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- 857
- 2010/05/29(土) 22:39:21
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ソニー→もうすぐ 国際跡地→ビル街
TOC→再開発
東五反田再開発→現在進行中
トドメは大井プレイス構想で東京の最大級摩天楼の完成
新宿にはないスマートな新都心
一気にスターダムへ
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- 858
- 2010/05/30(日) 14:13:29
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>>857
前にも書いたかと思うけど、東五反田っていうか、北口の方の再開発は旧・品川体育館で
現・銀座フットサルの建物が取り壊され、そこに超高層のオフィスビルが建てられ、大崎ニューシティビルから
目黒川を越えて、連絡橋が建設されるそうです
銀座フットサル前の道路は拡幅されて２車線になり、小関橋から旧・ソニー本社へつながる
現在一方通行の道路も含めて広くなります
ただし、そのまま直線で旧ソニー通りにつながるのではなく、旧・ソニー本社のところでＬ字型に
９０度曲がって、現在歩道橋がある交差点につながるそうです
大崎ハートセンター（病院）脇の現・駐車場の場所には、２Ｆの店舗ビルが建ち
その北側に２８Ｆだったと思うけど、住居棟の超高層マンションが建つそうです
おなり橋公園のそばの幼稚園の隣になるのかな？ハッキリ場所はわからないけど
この辺にも中層、１１Ｆくらい？のマンションが建つそうですよ
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- 859
- 2010/05/30(日) 16:19:46
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それを機にニューシティーも大幅リニュして
ダイエーの後釜のスーパーが入ってくれると良いが。。。
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- 860
- 2010/05/30(日) 17:28:46
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六厘舎の出前範囲が店先に貼り出されてたよ。
番地までの表記法で、範囲に入ってると思ったが号を言ったら断られた…。
住所よりも自転車で三分圏内かが重要らしい。
期待しちゃったじゃないかorz
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- 861
- 2010/05/30(日) 20:42:45
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旧重宗邸跡地は地上5F地下1Fの三菱地所のマンソンですね。
工事柵に表示が掲出されてました。
山水会の方はセキスイハウスが仕切ってるみたい。戸建か!?
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- 862
- 2010/05/30(日) 21:25:07
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北品川5丁目計画、これ策定した時まさかソニーが
居なくなるとはですな。以降このままでgoなのか？
http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/ct/other000004100/chikukeikaku_18.pdf
http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/ct/other000004300/tok_03.pdf
大崎図書館付近１５ｍ制限だと思っていたら２０ｍ制限だった。
裏で捨て看板不動産屋が販売してたけど買った人予想しなかった
でしょうね。
http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/hp/page000009600/hpg000009596.htm
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- 863
- 2010/05/30(日) 21:40:03
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神戸製鋼所のビルその昔はソニーだったらしいね。
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- 864
- 2010/05/31(月) 19:57:59
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>>863
その部隊は今ゲートシティに、大崎東テックです。
ソニーはゲートシティの地権者だから動かない。
コベルコは小野田セメントから買い取ったのかな？
生コン工場でした。
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- 865
- 2010/05/31(月) 21:36:42
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やっぱそうなんだな。
大崎西TECは港南の本社に行ったよね。
それと神戸製鋼は東京本社とのことだ。
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- 866
- 2010/06/01(火) 00:20:44
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>>864
ゲートシティは家賃が高いので、新大崎西テックが完成したら撤収ですよ。
品川インターシティ含め、賃貸オフィスからはみんな撤収です。
新芝浦と新大崎に入りきれない部署は地方行きです。
長野、木更津、稲沢....。
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- 867
- 2010/06/01(火) 00:30:38
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ゲートシティ完工記念本に地権者とあった記憶があるけど。
富士電気なんかも倉庫があって今でも入居しているよね。
建設前三井金属隣ぐらいにソニーサービスがあったような？
出入り企業に貸す方が儲かるかな？
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- 868
- アイワ
- 2010/06/01(火) 02:39:06
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重宗は数奇屋造りで価値があると思ったのに門もすごかったし、あの門や家はどこかに移転したのかなあ。
知っていたら教えてください。
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- 869
- 2010/06/01(火) 18:06:43
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なにここソニー社員がいるの？
やたら事情通じゃん、各テクノロジーセンターにも詳しいし。
コンプライアンスに引っかかる話には発展しないようにしようぜw
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- 870
- 2010/06/01(火) 20:13:21
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>868さん
建屋も門も壁も重機で派手に壊してましたよ。
来年の今頃は地所の立派なマンションでも建ってることでしょう。
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- 871
- 2010/06/05(土) 13:21:56
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山水会更地になった。
壊すと意外と広いな。
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- 872
- アイワ
- 2010/06/05(土) 19:58:02
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いろいろありがとうございました。
空からこんにちはで数奇屋作りがすばらしい賃貸料月50万と言ってすぐに壊してしまい
金持ちだったら門とか買ったのに残念だ。
と思いませんか。
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- 873
- 2010/06/06(日) 13:47:29
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御殿山プロジェクトの１１Ｆのオフィス棟のビルが斜めに建ってる気がして
ならないんだよね
あそこは御殿山の小高い山が盛り上がり始めるところで、地面と平行に
建築できない場所なんだけど、旧ソニー本社ビルの屋上の線に比べて
ほんとに微妙なんだけど斜めに見えるんだよね
目の錯覚なのかな
いや、錯覚なんだろうね
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- 874
- 2010/06/06(日) 16:12:40
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ニューシティのロッテリアがバーキンになるみたいだね。
楽しみだ〜
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- 875
- 2010/06/06(日) 17:41:26
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ほんとですかぁ、もう工事に入ったの？
10枚チーズバーガー楽しみにしてたのに。
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- 877
- 2010/06/06(日) 18:29:05
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森永ラブだったんだね、西口からだとゲートシティマックは遠いし
モスは微妙に高い。五反田のマックは荷物多いと使えないし。
オフィス安くなっているのだから大王ビル２Ｆの会社移転しないかな？
そうすればもうちょっと飲食店増えるよ。
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- 878
- 2010/06/06(日) 21:29:07
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>>874
マジですか？
これはスゴイ
以前に、またバーガーキングが戻ってきたら嬉しいんだけどあり得ないよね？みたいなレスが
このスレでもされてたけど、それが現実になるとは信じられない
こんなことってあるんだね
ちょっと脱線するけど、バーガーキングのケータイクーポンはミール（セット）しかないんだよね
マックとかモスみたいに単品のクーポンが発行されたらもっとひんぱんにいくんだけどな
とはいえ、ワッパーが帰ってくるんだな
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- 879
- 2010/06/06(日) 22:36:00
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>878
http://www.ohsaki-nc.jp/
ロッテリアがあった場所は、もともと森永ラブだったんですね〜
食べたい時は大井町へ行っていたけど、これで便利になるな。
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- 880
- 2010/06/07(月) 21:19:10
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>>872
同意。金持ちだったらあの門も建物も買いたかった。壊すのならば。ムカつくほどだなありゃ。中にあった住宅街は素晴らしかった。
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- 881
- 2010/06/07(月) 21:56:22
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>>878
ああいう店ではセットのポテトやドリンクのコストパフォーマンスが
恐ろしく低いからなんとしてでもセット売りを押し付けたいんだろう
バーキンよりも安価なロッテリアのほうが良かった自分、少数派？
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- 882
- 2010/06/07(月) 22:45:48
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絶品が出来てからのロッテリアは好きですよ。
新エビバーガーも美味しかったし。
それよりダイエーの後が気になる･･･。
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- 883
- 2010/06/07(月) 23:55:43
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あそこで絶品チーズバーガー食ったら、写真とはまるで違う、
糞バーガーが出てきた。ロッテリアには二度と行かないと誓った。
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- 884
- 2010/06/08(火) 01:29:14
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とりあえず大崎のロッテリアは禁煙席が狭くてまともな分煙じゃなかったし
潰れても別になんとも…位だった。
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- 885
- 2010/06/08(火) 18:23:58
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駅コンコースの改良が必要では。五反田方面とゲートシティ方面が分断されすぎているのでつなぐべき。だからディラはいらない。その変わりに駅ビルを。
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- 886
- 2010/06/08(火) 20:40:32
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>>885
別に現状で不満はないよ
ただ、品川方面ホームへのエスカレータが狭すぎて行列になるのは困る。
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- 887
- 2010/06/08(火) 21:12:11
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区が再開発主体である大手資本のために金を使うことを
反対している政党があるから先を見込んだ整備が出来ない。
品川寄りはホームが細くなっている、しかし横二人乗れる
エスカレーター設置が無理だったとは思えない、
ただＪＲは余分な投資はしたくなかったと思うよ。
今の区政界だと短絡線作るなら駅も再改良しろなんてバーター
言わないで絶対反対だろうし。
品川駅の通路は想定外の新幹線駅や港南地区開発だったけどね。
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- 888
- 2010/06/09(水) 00:27:59
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まあ駅ナカはきれいではあるよね。
形が整ってきたソニービルが楽しみではある。店舗とかも入るだろうし。大化け間違いなし。
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- 889
- 2010/06/09(水) 20:21:04
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大崎駅は真ん中の貨物線というかNEXが通過する線路が勿体ない罠。
うまくあそこに横須賀線上りが繋げられれてホームも作れば短絡線だって不要なのに。
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- 890
- 2010/06/09(水) 22:15:43
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大崎に住みたい！
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- 891
- 2010/06/10(木) 06:53:57
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>>887
う〜ん
どうかな。品川開発は元々JRの土地だったし、勝手だし必然的だし。 政党云々というのはあまり…ね。
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- 892
- 2010/06/10(木) 10:45:41
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事情通気取りは、この手の掲示板に多いからね
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- 893
- 2010/06/10(木) 21:43:59
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でも品川区はむしろ環境整備やインフラはおざなり適当、ハコモノ作ったりするのは大好き(利権的に)ってイメージなんだけどｗ
ビルや整備関連に建設やらで投資なんてむしろ反対押し切ってごり押ししそうな感じがするのになぁ。
JRが絡む部分には口出ししないのかな。
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- 894
- 2010/06/10(木) 23:35:04
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政党が支出反対しているって普通に区議会便りやビラ掲示物で
分かることなんですが。港南の再開発は旧国鉄用地でJRが関わったのは
東と東海のビル、NTTは沖電気の工場跡地、ソニーは自社工場再開発。
品川区は他区みたいな区有施設への投資少ないから積立金貯まっているよ。
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- 895
- 2010/06/11(金) 00:35:24
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>>894
NTTが沖電機の跡地なんてご存知の貴兄は、お幾つでいらっしゃいますか？
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- 896
- 2010/06/11(金) 03:38:59
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er.eaccess.ne.jpの人って、他のスレでもかなり想像を交えた事情通ネタばら撒いてるよねｗ
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- 897
- 2010/06/11(金) 07:28:49
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ホームと駅舎を繋ぐ階段が少なすぎる
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- 898
- 2010/06/11(金) 17:53:37
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>>893
品川区は、アルゼンチンの国債とりんかい線にお金をつぎこんで、区長が死んじゃって
今はその尻拭いに追われていて、100円バスも運行できないんですよ
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- 899
- 2010/06/12(土) 01:22:13
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>>898が事実なら結構ひでー話ではあるよね…
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- 900
- 2010/06/12(土) 01:38:09
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昨日の区報見た？金あるよ。
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- 901
- 2010/06/12(土) 19:36:40
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区税収入が前年より５．８％も落ち込むつー予算組んでるのに「金はある」はねーだろ。
それなら俺だって金はある。
年収は約１０００万、今だって財布の中には５万円くらいは入ってるし、カードはアメックスだよ。
預金だって掻き集めれば５００万は有るわ。
抵当権の設定額よりだいぶ評価割れしている中古マンションだって持ってるぞ。
「
金」つーのは自由に使えて、初めて価値が有るんだよ。
自分の意思に反して右から左に流れていくだけじゃ価値は無いんだよ。
品川区の財政なんて、誰が見たって国や都の交付金や帳尻合わせみたいな基金からの繰り入れが大半。
自前でやってる事業なんて、今は何もないよ。
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- 902
- 2010/06/12(土) 23:28:20
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チョット待て。
年収が１０００万で貯金が５００万は少なくねぇ？
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- 903
- 2010/06/13(日) 19:50:46
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>>902
後半の二行を理解しろよｗ
> 抵当権の設定額よりだいぶ評価割れしている中古マンション
> 自分の意思に反して右から左に流れていくだけじゃ価値は無い
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- 904
- 2010/06/14(月) 13:48:42
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みやこのかほり、大崎
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- 905
- 2010/06/14(月) 17:56:52
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昨日、レッドカーペットでのインスタントジョンソンのJrネタ、
山手線ラップで「品川五反田目黒恵比寿支部や恵比寿渋谷恵比寿、、、」
大崎飛ばされてた気がするんだけど…。他に見た人いる？
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- 906
- 2010/06/15(火) 23:28:27
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ななめ４５度でしょ？
確かに大崎飛ばされてたけど、新橋の次も品川だった。
浜松町も田町も抜かされてた。
ま、いいんじゃない？
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- 907
- 2010/06/16(水) 01:22:05
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ああ都下者特有のネタか
電車ネタ？するならせめて山手線ぐらいちゃんとなぞって欲しかったけどな
まあその程度の芸人ならいいんて゜ね？気にしないよ
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