〓〓〓目白スレッド　Part52〓〓〓 [machi] | レス1-27

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請負団５Go号φ

2012/07/06(金) 17:50:16

目白について語りましょう。

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関連スレ
＊豊島区リンク集　３
http://tokyo.machi.to/bbs/read.cgi/tokyo/1182635183/

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2 2012/07/07(土) 02:59:03: >>1 さん乙です

目白駅徒歩10分以内で、8万円程度で賃貸物件探してます
１つ内見して、悪くなかったけど、壁が薄かったので見送りました
分譲賃貸、23?以上、2階以上・バストイレ別、エアコン・ガスコンロ2口・ウォシュレット・室内洗濯機置き場・
宅配BOXつきって、この辺の相場的にありそうでしょうか？
今のところ、ネットではこれら全部をクリアしてるものはないのですが、時期的なものか、相場的にムリなのか
今ひとつ見極めがつかなくて････住人の皆さんいかがでしょうか？
それから、目白通りの夜間〜早朝と、土日の交通量はかなり音うるさいでしょうか？

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3 2012/07/07(土) 04:53:50: >>2
目白は、基本的に高いぞ

その条件を全部満たすのは結構厄介
古い物件とかなら、あるかもしれんが
正直なとこ期待しない方がいい

目白駅から徒歩10以内って条件を15分〜20分に変更して
物件が古くてもいいってなら、探せば多分ある

目白通りの夜間早朝の音っていうか、住むマンション次第
階層や、サッシや壁やガラスやカーテンの厚さで音って劇的に違うから
自分のマンションだと凄くうるさくても、横のマンションだと全くの無音ってのもある

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4 2012/07/07(土) 05:08:23: >>3
早速にレスありがとうございます
そうなんですか････
昔から目白に住むのが夢だったんですが、７〜８年前よりは家賃下がってる
印象あって、もしかしたら大丈夫かなと思ってたんですが
駅から遠いのはちょっと厳しいので、8万5000円くらいで探してみます
まだムリかもしれませんが

音の問題は気になるので、分譲賃貸なら窓や壁もしっかりしてるので
だいぶ緩和されるかなと思ってそういう物件を探しています
交通量自体は本郷通や不忍通や新目白通などと比べてどうでしょうか？

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5 2012/07/07(土) 05:09:03: >>2
と言うか君の条件を箇条書きにしてみると、そんな物件は目白には存在しないと思う
どこかの条件を諦めるべき

○家賃８万以内
○目白駅徒歩10分以内
○鉄筋コンクリート希望　（壁薄いのと騒音が嫌との事なので）
○２階以上
○バストイレ別、エアコン、ガスコンロ２口、ウォシュレット、室内洗濯機置き場、宅配Box

23?以上ってのは、上記の条件を満たすと、自然にクリアできる部分かな
ウォシュレットも自分で買えばいい部分だから、まあ無視できる
エアコンも、最近の物件ならついてない方が珍しい

ユニットバスが嫌って言うのが、条件をかなり厳しくしてる。
ここは諦めた方がいいポイントの最有力候補

時期的には、今は結構安い。
物件は多くはない時期だけどね

ユニットバスと、徒歩10分以内を諦めればを簡単に見つかると思うよ。

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6 2012/07/07(土) 05:12:46: >>4
目白通りは、当然だけどうるさいよ。
まあ少し離れれば問題ないし、近いとこでもしっかりしたマンションなら、そこまで気にならない

家賃は実際下がり続けてる
今が一番安いんじゃないかな？（これからも下がるかもしれんが）

駅から近いとこって条件は外せないなら、ユニットバスくらいの条件は外しな
正直、バストイレを別で、他の条件を満たすのは凄く困難

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7 2012/07/07(土) 06:08:42: >>5
おっしゃる通り、内見した部屋はユニットバスでした
そのほかの条件は大体クリアしてましたが、分譲賃貸でないので音漏れが心配で
家賃を8万5000円までに値上げしても、やっぱり難しいでしょうかね
ユニットバスでいいか、目白を諦めるか、再考してみます
ありがとうございます

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8 2012/07/07(土) 06:27:02: >>7
もちろん、個々の物件で条件などは違うけど
基本的に家賃10万まではユニットバスと考えた方がいい

ユニットバスが嫌なら、他の条件を諦めるしかないし
ワンルームで、ユニットバスじゃないとこって、最近はほとんどないよー

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9 2012/07/07(土) 07:56:24: >>8
やっぱり目白はまだまだ高いんですね
他の地域なら8万5000円ならバストイレ別も普通にあるのですが
分譲賃貸かつバストイレ別となると難しいようです
それでも目白に住みたいか、もう一度考えてみます

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10 2012/07/07(土) 16:36:59: うーん。分譲賃貸に夢見すぎのようなｗ
かなり音を気にされるようですが…大通り沿いにある物件だとしても、
道路とは反対側に面しているお部屋を選べば大丈夫ですよ。

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11 2012/07/07(土) 17:36:53: 目白通り沿いに住めば周りがすでにうるさいので実は音漏れはそんなに気にならない

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12 2012/07/11(水) 08:38:24: 丸長の再OPENっていつなのかな？
最近、あの辺りを全然通らないから分からないけど

再OPENされるのが待ち遠しい・・・

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13 2012/07/12(木) 01:25:21: 歯石取りに初めてクジラ歯科行ったら奥歯のほとんどが虫歯って言われた。
治療の同意もしていないのに「次回は虫歯の治療からします」って

その一週間前の歯科検診で虫歯無しのはずなんだけど・・・

今度セカンドオピニオンで別の歯医者行ってくる。

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14 2012/07/12(木) 08:38:57: >>13
別の歯医者に行ってきてから、その報告をすべき
一週間前の歯科検診をした所のミスの可能性もあるわけだし

あなたはクジラ歯科に対して否定的な事を書いてるけど
普通の歯医者は、虫歯が見つかれば治療しようとします
まあ、程度によって患者に判断させたり、見送ったりってのはあるだろうが

一週間前の歯科検診がクジラ歯科でやってるのなら、そこは救いようがないけどｗ
そういう書き込みって、営業妨害などに繋がるから、なるべく正しい状況を書いた方がいい
被害者面してるけど、本当はクジラ歯科が正しい可能性だって高いんだから

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15 2012/07/12(木) 13:41:31: ＞＞１４
他の歯科でセカンドオピニオン頂いた結果、虫歯かもしれないというのが
一本だけあるということでした。

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16 2012/07/12(木) 14:52:19: >>15
あなたの書き込みは、凄く変です。

>>13で
＞今度セカンドオピニオンで別の歯医者行ってくる。
と発言して、サクっと当日に行くっておかしくない？
普通は予約するだろうし、当日いきなり気が変わって行ったの？

＞虫歯かもしれない
で、診断の結果がどっちだったかも分からないの？

一週間前に歯科検診して、そもそもすぐに歯医者に行くってのも珍しいし
まあ歯石取りはこまめに行く人もいるだろうけど
それだけ、こまめに歯医者行くなら、長くかかってるとこがあるでしょ普通は

あなたの書き込みの仕方は、個人的な恨みか何かでネガティブキャンペーンしてるようにしか見えないっす

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17 2012/07/12(木) 14:58:52: というか、明らかに私怨の書き込みでしょ
>>13の時点で、どちらが間違ってるのかも分からないのに
一方的に、くじら歯科に責任を押し付けてるし

>>13と>>15の書き込み内容に整合性が取れていない
街BBSは私怨を晴らす場所じゃないし、あなたみたいな人は書き込みしない方がいいかと思います。

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18 2012/07/12(木) 17:51:26: どちらのレスにもやや違和感を感じる

歯科検診が必ずしも歯科で行われるわけではないから
その1週間後、歯科に歯石を取りに行ってもおかしくはない

気になって当日予約即診療というパターンも否定できない

もっとも、固有名詞を出しておきながら報告があいまいで言葉足らずなのは
突っ込まれても仕方ない

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19 2012/07/12(木) 18:10:33: ＞歯科検診が必ずしも歯科で行われるわけではないから
＞その1週間後、歯科に歯石を取りに行ってもおかしくはない
これは>>15で書いてるけど、そこまで否定していない。
まあ、それだけこまめに歯医者に行く人なら、かかりつけの歯科医院がありそだが普通は

＞気になって当日予約即診療というパターンも否定できない
否定できないと言っても、これは相当珍しいでしょ
本人は今度と書いているし、普通は今度ってのは今日って意味ではない
普通の歯医者も当日予約は断るでしょ、まあ平日だし偶然時間が空いてたら入れてくれるかもしれんが

固有名詞を出して>13の書き込みを見れば、悪質なクレーマーだとしか思えない
>>13の書き込みを信じれば、その時点ではクジラ歯科が悪いなんて考えは浮かばなくね？
普通は別の歯医者に見てもらってから書く内容でしょ

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20 2012/07/12(木) 18:18:26: だいたい虫歯じゃない歯を、奥歯のほとんどが虫歯ですって言われたなんて、簡単に信じられん。
そんなのバレたら、大問題になるような事だし・・・

これが真実なら、街BBSに書く内容じゃなくて、警察や保健所に相談するような内容でしょ
自分は、>>13の内容が胡散臭すぎて突っ込んだだけ