★錦糸町って良いところだね。PART 89★ [machi](★0)
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- 767
- 2019/06/20(木) 22:21:41
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原価の話するのってなんか貧乏臭いよ…
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- 768
- 2019/06/20(木) 22:52:17
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何が貧乏臭いって？
高級寿司の原価率の話をしているんじゃないんだよ
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- 769
- 2019/06/20(木) 23:26:52
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原価率1%w
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- 770
- 2019/06/20(木) 23:32:23
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『ふー、暑いなぁ、すみませーんお冷やくださーい』
『失礼しましたお冷やです、100円になります』
みたいな感じだろうか
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- 771
- 2019/06/20(木) 23:40:02
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誰か通訳を…
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- 772
- 2019/06/21(金) 02:32:53
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乾物のブラックタピオカ茹でるのクソめんどいぞ
昔1kg買って後悔した
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- 773
- 2019/06/21(金) 03:30:05
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タピオカティーなんか、だいぶ前に一度コンビニで買って飲んだくらいだな
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- 774
- 2019/06/21(金) 08:27:55
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錦糸町みたいな街でタピオカミルクティーなんか飲んで何がいいのかね？
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- 775
- 2019/06/21(金) 08:28:57
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ドライタピオカ1キロて相当消費に時間かかりそうだね。
かなり前だけど白のタピオカ入りココナッツミルクのドリンクがファミマに売ってたのにハマったが、
糖分とカロリー見てデブまっしぐらドリンクて判明してから飲むの止めた。
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- 776
- 2019/06/21(金) 11:24:41
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あれは着色してるだけだぞ
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- 777
- 2019/06/21(金) 11:42:10
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タピオカミルクティーが一杯700kcalぐらいと聞いて飲んでみたい気持ちがなくなった
オリナスのレモネードが気になっていたので飲んでみたけど想像とあまりに違ってた
レモンの香りも酸味もなくて…の割に値段も高いし一回飲めばいいかな
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- 778
- 2019/06/21(金) 12:29:26
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タピオカミルクティー美味しいけど台湾ならもっとずっと安いのに日本じゃぼりすぎ
物価違うからしょうがないけど
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- 779
- 2019/06/21(金) 14:02:41
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ジアレイの台湾本店では250円程度だから半額以下で同じものが飲める。
しかも並ばず快適な空間で堪能できるので台湾で飲むことをすすめるよ。
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- 780
- 2019/06/21(金) 16:53:29
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席でくつろげない時点で、カフェよりも利益率高いよね
ゴミ騒動は無いようだからまだマシな方だとは思うけど
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- 781
- 2019/06/21(金) 19:24:04
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>>696
なんか錦糸町って点在してるから使いにくい
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- 782
- 2019/06/21(金) 20:05:54
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ロイヤルNo9の茶葉だけ欲しいわ。
売ってるのかな。
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- 783
- 2019/06/21(金) 20:33:43
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>>768
寿司屋の原価率は猛烈に高いらしいな
銀座の新規出店は一年以内に撤退するそうな
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- 784
- 2019/06/21(金) 21:39:04
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>>782
ちゃんと「飲み物が美味しい」んだよね。自分も茶っぱほしいなぁ
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- 785
- 2019/06/22(土) 04:40:34
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えー自分はナンバー9のやつ不味いと思ったわ、なんか茶葉感が凄いよね。大人な味だからかな
ジアレイ黒糖系はすげー美味いのに
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- 786
- 2019/06/22(土) 06:44:58
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55way？って行った事ある？
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- 787
- 2019/06/22(土) 06:57:59
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あるよ
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- 788
- 2019/06/22(土) 09:20:51
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にゃい
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- 789
- 2019/06/22(土) 09:22:27
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ブリリアタワーとオアシティはどっちが良いかな？
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- 790
- 2019/06/22(土) 10:19:15
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奥さん 雨だよ〜！
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- 791
- 2019/06/22(土) 12:30:42
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>>785
確かに茶葉感はすごい。
ミルクティー用の配合なのかな。ストレートで飲むとどんな感じなんだろ。
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- 792
- 2019/06/22(土) 16:53:03
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タピオカ関係者が必死こいてるな
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- 793
- 2019/06/22(土) 18:12:20
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並ばなくて買えるなら一度飲んでみたい
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- 794
- 2019/06/23(日) 00:36:38
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ジュピターでコーヒー豆30%オフ。
と思ったらテルミナのKALDIではコーヒー豆が半額、店内全品10%オフだった。
ご参考まで。
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- 795
- 2019/06/23(日) 06:25:45
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>>794
ありがとう
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- 796
- 2019/06/23(日) 19:00:53
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半額の時はまずいし古いから買わない
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- 797
- 2019/06/23(日) 19:19:41
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在庫処分にご協力ください
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- 798
- 2019/06/23(日) 20:54:09
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アガフのマスターのおすすめスペシャルブレンドで十分でし
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- 799
- 2019/06/23(日) 22:06:03
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オスローコーヒーで本場のパンケーキとやらを食ってみたいな
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- 800
- 2019/06/24(月) 10:32:49
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>>799
所詮日レスドトール
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- 801
- 2019/06/24(月) 11:12:16
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>>789
ブリリアタワーは止めた方がいいよ。
築13年近いタワーマンション。
たぶん、もうそろそろ大規模修繕をやるはずだけれど、これは今の修繕積立金で賄えるから問題ない。
困るのは、一度目の大規模修繕で今積み立てているお金は恐らくゼロになるだろうから、二度目の大規模修繕に向けてまた積み立てないとならない。
この二度目の大規模修繕の時が問題で、資材や人件費が高騰する可能性があるので（ただでさえタワーマンションの大規模修繕はお金がかかる）
今の修繕積立の予想では二度目の時にお金が足りなくなる可能性が出てくる。
そうなると、二度目の大規模修繕の直前に全戸一時金（150万とか200万とか）の徴収を求められるか、
段階的に修繕積立金を上げなければならない。
多くのタワーマンション住みの人間は気が付いていないけど、今、タワーマンションで２度目の大規模修繕を経験したマンションは、少なくとも都内ではほぼ皆無。
住民たちが高齢化してくると、自身の収入が減る可能性もあって、そうなると修繕積立金の滞納等も出てくる。
他にも色々とあるけど、お勧めではないよ。
因みに、自分は元住民だよ。
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- 802
- 2019/06/24(月) 11:51:26
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タワマン高層階買える余裕があるなら、都心か山手丘陵の低層階マンソンか戸建て探した方がいいよ。
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- 803
- 2019/06/24(月) 11:56:57
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ブリリアタワーは震災時に配管ずれてプチ騒ぎになってたはず。
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- 804
- 2019/06/24(月) 13:57:16
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ブリリアって震災の前の年にも配管腐食で漏水事故起こしたのに震災でもお漏らししたの？
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- 805
- 2019/06/24(月) 15:07:05
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倒壊はせんかった
流石、日本の建築技術や
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- 806
- 2019/06/24(月) 16:25:24
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８０１です。
自分も>>802さんにほぼ同意。
錦糸町は交通の便が良いから個人的には住みやすいと思うけど、錦糸町に固執しなくていいなら、他に行った方がいい。
>>803 それ、多分勘違い。
>>804の書いてあることが正しい。詳しいことは忘れちゃったけど、23階ぐらいにあった貯水槽の配管の付け根が腐食して水漏れが起きた。
エレベーターは止まるし、貯水槽のあった真下の階の住民たちはかなり大変だった。
幸いにして自分はそれよりも上だったから大丈夫だったけど。
タワーマンション、異なる収入層が住むから何かあった際に話がまとまらないケースが多いのよ。
だから大規模修繕とかで修繕積立金の値上げとかするとなると、話をまとめるのが大変になるというのは、ブリリアだけじゃなく、他のタワマンでも同様らしい。
ブリリアの話に戻すと、螺旋エスカレーター（しかもそこそこ長い）があるけど、あれも保守とか大変だと思う。
だって、螺旋エスカレーターなんて国内に10機もないからね。
ブリリアが良い面は、今分譲されているタワマンよりも部屋が総じて広いことかな。
立地条件とか諸々で分譲時よりも高く売られているけど、修繕積立金やら管理費やら考えると、どうなんだろうね。
因みに。
個人的意見ね。
ブリリアを買ったとしても、引き渡された現状の状態で住むという人はほとんどいないみたいで、入居する前にその多くはリホームするらしい。
リホームの値段だって、それなりになる訳だから、そこまでして住む？と思ってしまう。
もちろん価値観は人それぞれだけれど。
ブリリアの低階層に住むなら、マンションにする理由はないと思うし、低階層マンションの方が良いと思う。
じゃあ、中高層となると、景色は見飽きて（と言うか、見なくなる）何とも思わなくなる。
因みに、ブリリアの西側は西日が強烈に強くて、夏場の電気代、とんでもないよ。低階層は知らんけど。
南西の角部屋が窓の面積も大きくて良いように思えるみたいだけれど、サンルームに住んでいるようなもんだから、やはり電気代は大変。
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- 807
- 2019/06/24(月) 17:22:39
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余計なお世話だとは思うけど、リホームじゃなくてリフォームじゃないかな
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- 808
- 2019/06/24(月) 17:52:37
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リハウス的なリホームだったりして
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- 809
- 2019/06/24(月) 17:59:50
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スカイツリー側とか公園側は眺め良さそうだけど( ＾ω＾ )
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- 810
- 2019/06/24(月) 18:18:25
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アルカキットでも配管腐食で冷水漏洩つてあったな
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- 811
- 2019/06/24(月) 19:42:51
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長すぎ
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- 812
- 2019/06/24(月) 20:11:30
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ブリリアは一時期中古市場に出れば直ぐに高値で買い手が付いたが今では一年以上買い手が付かない部屋が在庫化されて危機的状況だよ。
来年辺りに値崩れが加速化されると予測されるが、もう錦糸町のシンボルとしての価値も消えるな。。。
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- 813
- 2019/06/24(月) 20:28:50
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>>812
アンタのレス見てると錦糸町大嫌いみたいだけど、そんなら引っ越せばいいのに
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- 814
- 2019/06/24(月) 22:03:46
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錦糸町ほど便利で住みやすい街は無くね？
丸井とパルコから歩いて５分でハゼが釣れる環境なんて他に無いだろ？
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- 815
- 2019/06/24(月) 22:28:25
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でも広域暴力団と三国人が鎬を削る街だけどな
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- 816
- 2019/06/24(月) 22:43:20
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多様性があっていいじゃねえかよ
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- 817
- 2019/06/24(月) 22:43:24
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>>815
そうなの？
そんな場面に出くわしたことないけど
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- 818
- 2019/06/24(月) 23:14:35
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組事務所とかどっかにあったっけ？
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