★錦糸町って良いところだね。PART 78★ [machi] | レス138-189

146 2015/09/19(土) 07:28:11: 公開空地（こうかいくうち）とは、オープンスペースの一種。建築基準法の総合設計制度で、
開発プロジェクトの対象敷地に設けられた空地のうち、一般に開放され自由に通行または利用できる区域。

有効容積に応じて、容積率割増や高さ制限の緩和が受けられる。

公開空地の条件にされるのが、一般に開放され、歩行者が自由に通行したり利用したりできるようにすることや
道路側の遮断を行わずに周辺環境の向上に努めることである。なお、営利目的な施設等は長期間にわたって
常設占有はできないことになっているが、イベントなどの一時的な利用は可能とされる。

オリナスの問題は、公開空地なのに「時刻によって公開されてないこと」と、「常時ワゴンなどを設置していること」
まあ、一時的なイベントは許す

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147 2015/09/19(土) 09:29:40: オリナスはよく潰れませんよね

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148 2015/09/19(土) 09:33:43: 駅前の喫煙所も役所の怠慢だけど、オリナスの公開空地の私物化も墨田区の怠慢だよ
となりの糞と言われる台東区ですらとっくに指導改善してる案件
これだから、隅田川の向こうは千葉県って言われるんだよｗ
まあ、実際そうだからしょうがない

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149 2015/09/19(土) 11:23:18: 盛り上がってないなぁ
北千住は盛り上がってるぞ！

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150 2015/09/19(土) 12:51:30: えっ！土地が隆起してるの？

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151 2015/09/19(土) 13:29:22: 昨日今日とお祭りのお囃子の音がする
怖くて外に出られない窓も開けられない(´･ω･`)

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152 2015/09/19(土) 16:03:13: 牛島神社のお祭りだよ

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153 2015/09/19(土) 16:23:04: オリナスの公開空地ってコアとモールの間の通路だろ
夜中は閉鎖されてんの？

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154 2015/09/19(土) 16:27:44: >>151
怖がる要素ないだろwww

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155 2015/09/19(土) 17:46:39: つーか、おれこれから参加してくる。では。

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156 2015/09/19(土) 19:02:46: >>153
なぜか知らんが太平町の道路側の扉だけが閉鎖されているので
「通り抜け」が不可能だし、深夜の映画見て帰るときもぐるっと遠回りしないとだめ

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157 2015/09/19(土) 19:31:34: それは建物のドアでしょ。
153で言ってるのは公園側から自転車屋へ抜けてるとこの事。
それとコアの南側の路地みたいのもそうかな。

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158 2015/09/19(土) 19:44:45: もちろん駐輪場のドアもしっかり閉まってるけど、自転車屋ってなんだ？
あと、オリナス住民へのドアは常時開いてるっぽい　当たり前だけど

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159 2015/09/19(土) 19:49:20: あとさ、オリナスの公開空地の図を見ればわかるけどオリナス商店エリアの
アーチ形の「屋内通路」も公開空地で、俺はその問題を言ってるんだよ

ちなみに、オリナスの公開空地はなぜかインターネットで公開してないｗ
オリナスの某所に行かないと表示されてない　これも悪意を感じる

あと、常時閉鎖されているオリナス東側の建物の屋上が公開空地になっているのかどうかは
まだ調べてない

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160 2015/09/19(土) 20:08:08: ああ建物内のの事をいってるのね

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161 2015/09/19(土) 20:19:30: >>159
まあうまいことやってて別にいいじゃない
通路が夜中も使えると野外で寝泊まりする人たちのたまり場になるだろ
オリナスにつぶれてほしいのかな？

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162 2015/09/19(土) 22:47:51: 建物の外のお話もあるよｗ

最初、オリナスのお外の公開空地にはオープンテラスなどの机、椅子は出してなかった
一応公開空地だから出せなかったんだねｗ

でも、こっそりと「町の発展のため」という名目で登録して、堂々とオープンカフェ出せるようになった

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/seisaku/fop_town/machidukuri.pdf

でも、目的はあくまで太平地区の振興のためなんだけどねぇ
なんでドア閉めたりするのか意味不明ｗ
どうせまたタワーの住民の考えなんだろうけどｗ

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163 2015/09/20(日) 04:18:34: 駐輪場の扉は23時まで入れるんじゃなかったっけ。

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164 2015/09/20(日) 13:25:11: FOX NEWSと同じで、別に私物化するのはいいのよｗ　私物なんだから
問題は「ここは公共スペースです、ご自由に使い下さい。太平町、錦糸町の発展のために」と

大嘘をオリナスがついていること

そもそも建蔽率などオリナスの利益、オリナス住民の利益、警備の都合（節約）、そして金儲けのカフェテラスのためじゃんｗ
最初からそう言って、公開空地や町づくりの登録なんか姑息なことしないで、堂々と私物化しときゃ
誰も文句言わない

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165 2015/09/20(日) 15:45:34: >>164
ずいぶん粘着してるね
オリナスが気に入らないことは文面からよくわかるけど、ここでしつこく書き込みして何がしたいんだ？

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166 2015/09/20(日) 16:47:39: オリナスの間違いを少しばかり書いたら、「粘着」と言わないといけない職業の方ですか？ｗ

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167 2015/09/20(日) 17:07:08: そーだそーだ！

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168 2015/09/20(日) 18:20:35: >>167　は、165に対する同意な。
話し変えようぜ〜

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169 2015/09/20(日) 18:40:34: どーでもいい話を聞かされてもなあ〜ww

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170 2015/09/20(日) 19:43:16: オリナスなんてこんな熱心に執着するほど利用するか？

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172 2015/09/20(日) 21:38:42: 熊谷の様な事件起こされたら困るよな
11年前に竪川の公園で男性の胴体だけの切断遺体が
見つかった事件があったけど、あれ未解決のままだよな

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173 2015/09/20(日) 21:57:43: 住吉とか菊川から流れてくるから錦糸町取り締まっても(笑)

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174 2015/09/20(日) 23:03:49: 錦糸町付近も結構事件あるんやな
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/jiken/jiken.htm#

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175 2015/09/20(日) 23:10:33: 事故物件サイトとかみると色々あるな
近所で追い詰められたバイトが自殺とかあって怖い

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176 2015/09/21(月) 00:50:05: 人はいつか死ぬ　だから怖くはない

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177 2015/09/21(月) 16:27:07: 人種差別は悪いこと　嘘つきはオリナスの始まりｗ

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180 2015/09/21(月) 19:41:29: 船橋って特定出来るの？

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181 2015/09/21(月) 20:41:53: 錦糸町の風俗であたりってある？

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182 2015/09/21(月) 21:01:38: 地元ではいかないから知らん。

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183 2015/09/21(月) 21:53:53: >>179
アンタのレス、ほとんどが誹謗中傷だけど、どっか病んでる？

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184 2015/09/21(月) 22:42:26: 錦糸町の正しい知識を落とす俺は正義なんだよｗ

そんなにくやしかったら知識を落としなさい

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185 2015/09/21(月) 22:58:43: >>184
８月の１０日ころかな、評判のカレー店Venu'sにランチに行ったんだ。そしたら、室内が暑い。
外の方が涼しいくらい？　客席係のおねいさんは、肩に汗ふきタオルをかけている。
空調機は動いている。扇風機も働いている。オイラのあとに入ってきたリーマンさんは
「暖房？」なんて言っている。

　これって、インドを味わうための演出？それとも何らかの故障？教えて、真実を。

　ん、味は以前の通りだった。あったかいスイーツも、前回は煮詰まって表面に膜ができ、
シワが寄った状態だったが、今回は新鮮。なるほどこういう味かと理解できた。

　近ごろを見るに、客入りは上々ですね。たいしたもんだ。