大泉　Part121 [machi] | レス921-971

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921 2021/05/19(水) 09:01:59

北園メディカルモール前で事故があった様子
人が救急車で運ばれ路上にバスが停車し警察が交通整理してる

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922 2021/05/19(水) 16:42:14: >>911
載るよ。
>>912
答える気ないなら最初からレスつけなさんな。

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923 2021/05/19(水) 18:29:21: >>922
知見をありがとう

当方土地所有者
祖父の代に貸したままの土地が荒れ地で毎年行政からガンガン是正勧告が来る
でも一切責任を感じない
それって建物所有者の責任でしょ？って
登記を取ると滅失登記されず建物所有者が登記に残ったまま
長らく賃料も払われてないが、土地の固定資産税は当方が払い続けてる
滞納状態と認識してるが20年以上一切連絡も取れてない
荒れ地の状況の当事者は建物所有者だと思ってるので我々土地所有者は対応するつもりがない

建物の登記を取ると差し押さえになっていない
これって今も誰かが建物の固定資産税を払っているということか？
ならば尚更我々はこの荒れ地の草一本抜くことはできない

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924 2021/05/19(水) 18:33:55: 先ほど大泉学園町で人が刺されたという速報を見ましたが、どの辺りでしょうか？
犯人はまだ逃げてるんでしょうか？

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925 2021/05/19(水) 18:34:23: 怖い怖い怖い

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926 2021/05/19(水) 18:37:40: >>923
>>922が責任もって答えてくれるよ
多分

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927 2021/05/19(水) 18:38:48: 前田橋らへんじゃないかな。
パトカーと鑑識がいる。

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928 2021/05/19(水) 18:40:06: >>924
大泉学園駅から北に600mほどの路上で、
そばには包丁の空き箱が落ちていたそう。
包丁が刺さった状態で発見されたのは20〜30代の女性で、
病院に搬送されたものの現在意識不明の重体とのことでした。

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929 2021/05/19(水) 18:40:21: >>921、924
多分これじゃないかな。

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6393760

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930 2021/05/19(水) 18:40:24: 現場付近の防犯カメラ設置住宅・店舗は、速やかに録画映像を警察に提出し、
犯人逮捕に協力しましょう。

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931 2021/05/19(水) 18:41:53: >>927
マスコミも来てるから多分これじゃね。
因みに前田橋は封鎖されてます。

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932 2021/05/19(水) 18:43:55: >>929
マジかよ。
学園通りから前田橋抜けた辺りに鑑識さんおった。

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933 2021/05/19(水) 18:57:20: 包丁刺されたままとかこわ

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934 2021/05/19(水) 19:12:45: マジでバヤイな

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935 2021/05/19(水) 19:58:25: 犯人は逃走中か

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936 2021/05/19(水) 20:28:15: 923さん
借地人との契約関係が賃貸借契約であったとしても、
賃料が長年払われていないなら、賃料不払いで賃貸借契約を解除の上、
借地人に対して建物収去土地明渡請求が可能かと思います。
土地利用が無償だとすれば、使用貸借に過ぎないので、
同様の請求が可能です。
気になるのは、祖父の代から貸し続けていて、
賃料も払っていないとなると、
土地の時効取得が問題となるかもしれません。
建物に差押登記が入ってないのであれば、
固定資産税は普通に支払っていると考えるのが合理的です。
まだ弁護士に相談していないなら、
早めに相談されることをお勧めします。

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937 2021/05/19(水) 20:28:50: 怖すぎる。コロナもあるし、もう外出たくないよう。

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938 2021/05/19(水) 20:30:48: 犯人がいない可能性もあるんですね。
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6393763

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939 2021/05/19(水) 20:32:09: 女性亡くなられましたね
ご冥福をお祈りします
怖すぎる

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940 2021/05/19(水) 20:38:51: 毎日新聞は死亡が確認された、と書いてますね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/7488937fef360016cf7b6190bce2bc0eeda9b70d

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941 2021/05/19(水) 20:38:57: 「土地の時効取得」
他人の土地や不動産を所有する意思を持って一定期間占有した場合、時効により所有権を得ることができる制度。
当初は借地人でも、長期間占有していることによって、その土地の所有者になる……という事かな。
　
923さんのその土地、下手すると時効によりその借地人のものになる可能性があるんじゃね？

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942 2021/05/19(水) 20:48:55: 何があったか知りませんが、ご冥福を。

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943 2021/05/19(水) 21:02:21: 包丁のレシート持ってたようですね…

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944 2021/05/19(水) 21:07:04: この記事です。
https://news.yahoo.co.jp/articles/abc01569eda85c55805b9631eea407da3e8d8473

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945 2021/05/19(水) 21:08:20: 事件性は無いようですね…。警察から教育委員会にそのような連絡があったようで、小学校は通常通り行うと学校から連絡ありました。
何もあんな場所でそんなことしなくても…。地元の方だったのでしょうか。

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946 2021/05/19(水) 21:15:54: 2丁目？ですよね
保育園のお迎えの時間とかち合ってるので血の気が引きました

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947 2021/05/19(水) 21:19:40: えっ？　若い女性が包丁で自分を刺したってこと？？
それはそれで衝撃的なんだけど……何があったんだろう……

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948 2021/05/19(水) 22:06:42: >>941
なんだって・・・
いや待ってくれ！
賃貸料の不払い長期滞納状態は無条件に立ち退きの要件になるのでは
供託に入った連絡も無いし
建物所有者が滅失登記しないで登記が残っているならば、建物買取請求権も行使できず、ひたすら荒れ地の管理責任を負い現状回復の義務を負うだけなのでは

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949 2021/05/19(水) 22:19:35: 自らっぽいね

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950 2021/05/19(水) 22:28:52: 前田橋の辺りって自転車と車が頻繁に行き交うけど
なんで誰も止めなかったんだ
特に夕方なんてあの通り誰かは歩いてるし見てるやついないはずがない

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951 2021/05/19(水) 22:47:31: >>950
多分あそこはそんな人通りない。

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952 2021/05/19(水) 23:05:47: >>950
前田橋を渡った先みたいなので人通りはそんなに多くないです。
何に追い詰められたのか知らないけど、自分より若い人が命を断つニュースは切ない。

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953 2021/05/20(木) 00:25:42: 仮に居合わせたとして刃物持ってる人に近づける人なんてそうそうおらんじゃろ…

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954 2021/05/20(木) 00:49:13: 何にしても真相はっきりしてくれないと怖いな

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955 2021/05/20(木) 05:52:55: 948さん
建物が登記だけ残っていて、滅失登記していないということは、現況は建物が建ってないという趣旨でしょうか？残置動産類は？単に草木が生えているだけ？
仮に、草木が生えているだけだとすると、実態としては賃貸借契約は既に終了しており、その荒地は誰が占有しているという評価になるのかということ自体が問題となりそうです。
いずれにせよ、匿名掲示板で断片的なやり取りだけでは、正確な法的判断を回答することは難しいです。
一度弁護士に相談された方が良いかと思います。お知り合いの弁護士か、弁護士会などに電話して法律相談を申し込んでみてはいかがでしょうか。
ちなみに、練馬区でも有資格者の法律相談は実施しているようです。私は、練馬区の相談を担当していないので、詳細分かりかねますが。
少々スレ違いかとも思いますので、回答はここまでとさせていただきます。

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956 2021/05/20(木) 06:57:48: 前田橋渡った先の信号の所ですかね？
https://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye4272399.html

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957 2021/05/20(木) 08:34:40: 橋のたもとのようですよ。クレーン車が右手に見える。
みずほ幼稚園のバスも停まるところ。
確かに一瞬人があまりいなくなる時がある。
今朝も保護者同伴の登校が多かった。まだ断定じゃないからね。。

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958 2021/05/20(木) 09:25:40: 滅失登記してなくても建物が無いことを都税事務所が確認すれば固定資産税はかからなくなります。

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959 2021/05/20(木) 11:53:39: 結局今は、事実上「何も把握していない放置状態」だと思われるので、
自己判断せず、弁護士に相談し早めにはっきりさせた方が良いのでは？

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960 2021/05/20(木) 12:36:46: >>951
メチャクチャありますよ、あそこ。

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961 2021/05/20(木) 14:34:56: 近くに包丁の箱があったとの話だったんで
自刃の可能性が高そうだとは思ってた

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962 2021/05/20(木) 17:46:59: 大泉の元いきなりステーキのテナント、焼肉屋みたいです。

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963 2021/05/20(木) 18:15:54: 焼肉ライクとかだったらいいなあ

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964 2021/05/20(木) 18:23:45: 満牛萬って焼肉屋みたい。

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965 2021/05/20(木) 19:33:32: キチリの新業態みたいですね、満牛萬。のっぽと牛角に挟まれた場所ですけどどんな感じのお店になるのか楽しみ。

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966 2021/05/20(木) 21:01:07: 明友建設とタカミ住建の地元での評判を教えてください。
この辺りで注文建築ができる工務店探していますが情報がない！
土地購入して家を建てようと考えてます。

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967 2021/05/20(木) 22:11:42: さっき某まとめサイトのコメント欄に『ステーキのてっぺいはGoogleレビューに大量の捨て垢で星5を付けてる』って内容が書いてあるのをみつけて、
確認してみたらマジだったw
チェーン店だけあって大泉学園店に限った事じゃないみたいだけどね

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968 2021/05/20(木) 23:30:37: 満牛萬、このサイトに住所出てますね。いきステ跡は焼肉屋で確定っぽいですね。ttps://tenshoku.mynavi.jp/jobinfo-289873-5-7-1/

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969 2021/05/20(木) 23:31:10: 大泉って治安悪いの？

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970 2021/05/20(木) 23:33:22: >>967
なにがさっきだよ
これもお前だろ
事実かどうかよりお前も同類じゃんw

531 STAY HOME 東京都名無区民 sage 2021/03/06(土) 00:28:35 [BA6GesrA] ID:KD106180015073.au-net.ne.jp
てっぺいのGoogleレビューが星5を付けて他の店のレビュー無しってアカウントだらけだな