新小岩はどうですか? Part71 [machi](★0)
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- 2021/03/03(水) 06:27:49
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ステーキ くにって今はエビフライ無いのね…
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- 204
- 2021/03/03(水) 08:14:38
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大型店舗のイオンだったら嬉しいですね！
新小岩、奥戸地域の住人には朗報です。
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- 205
- 2021/03/03(水) 08:26:10
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>>200
巨大ならまだ良いけど…一角に普通のまいばすけっとって可能j性もｗ
なんか期待しすぎてはいけないというブレーキがかかるわｗ
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- 206
- 2021/03/03(水) 09:27:55
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大型店舗だと嬉しいけど、道路何とかしないと渋滞やばいことになりそう
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- 207
- 2021/03/03(水) 10:57:17
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巨大まいばすけっとワロタ
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- 208
- 2021/03/03(水) 12:12:17
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とりあえず大きい100均入って
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- 209
- 2021/03/03(水) 12:27:47
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>>198
本当なら歓喜だけど、近くにアリオがあるし、もっと近くで京成立石も駅前再開発されるし、どうなんだろうな
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- 210
- 2021/03/03(水) 14:32:19
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あまり大きなモールだと
道路どうすんだ問題出るよね。
右折レーンを作れないと
渋滞がひどいことになりそうだし
近隣住民が嫌がるってのもあるだろうし…
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- 211
- 2021/03/03(水) 20:27:27
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イオン説、野球場説、マンション説、どれが正しいのかね？
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- 212
- 2021/03/03(水) 21:22:34
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希望はマンション併設のショッピングセンター
それがダメなら防災公園にでもなってくれた方が渋滞しなくて済むかな
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- 213
- 2021/03/03(水) 22:51:12
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新小岩が田舎すぎてまじ不便
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- 214
- 2021/03/03(水) 23:19:35
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治安悪いとか下町とかなら聞いたことあるし、都会ではないと思うけど田舎すぎて不便って初めて聞いてびっくり
逆にどんなところ住んでたんだろう
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- 215
- 2021/03/04(木) 03:15:32
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北口の閉店したアラジンの後はセブンイレブンが
入るそうです。近くにあるのにね。
オーナーは別なのかな？
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- 216
- 2021/03/04(木) 07:54:25
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アラジンの敷地そのままだとしたらコンビニにしては広すぎる
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- 217
- 2021/03/04(木) 09:47:25
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森永跡地は大学という手もある。
私学助成金（税金）を使って建てるので近隣にとっても恩恵のある施設になる。
もちろん学生優先だが学食、生協、視聴覚設備、運動施設などが利用可能となり
防災上の観点からも指定避難所となりえる。
商業施設などと違い新たな道路整備を必要とせず周辺環境も若年層を中心とした
活性化が見込まれる。
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- 218
- 2021/03/04(木) 11:34:14
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↑声の届くところでどうぞ。
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- 219
- 2021/03/04(木) 14:55:29
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（仮称）新小岩駅南口駅ビル、について説明資料が投函されてました。
正しくは「葛飾区中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例に基づく建築計画説明資料」
主要用途は公共用歩廊、物販店舗、飲食店舗、スポーツ練習場、事務所。
地上6階、地下階なし。高さ35M
予定工期は2021/9/30〜2023/12/1（予定）
1F 物販店舗、飲食店舗、公共用歩廊
2F 物販店舗、飲食店舗
3F スポーツ練習場
4F スポーツ練習場
5F スポーツ練習場
6F 事務所
だそうです。アトレになるんですかね？
スポーツ練習場多すぎだろ…ってかんじですが。
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- 220
- 2021/03/04(木) 15:34:06
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>>219
ありがとうございます！
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- 221
- 2021/03/04(木) 16:03:31
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>>219
フィットネスが入るんだね
奥戸にイオンはどうだろう
総武自動車跡地もイオンとヨーカドーは、
背後が線路で商圏の問題で断られたと聞いたけど
あそこも背後川だし
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- 222
- 2021/03/04(木) 16:16:59
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フィットネスは北口にあるからいらないよー
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- 223
- 2021/03/04(木) 16:19:07
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ID被ったけど218さんとは別人です
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- 224
- 2021/03/04(木) 16:32:43
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3F〜5Fまでフィットネスだと萎えるわ
もったいなさすぎて
http://ads3d.com/houki/toku/yougo021.html
＞建築基準法 解釈と説明
＞スポーツの練習場とは、技能の習得（上達）と肉体の鍛錬のために身体運動の
＞練習を行なう施設をいう。
＞多数の者が利用するため、防火・避難上の観点から「体育館、ボーリング場、
＞スキー場、スケート場、水泳場」といった、令115条の３第二号に列挙されている
＞用途と同様に、スポーツの練習場は特殊建築物に該当する。
フィットネスも該当するようです
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- 225
- 2021/03/04(木) 17:52:30
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北口のフィットネスを潰して建物をどかすために競合入れたんだろうな
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- 226
- 2021/03/04(木) 18:50:14
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うわぁ…
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- 227
- 2021/03/04(木) 18:58:46
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駅ビルにスポーツ練習場なんて聞いたことないぞ…
誰の利権が働いてそんな間抜けなビルを建てるんだよ
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- 228
- 2021/03/04(木) 20:37:46
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駅ビルはJR東のものだからジェクサーが入るってことか
https://www.jresports.co.jp/shop/
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- 229
- 2021/03/04(木) 20:46:07
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■【江戸川区】『まいばすけっと』新小岩ルミエール店がOPEN！！
https://edogawa.goguynet.jp/2021/03/03/mybasu/
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- 230
- 2021/03/04(木) 22:23:26
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スポーツ練習場で3階分も使うのかよ
誰得なんだ
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- 231
- 2021/03/04(木) 22:26:24
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>>230
それでなくても立地条件的にそんなにフロア広くできないって言われてるのにねえ
こじんまりとした駅ビルの3フロアが練習場とか商店街の圧力でもあったのかよ
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- 232
- 2021/03/04(木) 22:44:43
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期待するとガッカリするからもうしない
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- 233
- 2021/03/04(木) 22:59:13
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いやまてラウンドワンってことはないか
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- 234
- 2021/03/05(金) 11:45:25
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期待すると辛くなるよな
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- 235
- 2021/03/05(金) 12:33:03
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希望としては無印、ハンズかロフト、本屋、ユニクロ、コーヒーショップ、
成城石井、ドラッグストアが入って欲しい
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- 236
- 2021/03/05(金) 14:10:51
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期待しないほうがいいって思われるのって相当だよね...
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- 237
- 2021/03/05(金) 15:53:23
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大手はちゃんとリサーチしてからだから、リサーチ結果は目も当てられないのは容易に想像つく
ということはロクな物が来ない
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- 238
- 2021/03/05(金) 16:06:20
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江戸川文化潰して駅中に劇場作れ
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- 239
- 2021/03/05(金) 20:16:53
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新小岩って駅から新中川まで高架になっておらず南北で分断されてるからなあ
これが商業的に非常に不利で大きな店舗から敬遠される理由の一つというか最大の要因だとか
地理的に持ってない地域
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- 240
- 2021/03/05(金) 22:03:58
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フィットネスって多分ジェクサーでしょ。
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- 241
- 2021/03/05(金) 22:05:18
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参考までに
jr東日本で同規模の駅ビル
板橋駅
https://www.google.com/amp/s/prtimes.jp/main/html/rd/amp/p/000000217.000017557.html
東神奈川駅
http://www.cial.co.jp/higashikanagawa/floorguide/index.php?floor=1#floor
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- 242
- 2021/03/05(金) 22:16:31
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>>241
ちなみに、板橋駅は５階建て
１階にヴィ・ド・フランスと銀行ATM
２階に歯医者とＱＢハウス
３〜５階にフィットネスクラブ
新小岩と同様、区主導で自由通路の設置が進められ、駅舎跡地に駅ビルができた。新小岩と似た経緯とも言える。
似たもの同士、新小岩の駅ビルもこんなもんになるのでは？
期待するだけ無駄。
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- 243
- 2021/03/06(土) 01:09:54
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板橋の駅ビルの画像見て
同じようなのが南口に建っている姿が容易に想像できた
このスレでは葛飾区や商店街を叩く人が多いけど
結局一番やる気がないのはJRなんだよね
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- 244
- 2021/03/06(土) 02:34:44
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これ以外に駅前タワマンにも商業施設入るんだよね？
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- 245
- 2021/03/06(土) 06:48:20
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新小岩の法則じみたものがあって同じ系統の店舗が何件も出来るというのがある
タワマンにはよくあるジムとサウナが入るんじゃないだろうか
誰も喜ばない
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- 246
- 2021/03/06(土) 09:02:18
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５００〜６００戸のタワマン計画は確定なのか？
そんなのできたら駅が混雑して不便になりそう。
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- 247
- 2021/03/06(土) 10:20:54
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>>243
敷地小さい以上アトレみたいな駅ビルにも出来ないし扱いづらそうなのがね
ただルミエールがクッターナをただの飲食店街（なんなら居酒屋ばっか）にした前科あるし多分JRだけの問題ではないなぁ
タワマンの下層商業施設にそれなりの店入れば良いけど新小岩だしあまり期待はできんね
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- 248
- 2021/03/06(土) 10:57:00
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南口じゃなくて北口にすれば商店街圧力小さそうなのに
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- 249
- 2021/03/06(土) 11:13:08
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ツマラン街にはツマランものしかできない。
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- 250
- 2021/03/06(土) 12:08:20
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結局、商店街とか地主が邪魔するんでしょ。
変わることが出来ず衰退していく日本の縮図みたいな街。
日本全体がそうなんだけどw
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- 251
- 2021/03/06(土) 12:57:58
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みのり会のクロノアールは行列ありませんでした。
まだプリンもありました。
コロッケのコロ家も行列なし。
唐揚げの天才はお弁当買う人で並んでました。
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- 252
- 2021/03/06(土) 13:32:24
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3/8（月）に南口ピカソ向かいに、「とりいちず」新小岩南口店オープンだそうです。
https://r.gnavi.co.jp/35kf9z0y0000/
唐揚げと水炊きのお店だそうで、また唐揚げ屋さんが増えますね。
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- 253
- 2021/03/06(土) 13:59:18
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大瀬良痩せすぎてソックリさんの一般人に見えるな
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- 254
- 2021/03/06(土) 14:01:33
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誤爆…ごめんなさい
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