【池袋はどうよ？104】 [machi](★0)
-
- 96
- 2016/09/28(水) 19:09:35
-
「ワンルームマンション税」の目的とは。
豊島区は単身者向け住居の割合が極端に高いため
単身者向け住居を作りにくくして、かわりにファミリー世帯向け住居の建設を促す。
単身者向け住居はファミリー世帯向け住居に比べて価格が安く買いやすく投機目的で買う者が多い。
単身者向け住居の建設を制限すれば、住居の投機を抑える事につながり地価・家賃の高騰を防ぐ事が出来、ファミリー世帯を誘致しやすくなる。
又、投機目的の住居のオーナーは区外に住んでいる事が多く、区内の資産なのに豊島区で税金を徴収出来ない。
オーナーと住人が同一ならば、豊島区の税収に出切る。
-
- 97
- 2016/09/28(水) 19:18:47
-
>>95
思い込みで語る奴に、論理的な説明や証拠を見せても無駄だよ
一知半解で中身のないペラペラな話をして
それを語る自分に酔ってるから救いようがない
一貫性がなく支離滅裂なところを見るとアレだと思うよ
-
- 98
- 2016/09/28(水) 19:19:13
-
>>96
で、その「ファミリー世帯を誘致」とやらは出来てるんですかね
小学校とかボコボコ潰れてる状況を見るに全然出来てない様ですが。
-
- 99
- 2016/09/28(水) 19:37:52
-
>>90
豊島区ってそんなに有能な人材が揃ってるんだ。
そんなに優秀なら都にも、国にも貸してやったらいいかもな（笑
-
- 100
- 2016/09/28(水) 19:55:16
-
豊島区は４つに分割される
-
- 101
- 2016/09/28(水) 20:08:32
-
豊島区高田は新宿区へ吸収だな
-
- 102
- 2016/09/28(水) 21:24:53
-
豊島区の人口が減ったら他から流入してくるっつの
アホか
-
- 103
- 2016/09/28(水) 22:11:04
-
>>102
確かに"人口が減ったら他から流入してくる"
でも、流入してくる人も若い独身者が多く、結婚すると区外に転出する人が多い。
他から流入してくる数よりも、死亡と転出を合わせた数の方が多いため、
結局、じり貧になって豊島区単体での自治ではいずれ限界になる。
という事でみんな議論してんじゃん。
-
- 104
- 2016/09/28(水) 22:26:56
-
3つに分けて三国志しようぜ
-
- 105
- 2016/09/28(水) 22:43:27
-
東京の心配より地方の心配が先。
東京の人口減はマシなんだから。
-
- 106
- 2016/09/28(水) 23:19:56
-
人口より税収を上げるほうが先決だろ
豊島区に本社を置いてもらえるようにしたほうがかいい
-
- 107
- 2016/09/29(木) 00:16:33
-
>>106
そんなこと企業に頼んではいそうですかわかりましたとはならない件
-
- 108
- 2016/09/29(木) 00:20:26
-
誰も、頼んで本社置いてもらうべしとは言ってない件
-
- 109
- 2016/09/29(木) 00:22:08
-
家賃もう少し下がれば住むんだけどなぁ
-
- 110
- 2016/09/29(木) 00:26:06
-
>>49
んあこたーないwキモオタは親子連れやカップルにつめたいめでみられるw
-
- 111
- 2016/09/29(木) 00:36:02
-
アニメイトとか乙女ロードとかは撤退して欲しい
-
- 112
- 2016/09/29(木) 00:36:35
-
>>108
それなら別途方策を詳しく書き込めばよい件
有ればの話だがｗ
-
- 113
- 2016/09/29(木) 00:50:10
-
>>112
まさか、頼んで置いてもらうべしと思い込む人がいるとも思わない件
-
- 114
- 2016/09/29(木) 00:55:40
-
>>113
方法論もない政策を唱え出す馬鹿がいるとは思わなかった件ｗｗ
-
- 115
- 2016/09/29(木) 01:07:38
-
>>111
風俗の撤退が先だろ。
あ、具体的な方法論書かなきゃこんなこと言っちゃダメ？な件
-
- 116
- 2016/09/29(木) 01:13:27
-
>>115
人様の意見を妨げるのであればその対案の正当性を説明するのは当然必要である件
-
- 117
- 2016/09/29(木) 01:28:10
-
だそうです。
皆さん、今後は、人様に反論的な書き込みするときは、
その根拠をきちんと書きましょう。
こんな緩い板だからって、気の向くまま思うままに
ただ主張だけ書き込んじゃダメですよ。
な件
-
- 119
- 2016/09/29(木) 01:41:32
-
全然112に戻らない件 笑
117の皮肉が通じてない件。
そもそも、具体的な対策が有ろうと無かろうと、107は
思い込みが過ぎる勇み足である件
-
- 120
- 2016/09/29(木) 01:47:30
-
>>67
巣鴨と文京区は隣やのに････。
-
- 121
- 2016/09/29(木) 01:48:14
-
とうとう＞119は論に窮して開き直った件ｗ
これ以上の論理的な展開を見込めないのは偏に119のスキルの低さに他ならないので解放してあげる件ｗｗ
-
- 122
- 2016/09/29(木) 02:21:39
-
自分で皮肉とか言っても基本恥ずかしいだけだよね。
それはともかく、
>>103
あのシミュレーションって、住人が減ったら家賃が下がって実際は大して住人は減らない、みたいなことまで計算してるのかなぁ。
そういう波及効果までシミュレーションにどんどん入れていくと不確定要素が多くなってきてシミュレーションが発散しちゃうと思うから、そこまで
複雑なモデルを扱ってるとも思えないんだよね。
シミュレーションの変数のあやで消滅可能性都市になっただけで、実際豊島区の人口がどんどん減って最終的に消滅する、なんてのは有り得ないと思う。
ただ、家賃が下がるってことはそれだけ町で流れるお金が減って質の低下にはつながると思うから、消滅するわけないから安泰と思っちゃいけないとは思うけど。
あと、本社の話で言うと最新のタウンページ見たら東池袋はソフトウェア業多いよね。家賃安くてそこそこ便利だからかな。
-
- 123
- 2016/09/29(木) 05:50:37
-
>>122
そりゃ池袋は家賃が安いからね。
渋谷の家賃 13.11万円
山手線駅で最高値
池袋の家賃 8.69万円
上野-品川-新宿間の山手線南側駅は全て池袋より高値で、
ビリから数えた方が早いｗ
http://www.homes.co.jp/chintai/tokyo/yamanote-line/price/
東京23区の地価
4位 渋谷区 268万8077円/m2 888万6207円/坪 2015年［平成27年］ +4.92％ 上昇
5位 新宿区 266万4625円/m2 880万8677円/坪 2015年［平成27年］ +5.64％ 上昇
6位 豊島区 119万2385円/m2 394万1770円/坪 2015年［平成27年］ +3.65％ 上昇 渋谷区の半分ｗ
http://www.tochidai.info/tokyo23/
-
- 124
- 2016/09/29(木) 06:02:18
-
住むのに安い分、大穴だと思うけどね池袋
-
- 125
- 2016/09/29(木) 06:07:45
-
>>124
だから地名のステータスより交通至便で家賃が安いと言う実利を優先するから、
池袋は中国人がたくさん集まる。
-
- 126
- 2016/09/29(木) 06:49:23
-
東池袋駅徒歩圏でトイレシャワー共同築40年超え家賃2万ー2.5万という物件がいくつもあるからな。
その数分圏内に2億円の分譲マンションもある超絶格差エリア。
>>123
6位は頑張っているが、5位の半分以下というのが残念。
-
- 127
- 2016/09/29(木) 06:53:52
-
>>103
そうだね。不燃化特区に指定された地域を有する区はどこも中途半端に地価が高く狭小木造家屋だらけで街がきたない
-
- 128
- 2016/09/29(木) 08:40:06
-
お茶処 福茶が来月10日で閉店だって…
-
- 129
- 2016/09/29(木) 09:45:10
-
>>122
なに言ってるんだ、、？
豊島区は全国から人が転入してきてる以上、今後全国的に相当に人口減るのは確実なんだから、
豊島区の人口もどんどん減って、その結果、区が消滅しても不思議でも何でもない。
それを「人口どんどん減って区が消滅するなんて有り得ない」とか笑
-
- 130
- 2016/09/29(木) 10:02:21
-
>>128
男性のみお断りのところか
結局行けなかったな
-
- 131
- 2016/09/29(木) 10:21:42
-
>>129
ハッタツなのかな？
この調子で減り続けたら、ってのをほんとに文字通り真に受けてるのなｗ
-
- 132
- 2016/09/29(木) 10:39:13
-
この調子で減り続けたら？
何の話だ笑
まあ途中で多少増加に転じたりすることもあるだろう。
でも移民でも入れないかぎり、大局的には、豊島区の人口が激減するのは
じゅうぶん現実的な話。
-
- 133
- 2016/09/29(木) 11:03:13
-
>>109
豊島区は古い建物が多いから利便性の割に平均的家賃は安い方だとおもうけど？
これでも高いのならそれは、自分の収入レベルにあってないってことで。
-
- 134
- 2016/09/29(木) 11:15:37
-
まえから思ってたんだけどopenmobileは日本人なの？
-
- 135
- 2016/09/29(木) 11:24:39
-
利便性がいいと言ってもなあ。
わざわざ池袋住まなくても、たとえばショッピングなら休日に新宿池袋とか行けば済む。
交通の便だって、普段は仕事と家の往復が主だろうから、ことさら池袋に住む必要はない。
川口とか浦和、所沢方面で十分だと思うよ。
あの辺が一番コスパいいと思う。
あの辺りは家賃が更にグッと安くなるから、池袋が高く感じるのは当然だろう。
それなのに俺が池袋に住むのは、気分だよ気分。
大都会池袋に住んでる俺、ってのが欲しいんだよ。
毎日のように繁華街歩いてときめきたいんだよ。
実益なんてねーよ
-
- 136
- 2016/09/29(木) 12:11:31
-
>>129
消滅寸前で板橋区と合区して豊板区になるから問題無い。
-
- 137
- 2016/09/29(木) 12:16:40
-
>>135
池袋って都心3区と違って駅から5分も歩けば住宅地だから、
そんなに大都会とは思わないが、
都心3区よりははるかに地価も安いし安い店も多いから、
過ごしやすいな。
-
- 138
- 2016/09/29(木) 12:46:02
-
池袋近辺の住宅街は駅近な割りに閑静なのが良いところだと思う。
-
- 139
- 2016/09/29(木) 16:37:50
-
おい、これお前らじゃないだろうね？
http://www.excite.co.jp/News/society_g/20160929/Hazardlab_17031.html
-
- 140
- 2016/09/29(木) 16:40:47
-
>>139
俺かなぁ。酔ってて良く覚えていない。
-
- 141
- 2016/09/29(木) 16:50:29
-
池4は繁華街ではないな
-
- 142
- 2016/09/29(木) 17:25:41
-
>>138
確かに奥に入ると静かだけど、
劇場通りや要町通り辺りのマンションだと真夜中に酔っ払いが奇声を上げるので、
うるさい事も有るな。
-
- 143
- 2016/09/29(木) 17:50:53
-
おれは賑やかなのが好きだから、酔っ払いの奇声なんて楽しいくらいだな。
飛行機の音も、旅行に行きたくなって胸が踊る。
静かなのが好きなら多摩の山奥にでも住んだら
-
- 144
- 2016/09/29(木) 17:57:51
-
>>140
お前か
http://news.yahoo.co.jp/pickup/6216036
-
- 145
- 2016/09/29(木) 18:10:54
-
>>140
まだ出っぱなしじゃないか、ミニカルパス
-
- 146
- 2016/09/29(木) 20:52:17
-
>>143
俺はロックを大音量を聞くし街の喧騒も好きだけど、
睡眠中につるんでいる酔っ払いの奇声で、
目が覚めるのはいやだな。
このページを共有する
おすすめワード