◆◇◆成増　-PART155-◆◇◆ [machi] | レス802-853

810 2022/07/25(月) 21:11:48: ダイエーなんとかしてほしいと思うけど、
工事車両がかぶるから、りそなの建築が落ち着いた後じゃないかな。
でも、何かする気があるなら発表はしてほしい。
商店街のど真ん中だし、私有地だからで済む問題じゃないんだよね。
ダイエーの廃墟はまわりに迷惑をおよぼしているから。

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811 2022/07/27(水) 15:36:52: 結構駅の周り駐車場潰してアパマンの類いが建設されてる感
やっぱり南口にもそこそこ規模のあるスーパーが欲しいでご猿

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812 2022/07/27(水) 17:38:00: ちょうど良い土地がないな
りそなの場所貸してくれないかなw

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813 2022/07/28(木) 08:06:07: 赤塚三丁目のローソン辺りの
ランドリーママ、シャッター閉まってたけど
何かあったのかな？それともたまたまかな？
今日行こうと予定してたのに…

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814 2022/07/28(木) 10:15:41: >>813
閉業だって。

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815 2022/07/28(木) 11:18:34: 北口商店街の話で悪いが
イタメシ屋の並びの入りにくい飲み屋の跡地
月末に新たな業態の飲み屋が開店するみたい
入りやすそうではある

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816 2022/07/28(木) 11:20:37: 北口商店街の話で悪いが
アマーティの並びの入りにくい飲み屋の跡地
月末に新たな業態の飲み屋が開店するみたい
今度は入りやすそうではある

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817 2022/07/28(木) 15:24:46: テスト
>>815と>>816でいくつ違いがあるか答えよ
(制限時間は5秒)

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818 2022/07/28(木) 15:35:46: 「今度は」

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819 2022/07/28(木) 15:39:49: 「イタメシ屋」

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820 2022/07/28(木) 16:51:00: 高野肉まん閉店か
一度も行けなかったわ

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821 2022/07/28(木) 21:41:55: >>814
ありがとうございます。
使いやすかったコインランドリー
銭湯閉店の後に助かった店なのになあ…
残念

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822 2022/07/29(金) 02:32:54: 南口はダイエー跡も含めて北口みたいに再開発予定ないの？
再開発予定があるからダイエー跡はそのままになってる可能性もあるのかと。
バスの起終点も「成増町」っていう川越街道沿いにあるのがあるから不便で
全部駅前広場に持って来れればいいよね。
再開発ついでに駅も高架にして踏切廃止して、高架下にサミットとかのスーパーや
店ができれば便利になるのに。

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823 2022/07/29(金) 03:59:19: ダイエー跡地な
蕎麦、うどん、ラーメン、パスタとかの麺ばかりの店を厳選して入れてくれんかな

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824 2022/07/29(金) 04:33:41: 成増の高架化があるとしても少なくとも2030年完成予定の大山駅立体化工事の後
更に答申ではときわ台〜上板橋間の方が優先されることになっててこれに下板橋付近も加味すると成増駅については2050年くらいには計画の検討が始まってるかもね

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825 2022/07/29(金) 09:13:00: 成増、いろいろ軽視されてるね
今引っ越してくる人は実情を知らないんだろうか。

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826 2022/07/29(金) 10:17:23: どんなに優遇しても各停しか止まらんというデメリットがあるからな

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827 2022/07/29(金) 10:25:14: 朝通勤時間帯の人はもう結構メトロに変えてんじゃないの？
トーブだと池袋の乗り換えがメンド

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828 2022/07/29(金) 13:00:18: >>827
むしろ午前中テレワークで午後から出社するようになったのでメトロに変えた
地下鉄成増から座っていける

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829 2022/07/29(金) 18:41:40: 地下鉄成増なら座れるんだ

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830 2022/07/29(金) 21:15:50: 肉まん屋、改装したばっかりじゃないの？

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831 2022/07/29(金) 22:00:44: コインランドリーだけど、駅前のサウナの所増床して綺麗になったあるよ
古いダウンの寝袋とか乾燥できそう。
生地が破れたら損害賠償もの？

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832 2022/07/30(土) 09:48:29: ZAPANもう名前変わったんか

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833 2022/07/30(土) 11:28:54: コインランドリーにて機器、設備、ガラス、什器（椅子・テーブル・洗濯カート）等に、故意または過失により、破損汚損等を与えた場合、その同等品を購入する為に必要な金銭を請求いたします。また、それにより営業できない期間が発生した場合には、営業補償金を請求いたします

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834 2022/07/30(土) 12:09:59: >>822
南口再開発をするならば先ずは駅前ロータリー周辺の築50年近い建物。
ダイエー跡地は離れすぎなので個別案件。

バスを駅前ロータリーに集約するとバスだけで渋滞を起こし定時運行ができなくなる。
成増町バス停の終始発　練馬　石神井　大泉　吉祥寺　行きは環八経由方面なので
駅前交差点での車両渋滞、人流緩和する意味でも現状が望ましい。

昔の北口ロータリーが全集約型で、バス・タクシー・一般車で常時大渋滞。
線路沿いを車で通り抜けるだけで30分かかったんだよ。
今更そんな落ち度のある都市計画などしない。

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835 2022/07/30(土) 13:24:01: 北口の店は「成増笑店」
今日開店とのこと

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836 2022/07/30(土) 16:19:28: 今日、図書館に行ったら、近くのジェラート屋「ポンテ」が
オープンしてました。
土日のみ、午後12:30から6時までで、なくなり次第終了だそうです。

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837 2022/07/31(日) 07:34:56: >>834さんの言う通り、
現状、南口はあのロータリーにバス停が4つもあって
ほぼいっぱいなんですよね。
石神井公園行とか頭から停留所に入れなくてバックで合わせてる感じだし。

あそこからロータリーを拡張するとなると、
すずらん通りまで及ぶ再開発が必要で、さらに川越街道に接続する道路も
右折レーンがあるくらいまで拡張しなきゃ、と考えると厳しいでしょうね。

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838 2022/07/31(日) 09:01:51: >>836
貴重な情報ありがとうございます！
あのジェラート屋さんポンテさんって言うんだ
さっそく今日行ってみよう

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839 2022/07/31(日) 17:38:46: ズバ三

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840 2022/08/01(月) 18:46:08: 成増笑店、ひとたらしの別業態のよう
メニュー見たけどちょっと高めかも
おでんと餃子の店

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841 2022/08/01(月) 23:33:37: 今の時期にオープンはタイミング悪すぎだね

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842 2022/08/04(木) 11:45:06: ダイエー跡地に素敵な大型店をという気持ちから、さっさと更地に戻せやという気持ちに変わってきたね。単純に廃墟放置があり得ない。

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843 2022/08/04(木) 13:54:24: 何年も放置してると固定資産税だけでも大変なはずだけど
その一方で更地するにもとんでもなく金がかかるから
次の利用法決まらないと壊せないんだろうね
建物自体も相当な資産価値があるだろうけど
そのままでは買い手はつかないしで八方塞がり

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844 2022/08/04(木) 17:52:54: 何年も放置した建物なんてネズミとゴキブリの巣になってそうだし
インフラもダメになってるよね

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845 2022/08/04(木) 21:13:11: ネズミもゴキブリも夜間出張するから近隣の飲食店にもよくない

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846 2022/08/04(木) 21:34:59: >>842
同意だわ。
廃墟になって建物自体の老朽化も進んでそうだし、いっその事更地にして1から再開発して欲しいわ。
建て直してオーケーとか出店してくれたら嬉しいんだけど。

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847 2022/08/04(木) 21:55:47: 竜泉寺の湯成増店が出来ないかな。

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848 2022/08/04(木) 22:24:33: あんな地代高いとこにオーケーはないわ

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849 2022/08/04(木) 23:17:30: コロナが落ち着いたら当初の予定通りマンションになるでしょうけど
コロナが落ち着くまで10年ぐらいかかるかも

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850 2022/08/04(木) 23:19:34: オーケーって地代高いところは出店しないというが
川口駅の近くや戸田駅前にも出店してる。

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851 2022/08/04(木) 23:41:35: オーケーの出店って2パターンあって、オーケー側が出店場所を見つけて土地の持ち主に交渉する場合とビルテナントや土地のオーナーからの要望に応じる場合
戸田駅前は新ビル建設に伴ってオーナーから要望があったから入ったんじゃないかな
よく島忠の敷地内に入ってるのも島忠からの打診があるから

そう考えるとダイエー跡地のオーナーがオーケーに要望すれば可能性はあるかもしれないけど…

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852 2022/08/05(金) 00:51:44: オーナーがオーケーにOK出してくれたらいいのか
土支田まで30分かかるから成増に出店してくれれば万歳だが

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853 2022/08/05(金) 12:24:31

ダイエー成増店の閉店は、そこそこ客入ってるように見えても
もっと地代、不動産収入が欲しい大家に契約更新拒否されて閉店というパターンじゃないの？
そうされないようにするためには賃料値上げに応じればいいんだろうがこの御時世できなかったと。
オークションみたいに高く買ったり借りる人がいたらすぐにでも売りたいだろう。