△▼西葛西はどうよ？ Part150▲▽ [machi](★0)
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- 693
- 2013/07/18(木) 21:59:04
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西葛西に限らないけど、歩道の上にバイクを並べているバイクショップとかね。
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- 694
- 2013/07/18(木) 22:23:55
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最近、葛西・西葛西に引っ越そうかと物件探してるですが
駅前にあった山秀って不動産屋サイアクですね。
なんであんなに面倒くさそうな対応するんだろう。
ここらの不動産屋ってみんなあんな感じなんですか？
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- 695
- 地元の古老
- 2013/07/18(木) 23:13:30
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まずは自分で歩いて探すんじゃ
見つけたら壁の看板に電話するのじゃ
その方が得策と思うんじゃが？
駅前よりも少し離れた不動産屋の方が地域密着じゃろが
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- 696
- 2013/07/18(木) 23:31:08
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個人的な店への不満を不特定多数の掲示板に書き込めばいいという風潮
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- 697
- 2013/07/18(木) 23:41:40
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>>694
いいえ。みんなそんな感じならよほどあんたの印象が悪いってこと。
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- 698
- 2013/07/18(木) 23:54:30
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そういう時は
どこか親切で良い不動産屋ありますか？
と聞けば、良いコメントがもらえる（かも）
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- 699
- 不動産や
- 2013/07/19(金) 00:14:39
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不動産屋の対応は客によって七変化するよ。
良い客には良い対応
良い客とは：物件に見合った予算・比較的早い入居（購入）希望日・
良好な属性：謙虚な態度：決定権者の来店：希望内容が具体的
上記と逆の客は邪険にされる。
それでも対応の良い営業さんは経験が浅いか表づらが良いだけでフォローなしか。
営業は成績重視だから決まる客に対する選球眼が大事。
「急いでないから（随分先の更新までに）」「良いもの「掘り出し物件」があったら知らせて」
なんて言ってませんか？
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- 700
- 2013/07/19(金) 00:25:31
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>>699
参考になります。売る人の立場は分からないので。
自分は他は問題ないけど、属性と態度はあまり自信がありません。
一部上場企業勤務がいいようですが、そうじゃないし、
偉そうにはしてないですが
対営業さんの心証はどうだか自分じゃ分からない。
必要なときは早く欲しいです。
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- 701
- 2013/07/19(金) 00:35:12
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不動産屋で謙虚過ぎるとks物件擦り付けてくるから横柄な態度も混ぜるといい
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- 702
- 2013/07/19(金) 00:47:26
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アパマン系列なら本部にクレーム
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- 703
- 2013/07/19(金) 00:54:49
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私は１０年住んでいたけどいい不動産屋だったよ。
敷金も簡単な交渉でしっかり返ってきたし。
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- 704
- 地元の古老
- 2013/07/19(金) 00:57:05
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成績じゃなくて売上じゃろが
千三屋、せんみつや、と言ってのう千に三つ話がまとまれば
いいほうなんじゃろが、いろんな客相手じゃから疲れる時も
あるじゃろう、人間じゃからのう公団なら事務的じゃが丁寧に
案内するはずじゃが？いかがかのう公団住宅
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- 705
- 2013/07/19(金) 02:30:24
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>>694
５年前に越してきたが、葛西のヨーカドーのピタットハウスが
親身になって探してくれた。
地元の不動産と連携して、たくさん部屋を見せてくれて良かった
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- 706
- 2013/07/19(金) 08:12:02
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最近、立て続けに、大規模マンションのチラシが
入ってたが、合わせると800戸、
一時期の南砂町ほどではないが、
2000人ぐらい、ファミリー世帯が増えるのかな
すごいな。
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- 707
- 2013/07/19(金) 08:22:50
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自社物件が無いとこは、ダメだな。
webに、成約済み人気物件を残したまま、
問い合わせた人を、強引に嵌め込み営業
オススメは、大家さんも入居か隣に住んでる物件、
こまめに、共用部な掃除やメンテしてくれるし
以前、震災後、共用部の節電してた後に
節電分の電気料金を、還元してくれましたよ。
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- 708
- 地元の古老
- 2013/07/19(金) 09:19:21
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敷金だけはあきらめたほうがいいじゃろが
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- 709
- 2013/07/19(金) 13:12:07
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停電あった？
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- 710
- 2013/07/19(金) 13:24:41
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>>709
船堀では11時過ぎに一瞬だけあった
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- 711
- 2013/07/19(金) 13:54:26
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>>706
朝の東西線がさらに混むんだろうな
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- 712
- 2013/07/19(金) 14:32:18
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>>694
> 駅前にあった山秀って不動産屋サイアクですね。
葛西地区に山秀ビルって幾つあるんだろう
（12軒勘定して疲れてやめたｗ）って位の
不動産王ですよね。
看板がかかっているのはビジネス向けのビルが多いので
住居は無いか、あるとしても大家族向けの
大きな物件が多いのでは？
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- 713
- 2013/07/19(金) 14:51:35
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>709
11時過ぎに停電あったね。旧ホームシアター近くにいたんだけど信号も消えてた。
船堀街道とか大丈夫だったんだろうか。
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- 714
- 地元の古老
- 2013/07/19(金) 16:32:57
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新百合の次は葛西の停電かのう一体原因はなんじゃろか
山秀さんとやまはちは葛西を開拓した功労者じゃ
内閣総理大臣賞受賞者じゃのう
貝の加工や議員のこぜいむ道之助さんが頑張ったおかげで
葛西村が発展したんじゃのう
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- 715
- 2013/07/19(金) 18:36:07
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選挙な感じがしないな
都議選だと大物が次々西葛西来てたから寂しいわ
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- 716
- 2013/07/19(金) 19:00:54
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創業して50年超を迎えたってのに>>694
みたいなやつにあたっちまって…。
山秀さんも気の毒だわ。
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- 717
- 2013/07/19(金) 19:43:01
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でもまあ不動産屋って
分かりにくいのは事実だよね。
西葛西の不動産屋なのに
強いのは東葛西の川沿いの方だったり
どこにも強くなくて
仲介しているだけだったり。
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- 718
- 2013/07/19(金) 21:08:59
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>>715
新小岩には来るのに
葛西地区はほとんど誰も来ないねｗ
葛西駅に来た大河原さん
臨海公園に来た小倉さんくらい？
あれだけ民主党がテコ入れしたのに
全滅だから効果なしと思われたのか
それとも国会議員レベルだと
JRの駅しか相手にしていないのか。
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- 719
- 2013/07/19(金) 21:26:02
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参議院だからでしょ
衆議院だったら結構くるし
今度こそアグラって野次りたかったんだけどな
ちなみに中学のとき黙れ創価と野次ったことがある
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- 720
- 2013/07/19(金) 21:48:16
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西葛西の人口を侮ってるのかなw
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- 721
- 2013/07/19(金) 21:57:14
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先週のお祭りに丸川たまよが来てた
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- 722
- 地元の古老
- 2013/07/19(金) 22:59:04
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川沿いの不動産屋と言えば飯田不動産は更地になったんじゃが
どうしたのかのう、元々派出所だったんじゃがのう
さみしくなるばかりじゃのう
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- 723
- 2013/07/20(土) 00:22:50
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まぁ〜地元系の不動産屋は、どちらかと言えば
借主よりも貸主を主眼に置いてる感じはするネ！
だからこそ、しがらみが無い「ピタットハウス」がいいのでは？
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- 724
- 地元の古老
- 2013/07/20(土) 00:34:00
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ワシの若いころに8丁目付近を地主が1億で大林組に売ったそうじゃ
今なら数百億円じゃろが、その後に公団に転売したそうじゃ
もっとも昔は前人未到の荒地じゃからのう誰も電車が通ると
想像もしなかったのう、政治家以外はのう荒地が金の卵になった
ちゅう話じゃがのう、どこで儲かるかわからんもんじゃのう
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- 725
- 2013/07/20(土) 00:36:43
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第４２回 金魚まつり
> ７月２０日（土） １０〜１８時まで
> ７月２１日（日） １０〜１６時まで
> 会場 江戸川区立 行船公園
http://www.city.edogawa.tokyo.jp/kingyo/index.html
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- 726
- 2013/07/20(土) 00:55:31
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ピタットハウスのスターツって元々は千曲不動産っていって
この辺を地場にしていた会社だから
それなりに繋がりもしがらみもあるんじゃないかな。
物件を回る前に、不動産屋を回らないと中々いいところは見付からない
のが大変ですね。
まぁ頑張れ。
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- 727
- 2013/07/20(土) 01:06:44
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江東区の花火は8/1(木)です。
第３１回江東花火大会
開催日： 平成２５年８月１日（木） 小雨決行
※荒天時は、翌日、翌々日に順延
時 間： １９時３０分〜２０時３０分（１９時４０分打上 げ開始）
会 場： 荒川・砂町水辺公園（江東区東砂８丁目２２番地 先）
http://www.city.koto.lg.jp/event/1120/12317.html
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- 728
- 2013/07/20(土) 01:07:55
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だからルミエール？ってスターツとも書いてあるホテルが西葛西にあったりするのか
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- 729
- 2013/07/20(土) 01:35:38
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花火の季節が一番嫌いどきゅんが騒ぎまくるから
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- 730
- 2013/07/20(土) 01:39:23
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今週になって今年初のセミの鳴き声を聞いた
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- 731
- 2013/07/20(土) 06:01:34
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うちの前の自動販売機に、朝早くから金か缶かを回収に来る車の
オッサン、うるさいんじゃ！！
土曜日の午前６時前からガッシャガッシャといつもデカイ音遠慮なく
立てやがって！
おとなしい俺だが、今度会社にクレーム入れるわマジで。
ちなみにポッカな。ポッカ自体には罪はないとは思うが・・・。
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- 732
- 2013/07/20(土) 06:52:27
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そういうのは、自販機に貼ってるシールに書いてある
所有者か管理会社（八洋とか）に言わないとダメなんじゃない？
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- 733
- 地元の古老
- 2013/07/20(土) 07:08:33
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ワシも千曲川で食事をしたもんじゃ
ヒューザーの番頭もスターツ出身じゃったな
ピタッとハウス、ハイハイハイ♪
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- 734
- 2013/07/20(土) 07:53:41
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>>469
ここすげえ臭いんだけど何とかならんの？
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- 735
- 2013/07/20(土) 11:05:19
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>>731
それ、ホームレスじゃなくて？
早朝から自販機屋は見ないけど。ホームレスは深夜〜早朝に見るね。
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- 736
- 2013/07/20(土) 13:52:04
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第三葛西小学校前の駐車場が工事をしていますが、何を建設しているかご存知の方居ますか
？
表示も出てないので気になってます。
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- 737
- 2013/07/20(土) 13:52:23
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ホームレスか屑屋か空き缶潰しは早朝うるさいね
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- 738
- 2013/07/20(土) 14:47:04
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金魚まつりなう
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- 739
- 2013/07/20(土) 16:11:45
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マルエイのたこ焼き屋さんは売れてるんだね
たくさんつくり置きするみたいだけど次から次へと売れるみたいだし、味は美味しかったよ
安いからか学生風の若いお客さんが多いみたいだけど
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- 740
- 2013/07/20(土) 17:45:36
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つるかめランド跡にアコレが入ったけど、同じ6丁目にも新規開店するんだね。
近過ぎてワラタ。
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- 741
- 2013/07/20(土) 17:56:18
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>>735
ホームレスじゃねーよ。ちゃんとしたでかいトラックで来てる。
早朝から来てるからムカついてんだろ？
今日はそのトラックに書かれた会社名チェックして覚えたから。
そこへ電話したる！もう許せん！
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- 742
- 2013/07/20(土) 18:13:11
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夏だからノルマがきついんだろうね。
どんどん売れるからどんどん入れないといけない。
クレームで止めてくれるといいね。
早朝を避けてくれたとしても、代わりにほかでやりそう。
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- 743
- 2013/07/20(土) 19:50:08
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>>740
> 同じ6丁目にも新規開店するんだね。
どこ？
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- 744
- 2013/07/20(土) 20:37:29
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>>743
江戸川球場前のサンクスの葛西方面に少し行ったところ。
前にゴルフショップ？があった場所
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