【井の頭】下北沢その64【小田急】 [machi](★0)
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- 854
- 2013/12/19(木) 11:02:28
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人気があるわけじゃないが、その甘い考えでうちは3年以上やってるけどね
最初は散々だったけど、今は何とか固定客と紹介も増えてきたよ
その間いくつ潰れていったんだろうね〜
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- 855
- 2013/12/19(木) 11:12:56
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想定した客層が、実際に来ない街だったとか良くある事例。
>>854
何の業種なんだろう？
5年やれれば大概安定。3年前後でも、突然無くなる店も結構ある。
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- 856
- 2013/12/19(木) 21:43:00
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もうここら辺は観光地だね。
観光客相手の商売ばかりがやってきて、地元住民相手の商売は成り立たないんだな。
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- 857
- 2013/12/20(金) 01:22:09
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>>856
たんまりお金を落とす観光客なら良いけれどね
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- 858
- 2013/12/20(金) 04:08:20
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>>856
> 観光客相手の商売ばかりがやってきて、地元住民相手の商売は成り立たないんだな。
地元民は、昔から地元商店と渋谷、新宿の店を使い分けていた。
生鮮三品、酒、薬、金物等は地元、それ以外の良い品はデパートでという使い分け。
そういう地元の店が、ライフスタイルの変化（専業主婦の減少、一人暮らしの増加等）に対応できず、
駅前スーパー、ドラッグストアやネット販売に客を取られて需要が減少。
自分の土地で商売している店も儲けが少なくなったり、高齢で次々廃業。
テナント貸しになった方が、楽して儲けられるから、場所が良い駅前から商店のテナント化が進んだ。
需要が年々減少している地元民相手の商売より全国区の知名度の観光地シモキタに来る観光客相手の
商売をしようとする商人の方が多かった。
その結果、長年地元民向けの商店が多かった一番街商店街が一番変容した。
駅から少し離れた商店街だから観光客相手では、一番苦戦。
だが住宅街に一番近かったので、昔は旺盛な住宅街の需要を一番に享受できる最高の立地だった。
今後地元民の需要も上昇する可能性も無いから一番先に無くなりそう。
渋谷、新宿に行ってしまう地元民の需要を取り込める商店が増えれば回避できるが、
安くて上質で品揃えも豊富という需要に対応する必要があるので、かなりハードルが高い。
また駅前より少し立地が悪い場所に出来る飲み屋街なる方向は、既に昔から南口の東通りがあるし、
更に今後飲み歩く若者人口も急激に減少する事、下北沢の市場規模を考慮すると難しい。
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- 859
- 2013/12/20(金) 20:10:02
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>>856
すでに30年は観光地やってんじゃないの？
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- 860
- 2013/12/20(金) 22:07:45
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>>859
何で観光地になったのかな？
切っ掛けは、本多劇場が1982年（昭和57年）11月3日に開場と言われているが、
その後10〜20年は、東京ローカルの繁華街だった。
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- 861
- 2013/12/23(月) 15:00:31
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古くからのターミナル駅で周辺に大学も多かったので、当然ながら本多劇場が出来る前も賑わっていた。
戦後、闇市が北口駅前に誕生し、５０年代からは輸入品を取り扱う店が増え、庶民的なおしゃれ街として知られていました。
６０年代には主婦の街として、７０年代 初頭南口はピンクサロンがひしめき合う「大都会の ピンク街」と呼ばれた時期もありました。
７０年代半ばに多くのロック、ジャズ、ブルースなどのバーがありました。
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- 862
- 2013/12/23(月) 18:09:34
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新宿、渋谷という日本でも5本の指に入るターミナル2つから急行で10分以内という条件の駅は今でも下北沢のみ。
昔は土地も多く安かったので、自然に住人及び商人が集まった。
最初に住人、次にその住人の日常品を扱う商人、その次に新宿、渋谷に店を出す程の資金が無い商人。
このような歴史からサブカルチャー的な店が多くなったのだろう。
その後はサブカルの街として喧伝され、益々その種の店、その種の人が集まるようになって
その色合いを増していった。
しかし住み着くための土地は、何時から指定されたか知らないが低層住宅専用地域が殆どなので、
かなり早くから一戸建てが立ち並び、金の無い人が住めるような状況にはならなかった。
そのためサブカル的なモノが好きな人たちは、外部から観光客として集まってくる形になった。
商店向けのテナント賃料は、住宅街の土地価格程早く上昇はしなかった。
住人は増えず、観光客が増える状況で且つテナント料が安かったので、観光客向けの店が激増した。
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- 863
- 2013/12/23(月) 21:09:49
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チラシの裏にでも書いて便所の壁に貼ってウンコするたび眺めてろ
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- 864
- 2013/12/23(月) 22:14:06
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>>814
お礼はｗ
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- 865
- 2013/12/24(火) 11:12:28
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自分の書き込みが最後なら落ち着くみたい
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- 866
- 2013/12/24(火) 19:59:37
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街を歩いてても全然クリスマスっぽくないな
こんなもんだったかな
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- 867
- 2013/12/24(火) 20:11:26
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テキセンスレ
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- 868
- 2013/12/24(火) 22:45:36
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>>866
チラシの裏にでも書いて便所の壁に貼ってウンコするたび眺めてろ
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- 869
- 2013/12/24(火) 23:33:43
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ここがチラシの裏だべよ？しょんべん野郎
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- 870
- 2013/12/27(金) 10:09:19
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ビレバンの行列は何や？
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- 871
- 2013/12/27(金) 12:34:16
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昔は加藤鷹のサイン会があったりしたけど
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- 872
- 2013/12/27(金) 17:07:26
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>>870
浅野いにおのサイン会整理券配布
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- 873
- 2013/12/27(金) 20:20:08
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>>870
パチンコ屋の開店前の行列程度だ
ヴィレッジヴァンガード下北沢 ?@vvshimokita 12時間
@kazutchie だいたい10名様程です！
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- 874
- 2013/12/28(土) 05:26:03
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いやいや不動産屋のとこまで並んでたやん。
浅野いにおって誰？
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- 875
- 2013/12/28(土) 05:41:01
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>>874
ヴィレッジヴァンガード下北沢 ?@vvshimokitaだから、つまり店員のだから間違いない。
朝の８時で１０人程度
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- 876
- 2013/12/28(土) 15:13:26
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朝の８時かぁ。
俺が見たのは１０時ちょい前くらいや。
今日が30日だったらカレイドの行列と重なるところだったな。
んで浅野いにおって誰や？
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- 877
- 2013/12/28(土) 17:40:59
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>>876
ググれ粕
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- 878
- あけおめ！今年は私が都知事選に出ます！
- 2014/01/01(水) 14:46:55
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あけましておめでとう。
初詣行こうと思うんだけど、北沢八幡て混雑してる？
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- 879
- あけおめ！今年は私が都知事選に出ます！
- 2014/01/01(水) 15:19:12
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>>878
ツイッターで聞いた方が回答期待できるよ
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- 880
- あけおめ！今年は私が都知事選に出ます！
- 2014/01/01(水) 18:05:47
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永久アク禁の荒らし、テキセンの意見は全く参考にならないです。
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- 881
- あけおめ！お年玉に五千万円よろしく！
- 2014/01/01(水) 18:58:26
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>>880
初詣の日時が書いていないから今日って話だよね。
結局回答来たの？
時代に取り残されて過疎の「まちBBS」より、ツイッター使った方が賢いと思う。
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- 882
- あけおめ！お年玉に五千万円よろしく！
- 2014/01/01(水) 22:39:22
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テキセン君、一回は去ったけど我慢できなくなっちゃったの？
こらえ症ないねえ。
君が登場してから板の雰囲気がぐっと悪くなって、皆迷惑してるんだけど。
みっともなくしがみついていないで、潔く消えなさいよ。
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- 883
- あけおめ！お年玉の領収書は当然、手・書・き！
- 2014/01/02(木) 10:08:46
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>>881
>時代に取り残されて過疎の「まちBBS」より、ツイッター使った方が賢いと思う。
そうですよねー
運営から公式にアク禁くらってるにも関わらず、何回もプロバ変えて、その過疎の「まちBBS」に粘着するあなたも、
ここに来ないでツイッター使ってる方が賢いと思いますよ。まったく同意です。
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- 884
- あけおめ！お年玉の領収書は当然、手・書・き！
- 2014/01/02(木) 10:14:35
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>>883
結局、初詣での質問の回答来ないでしょうw
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- 885
- あけおめ！お年玉の領収書は当然、手・書・き！
- 2014/01/02(木) 10:53:58
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正月くらいマッタリ出来ないのかw
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- 886
- 東京都名無区民
- 2014/01/04(土) 09:31:31
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>>885
「CUNE」開店11時なのに初売りの行列が100人近い
年明け家から一切出ずマッタリ、今年初散歩での出来事
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- 887
- 東京都名無区民
- 2014/01/05(日) 10:57:06
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UPSTART下北沢ブルーレーベル店閉店セール今日まで
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- 888
- 東京都名無区民
- 2014/01/05(日) 21:59:49
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チラシの裏にでも書いて便所の壁に貼ってウンコするたび眺めてろ
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- 889
- 東京都名無区民
- 2014/01/05(日) 22:19:54
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>>888
チラシの裏にでも書いて便所の壁に貼ってウンコするたび眺めてろ
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- 890
- 東京都名無区民
- 2014/01/06(月) 02:50:32
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>>862
明大前も忘れないであげてください
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- 891
- 東京都名無区民
- 2014/01/06(月) 04:55:28
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>>890
確かに条件に合うなぁｗ
残念なことに下北沢の方が渋谷、新宿両方ともに距離が近いので、明大前には流れなかった。
尚、明大前駅の開業は、下北沢駅より古いが、その頃の新宿、渋谷は今ほどの集客力は無かった。
渋谷、新宿が確たる地位を確立した後、其処に入りきらない商人達が一番近い下北沢に流れてきたのだろう。
wikiの渋谷によると
＜1973年（昭和48年）に渋谷パルコが開店してから若者が多く集まるようになり、
1975年（昭和50年）以降は新宿に代わる流行の発信地となった。＞とある。
同様に新宿のwikiには、
＜1964年には紀伊國屋ホールが開場し若手演劇人の登竜門となった。
そしてこの頃から、アングラ演劇も盛んになり、新宿は独自のサブカルチャーの発信地と
しての地位を確立＞とある
古くからあるライブハウス、ジャズバーor喫茶は、新宿流れが多い。
ファッション、雑貨は渋谷の影響が強い。
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- 892
- 東京都名無区民
- 2014/01/06(月) 05:10:34
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>>890
ご指摘の文に「急行で１駅」が抜けていた。
今の小田急線は新宿まで２駅だが、千代田線が代々木上原まで開通以前は１駅だった。
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- 893
- 東京都名無区民
- 2014/01/06(月) 10:42:57
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HKRnf10526.tokyo-ip.dti.ne.jp＝テキセン＝粘着荒らしなので全員スルーで。
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- 894
- 東京都名無区民
- 2014/01/06(月) 11:40:09
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>>893
彼がなんか言いがかりつけてきても、セミが鳴いてうるせーな程度に考えておけばおｋ
セミ、ほっとけばすぐ死んで静かになるし。
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- 896
- 東京都名無区民
- 2014/01/06(月) 18:48:05
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>>895
彼がなんか言いがかりつけてきても、セミが鳴いてうるせーな程度に考えておけばおｋ
セミ、ほっとけばすぐ死んで静かになるし。
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- 897
- 東京都名無区民
- 2014/01/06(月) 20:57:47
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オウム返しにコピペしてりゃ漢字読み間違えて恥かくことはないな
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- 901
- 東京都名無区民
- 2014/01/07(火) 00:52:17
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>>898
> 驛前市場ができるような土壌のあった下北沢との違いはどこに・・・・・
直ぐ隣に下北沢より栄えてた下高井戸があったからかな？
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- 904
- 東京都名無区民
- 2014/01/07(火) 15:29:41
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春高バレー
昨年王者・下北沢成徳が敗退
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- 905
- 東京都名無区民
- 2014/01/08(水) 19:03:44
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鉄板焼き「居心伝」昨年12月30日で閉店
下北沢では夜中心の店がランチを始めたら直に店をたたむ事が多いと囁かれていて
もうずいぶん前から頑張っているこの店も昨年5月に突然ランチを始めて半年ほどで逝った
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