☆南千住はどうよ！☆Part57 [machi](★0)
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- 702
- 2013/11/26(火) 00:44:21
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あれって設計ミスなの？
初めて2階の飲食店へ行った帰りに、エスカレータを探して右往左往しちゃったよ
エレベータも変な位置にあるし、非常階段は扉があって入るのを躊躇うし・・・
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- 703
- 2013/11/26(火) 02:24:41
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>>701
上がマンションのビルだよ。
スブニールって、誕生日を黒板に書いてあるケーキ屋さんだよね？まだ買ったことないから参考になった。
横のカレー屋さんは自分の口には合わなかったな。
あと、CoCo壱番屋横の目利きの銀次って居酒屋さんは美味しい？ハマグリつかみどりが気になるw
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- 704
- 2013/11/26(火) 08:57:34
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http://hoteiya.blog47.fc2.com/blog-entry-99.html
エスカレーターは複線化すべき
通り抜け道を狭めるのがイヤなら不動産屋の店舗面積を削って設置
それだけの意味あると思うけど
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- 705
- 2013/11/26(火) 11:17:22
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区役所？と思ったら、あそこに区民事務所が入っていたのか
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- 706
- 2013/11/26(火) 16:24:04
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あのビルは本当おかしいよな
一番需要がある松屋は裏側でひっそりと営業してるし
実はちっちゃい体育館か公民館みたいなスペースもあるんだよな
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- 707
- 2013/11/26(火) 19:05:33
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そうそう、勿体無い使い方
２階のトイレも変なところにあって使いにくい
東急不動産の設計とは思えない
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- 708
- sage
- 2013/11/26(火) 23:15:30
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流れぶった切りですみません、質問があります！
ここ1年ぐらいでしょうか、テラスの「さぼてん」にいついっても、
エビかつがありません！いつもいつも無いんです！
でもエビかつのサンドイッチはあるのです！納得できません！
なぜかご存じないですか！？（店で聞けばいいんでしょうけど...）
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- 709
- 2013/11/27(水) 00:20:34
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いやホント、店で聞くのが一番だと思いますよ。
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- 710
- 2013/11/27(水) 02:32:09
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682です
>683>684さん
アクロシティについてのレスありがとうございました。
元々の居住者と入れ替わりと半々くらいなんですね。
２世帯で住んでる方も、って聞くとやっぱり裕福層が多いのかな？と。
うちなんかで言うと親世帯がとても住める様な価格じゃないので…
あと２０年住めると思う、という言葉はすごく参考になりました。
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- 711
- 2013/11/27(水) 04:34:51
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知ってる人がいたら、それはもはや「さぼてん」の人だねｗ
あそこ飲食スペースもあるみたいだけど美味しいのかな？
ララテラスの飲食店は焼肉、くら寿司、蕎麦屋しか行ったことないな
新しくできた洋食店は気になるけど、まだ行ってない
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- 712
- 2013/11/27(水) 09:12:00
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>>707
再開発で区の意向とか入っていたのでは？
あと、松屋とかは区画による家賃でしょ。
スヴニールは地権者だから一番良い場所かな？
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- 713
- 2013/11/27(水) 10:11:13
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アクロシティにはいつも警察が待機してるけど、なにか脅迫事件でもあるのか？
それとも富裕層が多いから？
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- 714
- 2013/11/27(水) 12:10:44
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知らん人もいるのね
その昔銃撃喰らった警察の元お偉いさんがいるから
しかし元長官全部にいちいちやってたら税金の無駄遣いだと俺は思うけど
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- 715
- 2013/11/27(水) 22:35:48
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>>714
とっくに住んでないよｗ
あそこの一時停止が違反ホイホイなのよ。
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- 716
- 2013/11/28(木) 01:04:06
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その事件は知ってるけど、でも結構前だよね。
なのに、まだ警戒してんのか？って思ってた。
実は違反ホイホイだったのか。
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- 717
- 714
- 2013/11/28(木) 06:52:04
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住んでないのか 事実誤認でごめんなさい
でもあの警官たち立哨ぽくみえるんだよなあ あんま道路見てる感じじゃないし
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- 718
- 2013/11/28(木) 18:30:22
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悪レスティに限らず再開発ビルって出来の悪いのが多いと思う。
地権者の権利変換方式っていうのが問題だろう。
結局不動産デベロッパーの餌食になってしまい、元の地権者にとっても
建物や新しいショップに期待していた周辺住民もがっかりするだけだったりする。
再開発といえば川向こうの千住大橋駅前に来春、ララテラスの倍ぐらいの
ショッピングセンターが出来るけど、そっちは賑わいそうだな。
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- 719
- 2013/11/28(木) 18:39:27
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権利変換方式じゃなくって、例えば
「株式会社アクレスティ南千住」という会社を作って、
その会社の株主は元々の地権者とし、株の配当を受け取れる権利を有するとする。
で、その会社は、フロアから最大限の収益を上げられるようにテナントを誘致、配置して、
賑わいのあるショッピングモールの運営に努める。
そうすれば、松屋があんな場所になることはないだろうし、1階のいい場所に不動産屋が入ることもあり得ない。
2階も回遊性の高いレイアウト、構造になったはずだろう。
株主である地権者の方も今の家賃以上の高収入が見込めたはずである。
駅前という好立地、しかも新築という条件を生かせない中途半端な建物になったしまったのは残念だと思う。
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- 720
- 2013/11/28(木) 18:42:21
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11月24日頃に、8丁目であった
交通事故について情報をお持ちの方いますか？
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- 721
- ﾂ督個仰楪都ﾂ鳴ｼﾂ鳴ｳﾂ凝ｦﾂ鳴ｯ
- 2013/11/28 21:57:32
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ﾂつｻﾂづｪﾂつｩ笶
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- 722
- 2013/11/28(木) 23:35:00
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明日は松屋に行こうかな
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- 723
- 2013/11/29(金) 00:01:19
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松屋行こうと思うけどいつも日高屋ややよい軒にはいっちゃうなぁ
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- 724
- 2013/11/29(金) 00:48:41
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>>720
夜の事故ですか？土手沿いの道の。
事故直後と思われる警察の検分に偶々通りかかったのですが、
車と倒れた自転車が投光器に照らされていて
乗られていた方は無事なんだろうかと心を痛めたと同時に
あの横断歩道は危ないと常々感じておりましたので
とうとう事故が起きてしまったか…という思いです。
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- 725
- 2013/11/29(金) 11:12:18
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どのへんでしょうか？
危険な場所であることを知っておきたいので
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- 726
- 2013/11/29(金) 12:32:22
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足立区側で、ランニングコースが高い場所にあって、駐車場が側にある信号のない横断歩道と予想する。
あそこは車は速度落とさないから危ないと思う。
直前の信号で長時間待ってイライラして、直線で速度が出やすいから？
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- 727
- 2013/11/29(金) 19:36:09
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石濱神社のとこ？
あそこに信号ないのはダメだろと思う
車だって一旦停止だけじゃ危険
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- 728
- 2013/12/01(日) 15:01:45
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胡録神社の裏のことじゃね？
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- 729
- 2013/12/02(月) 00:05:02
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>>724です。
私が通りかかった現場は、胡録神社裏手の土手沿いの道です。
べるぽーとのベルのある交差点を、隅田川方面に直進した横断歩道の所です。
保育園そばなので子供連れや、ジョギング、犬の散歩、橋を渡るなどの目的で
横断する人が多いにも関わらず信号が無く、車通りも頻繁なので、
危ないなといつも思っていました。
現場は橋の近くまで通行止めになり、車も歩行者も迂回するよう指示されていました。
車道に投げ出されて倒れた自転車が、投光器に煌々と照らされているさまが
何とも悲しく、恐ろしく感じました。皆様も何卒お気をつけ下さい。
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- 730
- 2013/12/02(月) 05:14:22
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あそこの先で速度違反取り締まってるのも警察にそういう認識が
あるからなんだろうね
早いところ信号つけてくれればいいのだけど
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- 731
- 2013/12/02(月) 09:01:06
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信号なんてつけたら、取り締まりで捕まえる車が減るでしょ
大事な検挙率の稼ぎ場所なんだからつける訳無いわ。
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- 732
- 2013/12/02(月) 10:16:45
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区議も動き出した模様。
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- 733
- 2013/12/02(月) 14:12:41
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ぺるぽーとの角の信号もやっとこさ付いたレベルだしあの辺は
信号でも携帯電話でも何でも後手後手だよな。
あの一帯薄暗いから車でも歩行者が不意に出てくるとビビる。
黒のジョギングスーツなんて着られてると特に。
押ボタンでいいからつけるべきだよね。
あの辺りは割りと性善説で設計しているのか信号が少なめだけど
胡録神社の所から歩道通ってアーバンフォートに帰ってくる
ビックスクーターとか居るから逆に性悪説で組まないと駄目だよな。
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- 734
- 2013/12/02(月) 15:29:27
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信号の設置・維持っていくらくらいかかるのかな
事故が多いのは勿論なにか対策が必要だと思うけれど、使用者が少ないところに金をかけるのもなーと少し思う
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- 735
- 2013/12/02(月) 17:51:27
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山谷ブルースはいい歌だ!
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- 736
- 2013/12/02(月) 21:08:41
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>>731
まあそうなんだろうけどね
植え込みに隠れて取り締まるぐらいだったら、
とっとと信号付けたほうがよっぽど交通安全になるわな
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- 737
- 2013/12/03(火) 12:01:26
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下町一帯ってまともな総合大学が無いよなあ
そう思うと汐入とかに日大か東洋か帝京あたりの大学の全学部があったら
さぞかし千住や下町一帯も活性化してただろうなあ
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- 738
- 2013/12/03(火) 19:08:44
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今ひとつ賛同しかねる指摘です
人の往来が激しくなることを狙うのなら
別に大学でなくっても、今みたいにベットタウン化して
マンションが立ち並ぶのであっても同じことでは？
そもそも学生は自由になる金銭が、一般的に少ない時代です
活性化という面ではよっぽど大きな企業などを誘致した方がいい気もします
個人的には区内の隅田川や荒川に競艇場とかがあったら
区政が潤ったろうになぁって思ってます
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- 739
- 2013/12/03(火) 20:21:39
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南千住限定でなく区政として考えるなら、山手線の駅である日暮里、西日暮里の
開発をもっとうまくやれてたらなぁって思う。
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- 740
- 2013/12/04(水) 10:02:43
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ベットタウンだと日中は他の街へ出て、夜も寝るだけだから一日中静かで賑わいとは違うでしょう
大学があると学生街ができて、飲食店を中心に店舗が増える
日中に若者を街に留めておくことができるようになるよ
単価は低いかもしれないけれど、社会人と違って生活費諸々気にしなくていい場合が多くて、小遣い・バイト代が全て自由になるから、学生のほうが気軽にお金使う
立川？もベットタウンだったけど、エキュートか何かができて外からも人が来るようになったよね、あんな感じがいいな
けど近くに北千住が既にあるから厳しいと思う
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- 741
- 2013/12/04(水) 13:56:34
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ベッドね。
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- 742
- 2013/12/04(水) 18:32:04
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確かに北千住があるから、それでいいと思う。
特に不自由はしていない。
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- 743
- 2013/12/04(水) 23:54:21
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コストコが近くにできたら最高なんだけど。
チーズケーキがむしょうに食べたい。
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- 744
- 2013/12/05(木) 06:45:49
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>>743
三郷まで高速で10分なんで十分じゃないですかね 近くにあると混雑とかめんどい
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- 745
- 2013/12/05(木) 12:58:23
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うん。コストコって車で行くところでしょう？
住んでるところには要らないかな。
常磐線の高架下に商業施設とか建てられないのかなー
駅からBiviまでが淋しい
駅前からどこかの交差点に繋がるかたちで大きな通りができるみたいだけど本当かな？
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- 746
- 2013/12/05(木) 13:20:43
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明治屋、成城石井、紀伊國屋のどれかがあればうれしいな
駅周辺〜ララテラスの飲食店は学生が行くレベルだね
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- 747
- 2013/12/05(木) 15:02:04
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明治屋や成城石井は飲食店じゃないよ。
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- 748
- 2013/12/05(木) 15:50:04
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>>747
だから改行したんだよ
わかりにくくてごめん
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- 749
- 2013/12/05(木) 18:39:33
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三越とディズニーランドがあればいい。
あと空港もあると便利。そうすれば寝て起きてすぐにスイスに行けて助かる。
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- 750
- 2013/12/05(木) 19:03:53
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いいねえｗ
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- 751
- 2013/12/05(木) 19:07:26
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中央区に引っ越せよww
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- 752
- 2013/12/05(木) 20:27:17
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>>749
伊勢丹か高島屋のがいい
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- 753
- 2013/12/05(木) 20:54:37
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大学病院と葬儀屋と火葬場と墓場が欲しい、それともう一つ
天国行きのエレベーター。
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