● なぜ江戸川橋なのか？ ● その41 [machi](★0)
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- 2017/10/17(火) 07:21:07
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見た目で人を判断するんじゃありません！
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- 772
- 2017/10/19(木) 11:00:27
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地蔵通りが神楽坂なんて笑止千万、どうみても江戸川橋だろ
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- 773
- 2017/10/19(木) 11:31:36
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誰かそんなこと言ったっけ？
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- 774
- 2017/10/19(木) 11:57:35
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不動産屋
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- 775
- 2017/10/19(木) 15:55:38
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ガイコツ整体の後のカフェも、オサレな奥神楽坂()仕様だな
みつぼ・魚谷・いずみがフラッグシップショップの江戸川橋だと言うのに、
高級パンをつまみにワイン呑んでる奴とかいるし、奥神楽坂族()増えてるのか？
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- 776
- 2017/10/19(木) 21:21:56
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じゃぁ浅田屋の豆大福８5個入）つまみに玉露園で
昆布茶でも飲もうぜ
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- 777
- 2017/10/19(木) 22:05:04
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ブロウズインのおでん屋化は、自分もちとがっかりだった
この記事によると、おでん屋は一番の愚策らしい
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/52856
夏場には、そうめんやかき氷に替わってるのかも
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- 778
- 2017/10/20(金) 08:32:30
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玉露園の喫茶店、夏場に行くの好きだな
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- 779
- 2017/10/20(金) 12:31:31
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フィロゾフ行ったらやってなかった
悲しい
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- 780
- 2017/10/22(日) 22:37:13
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６時ごろ、文京区の土砂災害警戒警報がスマホに来た。
警戒地域ってのはどこなんだ。小日向も含まれるのだろうか
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- 781
- 2017/10/23(月) 07:02:07
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>>780
文京区ハザードマップ、土砂災害マップより
金富小と地下鉄車庫の間
鳩山会館付近の崖
筑波大附属とお茶大の間の急坂付近
椿山荘、目白台運動公園あたりの崖
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- 782
- 2017/10/23(月) 14:21:39
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>>781
やはり結構ありますな。
とりあえず何事も無かったようで何より。
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- 783
- 2017/10/23(月) 16:39:54
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最近神田川が氾濫しなくなったね、昨日は心配でしたが全く注意報すら出なかった。東京都の治水対策のお陰だね、大感謝だ。
ところで >>764 を見て山吹行って見た。山吹って２箇所あるんだね、初めて知った。
山吹町の「山吹」は https://tabelog.com/tokyo/A1309/A130905/13067922/
完全な立ち食いね。
鶴巻町寄りの「山吹」は https://tabelog.com/tokyo/A1305/A130504/13126989/
こっちは立ち食いとの表記だが、実際は椅子に座ってカウンターで食すスタイルだね。
同系列の店らしい。
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- 784
- 2017/10/23(月) 22:09:04
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なんだ
ラーメン屋の話か
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- 785
- 2017/10/23(月) 23:56:37
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蕎麦だ、というか蕎麦を軸にした大衆食堂だよん。ラーメン屋ではない
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- 786
- 2017/10/24(火) 08:40:09
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＞最近神田川が氾濫しなくなったね
何十年前の話だよｗ
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- 787
- 2017/10/24(火) 12:38:08
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江戸川橋からちと離れるけど、
牛天神下に出来たパン屋さん、美味しかった^ ^
クロワッサンと惣菜パン食べた。
普通のパン屋さんの１割増しくらいの値段だけど、
ハード系のパンも食べてみたくなった。
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- 788
- 2017/10/24(火) 15:32:37
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最近、マンション建設ラッシュが止まらない
前マルキヤがあった近くの駐車場がワンルーム建つし
すごいな
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- 789
- 2017/10/24(火) 16:21:35
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>>788
カクヤス跡地もだ
あんな狭い土地・・・と思うが
この近辺ペンシルビルは多い
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- 790
- 2017/10/24(火) 18:39:54
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この辺りは結構建設中に地下から水が出るんだよね
音羽印刷も壊している
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- 791
- 2017/10/24(火) 19:19:30
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うちの側も3件建設中。どれもワンルームマンションだけど
そんなに需要はあるのかね
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- 792
- 2017/10/24(火) 19:28:52
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マンションは用地不足らしいね。投資目的で購入のプチ富裕層の間で
流行りらしい
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- 793
- 2017/10/24(火) 20:30:03
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そういえば外苑東通りにできたマンション
オーナーは中国人だわ
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- 794
- 2017/10/25(水) 12:49:26
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マンションアパート建築の説明会とか聞きに行くと
建て終わる前に90％近く部屋が埋まるんだって・・・。
建つのはいいけど、元から住んでる住民とのトラブルも当然増えるから大変みたい
特に、祭りや商店街のイベント関係で後から来た人たちが騒音苦情だして警察沙汰も・・・。
子供の声すら警察呼ばれてしまうからな・・・。
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- 795
- 2017/10/25(水) 13:02:22
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・
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- 796
- 2017/10/25(水) 14:10:26
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９０年あたりのバブル期に不動産が売れまくったのと同じ
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- 797
- 2017/10/25(水) 14:33:29
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奥神楽坂情報()で検索すると、「swing by coffee」というコーヒー屋が、
天神町78番地にあるらしいけど、それってリンガーの裏手辺りで
店なんかないエリアだけど、どこにある？
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- 798
- 2017/10/25(水) 17:15:58
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稲荷神社の路地沿い、前居酒屋だったとこに入ったカフェじゃないかな
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- 799
- 2017/10/25(水) 22:16:58
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マティーニバーガーの向かいの路地
前印刷屋だったとこに入ったカフェじゃないかな
たぶんステマだろwww
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- 800
- 2017/10/26(木) 19:14:19
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マンション建設ラッシュ＝居住地として人気？なのはちょっと理由が分からんな。
・家賃・物価が山手線外の1-2割高い
・神楽坂商店街は住民用の商店街じゃなく、ものの役に立たん
・地蔵通りは住民用だが小規模 ・大スーパー無し
・飯田橋駅は都内でも有数の路線集中駅だが、徒歩15-30分かかるから意外と使わん
別にひどい場所というわけではないが、一言で言うとコスパがわりい
やはりそれだけ神楽坂ステイタスがデカいのか、という気もするが・・・
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- 801
- 2017/10/26(木) 19:43:35
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平成末期の不動産バブルは今よりもっとひどかったぞ。１８?のワンルームマンション
が山手線の外側で３千万してたからね。日本人はかつての記憶があるから買う人が
少ないが、今買ってるのは中国人が多い。東京の不動産は安いんだってさ。
上海だと利回り１〜２％しかいかないらしい。
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- 802
- 2017/10/26(木) 20:05:03
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有楽町まで12分
池袋まで5分の利便性は変えがたい
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- 803
- 2017/10/26(木) 21:37:11
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居住地として人気ではなく。
住んでる人＆建物が高齢化で土地を手放す人が多い
それらを、まとめて買い取って建築している。
マンション建てた後に建築費の半分を土地で払うってやつがあって
土地代をめちゃくちゃ叩かれて、不要な土地買わされる詐欺が横行してる。
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- 804
- 2017/10/26(木) 21:45:49
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>801 昭和末期の誤りでした。
>803 等価交換ってやつ？ 一見等価に見せかけて実は土地を目いっぱい
安く見積もって利益を上げる。高齢者だともうめんどくさいからそれでも
ＯＫしてしまうのか、業者に上手く丸め込まれるのかな？
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- 805
- 2017/10/26(木) 21:46:53
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でも山手線内じゃ最も安いところでしょ。江戸川橋〜早稲田界隈。
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- 806
- 2017/10/26(木) 21:56:00
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そう、私もそう思う。この辺りは都心最後の穴場だと思う。新宿、池袋、大手町への
アクセス抜群。
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- 807
- 2017/10/27(金) 06:56:24
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南北線、東西線、山手線に囲まれたエリアは山の手の内側だと結構穴場
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- 808
- 2017/10/27(金) 08:53:12
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>>804
確か、その”等価交換”だと思う。
高齢者も面倒というよりか、年金+不動産収入でそこそこ裕福老後が出来ると言う点に目がくらんでいる。
でも、実際は二束三文にもならない土地渡されて元所有していた土地の名義を変更されてしまう。
しかも、不動産収入も管理費用とかで減らされて殆ど収入ないまますべての財産を根こそぎ盗まれる
最近は、この手の詐欺行為が流行っている。
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- 809
- 2017/10/27(金) 09:46:00
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>>803
にしても、人気のまったくない所でマンションを立てようと思います？
上の方に、完成した時にはもう部屋が埋まっているというレスがあったじゃないすか
いきなり詐欺の話をぶっこんできたが、そりゃ話が別だろ
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- 810
- 2017/10/27(金) 13:15:57
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>>809
建設前の説明会等の話だと、「ここら辺は立てると部屋が直ぐ埋まる」とは言われるけど
よくよく話を聞くと、購入した人たちが居住目的としてよりかは、今後の需要を見込んだ
資産としての人気があるみたい、部屋が埋まる＝買い手が付くってことみたいだし、
オリンピック需要を見越して購入して高くなったころに他の誰かに売るみたいなことを考えてる人もいるみたい。
そういった意味の人気があって、不動産会社も後で高値で売れる可能性のある土地やマンションを確保したくて
詐欺行為を働いているところもあるみたい。
まっとうにやっているところもあるからそこら辺は難しい。
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- 811
- 2017/10/27(金) 22:30:19
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イイダの前のタバコ屋の客のマナー少しはよくならないだろうか…
しまってるときは灰皿撤去してあるのに堂々とすってる馬鹿おるし
地面にはたばこの吸い殻が多数…ほんと汚い
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- 812
- 2017/10/27(金) 22:50:33
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元樋田米店のところの公衆灰皿も凄いよ
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- 813
- 2017/10/27(金) 23:41:49
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あそこはなあ、自転車とかあって狭いし人通りは多いしで迷惑だよなあ
今時あんな堂々と路上喫煙所作ってるのがもう非常識だがあのままだろうな
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- 814
- 2017/10/28(土) 00:13:56
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タバコ吸ってる人って、何故か人のことをジロジロ見てきますよね。
なんでだろう？気持ちが大きくなるんですかねー？
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- 815
- 2017/10/28(土) 08:29:42
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>イイダの前のタバコ屋
このスレの永遠のテーマの一つ
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- 816
- 2017/10/28(土) 13:19:59
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>>811
タバコ屋に直接抗議したらいいよ。
それでも対処しない場合、目の前の派出所に「タバコ屋の前の灰皿から煙が出ていて危険」等々通報。
警察は動かざるえないから一応タバコ屋に注意喚起。
それでも動かなければタバコ屋の前で抗議街宣でもするか。
この前もとあるラーメン屋で俺が喰ってる最中にタバコ吸ってるサラリーマンがいたから
襟首掴んで店の外に引き釣り出して「ここで吸え」としかりつけてやった。
ヤニカスなんざぶっ殺しちゃってもいいと思うし。
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- 817
- 2017/10/28(土) 16:36:35
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改代町郵便局横のギャラリーは工事してるね
あそこはコロコロ外装変えて何がしたいのかさっぱりわからんかった
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- 818
- 2017/10/28(土) 18:23:34
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あの水道カフェってなんなんだろ
ランチ3500円と5000円って…
なんかビール売ってたけど、小瓶で800円だしなー
はしもとで4500円の鰻重たべたけど、
あれは美味しい鰻屋の鰻重だからお金を払うんであって
知らないカフェの謎ランチには出す気が起きない
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- 819
- 2017/10/28(土) 19:43:43
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スイドウカフェ？ 移転したらしいがスウィーツの店にたいだが。
https://tabelog.com/tokyo/A1309/A130905/13202131/dtlrvwlst/
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- 820
- 2017/10/28(土) 19:56:42
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あれは酢飯屋のお寿司ランチみたいよ
でもランチにしてはお高いね…
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- 821
- 2017/10/28(土) 20:27:16
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>>818
知名度さえありゃ、不味くても高くてかまわないという
権威主義、ミーハー根性のようにも思えますが
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- 822
- 2017/10/28(土) 21:42:18
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>>821
はしもと美味いだろ
有名店だからなんて一言も言っとらん
値段相応の味だから食べるんだ
だが不味いか美味いかもわからん店にいきなりあの値段で食べる気はない
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