【井の頭】下北沢その60【小田急】 [machi](★0)
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- 655
- 2011/07/29(金) 18:25:13
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>>571
> 小田急地下化と補助道路建設での人の流入を見越して家賃下げずに強気でいるんだろうけど、
> 変なチェーン店ばっかになってそもそも街として死ぬほうが先だろうにな
>
> 土地持ちが情勢を把握してないのが一番の癌だね
安易に家賃下げたら、安っぽい店ばかりが増え貧乏人ばかりが集まって衰退しつつある流れを止められないだろう。
街の品位を下げないためにテナント料を下げず品の無い店に貸さないのも一つの見識。
君の方が情勢を把握していないよ。
3年前に開店、値段は多少高めだが健闘していた名店「ストロガノフ亭」の閉店は痛いな。
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- 656
- 2011/07/29(金) 19:12:07
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>>655
えっ？
やはり強引な接客が？
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- 657
- 2011/07/29(金) 22:15:52
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みんな区からのアンケート書いた？
ポストに投函するピンクのやつ
たしか先月か先々月くらいだったかなぁ
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- 658
- 2011/07/30(土) 09:52:06
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区長にメールってのもあるね。
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- 659
- 2011/07/30(土) 13:20:10
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結局歯止めはきかないだろうな。
刺青や金髪みたいなのは、というか俗にいうイカツイやつってのはクラブや各種風俗を好むし。
ライブハウスが苦しい時代で深夜からはクラブ営業とかも増え、渋谷新宿から風俗も流れてきて。
今や下北沢は格好の標的だよね。
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- 660
- 2011/07/30(土) 13:52:04
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>>659
風俗があるから来るのでない。規制を嫌って流れてくる。
現に下北沢には、各種風俗などほとんどない。
結局、そいつ等が好み騒がしい雰囲気を作る劇場、ライブハウスが無くなれば片が付く。
そういう店を構えている、貸している不動産オーナーたちに圧力かける必要がある。
何らかの規制を商店会、町会でかける必要がある。
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- 661
- 2011/07/30(土) 14:42:33
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>>655
高い家賃でも借りられるのはフランチャイズばかり
結果どこにでもあるような街になり、魅力を感じなくなって
集客が減りシャッター商店街化
下北で家賃下げなければ品位が保てると思ってる時点で化石だね
家賃安くしても大家が業種考えて面談して決めりゃいいんだよ
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- 662
- 2011/07/30(土) 14:56:40
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>>660
商店会が規制なんか無理w
騒がしいイベントやって売り上げを伸ばすことばかり考えている
商店会が、売り上げが落ちかねない規制なんかやるわないだろう。
駐輪問題、違法看板問題等を本気で取り組んでいないことで明らかだろう。
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- 663
- 2011/07/30(土) 15:14:03
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>>661
フランチャイズの方がハズレ無く、あらゆる業種、良いものを
造っている店はフランチャイズを展開している。
下北沢で最近チェーン店以外で良い店なんてあるか？
昔もあったか？
具体的店名を頼む。
大家の面接なしで貸す不動産屋は知らないな。
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- 665
- 2011/07/30(土) 18:47:08
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うわーんuqwimaxがいじめるよぅ
別に喧嘩したいわけじゃないのに
チェーン店は品質もいい店ばっかだし
パチンコとか風俗店を締め出して健全な街にすべきだから今ある商店街を潰すべきで
下北沢は未だに人気があって安く貸すのは出来ない
なんて家主サイドの意見ばっか言ってるのは極論だと思ってるだけなのに
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- 666
- 2011/07/30(土) 19:02:12
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>>661
> 集客が減りシャッター商店街化
日本自体が人口減少期に入り、その上高齢者比率も２５％目前、15歳未満の人口も１３．２％で
世界最低水準。10年後には、高齢化率３０％超、15歳未満の人口も１２．０％になる。
ネットで買う割合も急激に増えている。シャッター商店街化は避けられない。
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- 667
- 2011/07/30(土) 22:37:03
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せっかく落ち着いてたのに基地外に構うやつがいるとすぐこうだよ・・・
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- 668
- 2011/07/30(土) 23:15:12
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>>661
> 集客が減りシャッター商店街化
より詳細データ
平成17年度以降の世田谷区内の人口予測では、15歳から35歳(下北沢利用者層)までの全人口に対する比率は、
2010年 2015年 2020年
26.85% 24.19% 23.83%
で減少率が他の年齢層より大きい。
参考までに他の年齢層の全人口に対する比率は、列挙しておく。
2010年 2015年 2020年
＠15歳未満
10.58% 10.02% 9.04%
＠35〜65未満
43.89% 44.83% 45.10%
＠65歳以上
18.66% 20.95% 21.77%
元データは東京都の以下のページ
http://www.toukei.metro.tokyo.jp/dyosoku/dy08ra2112.xls（エクセルファイル）
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- 669
- 2011/07/31(日) 10:28:32
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>>661
> 集客が減りシャッター商店街化
知名度が高い下北沢だから来訪者を世田谷区限定するより東京都とする方が適正のような気がする。
上記のデータを東京都とで考察すると
2010年 2015年 2020年
24.58% 22.36% 21.57%
で減少率が他の年齢層より大きく減少率も１割強。下北沢のターゲット客層が変わらず、人口減が無しなら
消費税アップ、少子高齢化というマイナス要因も加味され、街に落とす金は今以上に減少、
市場規模も2割以上は落ち込むと予想できる。
商店街のシャッター店舗もそのくらいなると考えるのが自然。
@15 0.112693716 0.1063098752 0.0965708636
@15〜35 0.2458881733 0.2236113264 0.2157174045
@35〜65 0.4321696981 0.4306908146 0.4336446628
@65 0.2092484127 0.2393879838 0.2540670691
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- 670
- 2011/07/31(日) 14:45:19
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下北沢スレッド各位
uqwimaxのアドレスは、アクキンになっても執拗にここに食い下がっている
件の人ですので、絶対にレスは付けないでください。
アクキンにレスを付けた人もアラシとみなすというのが管理人側の認識です。
宜しくお願いします。
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- 671
- 2011/07/31(日) 15:11:12
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>>670
管理人は赤字で表示される。管理人のふりをするなよ！
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- 672
- 2011/07/31(日) 15:25:47
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>>670
uqwimaxのユーザー何人いると思っている？
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- 673
- 2011/07/31(日) 17:35:33
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何人いるって、
件の人は一目瞭然じゃんw
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- 674
- 2011/07/31(日) 22:17:45
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>>673
一目瞭然だというのなら、その根拠を第三者にも分かりやすく言ってくれ。
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- 675
- 2011/07/31(日) 22:24:24
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またか
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- 676
- 2011/07/31(日) 22:28:47
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>>674
絶対無理
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- 677
- 2011/08/01(月) 04:36:00
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あの〜第三者ですが…
あいつがまたやって来たとすぐに
わかりました。文章、内容、
噛み付きかた、独自持論、
〜んと臭うのよ。
あまりに余裕なさすぎる感じ。
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- 678
- 2011/08/01(月) 14:56:56
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明日で下北沢から引っ越す。
サブカルとか裏路地とかに期待する街ではなくなった。オワコン。
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- 679
- 2011/08/01(月) 15:02:08
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>>678
期待できる街あるの？
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- 680
- 2011/08/01(月) 15:06:31
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>>678
tachikawaからどこへ引っ越すのw
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- 681
- 2011/08/01(月) 17:14:41
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下北沢って不況知らずの活気がある街だと思う
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- 682
- 2011/08/01(月) 17:16:44
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でも、下北沢って不況知らずで活気がある街だと思うよ
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- 683
- 2011/08/01(月) 17:20:41
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失礼、一回目がエラーって出たんで..
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- 684
- 2011/08/01(月) 17:59:01
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>>681
街のイメージ戦略が重要だね。
・下北沢にも不況の波・・・
http://shimokitaza-wa.noblog.net/blog/f/10744315.html
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- 685
- 2011/08/01(月) 18:32:25
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トロカデロ駄目だったか
まあ，下北らしいいい店だったけど，一度行ったきりだったな
なぜかと考えると．．．．
ちょっと入りづらいのと，うまさと値段があまり釣り合っていなかった
ってことかな
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- 686
- 2011/08/01(月) 19:55:33
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>685
あのオーナー、店名とスタイル変えて別な場所でお店やってるよ。
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- 687
- 2011/08/01(月) 20:12:55
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>>685
2年前以上の記事。初代オーナーが店を売り払って味変わったとのこと。
ワインバー「LA VILLA（ラ・ヴィラ）」は、初代オーナーとは違う気がする。
たしかフランス映画監督だったからね。オーナーと支配人は違う。
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- 689
- 2011/08/01(月) 22:39:26
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>688
元ゆめやの場所ですよん。
初代オーナーが帰国したのも随分前のことです。その後、ブルーノ氏にオーナーチェンジして、オペレーションは別の人達に任せていたのだけど、その彼等は2年程前に独立して栄通りでお店やってます(^^)
んで、ブルーノ氏は今のお店やってる、と。
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- 690
- 2011/08/01(月) 22:51:34
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>>689
栄通りBistro & Bar
"Putit Debut"ですね。
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- 691
- 2011/08/02(火) 07:11:11
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> >689
>オペレーションは別の人達に任せていたのだけど、その彼等は2年程前に独立して栄通りでお店やってます
独立というより儲からないライブスペースを巡り対立、経営側に首にされたんじゃなかった ？
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- 693
- 2011/08/02(火) 12:28:21
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広島お好み焼き「かどまえ」、もう無いんだね。
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- 694
- 2011/08/03(水) 11:28:55
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「下北沢どんぶり」、「太陽食堂」も、もう無いんだよ。
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- 695
- 2011/08/03(水) 22:14:43
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>>693
昔々つきあっていたカノジョが、ここでバイトしたいって言ってたなぁ・・・
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- 696
- 2011/08/03(水) 22:37:20
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すた丼はうまい。
あのチャンポンの店もだいじょうぶかなぁ。
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- 697
- 2011/08/03(水) 22:47:09
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街の治安のことや、うだうだ昔は良かったと言ってる方々へお知らせです。
下北沢の再開発問題を考えるイベント「SHIMOKITA VOICE2011」が
8月27日・28日、下北沢アレイホールで開催される。ttp://shimokita.keizai.biz/headline/1253/ttp://shimokita-voice.tumblr.com/
区長もくるらしいので、そこで色々思いをぶつけて、今後は掲示板にはぶつけないでね。
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- 698
- 2011/08/03(水) 23:38:09
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>>697
有料の金儲けイベントじゃん。たまたま当選したやる気がない区長なんかに意見言うより
地元民で長年話し合われてことを話し合って実現した方が有効だよ。
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- 699
- 2011/08/04(木) 00:39:02
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>>サヨ系のイベントには興味ないわー
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- 700
- 2011/08/04(木) 15:28:02
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イチローやっちゃったね
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- 701
- 2011/08/06(土) 20:27:00
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>>700
何があった？？
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- 702
- 2011/08/07(日) 00:43:10
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私も南口駅前でイチローみたよ。似てるわ！最後にユンケル飲んで無言で去って行ったのには笑えた！
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- 703
- 2011/08/07(日) 09:37:48
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>>701
これだね 下北のイチローも大リーグデビュー
http://www.youtube.com/watch?v=PoOUpEEmesg
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- 704
- 2011/08/07(日) 20:31:23
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Jkカフェって？
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- 705
- 2011/08/08(月) 01:23:30
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>>704
女子高生を働かせるガールズバー。雇われ店長が摘発で逮捕の可能性がある。
店のオーナーは無傷で店名を変えながら、その地で閉開店を繰り返す。
＜下北沢 ｊｋカフェ＞で検索すると北沢2-9の地で8月1日開店での求人あり。
がールズバーが2件ある場所。
http://blog.livedoor.jp/himasoku123/archives/51612213.html
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