【井の頭】下北沢part61【小田急】 [machi](★0)
-
- 912
- 2012/05/10(木) 20:40:49
-
>>905
地主や大家が家賃下げないからだよ
景気状況や下北の客層が理解できてない
自分の懐勘定しかできないやつら
最低
南口のジャックポット系列のトムズ製麺も閉まってた
-
- 913
- 2012/05/10(木) 21:26:36
-
>>911
儲からないシモキタは、捨てられたって事だな。
吉祥寺、自由が丘に最初に店があって、その後シモキタに出店し撤退した店は結構ある。
-
- 914
- 2012/05/10(木) 21:33:57
-
>>912
良い店維持する為には、自分の懐勘定ばかり考えず、無理してもお金を落とさないとネ。
-
- 915
- 2012/05/10(木) 22:10:32
-
>>912
下北沢自体が没落するとはｗ
目先の利益に目が眩んだ強欲な地主どもｗ
なんというブーメランｗ
-
- 916
- 2012/05/10(木) 22:15:35
-
不動産屋もテナントが入らなくてボヤいてたな
-
- 919
- 2012/05/10(木) 22:26:48
-
>>916
人口減少、特に若い人の減少率が高いから店が減るのは自然だろ。
-
- 920
- 2012/05/10(木) 23:35:59
-
>>917
もう来てるじゃん。
北口の「永利」なんて、池袋北口で有名な店だ。
-
- 921
- 2012/05/10(木) 23:45:45
-
>>920
安くて美味しくて重宝しているよ。
-
- 923
- 2012/05/11(金) 01:57:06
-
>>912
以下に提示する外食産業市場規模の推移を見ると人口減少期に入る２０１０年以前でも１０年で１割以上の減少が見られる。
下北沢は、知名度が高いから、潰れても次々と新しい店ができ続けていただけ。
その結果、過当競争で店の入れ替わる（潰れる）速度も上昇した。
http://www.shogyo-shisetsu.jp/article/data/data222.html
-
- 924
- 2012/05/11(金) 02:06:34
-
鎌倉通りは空きテナントばかりになってしまった。
下北沢が舞台のドラマも史上最大の低視聴率だと。
-
- 925
- 2012/05/11(金) 02:26:36
-
>>924
鎌倉通りなんて元々店少ないじゃん。
その証拠に商店会無いじゃんｗ
一番街の空きテナントの増え方の方が凄いよなぁ。
下北沢で、一番古い商店会で、地域のイベントを積極的に行なってきたのにね。
-
- 926
- 2012/05/11(金) 03:14:45
-
>>912
これはショックだった
あの大将は新宿の系列店の中華料理部門で働くらしいよ！
-
- 927
- 2012/05/11(金) 03:18:31
-
>>924
下北沢が舞台のドラマって、下北サンデーズ？
-
- 928
- 2012/05/11(金) 03:19:39
-
>>926
ここも一度行こうとは思いつつ，いま一つ踏み込めず一度も行ってなかったな
-
- 929
- 2012/05/11(金) 03:47:32
-
>>926
もともと下北沢は、新宿&渋谷のニッチ市場だから、市場が小さくなれば切り捨てられる運命だなぁ。
-
- 930
- 2012/05/11(金) 04:00:18
-
>>927
あれも視聴率悪かったな…
-
- 931
- 2012/05/11(金) 08:59:20
-
>>930
ググってみたら9話で打ち切られてるんだね
-
- 932
- 2012/05/11(金) 09:04:04
-
>>931
貴重な情報感謝しますｗ
-
- 933
- 2012/05/11(金) 11:17:30
-
「若者が減ってきたから潰れるのが当たり前」とするなら、
経営者の責任を放棄していることになる。
時代のせいにするなら、ただのグチだ。地方都市じゃ、あるまいし。
-
- 934
- 2012/05/11(金) 11:44:56
-
下北にもシャッター街の兆候が現れてるのか
-
- 935
- 2012/05/11(金) 12:23:56
-
>>934
小資本の大家は家賃を下げるのが怖く、かといって老朽化した建物に設備投資をせず、
人通りが減ったエリアでは、よほど経営感覚に優れた店主でなければ借り手にならない。
大家は不動産屋の努力が足りないと文句を垂れ、不動産屋はしょうがないので
借り手を選ばず入居させ、激安が売りの店か、外国人を雇って人件費を抑えた店か、
3年で投資を回収したら引っ越すチェーンばかり。
ということで、シャッター街が広がる兆候がありあり。
すでに北口、一番街はさびれ、南口はチェーンばかり。
希望は中心街を外れたエリアかな。
-
- 936
- 2012/05/11(金) 13:10:01
-
>>935
> 大家は不動産屋の努力が足りないと文句を垂れ、不動産屋はしょうがないので
> 借り手を選ばず入居させ、
借り手を選ぶのは、大家ね。
不動産屋は、仲介手数料で食っているからテナントが短期で変わる方が遥かに稼げる。
不動産屋が大家を説得して短期で潰れそうな業種を優先して入居させているとも考えられる。
大家は、テナント料が入らないとかなり痛手だが、不動産屋には痛手ほとんど無し。
-
- 937
- 2012/05/11(金) 14:30:45
-
>>935
> 3年で投資を回収したら引っ越すチェーンばかり。
そんなチェーンあったか？ 具体的店名を挙げてくれよ。
> 希望は中心街を外れたエリアかな。
人通りが少ないエリアによほど経営感覚に優れた店主が何故借りると思うのかい？
-
- 938
- 2012/05/11(金) 14:56:53
-
>>910
ごめん、動物の方だと思い込んでた
-
- 939
- 2012/05/11(金) 14:58:48
-
>>937
大戸屋、かつ屋
-
- 940
- 2012/05/11(金) 15:04:56
-
>>937
オマエがボールペンを配った配らないで騒いだハンジロー
-
- 941
- 2012/05/11(金) 17:42:04
-
>>939
かつやは、１度目は１年以内で２度目もすぐ撤退、
逆に大戸屋は、平成９年５月から平成１８年末位に閉店だったよ。
HANNJIROは、３年だね。
-
- 942
- 2012/05/11(金) 22:13:47
-
>>940
> 3年で投資を回収したら引っ越すチェーンばかり。
ばかりと書いてあるのに、１店舗だけしか挙げられないの？
-
- 943
- 2012/05/11(金) 22:18:55
-
投資回収して終わったら利益がないみたいだけど
いいの？
-
- 944
- 2012/05/11(金) 22:31:17
-
>>943
投資を回収する為に３年もやらないよね。
さっさと撤退して儲かりそうな場所、事業に移行するのが賢明だよね。
-
- 945
- 2012/05/11(金) 22:58:17
-
>>942
面倒くさいやつだな。
上場企業で思いつくチェーンのサイトにアクセスし、
投資家向け情報を調べてみろ。あるいは飲食店（客単価5000円前後な）を
中心に店舗設計をやっている連中に話を聞いてみろ。
※テキセン以外の皆さん。長文、すんませんな。これにて失礼します。
-
- 946
- 2012/05/11(金) 23:02:25
-
このスレでのやり取りのありようが
下北沢の悲惨な現状をよくあらわしてるな。
-
- 947
- 2012/05/11(金) 23:18:39
-
>>946
結局、店名挙げられないのかｗ
下記の記述は、君だけの思い込みで書いたんでしょ？
> 3年で投資を回収したら引っ越すチェーンばかり。
-
- 948
- 2012/05/11(金) 23:26:20
-
このスレへの書き込み頻度が
彼の悲惨な現状をよくあらわしてるな。
-
- 949
- 2012/05/11(金) 23:37:26
-
夢を見て下北に開業し、現実を知り撤退していく
-
- 950
- 2012/05/11(金) 23:37:35
-
>>947
これが最後な。上場企業の中期経営計画が何年で立てられているか、知っているか?
3年だよ、3年。その中で経営の答えを出すんだよ。
企業の性格、商品、サービスなどにもよるが、
いつまでも赤字の垂れ流しは許されないし、出しました潰しましたも許されない。
だから、多くの企業が3年を一応の目処にしてるんだよ。
そこで3年目の業績で事業を継続するか、直すかを判断するんだよ。
それぐらい社会人の常識として覚えておけ。
わかったか、とっちゃん坊や。
企業名ぐらい自分で探せ。どうせ、ヒマなんだろ。
おめーと、長ったらしい話をするのは御免だね。
-
- 951
- 2012/05/11(金) 23:47:41
-
>>950
結局、一般論から想像したイメージで書いたんでしょ。
シモキタ以外の街でも同様な書きこみをしたんでしょうねｗ
-
- 952
- 2012/05/12(土) 01:07:43
-
>>950
> これが最後な。上場企業の中期経営計画が何年で立てられているか、知っているか?
> 3年だよ、3年。その中で経営の答えを出すんだよ。
話の流れから外食産業の上場企業が主だろう。
下記に提示するリンク先にある外食上場企業一覧で、下北沢において３年で撤退したチェーンあるか？
１年ほどで撤退したのが３つはあるが、それ以外はシモキタに定着している。
一般論で無く、特殊な街シモキタに則した話をしないと何の意味も無いよ。
http://www.fb-soken.com/page021.html
-
- 953
- 2012/05/12(土) 01:35:58
-
まあ思いつきで言っただけのにマジで反論してもなあ
-
- 954
- 2012/05/12(土) 07:52:33
-
>>953
> まあ思いつきで言っただけ
そうだろうな 論理破綻してるもんなｗ
-
- 955
- 2012/05/12(土) 09:48:41
-
家賃上がって移転したとこが多い。
-
- 956
- 2012/05/12(土) 10:00:46
-
>>955
既存ビルのテナント料は、下がっているよｗ
テナントに限らずマンション等の賃貸料も下がる一方です。
-
- 957
- 2012/05/12(土) 13:07:20
-
>>852
次回の「にじいろジーン」もシモキタ（↓）。
春風亭昇太オススメのバーって？
http://www.fujitv.co.jp/b_hp/nijiirogene/index.html
-
- 958
- 2012/05/13(日) 12:27:54
-
北口駅前のlisten flavorも原宿店に移転統合で閉店。
-
- 959
- 2012/05/13(日) 12:52:46
-
>>958
追記
その店の開店は2011年３月１日で、会社は高円寺で宣伝には原宿発として広告ｗ
-
- 960
- 2012/05/13(日) 12:56:27
-
新規オープン情報より閉店情報の方が多いな
-
- 961
- 2012/05/13(日) 13:47:24
-
下北もシャッター街になっていくのかねぇ
-
- 962
- 2012/05/13(日) 17:38:03
-
シモキタラバーズ、マジ迷惑
-
- 963
- 2012/05/13(日) 19:19:47
-
>>962
同意。
家が路地裏だから開催日の翌日は必ず嘔吐物の処理しなきゃならんよ。
このページを共有する
おすすめワード