△▼西葛西はどうよ？ Part137▲▽ [machi] | レス754-805

777 2011/02/12(土) 21:48:34: お店を出店すると、普通１０００万円以上の資金が必要
になる。
でも、いぬけという出店方法がある。
これは、閉店したお店が、お店の中を片付けないかわり
に、お店の中の冷蔵庫やテーブルやイスを無料で置いて
いく。
そうすると、次に出店する人は、お店の備品代を払わな
くても、礼金や敷金や仲介手数料だけでお店を出店でき
る。
でも、西葛西のビルのオーナーは、もともとの店主が
置いて行った備品を、次に入店する人に売るんだよ。
自分が買った備品じゃないのに、次に出店する人に、
５００万円くらいで売るんだよ。
今、西葛西でお店を出店するには、不動産会社に、
５００万円位払うんだけど、前の店主が置いていった
備品を５００万円で買わせるんだよ。
だから、西葛西では、いぬきで出店しても、自己資金
が１０００万円かかるんだよ。
普通、いぬきで出店すると、本来、捨てるものを引き
受けるから、自己資金は３００万円くらいで出店でき
るんだよ。
だから、他のお店より半額くらいの値段でメニューを
出せるのに、西葛西では無理なんだよ。
だから、地主が儲けて、お店が開店と閉店を繰り返し
ているんだよ。
このサイトに、不動産会社の人が事実をカキコしてく
れれば事実がわかるんだけどね。
不動産会社の人は、オーナーのみかただからね。

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778 2011/02/12(土) 22:01:14: 適当なこというなｗ

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779 2011/02/12(土) 22:08:33: 778＝地主or不動産会社＝西葛西住民の敵＝バカ

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780 2011/02/12(土) 22:20:21: >>777
×いぬけ
○居抜き

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781 Ω 2011/02/12(土) 22:55:32: >>691 [ 44.82.100.220.dy.bbexcite.jp ]
　　　ＧＬ７（板と趣旨が違う発言）

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782 2011/02/12(土) 23:20:15: funabasi.chiba.ocn.ne.jp 自重汁。

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783 2011/02/13(日) 00:16:18: 清心町に渡る歩道橋が、
ところどころ薄氷がはってて、かなり滑りやすい状態だった。
みなさん、注意してください。

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784 2011/02/13(日) 03:25:31: 今日はイトーヨーカドーがカオスだぞw
付近のファミレスもヲタでいっぱいだ。

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785 2011/02/13(日) 03:54:49: 渡り廊下走り隊7か。

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786 2011/02/13(日) 05:14:01: 渡り廊下走るな

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787 2011/02/13(日) 09:40:14: >>768
そういう学校を卒業した後専門学校に入るみたい
俺のときも何人かはそういう流れで入学してきた留学生がいた

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788 2011/02/13(日) 11:32:00: >>762 に関連して、西葛西に関係ないけど・・・
エーピーがファミマになるので
重複する店舗の閉鎖や移動があります。
不景気だからどうとか、その地域がもり下がってるとか
不安にならなくても大丈夫です。

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789 2011/02/13(日) 11:50:48: あの辺にam/pmなんてないからただの弊店だろう

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790 2011/02/13(日) 12:47:46: ここら辺のファミマって、開店閉店の繰り返しだよね。

担当者は頭悪いんか？

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791 2011/02/13(日) 13:23:11: >>790
更新料払えないんだから仕方ない。
フランチャイズは残酷。

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792 2011/02/13(日) 15:56:59: >>787
へー。へー。へー。

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793 2011/02/14(月) 01:10:31: カメレオンクラブはエンターキングと比べて、買い取り値が若干高かったので重宝してた
その代わり売値も高かったので、買う時はエンタだったが……
（だから潰れるのか）

昨日も恩返しに何か買ってみようかとカメクラ行ってみたけど、
エンタがバレンタインセールとかやってたんで結局そっちで買ってしまったｗ