★錦糸町って良いところだね。PART63★ [machi] | レス728-779

743 2009/08/27(木) 17:14:09: しょうがねぇなぁ…もう少し詳しく書くか。

オリナスを作る際に東京建物は墨田区側からいくつか条件を提示されたんだな。
その中で、万が一の防災の時に北側（業平とか横川方面ね）から錦糸公園に逃げれるための
防災貫通路をｔくらないといけないというのがあってだな、その条件のためにタリーズやauの前の
錦糸公園側に突き抜ける通路があるのだな。
錦糸公園の再整備計画の中で、体育館の新設というのがあったのだが、今建築中の体育館の位置が当初は
もう少し現テニスコート側に設定されていたのだよ。それを知ったブリリアの住民が大反対をしてだな。
ゴタゴタあったわけだ。何故ゴタゴタがあったか？と言うと、当初の計画のまま体育館が建設されてしまうと
ブリリアの南側と東側の低階層の部屋の視界に入ってきてしまい、それが嫌だと言っていたんだよ。
自分達が住んでいるマンションが周囲に色々な影響を及ぼしているにも関わらず。
それで、体育館の建設の場所が若干東側にずれたのさ。
ただ、これも実はおかしな話で、当時の計画のまま体育館を建設してしまうと
オリナス内の防災貫通路の意味がなされなくなってしまうというのもあって
（防災貫通路を歩いていったら目の前が体育館で公園にすぐ入れないという形になってしまう）
墨田区側は全く計画性がないということを露呈してしまったんだな。
ま、PFI事業だから仕方ないのかもしれないが。

因みに、防災貫通路という名目なので、あの真ん中の通路の上部には屋根の設置ができないんだよ。
ついでに書くと、体育館とグランドの場所は当初の計画から入れ替えることになっていたよ。
と言うのも、現体育館を使いつつ、新体育館の建設をしたかったから。
グランドの場所に体育館を作った方が効率がいいでしょ？だから>>740の書いていることはウソだよ。

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744 2009/08/27(木) 18:23:44: >>743
>>740は当初計画ができるもっと前の話だよ。
精工舎跡地に商業施設を誘致しようとした時に
グランドの隣は嫌だと言われ
錦糸公園再整備計画が浮上したってことだよ。
だから計画は初めからグランドの位置が南に移動したものになっていて当然。

その後の計画変更などは>>743のとおりだ。

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745 2009/08/27(木) 18:42:25: あぁ〜そかそか。

因みに、旧精工舎は入札制で、落としたのが東京建物。三井と住友も欲しがっていたらしいね。
住友も三井も商業は全く構想しておらず、マンションだけという形で考えていたらしいな。
どっちだったかは忘れたが、高層マンション２つと低層マンション１という計画も考えたいたみたいだね。
因みに、これも聞いた話だが、業界内では「東京建物は今後は商業に手を出さないだろう」と言われているらしいな。
オリナスは色々な意味で完全に失敗だったらしい。三菱や三井の商業の連中からは完全にダメだしくらっているのだそうな。

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746 2009/08/28(金) 03:35:21: 木村氏って、公金横領かなんかでNHKのニュースで見たことあるけど
みんな気にしないもんなの？

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747 2009/08/28(金) 07:05:41: あのキムタケですってポスター見ただけで入れる気になれないw

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748 2009/08/28(金) 11:31:59: 松島のキモいポスターも勘弁。松島のポスター貼ってる店とは
かかわりたくないし、買い物もしない。

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749 2009/08/28(金) 17:24:14: 取り仕切って申し訳ありませんが、

　選挙前（公示期間中）です。候補者関連の話題はあと２日半たってからに
しましょう。

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750 2009/08/28(金) 18:14:34: 候補者の話をしてはいけないというルールがあるのですか？
あったらソースを教えてください。

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751 2009/08/28(金) 18:41:19: ■東京23区板ローカルルール
選挙関連ネタの話は以下か各区の雑談スレッドへ
　23区内限定　選挙情報交換スレッド
http://tokyo.machi.to/bbs/read.cgi?BBS=tokyo&KEY=1182570269

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752 2009/08/28(金) 20:37:19: 盛時ネタは荒れるからな

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753 2009/08/28(金) 22:37:12: >>748
自宅の向かいの会社は、イメージが良くないのか撤去してたｗ

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754 2009/08/29(土) 00:39:57: トップページもろくに読まないで
ソースを示せとか何様だよ
さすが錦糸町、教育レベルの低さがにじみ出る。

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755 2009/08/29(土) 00:45:13: webanにコスプレ系カフェバーの募集広告が載ってた。
ガリンポの向かいのビルだゎ。
興味津々な俺をオタクと呼ばないで欲しいw

何気にカワイイ娘の写真が載っていた。

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756 2009/08/29(土) 01:07:29: >>752
でも錦糸町はオリナスネタとかに比べたら
政治ネタはあんま盛上がらないね。

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757 2009/08/29(土) 04:29:56: >>755
宣伝乙

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758 2009/08/29(土) 08:49:55: 南口の券売機制の寿司屋跡が錦糸町飯店という中華料理屋になってた。
万豚記に勝てるのかな。
券売機制の寿司屋が早々に潰れたのはやっぱ喜代村から客奪えなかったからか？
ココイチの方が圧倒的に客多いのにカレーのアルバは頑張ってるよなあ。

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759 2009/08/29(土) 10:31:18: 個人的には選挙直前くらい選挙の話題でもいいと思うが。
全く受け付けないという人は選挙にちゃんと行ってるのだろうか？

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760 2009/08/29(土) 18:34:03: ローカルルールに反してまでする話題じゃないってこと

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761 2009/08/29(土) 22:41:42: >>754
専ブラで普段みなれないトップページを確認しましたが見落としました。
それにしても、誘導のスレッドは過疎りすぎてて話になりませんね。

ところで、あなた書き込みは特定地区の差別的発言で、
書き込み違反どころか、削除対象ではないですか？
教育レベルが低いなんて論拠のない妄言を放置されては困りますね。

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762 2009/08/29(土) 22:46:32: 連投しつれい。
削除依頼はスレ違いでしたね。
変な自治厨がでてくると、調子が狂っていけません。
選挙権のない、夏休み中のお子様には選挙のハナシは迷惑でしかたないのかもしれませんが。

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763 2009/08/29(土) 23:12:30: 生ライブが見れるサーティエイト38っていう
ライブバー？って営業してるんですか？
ホテル街の辺りにあるらしいけど。

HP行ったら開かないんで・・・

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764 2009/08/29(土) 23:47:34: >>761-762
ヴははは、ホント馬鹿って入れ食いだなｗｗｗ

論拠のない妄言を非難している人間が
｢選挙権のない、夏休み中のお子様｣とかほざいてる矛盾。
もうちょっと論理的思考を身につけたほうがいいんじゃないですか、老婆心ながら。

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765 2009/08/29(土) 23:48:12: ほかでやってください。

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766 2009/08/30(日) 01:30:45: >>764
何か恥ずかしいねーw

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767 2009/08/30(日) 07:30:55: それより錦糸町の話しようぜ！

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768 2009/08/30(日) 08:10:45: >>764
私は錦糸町が大好きですので、いわれのない悪口を書かれると気分が悪いです。
どうぞ砂町にお帰りください。江東区のひと。

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769 2009/08/30(日) 18:14:57: >758
前のすし屋も今回の中華も、２〜３件横に同業の店があるのになぜ
あえてそこに店を出そうと思うのかなぁ？
個人的にはパン屋かカフェかドラッグストアがいいのだが。

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770 2009/08/30(日) 18:17:54: >>769
同形態の既存店が存続しているなら、「そこに既に需要アリ」ということでマーケティングの必要が無くなるから。
近接戦略をとるコンビニと同じ。高確率でどっちかが潰れるんだけどね。
頭が悪いし発展性がないから俺は嫌い。なにより消費者としてつまんない。

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771 2009/08/30(日) 19:11:40: 最近、近所に出店しているのが
従業員が中国人の安価な中華料理店や、
一品300円均一の明朗会計の安居酒屋のどっちかが多い。

景気が悪いのかな？

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772 2009/08/30(日) 20:51:53: >>771
政府や経済評論家の言う景気と平民の経済は別々だから
極端な感じもある説だけどこれを参考にするといい
http://moneyzine.jp/article/detail/168961

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773 2009/08/31(月) 23:48:38: >>757
宣伝乙と書かれるぐらいならコレぐらい貼るわw

http://lagoon-pj.jp/pc/index.asp

あ〜ムナクソワルイアルヨ

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774 2009/09/02(水) 02:36:43: >>773
>>757の指摘通り宣伝だったわけねｗｗ
関係者でオタクではないってことでＯＫか？

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775 2009/09/02(水) 10:18:31: 錦糸公園を歩いていたら犬を連れた男性に
「おい見てんじゃねーよ。ぶっ飛ばされたいか。やってやるよ」と脅されました。
男性や犬は声をかけられるまで視界になかったので、
なぜ声を荒げられるのかも分からず本当に怖かったです。
この人、よくこの辺りにいるのですか？
自分は初めて会いました。