練馬区向山〜豊島園や庭の湯やシネコンや･･･〜Part16 [machi](★0)
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- 請負団176号φ
- 2020/08/25(火) 01:09:42
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前スレ／練馬区向山〜豊島園や庭の湯やシネコンや･･･〜Part15
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- 782
- 2023/08/03(木) 13:10:50
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>>777
むしろガチの金持ちはマンションなんか住まないでしょ
向山住宅地の大半は第一種低層住居専用地域で
10mの高さ制限があるからマンションなんて建てられない
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- 783
- 2023/08/03(木) 14:29:28
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昔と違って今はタワマンもあるからね
もちろん一億程度の普通のタワマンではガチの金持ちとは言えないが
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- 784
- 2023/12/07(木) 13:45:57
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がってん閉店だってね。次は何来るのかな
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- 785
- 2023/12/08(金) 13:40:08
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悲しい
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- 786
- 2023/12/08(金) 22:26:32
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寿司の？
高くて俺はいけないけどいつも客入ってるように見えるけど何故？
かつてあったマックもなくなったしこの辺は不毛地帯なの？
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- 787
- 2023/12/09(土) 02:20:18
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>>786
マクドナルドは異物混入の時の大量閉店に巻き込まれたから何とも言えない
ビル自体築50年近いから、そろそろ建て替えてもいい気もするけど
飲食はコロナ禍でダメージを受けてたのを助成金やら無利子融資で生かしてたからな
豊島園駅レベルの乗降客数の駅前は厳しいんだろうよ
ハリーポッターとも世界観合ってないし
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- 788
- 2023/12/19(火) 18:39:07
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スタバも消えるからあの建物自体がなくなるっぽい
ホテルでも出来んのかな？
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- 789
- 2023/12/21(木) 09:44:58
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ポポラマーマ、映画館の後にいくのが定番コースだったのに、、残念だ
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- 790
- 2023/12/21(木) 12:11:20
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マジかよ、この辺の飲食ほぼ全滅じゃん。
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- 791
- 2023/12/21(木) 20:05:50
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あの土地は本来はギリギリに建てても容積率的に6階くらいまでの建物が建てられるはずで
かなり贅沢な使い方をしてたからね
もともと豊島園の会社が所有してたはずで、
もし今も西武グループの所有ならエミオみたいのに建て替えてくれればいいんだが
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- 792
- 2023/12/22(金) 21:35:30
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ハリポタは予約定員制だし、人出は望めない
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- 793
- 2023/12/23(土) 14:30:01
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>>792
そりゃ元々ハリポタの客は多くが中で食べるだろうから見込んでないだろうよ
むしろ公園向けの開発だと理解してるけど
これから周辺人口も増えるだろうし
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- 794
- 2023/12/23(土) 18:39:27
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まぁ出来てマンションだろうね
駅近、公園近、映画館近い、ハリポタ近いだし
ただ日常の買い物がマイバスケットしかないのがなー
もうちょいマシな店があればいいんだが
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- 795
- 2023/12/23(土) 19:07:13
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中村屋ハニーマート なんてのがあったな
花火の日になるとコカコーラの営業が来て店先で売ったりしてた
活気あったなあの頃は
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- 796
- 2023/12/26(火) 21:01:49
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建てかえって、まだ２０年くらいしか経ってないような気がするが、サイクル早くない？
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- 797
- 2023/12/27(水) 02:27:49
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スタバの閉店は来年1月22日か…
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- 798
- 2023/12/27(水) 14:19:26
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ポポラマーマも
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- 799
- 2024/01/17(水) 21:48:40
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残ったのはこの辺だとケバブと焼き肉とインドカレーと…後どこだっけ
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- 800
- 2024/01/17(水) 23:18:38
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マンションばっかり増えても、まともなスーパーや飲食がないと
結局住みにくくて部屋も埋まらない悪循環だと思うんだけどな。
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- 801
- 2024/01/18(木) 09:23:00
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ここはハリポタの城下町。住むところじゃないですよ
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- 802
- 2024/01/18(木) 10:57:26
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>>801
USJがすごすぎて。。。
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- 803
- 2024/01/18(木) 11:14:47
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静かな住宅街になりました
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- 804
- 2024/01/18(木) 11:17:14
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道路最悪だから商業施設はノーサンキュー。
ところで補助172号線ってまだ着工しないの?完成したら池袋まで一本で行けると聞いてｗｋｔｋしたんだけど
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- 805
- 2024/01/18(木) 11:19:24
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>>796
薄い鉄骨で作ってたとすると減価償却は19年なのでそうでもない
当時は西武鉄道も苦境で負債も多く親会社もゴタゴタしてたし、
庭の湯の開業に合わせて一先ず簡易的に作ったんだろうね
石神井公園のエミオの北側みたいに低層階を商業施設、上層をマンションにでもするんじゃないの
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- 806
- 2024/01/18(木) 11:26:05
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>>804
江古田−桜台間以外は優先整備路線に入ってる
一番進んでる東長崎が土地収用率7割くらい、早宮が4割くらい
早ければ東長崎は5〜10年、早宮は10年前後、それより東の整備路線に入ってる練馬駅くらいまでは20年くらいってとこじゃないかな
なので全線開通は早くても2〜30年くらいじゃないの
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- 807
- 2024/01/18(木) 13:48:01
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>>806
ちょっと調べてみました。豊島区内は木密地域なので不燃化特区の延焼防止帯として事業認可されたようで、そこから先は現時点でほぼゼロベースみたいで残念。。。
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- 808
- 2024/01/18(木) 15:18:39
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まぁ桜台くらいまではじゅうぶん木密なんだけど、江古田のゆうゆうロード商店街が丸ごと潰れちゃうのがね
でも反対の先頭に立ってる政治家は江古田が震災で輪島の朝市みたいなったらなんか保証してくれるのかな？
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- 809
- 2024/01/18(木) 17:14:22
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>>807
都の木密指定はあくまでも要素の一つで、木密地域だからという理由だけで事業認可された訳じゃないよ
現に春日町は開通してて早宮も事業中な訳だし
練馬は都の木密指定は受けずに独自で地区計画かける方向
次は練馬から桜台のエリアまでだろうけどそっちは放射36号とセットにするか
桜台があと2、3年でまちづくり計画を策定しようとしてるから、2026年に東京都が発表するであろう第五次事業化計画と連動させる形なのかも
現時点でまちづくり協議会も立ち上がってるみたいだし
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- 810
- 2024/01/19(金) 15:02:48
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魚屋の隣にできたおにぎり屋さん美味しいよ
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- 811
- 2024/01/28(日) 16:34:09
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土曜日お昼時に豊島園で飯食おうと思ったがどこも人いっぱいだったな
平日はどうだかしらんが飯屋少なすぎだわな
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- 812
- 2024/01/28(日) 16:54:15
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>>809
もうちょっと調べてみました。豊島区内のうち先行で認可された山手通り〜池袋区間は首都高山手トンネルから出た車が池袋に向かう道無いとのことで急遽整備されたそうです。
そこから先の部分は東日本大震災をうけての延焼防止帯として整備が決定。江古田駅北口整備は道路の計画地と被りますが事業認可の見通しが立たないので一旦練馬区が独自に整備しているそうで。
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- 813
- 2024/01/29(月) 12:51:56
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>>812
まあ色々表向きの理由はつけるけど、基本的には既に出ている計画に従って
原則的には都が数年おきに出してる優先整備路線の指定に沿って順次整備してるだけだからね
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- 814
- 2024/03/22(金) 01:33:40
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佃煮カフェができるらしいけど、佃煮カフェって何？
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- 815
- 2024/05/05(日) 12:14:37
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アド街の公式サイトを見たら「今後出没予定の街」に「豊島園」が追加されていた。
https://www.tv-tokyo.co.jp/adomachi/
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- 816
- 2024/05/05(日) 17:03:42
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中村橋や練カスも巻き込まないとハリポタ館の宣伝番組になってしまいそうな
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- 817
- 2024/05/05(日) 20:33:45
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春日町とか何も無いよマジで
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- 818
- 2024/05/05(日) 22:25:39
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練馬大根碑とか法務局とか
何より昭和レトロなコムラパンは外せない
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- 2024/05/06(月) 18:05:54
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今日豊島園でおりようと乗ってたら練馬春日町だったは 都営大江戸線ってぼーっとするね
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- 820
- 2024/05/29(水) 04:08:59
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https://www.tvkingdom.jp/schedule/101064202406030955.action
じゅん散歩
三代目散歩人・高田純次が「豊島園」を散策▽ハリー・ポッター施設で空飛ぶ魔法体験▽としまえん跡地が大変身…新名所が続々！▽夫婦で営む電機×コーヒーの珍店
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- 821
- 2024/05/29(水) 04:29:43
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放送日抜けた！
6/3 (月) 9:55 〜 10:25 （30分）
テレビ朝日
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- 822
- 2024/06/01(土) 05:07:38
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>>815
>>820
来週6月8日（土）のアド街は豊島園。
出没！アド街ック天国【豊島園】のどかな練馬区で“ハリー・ポッター”の世界へ♪
“ハリー・ポッター”の街に変身【豊島園】まるで映画の世界!?駅のホームから一変♪世界各国から人が押し寄せるエンタメタウンはほっこり練馬区にあるのに…なぜ“豊島”!?
▼自慢の特製ラー油３種が決め手！四川料理
▼名物は自家製酵母パンなのに…コンビニ!?
▼映画ハリー・ポッター制作の舞台裏を体験
▼毎週土曜日のみ！つぼ焼き芋＆つきたて餅
▼街の電機屋さん１：９自家焙煎コーヒー店
▼街に溢れる魔法メニュー！かき氷＆担々麺
▼充実サウナが話題☆緑に囲まれた天然温泉
▼日替わり惣菜も美味しい♪ナポリピッツァ
▼ハリポタ好き!?老舗寿司の魔法の玉子焼き
▼遊園地の跡地にアジサイ咲く名所オープン
【ゲスト】
吉沢悠、宇賀なつみ
https://www.tv-tokyo.co.jp/broad_tvtokyo/program/detail/202406/13263_202406082100.html
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- 823
- 2024/06/01(土) 06:21:14
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遊園地の跡地にアジサイ咲く名所?
あじさい園は開放されてないでしょ
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- 2024/06/01(土) 07:15:25
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コーヒー芋パンは絶対やると思った
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- 2024/06/01(土) 08:15:57
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>>823
あじさいたくさん咲いてるところあるよ
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- 2024/06/01(土) 08:14:49
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>>823
あじさいたくさん咲いてるところあるよ
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- 2024/06/03(月) 09:25:24
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昆虫館のあった付近、あじさい残したのに入れないの残念だよね
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- 2024/06/06(木) 23:18:28
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>>822
興味ねーな。観てない
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- 2024/06/07(金) 00:09:16
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>>828
いちいちらコメントしなくていいよ笑
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- 2024/06/09(日) 16:41:57
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ハリー・ポッターって興味ないから同じワーナーのDCユニバースのブースも開設してほしい
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- 2024/07/02(火) 20:57:51
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佃煮屋行ってきた
佃煮もうってたけどおむすびもある
開店は驚きの朝6時30分
朝の散歩のついでに買えるのがよい
1個250円〜
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- 2024/07/04(木) 00:04:03
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何処にできたのですか？
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