【井の頭】下北沢part61【小田急】 [machi](★0)
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- 931
- 2012/05/11(金) 08:59:20
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>>930
ググってみたら9話で打ち切られてるんだね
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- 932
- 2012/05/11(金) 09:04:04
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>>931
貴重な情報感謝しますｗ
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- 933
- 2012/05/11(金) 11:17:30
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「若者が減ってきたから潰れるのが当たり前」とするなら、
経営者の責任を放棄していることになる。
時代のせいにするなら、ただのグチだ。地方都市じゃ、あるまいし。
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- 934
- 2012/05/11(金) 11:44:56
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下北にもシャッター街の兆候が現れてるのか
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- 935
- 2012/05/11(金) 12:23:56
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>>934
小資本の大家は家賃を下げるのが怖く、かといって老朽化した建物に設備投資をせず、
人通りが減ったエリアでは、よほど経営感覚に優れた店主でなければ借り手にならない。
大家は不動産屋の努力が足りないと文句を垂れ、不動産屋はしょうがないので
借り手を選ばず入居させ、激安が売りの店か、外国人を雇って人件費を抑えた店か、
3年で投資を回収したら引っ越すチェーンばかり。
ということで、シャッター街が広がる兆候がありあり。
すでに北口、一番街はさびれ、南口はチェーンばかり。
希望は中心街を外れたエリアかな。
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- 936
- 2012/05/11(金) 13:10:01
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>>935
> 大家は不動産屋の努力が足りないと文句を垂れ、不動産屋はしょうがないので
> 借り手を選ばず入居させ、
借り手を選ぶのは、大家ね。
不動産屋は、仲介手数料で食っているからテナントが短期で変わる方が遥かに稼げる。
不動産屋が大家を説得して短期で潰れそうな業種を優先して入居させているとも考えられる。
大家は、テナント料が入らないとかなり痛手だが、不動産屋には痛手ほとんど無し。
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- 937
- 2012/05/11(金) 14:30:45
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>>935
> 3年で投資を回収したら引っ越すチェーンばかり。
そんなチェーンあったか？ 具体的店名を挙げてくれよ。
> 希望は中心街を外れたエリアかな。
人通りが少ないエリアによほど経営感覚に優れた店主が何故借りると思うのかい？
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- 938
- 2012/05/11(金) 14:56:53
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>>910
ごめん、動物の方だと思い込んでた
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- 939
- 2012/05/11(金) 14:58:48
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>>937
大戸屋、かつ屋
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- 940
- 2012/05/11(金) 15:04:56
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>>937
オマエがボールペンを配った配らないで騒いだハンジロー
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- 941
- 2012/05/11(金) 17:42:04
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>>939
かつやは、１度目は１年以内で２度目もすぐ撤退、
逆に大戸屋は、平成９年５月から平成１８年末位に閉店だったよ。
HANNJIROは、３年だね。
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- 942
- 2012/05/11(金) 22:13:47
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>>940
> 3年で投資を回収したら引っ越すチェーンばかり。
ばかりと書いてあるのに、１店舗だけしか挙げられないの？
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- 943
- 2012/05/11(金) 22:18:55
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投資回収して終わったら利益がないみたいだけど
いいの？
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- 944
- 2012/05/11(金) 22:31:17
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>>943
投資を回収する為に３年もやらないよね。
さっさと撤退して儲かりそうな場所、事業に移行するのが賢明だよね。
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- 945
- 2012/05/11(金) 22:58:17
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>>942
面倒くさいやつだな。
上場企業で思いつくチェーンのサイトにアクセスし、
投資家向け情報を調べてみろ。あるいは飲食店（客単価5000円前後な）を
中心に店舗設計をやっている連中に話を聞いてみろ。
※テキセン以外の皆さん。長文、すんませんな。これにて失礼します。
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- 946
- 2012/05/11(金) 23:02:25
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このスレでのやり取りのありようが
下北沢の悲惨な現状をよくあらわしてるな。
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- 947
- 2012/05/11(金) 23:18:39
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>>946
結局、店名挙げられないのかｗ
下記の記述は、君だけの思い込みで書いたんでしょ？
> 3年で投資を回収したら引っ越すチェーンばかり。
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- 948
- 2012/05/11(金) 23:26:20
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このスレへの書き込み頻度が
彼の悲惨な現状をよくあらわしてるな。
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- 949
- 2012/05/11(金) 23:37:26
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夢を見て下北に開業し、現実を知り撤退していく
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- 950
- 2012/05/11(金) 23:37:35
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>>947
これが最後な。上場企業の中期経営計画が何年で立てられているか、知っているか?
3年だよ、3年。その中で経営の答えを出すんだよ。
企業の性格、商品、サービスなどにもよるが、
いつまでも赤字の垂れ流しは許されないし、出しました潰しましたも許されない。
だから、多くの企業が3年を一応の目処にしてるんだよ。
そこで3年目の業績で事業を継続するか、直すかを判断するんだよ。
それぐらい社会人の常識として覚えておけ。
わかったか、とっちゃん坊や。
企業名ぐらい自分で探せ。どうせ、ヒマなんだろ。
おめーと、長ったらしい話をするのは御免だね。
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- 951
- 2012/05/11(金) 23:47:41
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>>950
結局、一般論から想像したイメージで書いたんでしょ。
シモキタ以外の街でも同様な書きこみをしたんでしょうねｗ
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- 952
- 2012/05/12(土) 01:07:43
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>>950
> これが最後な。上場企業の中期経営計画が何年で立てられているか、知っているか?
> 3年だよ、3年。その中で経営の答えを出すんだよ。
話の流れから外食産業の上場企業が主だろう。
下記に提示するリンク先にある外食上場企業一覧で、下北沢において３年で撤退したチェーンあるか？
１年ほどで撤退したのが３つはあるが、それ以外はシモキタに定着している。
一般論で無く、特殊な街シモキタに則した話をしないと何の意味も無いよ。
http://www.fb-soken.com/page021.html
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- 953
- 2012/05/12(土) 01:35:58
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まあ思いつきで言っただけのにマジで反論してもなあ
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- 954
- 2012/05/12(土) 07:52:33
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>>953
> まあ思いつきで言っただけ
そうだろうな 論理破綻してるもんなｗ
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- 955
- 2012/05/12(土) 09:48:41
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家賃上がって移転したとこが多い。
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- 956
- 2012/05/12(土) 10:00:46
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>>955
既存ビルのテナント料は、下がっているよｗ
テナントに限らずマンション等の賃貸料も下がる一方です。
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- 957
- 2012/05/12(土) 13:07:20
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>>852
次回の「にじいろジーン」もシモキタ（↓）。
春風亭昇太オススメのバーって？
http://www.fujitv.co.jp/b_hp/nijiirogene/index.html
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- 958
- 2012/05/13(日) 12:27:54
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北口駅前のlisten flavorも原宿店に移転統合で閉店。
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- 959
- 2012/05/13(日) 12:52:46
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>>958
追記
その店の開店は2011年３月１日で、会社は高円寺で宣伝には原宿発として広告ｗ
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- 960
- 2012/05/13(日) 12:56:27
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新規オープン情報より閉店情報の方が多いな
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- 961
- 2012/05/13(日) 13:47:24
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下北もシャッター街になっていくのかねぇ
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- 962
- 2012/05/13(日) 17:38:03
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シモキタラバーズ、マジ迷惑
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- 963
- 2012/05/13(日) 19:19:47
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>>962
同意。
家が路地裏だから開催日の翌日は必ず嘔吐物の処理しなきゃならんよ。
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- 964
- 2012/05/13(日) 20:57:53
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>>963
引越せｗ
南口は、昔からバー等の水商売の店が多かったが、北口も家賃が安くなった一番街を中心に激増した。
商店街は、シャッター商店街かネオン街のどちらかなりそう。
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- 965
- 2012/05/13(日) 21:14:35
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元々下北沢のネオン街は、新宿、渋谷より家賃が安くソコからのアクセスが良いという理由で
増えていったという歴史がある。
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- 966
- 2012/05/13(日) 23:17:35
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20:45分ごろに西口の方で怒号が飛び交ってたけど痴漢でも捕まったかな
「真っ直ぐ立て！」とか聞こえてその後にパトカーのサイレンが鳴ってた
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- 967
- 2012/05/13(日) 23:27:09
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>>966
日記？
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- 968
- 2012/05/13(日) 23:36:02
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いいだろ
街の情報を上げて貰っているんだから
俺にはありがたい
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- 969
- 2012/05/13(日) 23:45:56
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>>968
昨晩、西口方面でパトカーが向かい何かスピーカーでアナウスしていた。何の事件から事故か不明。
役に立つなら今後も挙げるよ。
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- 970
- 2012/05/13(日) 23:49:43
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>>969
価値が少ないな
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- 971
- 2012/05/13(日) 23:54:31
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>>970
どっちも何の事件か事故か不明で、ただパトカーが来たという情報ですよねぇｗ
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- 972
- 2012/05/14(月) 00:01:18
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>>970
更にどちらも場所が曖昧。
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- 973
- 2012/05/14(月) 00:06:17
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ごめんね、声だけしか聞いてないからさ
誰か知ってるかと思って書き込んだんだけど
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- 974
- 2012/05/14(月) 00:18:02
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>>973
西口付近に住んでいるならご近所の人に聞いた方が確かで早いよ。
その後、ココに事件の詳細を投稿して下さい。
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- 975
- 2012/05/14(月) 00:22:05
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>>973
かまわない方がいいよ
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- 976
- 2012/05/14(月) 00:23:06
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そういえば1ヶ月くらい前に西口の焼肉十五で火災があったな
消防車10台くらい来てたけど、店はどうなったんだろう
外観はなんともないみたいだけど
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- 978
- 2012/05/14(月) 09:48:13
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EM117-55-65-135.emobile.ad.jp は何と戦ってるの？
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- 979
- 2012/05/14(月) 11:24:16
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下北の平和を守るために悪と戦う！
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- 980
- 2012/05/14(月) 19:56:11
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知らない人もいらっしゃると思うので書いておきます。
EM117-55-65-135.emobile.ad.jpの人は通称「テキセン」と呼ばれ、
過去にモラルの低い書き込みを繰り返したため、
本スレの管理人に出入り禁止を言い渡された経歴があります。
にも関わらず、今でも依然として他人の気分を害する書き込みを続けており、
反省も成長も見られない、いわば人間のクズです。
ちなみに本スレ2番にあるuqwimaxのIDの人は彼と同一で、
現在はemobileに乗り換えているようです。
以上の経緯をご理解の上、彼のつまらない書き込みには、
一切反応せずスルーでお願い申しあげます。
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- 981
- 2012/05/14(月) 21:55:53
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>>980
おつ
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- 982
- 2012/05/15(火) 06:28:09
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フーディアムの横っていつもビル風が吹いてるね
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