〓〓〓目白スレッド Part52〓〓〓 [machi](★0)
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- 1
- 請負団５Go号φ
- 2012/07/06(金) 17:50:16
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目白について語りましょう。
前スレ
〓〓〓目白スレッド Part51〓〓〓
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/tokyo/1271465923
それ以前は過去ログ倉庫にあります。
http://tokyo.machibbs.net/thread/tosm.htm#mejiro
関連スレ
＊豊島区リンク集 ３
http://tokyo.machi.to/bbs/read.cgi/tokyo/1182635183/
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- 2012/07/07(土) 02:59:03
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>>1 さん乙です
目白駅徒歩10分以内で、8万円程度で賃貸物件探してます
１つ内見して、悪くなかったけど、壁が薄かったので見送りました
分譲賃貸、23?以上、2階以上・バストイレ別、エアコン・ガスコンロ2口・ウォシュレット・室内洗濯機置き場・
宅配BOXつきって、この辺の相場的にありそうでしょうか？
今のところ、ネットではこれら全部をクリアしてるものはないのですが、時期的なものか、相場的にムリなのか
今ひとつ見極めがつかなくて････住人の皆さんいかがでしょうか？
それから、目白通りの夜間〜早朝と、土日の交通量はかなり音うるさいでしょうか？
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- 3
- 2012/07/07(土) 04:53:50
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>>2
目白は、基本的に高いぞ
その条件を全部満たすのは結構厄介
古い物件とかなら、あるかもしれんが
正直なとこ期待しない方がいい
目白駅から徒歩10以内って条件を15分〜20分に変更して
物件が古くてもいいってなら、探せば多分ある
目白通りの夜間早朝の音っていうか、住むマンション次第
階層や、サッシや壁やガラスやカーテンの厚さで音って劇的に違うから
自分のマンションだと凄くうるさくても、横のマンションだと全くの無音ってのもある
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- 2012/07/07(土) 05:08:23
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>>3
早速にレスありがとうございます
そうなんですか････
昔から目白に住むのが夢だったんですが、７〜８年前よりは家賃下がってる
印象あって、もしかしたら大丈夫かなと思ってたんですが
駅から遠いのはちょっと厳しいので、8万5000円くらいで探してみます
まだムリかもしれませんが
音の問題は気になるので、分譲賃貸なら窓や壁もしっかりしてるので
だいぶ緩和されるかなと思ってそういう物件を探しています
交通量自体は本郷通や不忍通や新目白通などと比べてどうでしょうか？
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- 2012/07/07(土) 05:09:03
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>>2
と言うか君の条件を箇条書きにしてみると、そんな物件は目白には存在しないと思う
どこかの条件を諦めるべき
○家賃８万以内
○目白駅徒歩10分以内
○鉄筋コンクリート希望 （壁薄いのと騒音が嫌との事なので）
○２階以上
○バストイレ別、エアコン、ガスコンロ２口、ウォシュレット、室内洗濯機置き場、宅配Box
23?以上ってのは、上記の条件を満たすと、自然にクリアできる部分かな
ウォシュレットも自分で買えばいい部分だから、まあ無視できる
エアコンも、最近の物件ならついてない方が珍しい
ユニットバスが嫌って言うのが、条件をかなり厳しくしてる。
ここは諦めた方がいいポイントの最有力候補
時期的には、今は結構安い。
物件は多くはない時期だけどね
ユニットバスと、徒歩10分以内を諦めればを簡単に見つかると思うよ。
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- 2012/07/07(土) 05:12:46
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>>4
目白通りは、当然だけどうるさいよ。
まあ少し離れれば問題ないし、近いとこでもしっかりしたマンションなら、そこまで気にならない
家賃は実際下がり続けてる
今が一番安いんじゃないかな？（これからも下がるかもしれんが）
駅から近いとこって条件は外せないなら、ユニットバスくらいの条件は外しな
正直、バストイレを別で、他の条件を満たすのは凄く困難
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- 2012/07/07(土) 06:08:42
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>>5
おっしゃる通り、内見した部屋はユニットバスでした
そのほかの条件は大体クリアしてましたが、分譲賃貸でないので音漏れが心配で
家賃を8万5000円までに値上げしても、やっぱり難しいでしょうかね
ユニットバスでいいか、目白を諦めるか、再考してみます
ありがとうございます
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