☆★糀谷・大鳥居・穴守稲荷スレッドその46★☆ [machi](★0)
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- 930
- 2013/01/14(月) 08:18:42
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Tポイントカードを持てば解決…しないのかな？
色々なところで共通使用できるから、
1枚持っていても損しないと思うが…
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- 931
- 2013/01/14(月) 09:45:49
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いちいち出し入れがめんどうポイントたいしてつかねーし印字タイプなら嵩張らない
けどやっぱいらねー
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- 932
- 2013/01/14(月) 15:35:37
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Tポイントカードだけはないわ
運営してるCCCのセキュリティの考え方や規約が酷すぎて信用できない
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- 933
- 2013/01/14(月) 19:41:43
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この春この近辺に引越しする予定です。（独身男）
今からそれとなくネットで物件を見ていますが、
地元で評判が良い不動産屋さんがありましたら教えてください。
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- 934
- 2013/01/15(火) 00:33:20
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そもそも
「評判のいい不動産屋」
なんてものは無い。ドコを探しても無い。
「お手柄 警察官」と同じように、そもそも無い。
住みたい所に住んで、食べたい物を食べて
責任の取れる範囲で自由に生きて
お互い長生きしましょう。
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- 935
- 2013/01/15(火) 11:14:15
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京急蒲田での乗り換えなんとか
ならないんですかね。
殆どが階段走れば間に合う微妙な
くそダイヤ。
そもそも、空港線住民は客じゃない
扱いに思える。この態度なら京急には
地元として協力したくないな。
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- 936
- 2013/01/15(火) 12:12:23
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>>933
不動産屋自信が書くかもしれないし、
ネットの評判って、たまたま当たったところの話しなんだから、
病院とか不動産の評判をこういうところできくなら、住みたい地域の近くを
歩いて、街の個人の果物屋とか、魚屋とか、で買い物してみて
聞いた方がいいですよ。ネットを使わない地元のおばさん、おじさんの方が
不動産屋の人柄までよく知っています。
ネットで答えるような年代の人は、たまたま、そこを使っただけで、評判なんて話題に
しませんから。
不動産と病院は、何回もその地域で引越たり、
何度も病気になったりする訳じゃないから、個人差が多すぎるし。
それに、糀谷、大鳥居、穴守稲荷じゃあ、範囲が広すぎて答えようがないですよ。
担当者によっても全然違いますし。
>>934
ある意味、当たっていますね。
不動産や病院に関しては、希望や条件(価格、間取り等)、病気自体
が個人で違いすぎるから。
以前には、まちBBSでは、不動産と病院についての書き込みは遠慮するようにとの注意が
あったけど。
>>935
そうですね。みんなそう思っていますよ。混乱を引き起こすダイヤです。
本当に困りますね。たまたま、階段の近くで、急いで走れば、案内の
一つ前の電車に間に合うから、
階段ダッシュで、知らない人がゆっくり歩いていると事故が起こらないか心配。
乗る人が続いて、閉めるのもできないし。
やはり、同じ階の反対側のホームで、待ち時間ゼロで、乗り換えて発車に
して欲しいですね。
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- 937
- 2013/01/15(火) 12:19:51
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936です。
sageずに、上げてしまいました。すみません。
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- 938
- 2013/01/15(火) 13:31:38
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>>933
複数の不動産屋に行ってみるといいよ
礼金は値切るよろし
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- 939
- 2013/01/15(火) 14:56:24
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933です。不動産屋の評判･･･確かにそうですよね。
一度も行ったことがない町なので近々実際に行ってみようと思います。
そして938さんの仰るように複数のお店にあたってみようと思います。
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- 941
- 2013/01/15(火) 18:17:33
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タモリ倶楽部に葉書送ったらいじってくれないかなクソダイヤ
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- 942
- 2013/01/15(火) 19:41:06
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大師橋、明日は溶けてるかなあ。
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- 943
- 2013/01/15(火) 21:56:57
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939>>２年前から大鳥居にすんでいます。糀谷のエイブルでおれは決めたよ。
親切だったし何より仲介手数料が半額だよ！家賃も月６０００円値切っていただきました！！
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- 944
- 2013/01/15(火) 22:49:14
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一番トラブルになるのは出るときだから。
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- 945
- 2013/01/16(水) 00:24:03
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出るときは不動産屋じゃなく管理会社と話したけどな
個人大家の部屋だと不動産屋が出てくるの？
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- 946
- 2013/01/16(水) 03:06:13
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出てこないとおもうよー。
来月出るけど敷金はクリーニング以外とられないっぽい。
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- 947
- 2013/01/17(木) 00:09:55
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どこに仲介してもらうかではなく、
どこの不動産屋が管理しているかが重要ってことね。
もちろん、店にいって自社かんり物件を紹介されて契約するパターンもあるけど。
大手町でも出るときに必ずトラブルになるところもあるから。
ここでは書けないけどな。
気になるなら2chでも見たらわかるのかな。
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- 948
- 2013/01/17(木) 01:02:38
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基本的に清掃代や鍵交換など経年劣化
の敷引きは支払う必要がない。
敷金返還請求出来ますよ。
引いたまま返さないと多分揉めるが
東京簡易裁判所に自分で申したて
すれば全額返還の判決出るよ。
費用は大体数千円少なくとも1万円以下
以外に簡単。訴訟費用は郵便切手代と
申したての印紙代だけ。
自分は揉めて申したてたら全額変換の
判決が出た。と言うか普通に入居して
ればまず100%勝訴する。
簡易裁判所はラウンドテーブルだから
テレビで見るような法廷ではない。
テーブルに右と左に座り判事から
申し立て内容を聞かれるだけ。
理論は掃除代とかそう言うものは次の
入居者を入れる為の家主の投資という事
だから前入居者は負担しなくていい。
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- 949
- 2013/01/17(木) 07:27:10
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>>948
いつの話かな？
最高裁で、あらかじめ契約に書いてあれば
敷引きは有効との判決が出てると思ったが。
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- 950
- 2013/01/17(木) 08:10:23
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契約書に１ヶ月分は自動的に引きますって書いてる時もあったよ。
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- 951
- 2013/01/17(木) 08:21:37
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ネットを使いながら未だにこんな事言ってる人がいるとは驚き
そんなだったら誰も大家になんかならないし賃貸業が廃れちゃう
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- 952
- 2013/01/17(木) 17:35:36
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>>951
大家オツ。不労所得で食うメシはうまいかい？
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- 953
- 2013/01/17(木) 18:14:46
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家賃が100万で敷金だけで200万っていうなら争ってもいいけど、所詮数万円の話だからなー
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- 954
- 2013/01/18(金) 00:28:25
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なんか外が騒がしい。消防車？
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- 955
- 2013/01/18(金) 00:53:30
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見てるだけで三台の消防車とはしご車が。なんかあったんですかね。
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- 956
- 2013/01/18(金) 06:30:48
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>>949
一審地裁二審高裁は無効判決
最高裁で反対意見もありギリギリ
有効とされた事例。
一律に全部特約が有効とする
判例ではないと思うが。
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- 957
- もこ
- 2013/01/19(土) 11:10:55
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大鳥居のモスバーガー付近で2回も変質者にあった。
20代前半の男だけど、みなさん気を付けてね。
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- 958
- 2013/01/19(土) 12:26:45
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>>957
それって知的障害者とは違うの？
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- 959
- もこ
- 2013/01/19(土) 16:38:36
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違う違う！外見も今風の普通の男。
聞くところによると、9月以降4件。同僚も同じ被害にあっていました。
下半身を露出したり液体かけてきたりとヒドイヨ。
すぐ逃げるから早く通報しないと。
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- 960
- 2013/01/23(水) 16:40:54
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ビッグライズ脇のビルセブン-イレブンだぞ。ビッグライズ両わきをセブンイレブンに挟まれる。
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- 961
- 2013/01/23(水) 20:31:38
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移転だってよ
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- 962
- 2013/01/23(水) 20:59:42
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なんだ、そうなのか
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- 963
- 2013/01/23(水) 21:02:59
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クソワラタ
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- 964
- 2013/01/23(水) 23:20:46
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>960
見たwワロタw
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- 965
- 2013/01/24(木) 00:45:10
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今のセブンの所にローソン移ってきたら笑えるな
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- 966
- 2013/01/25(金) 06:50:40
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朝からヘリがうるさいなあ。
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- 967
- 2013/01/25(金) 07:13:06
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政府専用機がアルジェリアから到着したからでしょ。
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- 968
- 2013/01/25(金) 10:59:46
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首都高の追跡レポとかくだらないことやっていたしね
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- 969
- 2013/01/25(金) 23:50:17
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>>959
通報はした？
最近、交差点近辺の歩道で、たぶん自転車取り締まりのお巡りさん見るけど、もうちょい北側に移動してもらおうか。
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- 970
- 2013/01/27(日) 04:09:27
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この辺のドラッグストアはどこがおすすめ？
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- 971
- 2013/01/27(日) 07:35:35
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>>970
いわいがセイジョーになっちゃたから、今だとハニープラザかな
セイジョーは値段も普通だし、ポイント還元が渋い
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- 973
- 2013/01/27(日) 16:45:41
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糀谷中って皇子山みたいにいじめ自殺事件起こしそうだよね
雰囲気と生徒の態度からしてあれはもういじめ起こってますわ
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- 974
- 2013/01/28(月) 14:36:01
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子供様様の世の中だからな。ちょっと手を出せば体罰とか言われるし荷物検査なんかしたら人権侵害って言われるし俺が教師だったら後で言い訳出来るようにテキトー口で注意してあとは放置する(笑)
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- 975
- 2013/01/29(火) 08:45:33
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小中学校の教師なんか本当に教育したくて始めた人がいたら、数年で少しおかしくなると思うよ。
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- 976
- 2013/01/29(火) 13:48:31
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このような問題になっているは、公立校の教師だけどな
腐っても私立は「退学」のカードが切れるし。
それと校内暴力を潜り抜けて来たベテラン教師も今この問題に
どう対処していいのか困っていると言うからな。
そんなことで教師のうつ病も増えている。
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- 977
- 2013/01/29(火) 14:14:06
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教師は密室の支配者だからな。性犯罪率もカタギの職業の中では圧倒的だし、まともに社会経験詰んだのも少ないし。
鬱は多いのかもしれないが、何年休んでもクビにならないで給料貰えるんだから、喜んで代わってあげたいよ。
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- 978
- 2013/01/29(火) 15:01:36
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なんにしても我が子を抑えられない現代の親に問題がありすぎる。
そのくせやたら親を大事にする子供が増えてるのもおかしい(笑)
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- 979
- 2013/01/29(火) 21:32:57
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俺が中学生だった頃は、大田区の中学校偏差値ワースト3が
糀谷・出雲・羽田で他の学校からは「魔のバミューダトライアングル」なんて呼ばれてた
確かに動物園みたいな中学校だった
そんなのが今、親になってモンスターペアレントになってるんだよなあ
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- 980
- 2013/01/30(水) 00:27:25
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>>979
何年前？
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- 981
- 2013/01/30(水) 00:51:27
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>>980
26〜7年前
その前だと出雲中の学校の周りを糀谷中の生徒が取り囲んで
TVで生中継された（金八とか校内暴力が話題になってた頃）
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