新小岩はどうですか? Part69 [machi](★0)
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- 577
- 2020/01/07(火) 18:05:32
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>>572
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- 578
- 2020/01/07(火) 18:29:08
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>>577
？？？？？？？？？？？？？
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- 579
- 2020/01/08(水) 06:53:12
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これ駅ビルって言うか緑の窓口や駅長室、駅員詰所みたいなの小規模店舗が数店で、3階建て位のやつでしょ。
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- 580
- 2020/01/08(水) 16:02:59
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駅ビル出来るって何年も前からもう出来るもう出来るって何回も聞いた
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- 581
- 2020/01/08(水) 16:05:41
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出来ても平井くらいのだよね、アトレ建てるほど土地ないし
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- 582
- 2020/01/08(水) 16:34:15
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ＪＲ小岩駅やＪＲ平井駅に先を越される運命
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- 583
- 2020/01/08(水) 17:04:56
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平井くらいのできたら嬉しい。キャパから考えたらそれすら無い現状が異常
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- 584
- 2020/01/08(水) 20:42:41
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駅ビルは6〜7階で予定されてる
あくまで予定。
正式発表は春頃と言われてる
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- 585
- 2020/01/08(水) 20:47:30
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駅ビルについて、令和元年6月12日付の区の議事録で、次のような記述があります。
ＪＲの新小岩駅では南北自由通路が暫定開通いたしまして、また北口、南口ともにまちづくりの検討が進められております。
南口につきましては、今年度に入りまして再開発準備組合が設立をされたところでございます。(略)こうした中、区といたしまして、
駅周辺という非常に高い利便性を生かして、サービスを提供していきたいということの検討をしているものでございます。
今回ご報告する対象でございますが、新小岩駅南口の駅ビルでございます。こちらはＪＲ東日本が建設を予定しているものでございまして、この建物の６階部分の活用を想定してございます。
床面積としては、我々が活用できる面積として、およそ1,000平方メートルということでございます。(後略)
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- 586
- 2020/01/08(水) 22:18:29
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少なくとも6階建てのビルが立つということなら
結構大きい駅ビルになるのかな
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- 587
- 2020/01/08(水) 22:51:20
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駅ビル楽しみ
亀戸アトレ地下の食料品売り場みたいなやつがいい
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- 588
- 2020/01/08(水) 23:19:35
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6階建てとか完成何年後だ
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- 589
- 2020/01/08(水) 23:45:15
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駅ビル出来たら、ユニクロや丸亀製麺、かつやとかタリーズが入らないかなぁ。
今までルミエールの力が強すぎて、快速が止まる駅にも関わらず駅前開発が
亀有や金町に追い越され、小岩や平井にもひけをとる新小岩だから
今回は期待したい。
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- 590
- 2020/01/09(木) 00:10:50
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ユニクロぐらいは欲しいやね
できれば電気屋も
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- 591
- 2020/01/09(木) 00:38:42
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6階建てってどこにそんな土地が？
ペンシルビル？
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- 592
- 2020/01/09(木) 02:02:27
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南口なんてお店たくさんあるのに北口あれどうすんの
いっそのこと北口周辺のビル全部つぶして巨大ビル作れば良いのに
ビルで覆えばパチンコ屋も目に入らなくなるな
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- 593
- 2020/01/09(木) 07:56:08
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屋台村は乗り遅れた 結果すぐボツ
大きなビルを建てても中身が追いつかない
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- 594
- 2020/01/09(木) 09:07:39
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規模的には船橋の新しい駅ビルな感じだろう、細長いやつ
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- 595
- 2020/01/09(木) 11:10:25
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そんないつ出来るかわからんビルよりも
明日、つけ麺一燈の跡地にオープンする
麺屋yoshikiのことで頭がいっぱいなんだが
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- 596
- 2020/01/09(木) 12:21:44
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敷地面積的にも船橋の駅ビルぐらいが現実的かな
下層商業施設、上層ホテルって感じかな
そもそも駅ビル計画が実現するのかは知らないけど決定となれば数年後には出来そう
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- 597
- 2020/01/09(木) 12:46:46
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>>595
中は同じでしょ?
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- 598
- 2020/01/09(木) 13:14:33
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ホテルの代わりに上層に区役所関連と保育園だろうな
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- 599
- 2020/01/09(木) 13:14:45
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ラーメン命って 情けない
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- 600
- 2020/01/09(木) 13:17:42
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>>596
区とJRとで覚書は交わしていて、(株)JR東日本建築設計が設計することも決定済みですね
あとは自由通路の移動が済めば、本格着工の見込み
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- 601
- 2020/01/09(木) 13:58:59
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グランドキャバレーできないかな
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- 602
- 2020/01/09(木) 14:17:04
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新小岩公園潰してカジノもいい
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- 603
- 2020/01/09(木) 14:19:33
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日記帳にでも書いてろ
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- 604
- 2020/01/09(木) 17:48:21
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新小岩公園 競艇場はどうだろう
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- 605
- 2020/01/10(金) 07:09:29
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>>575
商店街から来ると駅側の歩道が狭くてボトルネック起こしそう
来週の平日から結構えげつないことになるかも
松屋まいばすマックにしてみればまたとない特需だろうけど
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- 606
- 2020/01/10(金) 20:39:58
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通常、新築建物は設計が完了し、確認申請を出す前にお知らせ看板が設置されるはずだが現段階ではない。
恐らくまだ計画中または設計中であろう。
確認申請が出されて半年後に着工し工期が1年としてざっと完成まで2年。
この段階で通路が変わっても、2年不便な状態が続く。
着工直前まで中央の直線通路をなぜ残さないのか？
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- 607
- 2020/01/10(金) 21:32:01
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駅ビルにカジノ誘致すると
飛び込む場所もあってベストマッチング
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- 608
- 2020/01/10(金) 23:23:55
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昨日今日の行き当たりばったりじゃねーぞ
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- 609
- 2020/01/11(土) 01:32:19
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錦糸町みたく近くにヨドやカルディは無理だろうし
船橋みたいに土地スペースがないから大きいダイソーも無理
難しいね
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- 610
- 2020/01/11(土) 01:43:17
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じゃあ新小岩は大きめのセリアにしよう
営業所は新小岩なんだよね
でも新小岩には小さいスペースしかないんだよなあ
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- 611
- 2020/01/11(土) 03:31:28
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>>600
これから設計なら、設計1年、確認申請0.5年、工事1年として2年半。
設計と工事を突貫で縮めても2年を切るのは無理でしょう！
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- 612
- 2020/01/11(土) 10:59:12
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>>611
昔だけど、長谷工マンションは６カ月で完成
安普請と評判だった
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- 613
- 2020/01/11(土) 14:27:49
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区議の米山さんが新小岩駅前で活動報告配っていたのでもらってみた。
駅周辺の計画について書かれていたので、抜粋。
１）新小岩駅南口における駅ビル計画
6階建てを想定で、6階に区民事務所、図書サービス、外国人生活支援機能の取り込み
6階部分の面積は1,000?
２）新小岩駅南口 46，48番街区再開発事業
令和2年中に都市計画案とりまとめ
３）新小岩駅東南地区まちづくり
JR東日本所有の敷地に分譲マンション15階建て270戸、賃貸マンション12階建て100戸
提供の公園地下に駐輪場400台を計画
完成は令和4年3月予定
４）新小岩駅北口南口駅前整備
令和2年1月から8月で整備間r表予定
５）新小岩公園再整備基本構想の検討
2月に2回目の意見交換会実施予定
６）新小岩北地域複合施設整備
令和3年から運営開始、令和4年度最終完成予定。
※現在旧施設取り壊し中。
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- 614
- 2020/01/12(日) 00:50:11
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令和4年って2022年？2023年くらいには新小岩も結構変わってそう
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- 615
- sage
- 2020/01/12(日) 03:23:38
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外国人生活支援、、、
駅ビルでやるのか？
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- 616
- 2020/01/12(日) 17:09:37
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新小岩駅南口の進入ルートがえらいことになってるね。
通勤時には気をつけないとなぁ。
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- 617
- 2020/01/12(日) 18:13:29
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北口駅前整備って、なんか一方通行のロータリーできそうだな
ないよりはマシだし
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- 618
- 2020/01/13(月) 22:52:51
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今日見たら、27日から現在の迂回通路に加え、中央通路も復旧するとお知らせが出ていた。
2週間の我慢で済みそうでほっとした！
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- 619
- 2020/01/14(火) 00:28:52
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>>618 本当？それは良かった！
仕事始まりになったら混雑で大変な事になりそうだけど、2週間ならギリギリ我慢できるかな。
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- 620
- 2020/01/16(木) 13:48:21
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南口を歩いてみたけど
改札構内の地盤の低さは
解消しそうにない
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- 621
- 2020/01/16(木) 21:25:26
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駅自体を持ち上げるしかないね。
総武線はなんで新小岩だけ地上走ってるんだろう。
この近辺だけ特別地盤が弱いってわけでもなさそうなのに。
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- 622
- 2020/01/16(木) 21:29:17
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>>621
むしろ地下にある総武線を知りたい
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- 623
- 2020/01/16(木) 21:51:17
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そうじゃなくて他の地区は高架になっているってことを言いたいのかな
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- 624
- 2020/01/16(木) 22:46:48
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>>621
千葉県は確か新検見川から西船橋の辺りが地上
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- 625
- 2020/01/17(金) 18:21:16
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>>621
操車場があるからでは？
ヤードと本線(列車の通る線路)を結ぶ必要があるから、本線を地上に下ろさざるを得なくなり、結果その周辺だけ地上部分が残ってしまう
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- 626
- 2020/01/17(金) 20:50:37
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操車場とか車庫は簡単に高架化は出来んですからねえ
高砂の開かずの踏切問題が中々解消しないのも京成の車庫があるからなんですよね
今は都営団地跡に移設する計画もあるみたいですが
しかし操車場跡も駅近線路沿いという好立地で上手く再開発できなかったものかねぇ
よりにもよって区民に全く恩恵の無い私学用競技場とか葛飾区も無能過ぎて泣けてきます…
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- 627
- 2020/01/17(金) 20:54:04
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さんざん工事してあんなに不便にしちゃって
何考えてんだか
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