名古屋市東区について語ろう PART9 [machi](★0)
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- 987
- 2013/07/13(土) 23:08:59
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>>985
当初の売値を聞いてみるのが一番
そこから相当下がってるならこれからも下がるだろう
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- 988
- 2013/07/13(土) 23:14:15
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85平米でした。周りと比べても安かったので、ちょっと不安な部分はあったのですが、何回も見て満足のいく物件だったので購入しました。
立地的にはマックスバリューも凄く近いし、高岳駅まで10分なので問題無いと思うのですが・・・
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- 989
- 2013/07/14(日) 00:19:32
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20年位前まで、砂田橋の住民で矢田中通ってたよ。
随分前の書き込みで、丘中のペキンってあだ名の先生の話題があったけど、その先生って矢田中にもいたような気がするんだよね...
確かペキンって言われていて技術の先生で剣道部にもいたと思うんだ。
ただ、書き込みしてた人が45年生まれで、自分と同い年だから別の先生なのかな？
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- 990
- 2013/07/14(日) 00:23:38
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それはいい買い物したんじゃないか。
あのへんマンション建ちまくりだし。
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- 991
- 2013/07/14(日) 01:37:25
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>>988
マンションのブランドでも価格は変わるよ
大手と中小企業で価格変動は違うし
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- 992
- 2013/07/14(日) 02:10:52
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>>985
何階建て？うちのマンションかなぁ
だとしたら、3LDKのうちの部屋で1500万買取しますよーって
不動産屋がくるよー
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- 993
- 2013/07/14(日) 05:31:15
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事故物件ではないか、確認しましたか？
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- 995
- 2013/07/14(日) 09:40:27
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名古屋の中でも代官町は白壁地区の横に位置しており、東区は市内でも地価の高い部類に入る。公示地価参照
恐らく去年の今頃までは全く景気回復の兆しが見えず、住宅ローンの延滞によって抵当物件も不動産市場に数多く出回ったことから需給バランスが崩れて値崩れを起こしたんじゃないかな？
立地は問題なさそうだし、周りはマンションの建設ラッシュだから、建設会社もあの辺りは調査した上で強気の姿勢なんでしょ。
住宅ローンも超低金利だから正直羨ましいタイミングで買えたと思うな。多分4LDK85平米ならこれ以上極端に安くならないかと。
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- 996
- 2013/07/14(日) 09:44:31
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あとは、4LDKというのがいい。物件数も3LDKと比べて少ないから供給量が少ないし、東区は文化幼稚園、建中寺幼稚園等人気の高い幼稚園があるし、高校も旭ヶ丘や東海があるからファミリー層には人気あるんじゃない？
私立入れるようなファミリー層なら金もある程度余裕があると思うし。
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- 997
- 2013/07/14(日) 17:09:24
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白壁ってなんで人気なんだろ？駅から遠いのに。
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- 998
- 2013/07/14(日) 17:58:47
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住んでいる人のタイプがある程度固まっていて、その人達が引き合っているのでは？
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- 999
- 2013/07/14(日) 18:07:09
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>>997
基幹バスの本数がかなりあるし、栄・千種・大曽根・黒川が自転車で行ける範囲にあるから意外と便利だよ。
スーパーもちゃんとあるし、市役所とか公的機関が周辺にあるのも理由じゃないかな
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- 1000
- 2013/07/17(水) 19:11:03
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どなたか次スレをお願いします
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- 1001
- 2013/07/25(木) 05:20:29
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