中野区東中野どうですか！？ 70 [machi](★0)
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- 727
- 2020/07/21(火) 05:16:47
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シェアサイクル乗ってるウーバーイーツを見かけるけど、安い時給でレンタル代の元が取れるのかね？
いつも不思議に思う。
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- 728
- 2020/07/21(火) 05:32:15
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>>727
月額使い放題とかなら元取れそう
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- 729
- 2020/07/25(土) 07:36:19
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早稲田通り沿い小滝橋近辺に賃貸用1Kマンションを1戸持っている。
ファミリー向けとシングル向けの両方のタイプの部屋が同じ建物の中にある。
数年前に買ったときは1,500万円ジャストだったけど、
資産価値を調べるために、各社に買取の査定してもらったら、
安いところで1,400万円〜高いところで1,500万円。
もう築30年以上の物件なのに、なぜかあまり下がらないんだよね。
管理会社が真面目に管理してくれているし、
大規模修繕も定期的にやるから、あまり下落のスピードは緩やかなのかも知れない。
自分自身、大学の時、あのあたりに住んでて、この辺は買い物その他いろいろ便利だし、
何か必要があればバスや電車で新宿にすぐに行けるし、自分でも住みたいぐらい。
なぜこんなに高止まりしているのか不思議。
なにか近くに大型商業施設とかできました？ ないですよね？
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- 730
- 2020/07/25(土) 08:12:50
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私も落合に1Rを持っています（住所は東中野）。
よく「マンションは管理がすべて」と言われますが、
その点が行き届いていることが肯定的に評価されているのでは？
今の構造物はしっかりしていて、
30年や40年程度で崩れるようなことはまずありません。
1K/1Rマンションで怖いのは、管理不能になってスラム化することです。
管理組合もあるのでしょうが、
たぶん総会とか理事会とかも機能しているんでしょうね？
ファミリーとシングルの合築というのも、プラス要因かと思います。
シングルだけだと、ごみを正しく出さないとか、バイクの無断駐輪とか、
いろいろ問題を起こしてくれますが、
ファミリーの人たちがきちんとやっていれば、
シングルの人たちも見習うんじゃないかと思います。
新たな大型商業施設はとくにないです。
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- 731
- 2020/07/25(土) 10:50:41
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>>729
自分自身が言ってる通り、場所がいいからでしょう。
馬場、大久保辺りまでも徒歩圏内だしね。
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- 732
- 2020/07/26(日) 07:53:51
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おまえらのショボい不動産自慢とか知らんがな笑
本当に知りたいなら不動産屋にきけや
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- 733
- 2020/07/26(日) 08:05:10
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よう降るのう
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- 734
- 2020/07/26(日) 16:33:39
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イグジット見失って、ポジショントークかな
下落傾向だもんね
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- 735
- 2020/07/28(火) 19:02:57
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>>734
横文字ばかりで意味不明なんだけど。
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- 736
- 2020/07/28(火) 23:54:53
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（マンション運用で一儲けを企んだが）マンションを売り抜く exit 出口 を見失ってしまい…
（なんとか売り払うために）ペテン師の position 立ち位置 で、我田引水の talk いんちきトークをする
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- 737
- 2020/07/30(木) 00:42:53
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よくミーちゃんに餌をやってた人に聞いたけど、やっぱり何ヶ月も見かけないと言ってた。
コロナでジャスミンが閉まってたから、どこか居心地の良い場所に行ったんじゃないかと話してたけど、それは希望的観測だろうし、やっぱり死んじゃったのかなぁ。
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- 738
- 2020/07/30(木) 01:26:03
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ミーちゃんは別の場所で元気にしてるよ
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- 739
- 2020/07/30(木) 05:51:46
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あ、ミーちゃんな元気にしとるで。見かけんか？さほど遠くない場所やで。
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- 740
- 2020/07/30(木) 08:30:32
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みーちゃんいずこへ？
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- 741
- 2020/07/30(木) 21:44:46
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>>740
基本東中野近辺や。ほんな遠くは行っとらんで。
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- 742
- 2020/07/31(金) 09:00:01
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二丁目山手通りのダイニングチバーの跡地は、ワインと和牛のお店が出来るそうだけど、何時まで続くやら…
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- 743
- 2020/07/31(金) 14:57:57
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>>742
2年くらいだったかね〜、その前はラーメン屋が２つ続いたな。どれも2、3年くらい。あそこで長持ちする店が出たら、真に実力がある店ということか！？
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- 744
- 2020/07/31(金) 18:09:53
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そういえば海鮮系ラーメンだったこと今思い出した
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- 745
- 2020/07/31(金) 20:00:24
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鯛ラーメンだった場所？
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- 746
- 2020/07/31(金) 20:36:54
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海坂屋は味良かったけど客数に対して店員多かったりスープの種類いくつもあったりで効率悪そうだなとは思ってた
好みだっただけに結果夜逃げの形で閉店したのは残念
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- 747
- 2020/08/01(土) 04:08:40
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夜逃げといえば大久保通りの山林跡は、何年も立つのにずっと廃墟のままだな。
ビルのオーナーは貸してナンボだろうに。
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- 748
- 2020/08/01(土) 08:36:43
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場所的に、、駅遠いし交通の要所でもないし、はいり手が見つからないのでは？
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- 749
- 2020/08/01(土) 11:45:31
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山林じゃないけどな
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- 750
- 2020/08/01(土) 16:10:12
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森林のあった所は昔は向かい側の今アパートになってるあたりも商店で
ちょっとした商店街だったみたい
どの駅からも中途半端だから衰退するよなあ
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- 751
- 2020/08/01(土) 16:32:30
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東中野で洒落た店は続かない
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- 752
- 2020/08/01(土) 18:54:38
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>>750
あの辺はスーパーもないから商店街が成り立ったんだろうな。
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- 753
- 2020/08/01(土) 21:13:22
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今なら通販メイン・一応店舗あるアピールでいけそうだ
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- 754
- 2020/08/02(日) 16:04:19
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東中野で今流行ってる店って、Jin、グータン、ビスポークくらいかな。
大体予約しないと入れないもんな。
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- 755
- 2020/08/02(日) 17:23:56
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マスクの買いだめ完了。300枚あれば十分だよね。
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- 756
- sage
- 2020/08/02(日) 21:58:25
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>>754
山手通り沿いの花屋&カフェ、
マーガリン入りの食パン専門店もかな。
個人的にはトウトウとpaoが好き。
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- 757
- 2020/08/03(月) 15:01:18
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獅子丸餃子。かなり肉々しいから、そっち系が好きな人はいいかも。
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- 758
- 2020/08/03(月) 19:31:36
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サルキッチンと居酒屋かんじ、東中野一丁目だとこの辺がいいよ。
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- 759
- 2020/08/04(火) 01:43:36
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>>754
他にもあるだろ。。。
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- 760
- 2020/08/04(火) 11:00:04
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今朝、高層マンションから落ちて死亡した人がいるようですね
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- 761
- 2020/08/04(火) 11:43:00
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さっきニュースで見たけど、あそこユニゾンモールの上のマンションだよね？
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- 762
- 2020/08/04(火) 11:48:47
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ユニゾンモール20階、飛び降りって。
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- 763
- 2020/08/04(火) 11:51:27
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盗撮の人かな？
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- 764
- 2020/08/04(火) 12:57:06
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盗撮容疑がかけられて飛び降りちゃったらもう自白してるようなもんだな
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- 765
- 2020/08/04(火) 13:40:13
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職業不詳、どうやって稼いで住んでたんだろー
そこの住人かわいそ
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- 766
- 2020/08/04(火) 13:50:45
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盗撮がバレて家に訪問されたんだね。
逃げようとして落ちたのか
捕まるぐらいなら死を選んだのか
ttps://www.yomiuri.co.jp/national/20200804-OYT1T50150/
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- 767
- 2020/08/04(火) 13:57:27
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そんな事で飛んじゃったのか…
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- 768
- 2020/08/04(火) 14:04:23
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20階とかだと一番安いワンルームとかでも14万くらいするみたいだけど
トレーダーでもしてたとか資産家の息子だったとかかもしれんな。
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- 769
- 2020/08/04(火) 14:22:57
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うわぁ
ゴールドジム行くの怖くなっちゃったよ
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- 770
- 2020/08/04(火) 15:02:47
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温度計みたら36度なんだが。。
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- 771
- 2020/08/04(火) 16:16:12
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>>770
平熱やね
コロナじゃない
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- 772
- 2020/08/04(火) 19:52:04
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サラメシにON FLOWER 出てたね。
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- 773
- 2020/08/04(火) 21:43:55
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今日の朝、上島珈琲の前に覆面パトカー何台か止まってたのはユニゾンモールか。
盗撮容疑からのマンション敷地内で身投げとか全方位から恨まれるロクでもない最期だな・・・
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- 774
- 2020/08/05(水) 08:39:42
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事故物件w
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- 775
- 2020/08/05(水) 09:16:38
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中で変死したわけではないけど事故になるん？
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- 776
- 2020/08/05(水) 15:17:58
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あのサイトには飛び降り物件も載っている
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- 777
- 東京都名無区民
- 2020/08/06(木) 10:34:40
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早速載ってたし>てる
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- 778
- 2020/08/06(木) 13:44:27
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誰も近づかない中庭になってるんやろなぁ
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