☆南千住はどうよ！☆Part57 [machi](★0)
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- 679
- 2013/11/21(木) 02:12:14
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駅前
足立区千住 VS 荒川区小塚原
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- 680
- 2013/11/21(木) 10:31:23
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北千住はいろいろ充実している
南千住は住宅街だからかなわない
けど、だから静かで良いともおもう
問題はあまりにも極端なこと
もう少しだけオシャレ飲食店や喫茶店本屋があればぜんぜん違うと思うんだけど
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- 681
- 2013/11/21(木) 14:50:53
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ヒルナンデス出てたよ
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- 682
- 2013/11/22(金) 01:37:15
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アクロシティについて。
ちょっと築年数が希望より古いことと
昔はバブルマンションだったから(ですよね？)、全く考えていなかったけど
結構限られた地域内で中古マンションを探していて
結局広さと価格が一番希望に近いのがアクロです。
区は隣だけど近隣に住んでいて、
狙撃事件の頃や、雰囲気や昔の土地柄などは知っていますが
実際住んでいるという知人は一人もいません。
ただすごく不安が、
今築２０年超であと何年位住めるんでしょうか？
あと２０年は無理ですかね？
あと、居住者は分譲時のドえらい高価格の購入者の方がいまだ多いんでしょうか？
それとも中古で一巡して入れ替わっている感じでしょうか？
ちなみに、
家族が高所ダメで低層階希望、広さも70?台でも充分、
なので管理費、修繕積立も払えない額ではなく3000万円以内と
アクロシティの中でも多分安い部屋です。
ﾀﾜｰの上のほうなどに元々住んでる方なんかと生活水準違い過ぎて
暮し難いとかあるかな…
長くてすみませんがはげそうなほど悩んでて。住人の方教えて下さい！
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- 683
- 2013/11/22(金) 01:59:48
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アクロの近隣マンションなので参考にならないかもしれないけど、それほど入れ替わりはこちらのマンションではない
階層によっての生活格差を感じたこともない、付き合いは希薄
お子さんは居ますか？子供がいれば付き合いもあって感じ方が違うのかもしれません
若い夫婦が多いけれど柄の悪い人や子どもは見かけません
再開発後の住人で10年ほど暮らしていますが、治安が悪いなと感じたことはないです(汐入周辺ね)
さすがに夜の公園や堤防周辺には行ったことないのでわかりませんが・・・
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- 684
- 2013/11/22(金) 12:51:46
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>>683適当な事書かないでよ。
本当にアクロの近隣なの？
敷地前に色々な幼稚園の園バスの送迎もあるし、子連れのファミリーも多いけど？
600世帯あるけど、半々は入れ替わったりしているもののずっと住んでいる方々も多いよ。
面白いのはアクロ内で引っ越ししている世帯も多い。
2世帯で同じ敷地内の違う棟に住むご家族もいるよ。
エレベータの数も多いから、隣の人以外同じフロアの人でも顔あわせることがない。
管理費高いから掃除は行き届いています。
あと20年住めると思っています。
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- 685
- 2013/11/22(金) 13:17:29
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>>684
683と684の意見に大差ない気もするが…
つまりは良い所ってことかな
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- 686
- 2013/11/22(金) 13:20:22
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アクロシティの人がいちばん使う駅はどこなの？
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- 687
- 2013/11/22(金) 18:39:15
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適当なことを書いたつもりはないのですが・・・
そうですね、良いところだと思いますよ
目立った街ではないですが、都心に近いわりに静かで住みやすいところだと思います
特に子どものいる家庭なら大きな公園もありますし
アクロの人は橋を渡って京成線を使う人もいるんでしょうかね？
さくらバスに乗っていると、アクロ〜南千住駅を利用する人は多い気がします
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- 688
- 2013/11/22(金) 19:56:22
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684が何故そんなピリピリしてるのか謎。
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- 689
- 2013/11/22(金) 23:45:47
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>>687
アクロシティ〜南千住行きバスだと遠回りだから
町屋で降りているんじゃ
一番の最寄駅は荒川一中か荒川区役所なるんじゃ?
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- 690
- 2013/11/23(土) 00:51:13
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丸忠泊まってるけどこんな時間に酔っ払いが店のアジア系ねーちゃんと揉めてうるさい
パトカー2台来たのに最初スルーしてって、やっと警官がチャリで来た
数分後さっきのパトカー（すぐ近くで何故か駐車してた）や他の警官たちが続々チャリで来た
散々もめた後酔っ払いはパトカーに乗せられて行ったが、止みかけた喧嘩を蒸し返しさらに炎上させた店員はどうして連れて行かれないんだ？
まだうるさい
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- 691
- 2013/11/23(土) 20:20:28
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ぶらり途中下車の旅で南千住出てたね
マンションの足湯って天然温泉だったんだね
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- 692
- 2013/11/23(土) 20:49:26
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うちのマンションだったのか
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- 693
- 2013/11/23(土) 23:07:42
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ところで今日、汐入公園にヘリはやって来たの？？
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- 694
- 2013/11/24(日) 00:22:41
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やってきましたよ。
着陸、怪我人収容、離陸で終わりかな？と思ったら
もう１回着陸してった。
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- 695
- 2013/11/24(日) 04:56:27
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見られていいな〜
結構見学人いましたか？
事前情報だと都知事もヘリで視察に来ると聞いていたけど、近頃のゴタゴタで無理だったかもしれませんね
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- 697
- 2013/11/24(日) 14:51:07
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駅周辺やたら警官多かったけどなんかあった？
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- 698
- 2013/11/25(月) 22:02:41
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駅前の区役所の建物がもったいないな
もっと良い飲食店やスーパーが入れば賑わうのに
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- 699
- 2013/11/25(月) 22:56:09
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>698
あの再開発ビルの？
あれはコンテンツ以前に下りエスカレーターがない時点で間違っていると思う
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- 700
- 2013/11/26(火) 00:08:10
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あのビル、下りは階段かエレベーターで、なんだか少し怖いよね
以前、壁に血が付いてたけどふき取ってあるかな？
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- 701
- 2013/11/26(火) 00:34:59
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スブニールの入ってる建物のこと？
寿司屋とかも入ってるみたいだけど、なんか建物全体が殺風景で何処から入っていいかわからない立ち入りにくい感じで近寄り難い
スブニールは好きだ
まともなケーキ買えるところがあそこしかない
生ケーキはおいしいけどマカロンはいまいち、焼き菓子はまぁまぁ
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- 702
- 2013/11/26(火) 00:44:21
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あれって設計ミスなの？
初めて2階の飲食店へ行った帰りに、エスカレータを探して右往左往しちゃったよ
エレベータも変な位置にあるし、非常階段は扉があって入るのを躊躇うし・・・
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- 703
- 2013/11/26(火) 02:24:41
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>>701
上がマンションのビルだよ。
スブニールって、誕生日を黒板に書いてあるケーキ屋さんだよね？まだ買ったことないから参考になった。
横のカレー屋さんは自分の口には合わなかったな。
あと、CoCo壱番屋横の目利きの銀次って居酒屋さんは美味しい？ハマグリつかみどりが気になるw
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- 704
- 2013/11/26(火) 08:57:34
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http://hoteiya.blog47.fc2.com/blog-entry-99.html
エスカレーターは複線化すべき
通り抜け道を狭めるのがイヤなら不動産屋の店舗面積を削って設置
それだけの意味あると思うけど
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- 705
- 2013/11/26(火) 11:17:22
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区役所？と思ったら、あそこに区民事務所が入っていたのか
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- 706
- 2013/11/26(火) 16:24:04
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あのビルは本当おかしいよな
一番需要がある松屋は裏側でひっそりと営業してるし
実はちっちゃい体育館か公民館みたいなスペースもあるんだよな
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- 707
- 2013/11/26(火) 19:05:33
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そうそう、勿体無い使い方
２階のトイレも変なところにあって使いにくい
東急不動産の設計とは思えない
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- 708
- sage
- 2013/11/26(火) 23:15:30
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流れぶった切りですみません、質問があります！
ここ1年ぐらいでしょうか、テラスの「さぼてん」にいついっても、
エビかつがありません！いつもいつも無いんです！
でもエビかつのサンドイッチはあるのです！納得できません！
なぜかご存じないですか！？（店で聞けばいいんでしょうけど...）
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- 709
- 2013/11/27(水) 00:20:34
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いやホント、店で聞くのが一番だと思いますよ。
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- 710
- 2013/11/27(水) 02:32:09
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682です
>683>684さん
アクロシティについてのレスありがとうございました。
元々の居住者と入れ替わりと半々くらいなんですね。
２世帯で住んでる方も、って聞くとやっぱり裕福層が多いのかな？と。
うちなんかで言うと親世帯がとても住める様な価格じゃないので…
あと２０年住めると思う、という言葉はすごく参考になりました。
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- 711
- 2013/11/27(水) 04:34:51
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知ってる人がいたら、それはもはや「さぼてん」の人だねｗ
あそこ飲食スペースもあるみたいだけど美味しいのかな？
ララテラスの飲食店は焼肉、くら寿司、蕎麦屋しか行ったことないな
新しくできた洋食店は気になるけど、まだ行ってない
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- 712
- 2013/11/27(水) 09:12:00
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>>707
再開発で区の意向とか入っていたのでは？
あと、松屋とかは区画による家賃でしょ。
スヴニールは地権者だから一番良い場所かな？
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- 713
- 2013/11/27(水) 10:11:13
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アクロシティにはいつも警察が待機してるけど、なにか脅迫事件でもあるのか？
それとも富裕層が多いから？
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- 714
- 2013/11/27(水) 12:10:44
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知らん人もいるのね
その昔銃撃喰らった警察の元お偉いさんがいるから
しかし元長官全部にいちいちやってたら税金の無駄遣いだと俺は思うけど
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- 715
- 2013/11/27(水) 22:35:48
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>>714
とっくに住んでないよｗ
あそこの一時停止が違反ホイホイなのよ。
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- 716
- 2013/11/28(木) 01:04:06
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その事件は知ってるけど、でも結構前だよね。
なのに、まだ警戒してんのか？って思ってた。
実は違反ホイホイだったのか。
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- 717
- 714
- 2013/11/28(木) 06:52:04
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住んでないのか 事実誤認でごめんなさい
でもあの警官たち立哨ぽくみえるんだよなあ あんま道路見てる感じじゃないし
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- 718
- 2013/11/28(木) 18:30:22
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悪レスティに限らず再開発ビルって出来の悪いのが多いと思う。
地権者の権利変換方式っていうのが問題だろう。
結局不動産デベロッパーの餌食になってしまい、元の地権者にとっても
建物や新しいショップに期待していた周辺住民もがっかりするだけだったりする。
再開発といえば川向こうの千住大橋駅前に来春、ララテラスの倍ぐらいの
ショッピングセンターが出来るけど、そっちは賑わいそうだな。
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- 719
- 2013/11/28(木) 18:39:27
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権利変換方式じゃなくって、例えば
「株式会社アクレスティ南千住」という会社を作って、
その会社の株主は元々の地権者とし、株の配当を受け取れる権利を有するとする。
で、その会社は、フロアから最大限の収益を上げられるようにテナントを誘致、配置して、
賑わいのあるショッピングモールの運営に努める。
そうすれば、松屋があんな場所になることはないだろうし、1階のいい場所に不動産屋が入ることもあり得ない。
2階も回遊性の高いレイアウト、構造になったはずだろう。
株主である地権者の方も今の家賃以上の高収入が見込めたはずである。
駅前という好立地、しかも新築という条件を生かせない中途半端な建物になったしまったのは残念だと思う。
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- 720
- 2013/11/28(木) 18:42:21
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11月24日頃に、8丁目であった
交通事故について情報をお持ちの方いますか？
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- 721
- ﾂ督個仰楪都ﾂ鳴ｼﾂ鳴ｳﾂ凝ｦﾂ鳴ｯ
- 2013/11/28 21:57:32
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ﾂ静ｬﾂづ?づ伉づｨﾂづ卦ﾂ篠堋路ﾂづ可嘉板つｪﾂ偲ｨﾂ古ｼﾂつｯﾂづ?つ?ﾂづ?つｽﾂつｪ
ﾂつｻﾂづｪﾂつｩ笶
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- 722
- 2013/11/28(木) 23:35:00
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明日は松屋に行こうかな
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- 723
- 2013/11/29(金) 00:01:19
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松屋行こうと思うけどいつも日高屋ややよい軒にはいっちゃうなぁ
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- 724
- 2013/11/29(金) 00:48:41
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>>720
夜の事故ですか？土手沿いの道の。
事故直後と思われる警察の検分に偶々通りかかったのですが、
車と倒れた自転車が投光器に照らされていて
乗られていた方は無事なんだろうかと心を痛めたと同時に
あの横断歩道は危ないと常々感じておりましたので
とうとう事故が起きてしまったか…という思いです。
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- 725
- 2013/11/29(金) 11:12:18
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どのへんでしょうか？
危険な場所であることを知っておきたいので
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- 726
- 2013/11/29(金) 12:32:22
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足立区側で、ランニングコースが高い場所にあって、駐車場が側にある信号のない横断歩道と予想する。
あそこは車は速度落とさないから危ないと思う。
直前の信号で長時間待ってイライラして、直線で速度が出やすいから？
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- 727
- 2013/11/29(金) 19:36:09
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石濱神社のとこ？
あそこに信号ないのはダメだろと思う
車だって一旦停止だけじゃ危険
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- 728
- 2013/12/01(日) 15:01:45
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胡録神社の裏のことじゃね？
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- 729
- 2013/12/02(月) 00:05:02
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>>724です。
私が通りかかった現場は、胡録神社裏手の土手沿いの道です。
べるぽーとのベルのある交差点を、隅田川方面に直進した横断歩道の所です。
保育園そばなので子供連れや、ジョギング、犬の散歩、橋を渡るなどの目的で
横断する人が多いにも関わらず信号が無く、車通りも頻繁なので、
危ないなといつも思っていました。
現場は橋の近くまで通行止めになり、車も歩行者も迂回するよう指示されていました。
車道に投げ出されて倒れた自転車が、投光器に煌々と照らされているさまが
何とも悲しく、恐ろしく感じました。皆様も何卒お気をつけ下さい。
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- 730
- 2013/12/02(月) 05:14:22
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あそこの先で速度違反取り締まってるのも警察にそういう認識が
あるからなんだろうね
早いところ信号つけてくれればいいのだけど
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