売り抜けバブルが発生中。売ってしまえば後は知らん顔。建設中のタワマンも焦って販売中。騙されるのはパワーカップルや家族。
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- 830
- 2023/01/04(水) 16:07:43
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丸八の値上げ
並カツ(定)1500円 上ロースカツ(定)2000円
高すぎ。この値段であのクオリティなら蒲田檍行くかな。
並カツ(定)の値段で檍なら上ロース(定)、上ロース(定)の値段で檍なら特ロース(定)が食べられるし。
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- 831
- 2023/01/04(水) 16:18:38
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大井町(品川区)にプチセレブ感とかブランド力を求めている層は、よく聞く名前の駅前タワマンに住んだ方が所有欲を満たされるからね。
品川区は城南五山を除いて昔からの下町でマイナーな存在。交通·生活の利便性、治安は良いのに地味だから静かに暮らせるのがメリット。
勝手に品川駅前(港区なのに)のイメージと品川という誰でも名前だけは知っているので不動産屋に勘違いさせられているだけ。
頑張って区内(品川区に限らずだけど)で駅から微妙に離れている縦長戸建てやマンションを買うより、都下で庭·駐車場付きの広々戸建てか、駅·大型ショッピングモール近くのマンションとかに住んだ方が後々の満足度は絶対に高い。
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- 832
- 2023/01/04(水) 16:24:42
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正直…
そんな話どうでも良くないか？
人生お気楽に行けって。
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- 833
- 2023/01/04(水) 17:44:15
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>>827
かんべ土地
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- 834
- 2023/01/05(木) 13:39:31
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東大井4丁目の氏神様って品川神社？
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- 835
- 2023/01/05(木) 13:46:21
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>>832
間違って高い買い物をしないようにの注意喚起よ。
それにせっかくご近所さんになっても、こんな筈じゃなかって思われたり、
よく分からない高飛車な態度とからされたらメンドイじゃん。
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- 836
- 2023/01/05(木) 14:20:20
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>>832
折角、教えてくれているのに、参考になるじゃん。
感想としておけば良いじゃないか。
あんたのレスの方がどうでも良くないか？
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- 837
- 2023/01/05(木) 14:31:18
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>>834
鹿島神社かと
あそこは旧大井村（現在の「大井」と名の付く町名全て含む）の鎮守だし
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- 838
- 2023/01/05(木) 22:54:58
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ひさびさにヤマダ電機に行って買い物したんだけど
あの客の入りに対して店員の数が多すぎる
心配になるわ
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- 839
- 2023/01/06(金) 05:19:08
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孤独のグルメの撮影かな？
主役の松重さんがスタッフと談笑
していたわ。
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- 840
- 2023/01/06(金) 12:16:10
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>>834
東大井の氏神様は天祖・諏訪神社な。
神社庁に電話したら教えてくれるよ。
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- 841
- 2023/01/06(金) 12:43:04
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839
どこで？
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- 842
- 2023/01/06(金) 13:14:52
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スズラン通りの立ち飲み中華だろ
いつの話だよ
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- 843
- 2023/01/06(金) 13:46:18
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>>839
いつ、だれが、どこで、何を、何故、どの様にした
これ「5W1H」。
こんなことを知らないの？見識者の貴方が
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- 844
- 2023/01/06(金) 13:52:05
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線路沿いのイワシやだろ
いつの話だよ
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- 845
- 2023/01/06(金) 14:04:55
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ずいぶん前に
大井町編をやったよね。
その時の話しかいな？
だとしたら
厄介な投稿だよね。
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- 846
- 2023/01/06(金) 14:48:51
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>>840
天祖·諏訪神社のHPで神社の由緒を見ると
『浜川町と元芝の鎮守の氏神様として仰ぎ親しまれる天祖·諏訪神社』
とあるので東大井4丁目は入らないかと
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