●●● 武蔵小山 Part71 ●●● [machi] | レス149-200

166 2009/06/28(日) 00:44:42: ここに越してきてから8年だけれど、結構いろいろなことが起こる・・・。
一番どおりで火災が2件（東急ストアそばと米屋さんだったところのマンションの3階）
あと、ユニーブルの駐車場から出た車が、ラブホ横のマンションの入り口に突っ込んだ事故。
1ヶ月くらい前にもユニーブルの火災報知器が鳴って、消防車が来たし。
その時は誤報だったみたいだけれど・・・。

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167 2009/06/28(日) 00:49:14: うち（後地）の方だと、スキップキッズの並びにあるお茶屋さんとすし屋の
間を入っていく細い道の木造住宅で火事があったな。たしか3年前の大晦日
だったか。

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168 2009/06/28(日) 01:03:26: 住人は何時に自室に戻れるんだろうね。
もう夜中の1時なのに、小さなお子さんや具合の悪い人などが気の毒だ。
クオモは再建出来るのだろうか？　こんなに近隣に迷惑掛けて・・・。

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169 2009/06/28(日) 01:18:22: パークホームズの外観しか確認できないけど
かなり電気つきっぱなしの部屋があったよ。
こんな夜中に外で待たなきゃいかんとは...怪我人とかでてなきゃいいけど。

閉店後の火の戸締まりが甘かったってことかね？

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170 2009/06/28(日) 01:18:58: えー。行きたいと思ってまだ行ってなかった。
これでつぶれちゃ困るよ。クオモさん

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171 2009/06/28(日) 01:22:36: さっきサイレン鳴ってたのこれだったのか。
一番通りは今日も通ったしクオモももう何度か行ってて気に入ってるんだけど火事はやばい。
けが人がいないといいね。

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172 2009/06/28(日) 01:23:34: なんかまた非常ベル鳴ってるよ〜

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173 2009/06/28(日) 12:37:29: さっき前を通ってきた、怖いね。
うちアーケード側方向ですぐ近くなんだけど
風向きのせいかぜんぜん煙はこなかったよ。

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174 2009/06/28(日) 12:39:12: さっき店の前通ったよ。
隣の不動産屋さんの中が見えたけど、
隣が家事だったなんて思えないほど、内装きれいだったよ。

でも、消防の方の中でお店の経営とか責任者的な立場と思われる方が
杭にうなだれて倒れこんでいらっしゃった。
閉店後の火の不始末だったらともかく、放火とかだったらやるせないね・・・。

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175 2009/06/28(日) 18:19:36: 丸清への買い物がてら見てきたけど、どれくらいの火事だったのかな。

- 店のナポリの白黒風景写真が一枚おき程度に黄ばんでる。
- 道路から見える、店上部のエアコン室外機が黄ばんでる。
- 店内が見えないようガラス張りをシート(フィルター？)で隠してる。

せっかくできた毛色の違うお店なんで、しかるべき対処、対応をした上で復帰してほしい。
住民の方々にとっては微妙かもしれないけど。

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176 2009/06/28(日) 20:00:00: サイレンの音を聞いていましたが、まさかサルバトーレだったとは・・・
ここを見る限り怪我人はいなさそうなので、何よりです。
ただ、あそこのテナントを考えると、賠償とか大変そうですね。

>>166
>あと、ユニーブルの駐車場から出た車が、ラブホ横のマンションの入り口に突っ込んだ事故。
>1ヶ月くらい前にもユニーブルの火災報知器が鳴って、消防車が来たし。
マンションの入り口がブルーシートで覆われていたのを覚えています。貴レスで原因を初めて知りました。
また、あの辺りは一時期、よく非常ベルが鳴っていましたね。

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177 2009/06/29(月) 05:42:36: >>165-167
あまり言いたかないけど何気に一般にまぎれて糞レベルのDQNがいるからね。
DQNというか見た目は大人中身は子供みたいなタイプの奴。

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178 2009/06/29(月) 06:33:24: 現場検証に来ていた消防の人に聞いたが火元は厨房付近らしい。
まだ店内に従業員がいる時間帯の出火だからあまり外からは見えない部分（たとえば排気ダクトなど）
からの出火じゃないかと思う。工事中に知り合いの空調設備の仕事をしている人が石釜を見て「排気と
熱を逃がす設備が足りない」と言っていた。そのせいかは解らないが既に3回ほどエアコンの工事をしている。
店内の温度管理が出来ていないのかなと思っていた。それにしても外の看板の店名はシートで隠すのに
近隣へのお詫びが掲示されていないのはやはりこの会社の体質は良いとは言えないと思う。
マンションの東側の区画では壁紙が煤で真っ黒になったところもあるのに・・

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179 2009/06/29(月) 08:01:38: あのマンションは地権者・分譲購入・賃貸と、色んな立場の人がいるから、今後の話し合いが大変かもね。
マンション価格の高い時の分譲だから、購入者もテナント部分にはレストランなど、火を使う店舗は、もう
入って欲しくないだろうね。

今回、スプリンクラーとかは作動しなかったのかな？
>178の言うように、例えば排気ダクトからの出火だと、スプリンクラーって意味なくなる？

前から疑問に思っていたんだけれど、あのマンション、何で１Ｆにひさしが付いていないだろう？
店舗出たとたん、雨ザーザーで濡れるんだよね・・・。

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180 2009/06/29(月) 11:30:48: サルヴァトーレ・クオモのＨＰにお詫び文が掲載されていたよ。
今はまだ原因がわからないだろうけど、
原因が判明したら、それも載せてお知らせして欲しいな。

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181 2009/06/29(月) 15:56:24: 新しいからまだダクトに油こぶり付いていないだろうね。
断熱が薄くて輻射熱で火が付いたのかも。
でもそれだと消防の検査責任だから換気扇を止めるの
や冷房落とすの早くて熱がこもったかなんかかな？

とにかく消防は室内で裸火使うところの検査や許可
うるさいから、けっこう影響各方面にあるかも。

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182 2009/06/29(月) 22:24:19: お詫び文
http://www.salvatore.jp/information/2009/06d.html

原因究明はしっかりしてほしい。んで報告してほしい。
お詫び=>原因報告=>再発防止対策、上層階の承諾、再開予定
と3段階で発表してくれるといいな。
休業とあるから復活の可能性はとりあえずあるみたいだね。

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183 2009/06/30(火) 10:40:58: まぁ休業が続き、ある日「張り紙で閉店」を通告もよくある事だな

補償を済ませ改装して再開するのに
かなりの費用が発生するだろう

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184 2009/06/30(火) 19:11:27: 上層階の住人の被害はは実質非難だけだったから
そんなに保障費用は発生しないと思う。
あとは消防局のゴキゲン次第。

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185 2009/06/30(火) 22:06:16: 避難だけといっても、時間帯的に睡眠などの精神的苦痛を訴える人もいそうですし、
世帯数を考えたら、結構な額行きそうな気もしますが。
あと、かりに休業としても、再開までテナント料は発生するのですよね？
素人目で月に百万単位だと思いますので、改装費用も含めて、
今回の件で>>183さんの言う通り、かなりの費用になりそうですね。

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186 2009/06/30(火) 22:30:15: もうあの場所では営業しないみたいだよ。
既に近くで物件探してるらしい。
結構売り上げよかったみたいだからね。

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187 2009/06/30(火) 22:57:40: 2chより
http://shohyo.shinketsu.jp/originaltext/tm/1064706.html

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188 2009/06/30(火) 23:50:01: 失火なら、補償義務は、ないでしょう。

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189 2009/06/30(火) 23:55:15: >>184,185
>>188
お前ら全員、間違い。
0点。

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190 2009/07/01(水) 07:06:08: >>188
民法709条では重大な過失があった場合は補償義務を明記している。
出火原因が特定されて重大な過失が認められれば補償しなければならない。
しかし家主に対しては民法400条と415条により賠償責任がある。

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191 2009/07/01(水) 14:36:31: >>184
上層階の住人の被害は実質非難だけ･･･？

真上に住む者です。
とんでもない。煙が部屋に充満して、いまだに臭いが消えません。
有毒ガスで喉もやられました。

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192 2009/07/01(水) 15:42:32: 近所に住む私の母も煙でのどが痛くなったくらいですからね。
向こう隣の家が霞んで見えなくなりました。
窓を全部閉めて空気清浄機を全開でした。

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193 2009/07/01(水) 17:48:12: >>191
この度は災難でしたね

こんな場所ですが心よりお見舞い申し上げます

まぁ確かに一番困るのは残留する焦げ臭さだと思う

補償貰うにもまぁ暮らせるし使用できるって話で終結しちゃう
できれば壁紙張替え工事費やカーテン代金も欲しいですね

住人は全く非が無いのに激しく燻されてしまい、今も
部屋に居るだけで不愉快になるなんて腹立たしいでしょうね

報道などで高層集合住宅の火災を観る度に
その後の処理の大変さを毎度憂います

一刻も早い原状回復を御祈りしております

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194 2009/07/01(水) 23:03:07: >>191

お察し申し上げます。
何か補償の話とか、されているんでしょうか？

私は近隣の者ですが、私も喉が痛くなりまして、目も片眼だけですが痒くなり、目やにが出ています。
その原因が、火事と結びつくのか証明するのは難しいのでしょうが、こんなに目が痒くなって
目やにが出るのは本当に何年ぶりかというくらいなので、無関係ではないかと思っています。

火事が原因でのマンションの臭いについて、少し前に「バラエティ笑百科」でやっていたんだけれど、
肝心の結果をすっかり忘れてしまった・・・。

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195 2009/07/01(水) 23:41:34: 191です。

お見舞いありがとうございます。
火災の翌朝、サルバトーレからのお詫びが各戸に届きました。
原因解明まで時間がかかるそうで、わかり次第報告があるそうです。
大好きな店だったので、私も残念です。

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196 2009/07/02(木) 05:22:27: 失火ノ責任ニ関スル法律
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%A4%B1%E7%81%AB%E3%83%8E%E8%B2%AC%E4%BB%BB%E3%83%8B%E9%96%A2%E3%82%B9%E3%83%AB%E6%B3%95%E5%BE%8B

法文
民法第七百九条ノ規定ハ失火ノ場合ニハ之ヲ適用セス但シ失火者ニ重大ナル過失アリタルトキハ此ノ限ニ在ラス

（民法第709条の規定は、失火の場合には、適用しない。ただし、失火者に重大な過失があったときは、この限りでない。）

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197 2009/07/02(木) 07:28:14: サルバト−レのこれまでの対応を見ていると本気で補償をする気はないと思います。
社長のサルバトーレは「電気系統」が原因とまだ消防の原因究明も終わっていないのに
言って回っています。漏電や過大電圧ならば漏電遮断器やブレーカーが落ちるはずなので構造上
の問題ではないし、クラッキングもまだ開店から日が浅いので可能性は低いでしょう。
もし本当に彼が言うとおり「電気系統」ならばタップなどに許容電圧以上の電気機器を接続していた
可能性が高いと思います。しかしながら消防は出火場所は厨房付近と言っているので電気系統では
ない可能性が高いと思います。私も居住者であり１階で商売していますので今回のサルバトーレの
対応には納得できません。泣き寝入りせずに出火原因がわかり次第「重大な過失」がないか
管理組合と検討するつもりです。法的以前に道義的責任があるのですから充分な謝罪もせず、従業員
が笑いながら火事場の後片付けをするような企業に商売をしてほしくはありません。