祖師谷大蔵スレパート60 [machi] | レス846-897

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846 2017/01/30(月) 08:18:58

MAXの年収がそれじゃないの？

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847 2017/01/30(月) 10:51:09: たからなに？

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848 2017/01/30(月) 16:45:02: 時給換算店長2000円、サンドラッグの薬剤師と同じくらい、エリアマネージャーで3000〜4000円

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849 2017/01/30(月) 17:20:57: 店長の労働時間はサービス良くてもっとあるから時給換算800円だろ

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850 2017/01/30(月) 18:39:02: Ｇ＆Ｇ、今月で閉店みたいだけど、理由は何だろう
結構、お客入っていたし、客単価も高かったのに

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851 2017/01/30(月) 19:04:33: 店分かれてからあんまり良い話聞かなかったけどね
オレンジカウンティもだけど、
内輪揉めすると味にも雰囲気にも出るね

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852 2017/01/30(月) 19:08:25: >>836
祖師谷整形じゃなくて
はす向かいに移った小島内科の空きだけどね
祖師谷整形のテナントの空きはかなり強気な値段らしいと聞いたが

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853 2017/01/31(火) 00:11:41: >>850　なんだかんだ言っても本当に客が沢山入ってたら閉店はしないよ

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854 2017/01/31(火) 10:04:40: 賃貸借契約が満了すれば閉店もあるだろ。オーナーが100%更新してくれるわけではない。

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855 2017/01/31(火) 10:45:22: >>850
オレカウの元の店主、祖師谷に帰ってくるって。

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856 2017/01/31(火) 10:55:56: (1) 売上不振
(2) 店主の健康上問題、後継者不在
(3) 不動産契約
(4) バチがあたった

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857 2017/01/31(火) 10:56:20: >>854　だから結局大きな黒字になるほど人が沢山入ってるお店は更新するだろ

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858 2017/01/31(火) 11:54:35: 会話の出来ない奴が居るな

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859 2017/01/31(火) 12:27:52: 外食は何年もしてないな、思い返してみれば。
オオゼキくらいでしか買い物しないな。
よく商店街がもってるな、とは個人的には思うよ。

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860 2017/01/31(火) 13:49:17: 今の駅前商店街って、自分が八百屋だ魚屋だやるんじゃなくて
大家でチェーンのテナント入れるってビジネスモデルなのかもね。

てかチェーン店以外じゃリスク高すぎだろうな

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861 2017/01/31(火) 14:01:05: ここ1，2年でできたケーキ屋やイタリアンは順調そうだから、少し高くてもいいものなら買う人多そうだけどね

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862 2017/01/31(火) 14:09:47: >856
(4)バチがあたった

鼻から茶噴いた

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863 2017/01/31(火) 16:26:56: 最近出来たケーキ屋やイタリアンが順調とかw
どんな根拠だよ
例によって
結構お客さんいたのに！残念！
とか言う人と同じレベル？

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864 2017/01/31(火) 21:19:14: >>858
おっしゃる通り

>>857
日本語理解できないのね

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865 2017/01/31(火) 23:55:36: >>864　は？あなたはアレですか？流れ読んで言ってねｗ
契約更新うんぬんの前に更新時期じゃねーだろｗ
オープンしてたかが1年ちょっとだろ世間一般的に飲食店賃貸の更新は3年だろｗ
結局はそれなりの黒字が出てないからやめるんだろ
人件費が大きいのか、食材費が負担なのか、知らんがそれ以上にお客が毎日満員御礼で相当な黒字が出てればやめないって事
隠居って年でもないし、まぁ結局は売り上げって事だろ

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866 2017/02/01(水) 07:18:54: 大家が更新認めないって話ししてたんだろ
よく読めや

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867 2017/02/01(水) 12:24:22: >>850　のG&Gの話をここまでしてるんだろ
よく読めや

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868 2017/02/01(水) 15:42:02: それこそ(4)

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869 2017/02/02(木) 10:58:08: 南商店街の古本屋あったとこ、工事してた。クレープ屋になるらしい。
たこ焼き屋、クレープはじめたから、かぶるね。

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870 2017/02/02(木) 11:20:40: >>869
ハックの裏側？あそこはヤマハになったんじゃなかったっけ

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871 2017/02/02(木) 12:29:03: たこ焼き屋の手前。床屋の隣。かなり前に小さな古本屋だったところ。

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872 2017/02/02(木) 12:31:25: 古本やだったと、記憶してるけど。違ったらごめん。
クレープやになるのは、工事の人に聞いたから本当。

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873 2017/02/02(木) 13:34:09: >>872
855の情報に関連してたら嬉しいのう

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874 2017/02/02(木) 13:48:17: オレカウの元店主さんというのは、
よくテレビに出ていた女性ですか？
だとしたら本当に嬉しいです！
彼女の生地、私個人的にはとても好きでしたから。

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875 2017/02/02(木) 14:31:00: なるほどー。オレンジカウンティって、閉店？
経営者が変わってそのまま営業してるの？

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876 2017/02/02(木) 19:04:01: 帰ってくるなら本当に嬉しい
乗っ取った方は戦々恐々だろうな

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877 2017/02/02(木) 21:06:02: まわりくどい宣伝だなw

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878 2017/02/03(金) 08:30:14: ガーラは次もどこかで居酒屋をやるらしいね
でも難しいかもね

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879 2017/02/03(金) 08:40:28: がーらがらw

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880 2017/02/03(金) 10:34:50: >>878　湯沢かな？

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881 2017/02/03(金) 12:43:32: >>875
今はtakeoutだけという話。

それと、本屋跡も開店してからしばらくはtakeoutのみとのこと。

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882 2017/02/03(金) 14:25:52: もういいよ

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883 2017/02/03(金) 15:22:21: テナントの大家が契約更新を認めないケース
家賃滞納
マナー違反（近所からクレームが来る）
建て物が立ち退き（祖師谷商店みたいの）
店子が更新料を払えない（次に希望している店子が好条件を出してきた為など）
こんな所だね。大家の気分で更新させないとかは法的に不可能。
多少の黒字では更新料まで回らないから、「利益が残ったココで撤退」ってケースと
「赤字でもう無理」ってケースで「いい利益が出てるのに更新しないで店を閉める」というのは普通はない。
大家としても黒自店舗はテナントの価値を上げるから追い出すことは無い。
祖師谷で言えば、店舗単位では黒字なのだがフランチャイズ料を支払うと少ししか利益が残らないからやってられない。
ってケースが多いいんじゃないの？モスやサブウェイとかそんな感じの閉店でしょ。
まあ、結局は売り上げが足りないから閉めたって事になるね。

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884 2017/02/03(金) 16:31:47: 長々
と当たり前のことを
自慢げに

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885 2017/02/03(金) 16:42:49: 既に移転先も決まってるんだけどね
そこら辺の事情を知らない部外者かな？
大家ガー、売上ガー！って長文お疲れさん

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886 2017/02/03(金) 17:28:47: ココイチに備えて水道メーターを交換した。
やはりサブウエイよりも皿洗いのための水使用量が多い。

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887 2017/02/03(金) 17:56:29: そう、当たり前の常識。
「売上げが十分なのに大家の考えで更新できずに閉店なんてこと」は起こり得ない。

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888 2017/02/03(金) 18:08:36: はいはいw

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889 2017/02/03(金) 18:38:06: >>885　お！当人光臨！！どっち？？祖師谷商店？G&G？

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890 2017/02/03(金) 19:31:07: ガレットたべたいー

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891 2017/02/03(金) 22:52:42: >>869
文成堂書店跡か。
あそこももう２〜３年閉まったまんまでどうなんのかと気になってたんだが、
遂に閉店確定かぁ。
下手すると店中が積み上げた本で埋まってしまうような、それこそ昔気質な
古本屋だったんだけどなぁ。探すとけっこう貴重な本がそこそこの価格で
置いてあったりしてね。個人的にも高校時代に初めて古本というものを買った
所なので思い出深かったりします。
わかっていたけどこうはっきりするとやっぱり残念。