☆★仙台市についての総合・雑談スレ 75★☆ [machi](★0)
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- 407
- 2020/08/12(水) 14:55:26
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>>405
地下鉄駅まで歩ける範囲の泉中央と八乙女ですら過疎化しているんですが。
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- 408
- 2020/08/12(水) 14:58:02
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長町、富沢西にマンション、一戸建て、アパートが増えて人が激増したかはしばらくは過疎らないと思うな。
泉区は分からない
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- 409
- 2020/08/12(水) 15:07:52
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>>405
市立病院も移転させたし、市があの辺にスマートシティ作ろうとしてる感じ。
何気に長町は仙台駅から近い、JR一駅だし。
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- 410
- 2020/08/12(水) 15:17:11
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>>408
泉は駅なんか無視して、パークタウンが気を吐いちゃったから。自然豊かな車社会が好きな人には良いところ。
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- 411
- 2020/08/12(水) 15:42:36
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>>409
将来的には長町〜仙台〜東仙台間には新駅何個か作ると思うけどね
戦前はこの区間に3駅ほど駅があったし
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- 412
- 2020/08/12(水) 15:43:41
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>>410
パークタウンは車さえあれば北山トンネル経由で簡単に街中まで行けるようになったからなぁ
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- 413
- 2020/08/12(水) 16:19:42
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車さえあればどこでも快適やがな
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- 414
- 2020/08/12(水) 16:24:58
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>>412
さすが丸の内の大家は違うよ。あんな僻地にいろんなもん持ってくるし、根白石を朝日パークタウンとして売るんだから。
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- 415
- 2020/08/12(水) 16:46:44
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>>413
車あっても道狭いとこはイヤだなぁ
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- 416
- 2020/08/12(水) 16:46:59
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80代女性
20代女性
昨日一昨日はたまたまやね
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- 417
- 2020/08/12(水) 17:14:20
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>>399
現に売れてないだろうが
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- 418
- 2020/08/12(水) 17:15:34
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>>417
供給過剰かも知れんが、売れて人口が増えているのは事実。
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- 419
- 2020/08/12(水) 17:56:48
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明日も35℃予想とか、溶けちゃうよ・・・
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- 420
- 2020/08/12(水) 19:07:49
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>>413
そうでもないよ
仙台は地震多発・沿岸部津波リスクの関係でとにかく地盤が強い地域が好まれる
でも地盤の強い地域は総じて丘陵地帯で、道路も狭く高度な運転スキルが必要なところが多い
だから車があればどこでも快適とは言い難い
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- 421
- 2020/08/12(水) 19:11:42
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長町は地震が怖いんだよなぁ。
戸建てだと杭打ちが必要なレベル？
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- 422
- 2020/08/12(水) 19:14:12
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長町利府断層が動いた時は諦めるしかないんじゃね？
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- 424
- 2020/08/12(水) 20:17:29
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>>423
仙台市の会見でグループホームの名前とか詳細出てます
https://youtu.be/k4phagWXzYs
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- 425
- 2020/08/12(水) 20:28:06
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施設名部分はカットされてるようです
（質疑応答部分）
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- 426
- 2020/08/12(水) 20:32:23
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こちらに出てました
https://youtu.be/Acr9tKRrenI
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- 428
- 2020/08/12(水) 20:44:30
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>>427
青葉区八幡の施設って言ってなかった?
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- 429
- 2020/08/12(水) 20:53:32
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>>420
高度な運転スキル持ってるにしては毎週4号線で事故ってるの見ますけどね
生まれて初めて追突の瞬間見たときは感動したわ
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- 430
- 2020/08/12(水) 20:55:14
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>>427
台原はデイサービス、いわゆる送迎付きの通所施設です
リハビリ、入浴、昼食、歌を歌ったりのレクリエーションを行います
グループホームは各部屋で自宅のように過ごす宿泊を伴う施設です
介護士が交代で常駐しています
今回、グループホーム関係者の他に医療機関関係者など、検査対象者がかなり多いです
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- 431
- 2020/08/12(水) 21:04:53
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37人くらいが濃厚接触者だっけ
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- 432
- 2020/08/12(水) 21:42:25
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あすと長町は確かに供給過剰感はあるけど、条件の良い物件は売れてるよ
ワンパークは人気だったし、パークタワーも不人気なのは隣接地にマンション建つ西側くらい
住友は自社競合で景色に抜けがなくなっちゃったから不人気は妥当
パークタウンは車通勤やテレワークの裁量が大きい人にはいいかも
北山トンネル使うと富谷より都心との行き来しやすい
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- 433
- 2020/08/12(水) 22:01:28
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国分町からパークタウンにタクシーで行くと「ちょっと高いな」と感じる。
同じように国分町から栗生・落合までタクシーで行くと「意外と安いな」と感じる。
パークタウン推しの人が多いようですが、距離的にはやはり遠いです。
旧宮城町地区の開発は遅れているな、と。
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- 434
- 2020/08/12(水) 22:06:39
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泉は大学生が少なくなって、マンションの借りてがいなくて大変ってあのへんの
地主から聞いた
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- 435
- 2020/08/12(水) 22:11:28
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>>432
ワンパークってNHKの幼児番組みたいな名前だな
あつまれ！わんぱーく
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- 438
- 2020/08/12(水) 22:15:43
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>>432
住友は三井三菱と違ってマンション特化型の開発しがちだからなあ
勝山跡地・農学部跡地を両方ともマンション開発とかがっかりしたよ
三井か三菱だったらまず間違いなく勝山跡地の方は複合施設にしてるだろう
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- 439
- 2020/08/12(水) 22:29:29
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>>437
金払ってないからだろ。金払えばいくらでも部屋広くなるしサービス良くなるで。
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- 440
- 2020/08/12(水) 23:22:04
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泉の寺岡や紫山は、同じ泉区同士でも遠く感じるよ
バスを間違えてしまい、その方面に行ってしまったお・・・
市街地からタクシー使うなら、余裕で5000円以上かかるね
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- 441
- 2020/08/12(水) 23:36:27
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>>394
そこで安い中古PCに流れるような考えだから苦労してるんだよなぁ…
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- 443
- 2020/08/13(木) 00:21:53
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楽天連勝！
首位堅持だよ (^O^)／ （SBもだけど）
ベガ終了
ホームで1勝も出来ないチームに嫌気
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- 444
- 2020/08/13(木) 04:27:50
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老人ホーム系が2つもクラスター起きればあっという間に50床埋まる
しかも老人はなかなか退院しない
宮城もそろそろ医療崩壊に向かってるな
そもそも50床って少なすぎだろ
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- 445
- 2020/08/13(木) 05:48:03
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>>318
後遺症？
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- 446
- 2020/08/13(木) 06:03:44
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>>384
曝露ggr
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- 447
- 2020/08/13(木) 06:09:13
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>>406
日赤病院の下に新たな宅地工事はしている
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- 448
- 2020/08/13(木) 06:33:01
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パークタウンはともかく、八木山南みたいな昔ながらの丘陵住宅地って今更買う人いるのかね
サンクタスカーサ川内も不便すぎてなかなか買い手が見つからなかったと聞く
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- 449
- 2020/08/13(木) 08:39:04
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普通に住みたくない場所
山だし坂だし不便だし
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- 450
- 2020/08/13(木) 08:44:15
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クルマ族で一戸建て志向があるなら、南斜面だし悪くないかな
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- 451
- 2020/08/13(木) 08:58:25
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パークタウンは計画された新しい街が好きな人が好むから
西道路以西の住宅地は比較対象にならないと思う
荒井西や富沢西と比較するんじゃないかな
元田んぼだから地盤良くないけど
>>438
ららぽーとやマークイズでは都心近くでも魅力的な開発してますよね
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- 452
- 2020/08/13(木) 09:12:01
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パークタウンみたいに時間をかけて開発すると、
住民の年代がばらけるので、一気に廃れることは防げるんだよね。
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- 453
- 2020/08/13(木) 09:40:49
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元田んぼだから地盤良くないと定説の如く唱える者が多いが、明治大正じゃあるまいしいい加減に認識を改めて欲しい。
現代は、ウエルという機械を使い地中の排水をし、更に地下数メーターまで地盤改良して載荷試験というのをして強度を出し、さらに見合った基礎を入れて初めて建設に入る。
ここ最近の家で地震で斜めになった家など見た事あるか? 土木技術を舐めるな。
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- 454
- 2020/08/13(木) 09:42:51
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東北最大のイオンが出来れば
利府も人気でそう。
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- 455
- 2020/08/13(木) 10:07:36
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>>453
機械の大きで見ると、4mぐらいの改良なのかな?
富沢西は、平坦だから崩れる心配はないと思う。
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- 456
- 2020/08/13(木) 10:20:09
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>>453
最初っから堅牢な地盤の上に建てるのと比べて追加工事でいくら位かかるの？
仙台で何回か引っ越したけど河岸段丘側と沖積平野側で体感震度1〜2は差が出るな
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- 457
- 2020/08/13(木) 10:43:58
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長町利府断層のリスクもあるし、悩んでたらどこも住めないけど。
あすとのタワマンで売れ残ってるところ、住民用の駐車場がもともと無くて近隣の月極も争奪戦でクルマを持てない。
デベロッパーは仙台が車社会って知らなかったのかな。
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- 458
- 2020/08/13(木) 10:57:40
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小鶴新田あたりは大震災でマンホールがにょきにょき生えてたから、
やはり元田んぼは敬遠してしまう
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