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- 2015/10/13(火) 13:46:52
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住友不／綾瀬駅前（東京都足立区）の商業ビル２棟取得／住宅中心に開発検討
https://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/3201510080401
住友不動産は、東京都足立区のＪＲ常磐線・東京メトロ千代田線綾瀬駅の北側に隣接する商業ビル２棟の土地・建物を取得した。
両ビルとも６月末に閉館済みで、同社は今後、両ビルの敷地の一体的な開発に着手する予定だ。
開発対象地の敷地面積の合計は約４９４０平方メートル。同社によると、新設する建物の規模や開発スケジュールは決まっていないが、
住宅を中心とした施設計画の検討を進めている。
住友不が取得したのは、同一街区に隣り合って立つサンポップビル（綾瀬３の４の９、
地下１階地上１０階建て延べ１万１４４７平方メートル）とエトセトラビル（綾瀬３の４の５、
地下１階地上６階建て延べ１万３５０８平方メートル）。以前は海外の投資ファンドが所有していた。
敷地一帯の用途地域は商業地域で、建ぺい率は８０％、容積率は５００％が上限。
開発に当たっては、駅前に面している立地特性を生かし、低層階などに地域のにぎわいを創出する施設（店舗など）が配置されるとみられる。
足立区は、両ビルの土地・建物が売却されるとの情報を事前に得て、調査を行っていた。
区の関係部署には、購入を検討していた複数の事業者から３５０戸程度の住戸を配置する建築計画が示されたという。
区は、開発対象地の近接地にある旧こども家庭支援センター跡地（東綾瀬１の５の１７）
で官民連携による住宅開発事業を計画していたが、調査の結果を受け、この住宅開発事業を凍結。
綾瀬駅周辺エリアにある保育園や小学校の定員数などを考慮し、同エリアで住宅の過剰供給を避ける方針に転換した。
区は今後、住友不の開発計画の詳細が固まった段階で、同跡地の活用法に向けた検討を再開するとしている。
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- 634
- 2015/10/13(火) 13:53:43
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今流行りの駅前タワーマンションでもできるのか
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- 635
- 2015/10/13(火) 14:30:29
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「閉館済み」なんだ。
マックは別ってことか。
住友不動産が買う前の段階ですでに
家庭支援センター跡地の住宅の過剰供給を防ぎたい方針の話が出てるから
足立区は駅前の方でもそんなにたくさんの住宅は入れてもらいたくないと思う
子供達のために駅前がざわつき過ぎないように、とのことだろうね
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- 636
- 2015/10/13(火) 16:29:59
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綾瀬再開発 ｷﾀ━━━━｡ﾟ+.ヽ(´∀`*)ﾉ ﾟ+.ﾟ━━━━!!
また地価上がるな。。
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- 637
- 2015/10/13(火) 17:00:01
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>>636
多分上がんないww
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- 638
- 2015/10/13(火) 17:54:36
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>>632
俺も何度か行ったよ。空いてると静かでいい。
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- 639
- 2015/10/13(火) 19:09:36
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現在検討段階だと、実際建物が立つのは
どのくらい先になるんだろうね？
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- 640
- 2015/10/13(火) 19:55:11
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たしかに人口増えすぎかな
防災の観点から危険って事でしょ
でも駅前に限らずマンションが建てば同じなわけで
駅自体の拡張とか、そろそろして欲しい
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- 641
- 2015/10/13(火) 20:16:30
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駅のキャパが見合ってないよな・・・これ以上階段待ちの時間増やされたくないぜ・・・
下り階段横入りし過ぎだろ・・・気持ちは分かるがちゃんと後ろに並べよ
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- 642
- 2015/10/13(火) 21:17:24
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階段待ちなんてしてんのか、大変だな
北綾瀬駅改修工事で利便性が高まるから０番線から吐き出される群集は今後更に増えるよ
人が溢れて線路に落ちるんじゃないか？おれは逃げる
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- 643
- ﾂ督個仰楪都ﾂ鳴ｼﾂ鳴ｳﾂ凝ｦﾂ鳴ｯ
- 2015/10/13 21:19:11
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笙･
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- 644
- 2015/10/13(火) 22:32:25
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この前の人身の時は駅に入り切らなかったしね。
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- 645
- 2015/10/13(火) 22:38:44
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さくら公園でまったり
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- 646
- 2015/10/13(火) 22:48:41
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ホームドアつけてほしいね
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- 647
- 2015/10/13(火) 22:56:42
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綾瀬か北綾瀬どっちかに引っ越そうと思っているが
現状なら綾瀬、将来性なら北綾瀬って所か？
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- 648
- 2015/10/13(火) 23:53:38
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北綾瀬って出かけるの大変ではないの？
一旦綾瀬出てから乗り換えるんでしよう。
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- 649
- 2015/10/14(水) 08:47:53
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筑前屋はできた頃に行ったきりでうろ覚えだが
確か「中生」て表記じゃなかった？俺も発泡酒？と思って
メニュー見返したらどこにも「ビール」とは書いてなかったような
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- 650
- 2015/10/14(水) 21:02:41
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すみや、閉店か…
開店当初はよく行ってたな。
少しさびしい。
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- 651
- 2015/10/14(水) 22:23:29
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Big-Aの横の路上で、2〜3人で地べたに座ってタバコ吸ってるやつらがいた。
いまでもこんなやつらがいるのか〜と思いながら横を通りつつよくみたら、
最近できた某ラーメン屋の店名が入っているシャツを着てた・・・
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- 652
- 2015/10/14(水) 23:01:20
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店長に言いつけるぞ → 店長ですが何か？
ってパターンに 笑
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- 653
- 2015/10/14(水) 23:13:22
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>>651
そのうちソイツらが消えるか、お店の方が消えるかのどっちかだね
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- 654
- 2015/10/14(水) 23:17:07
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礼儀正しい人ならラーメン屋にはなっていない
あんたはどんだけ偉い人でノーベル賞でももらったのか？
あんまり上から目線で言ってるんじゃねーよ
JTに言えJTに
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- 655
- 2015/10/14(水) 23:22:55
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何も迷惑かけたわけでもないのにね 自分の家じゃないんだから
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- 656
- 2015/10/14(水) 23:25:10
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店名が入ったTシャツ来てそれはないわ。会社の名前入った車でムチャ出来ないでしょ？会社の姿勢疑われるね
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- 657
- 2015/10/14(水) 23:29:20
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タバコがダメなら酒や排気ガスセシウムはどうなんだ？
そんなに神経質なら伊豆七島にでも住めばいい
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- 658
- 2015/10/14(水) 23:36:58
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>>654
上から目線でラーメン屋バカにしてるのあんたじゃないか？
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- 659
- 2015/10/14(水) 23:46:32
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禁煙区域での喫煙を迷惑かけてないとか、苦言に上から目線とかって思えるのはどういう人間なんでしょうね
いちいちここに書き込むような事かとかってのは置いておくｊけど、随分と愉快な人がいるのには驚いた
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- 660
- 2015/10/14(水) 23:55:36
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小説、下町ラーメン店と愉快な仲間たちってどうよ？
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- 662
- 2015/10/15(木) 01:38:19
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タバコで文句垂れる奴が住む場所じゃないよなw
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- 663
- 2015/10/15(木) 08:25:43
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牛角跡地は「国産ホルモン ごちにく」
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- 664
- 2015/10/15(木) 08:28:22
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というお店になるみたいだね
(書き込み途中で投稿されちゃった。すんません‥)
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- 665
- 2015/10/15(木) 09:47:11
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久しぶりに大勝軒に行ったけど、
麺がずいぶん細くなったね。
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- 666
- 2015/10/15(木) 13:50:20
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甘いつけ麺 まじ勘弁
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- 667
- 2015/10/15(木) 14:29:13
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ごちにく 牛角 かまどか 温野菜 土間土間・・
全部仲間だったのか。知らなかった・・
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- 668
- 2015/10/15(木) 14:30:56
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>>647
北綾瀬には商店街や駅近くにスーパー類無いけどそれでいいならどうぞ。
サカゼンはどうするんだろうな（棒
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- 669
- 2015/10/15(木) 15:42:26
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ホルモン屋さんできたら行ってみたいです！
でも、ホルモンって、皆さん噛みちぎれてるの？
私 飲み込むタイミングがイマイチつかめない。
丸飲みしちゃうのだけど、、、、
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- 670
- 2015/10/15(木) 15:42:36
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前はガード下に24時間営業のスーパーあったのにな
綾瀬や亀有には24時間スーパーなんてBig-Aぐらいしかないのに
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- 671
- 2015/10/15(木) 15:43:51
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>>669
はさみで細かく切って食べてる
小さいと簡単に飲み込めるよ
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- 672
- 2015/10/15(木) 17:05:20
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>>666
綾瀬の大勝軒はマジで不味い
不味くなった。最初の頃はまだ食べれた
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- 673
- 2015/10/15(木) 18:54:51
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ミノとか飲み込むタイミングわからんよねw
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- 674
- 2015/10/15(木) 22:09:10
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コモディイイダ前に消防車・救急車・パトカーが集結してるが、
ついにスーパー界の仁義なき戦いが始まったか？
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- 676
- 2015/10/16(金) 15:36:07
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ホルモンと言えばラーメンひむろの裏にあるホルモン悠がセットメニュー安い
何を選ぶかにもよるし、店の雰囲気は好き嫌いは分かれるだろうけど
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- 677
- 2015/10/16(金) 17:36:57
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噛むのは素人 飲み込んで喉で味わうのが通
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- 678
- 2015/10/16(金) 19:22:53
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>>676
今時珍しいで内装で昭和かと思った。
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- 679
- 2015/10/16(金) 20:33:22
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ブロンコビリー行きたい。
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- 680
- 2015/10/16(金) 21:35:36
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>>675
そうそう、噛むとか飲み込む以前にちゃんと
火が通ってるのか判断つかないですよね。
でも、オレもホルモン大好きです。
ごちにく、いい店だといいですねー。
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- 681
- 2015/10/17(土) 05:53:09
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ホルモンホルモン、もうここはコンクリ事件からしてアジアンタウンだな
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- 682
- 2015/10/17(土) 07:47:24
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>>679
ファミレスじゃあ正直美味い
良く行く。サラダバーもいい感じ
是非行ってみてちょ
ちょい高いけどね
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- 683
- 2015/10/17(土) 18:08:26
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ビリーザキッド・・
ブロンコビリー・・
いつも間違う
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- 684
- 2015/10/17(土) 23:24:23
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あれ、牛角て移転したのね。
かまどか？の辺りに看板あるよ。
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